BYGNINGSVEDT lEGT FOR GENTOFTE KOMMUNE 1963 BYGNINGSVEDTJEGT FOR GENTOFTE KOMMUNE Stadfxstet af boligministeriet den 22. janua r 1963 TILLJEG NR. 1. I den af boligministeriet den 22. januar 1963 stadfxstede bygningsvedtxgt for Gentofte Kommune xndres § 12 til: § 12. Gebyrer. Stk. 1. For de i denne vedtxgt omhandlede forretninger be­ tales til kommunen afgifter i overensstemmelse med nedensdl.en­ de bestemmelser. De i stk. 2 og 3 anf0rte bel0b er - bortset fra mindsteafgiften - grllndbel0b, som reguleres efter det i medf0r af loy nr. 83 af 16. marts 1963 beregnede reguleringspristal med basis januar 1963 = 100. Regllieringen foretages pa grund­ lag af det pristal, der er gxldende ved byggetilladelsens ud­ stedelse. Stk. 2. For tilladelse til opf0relse af bebyggelse betales - medmindre forholdet omfattes af stk. 3 - en afgift pr. m2 brllt­ toetageareal. Bruttoetagearealet beregnes efter reglerne i Byg­ ningsreglement for lwbstxderne og landet, idet dog kxlderareal og garage areal medregnes. Afgiften udg0r for de f0rste 1000 m2 bruttoetageareal 100 0re Pl'. m2 og for yderligere bruttoetage­ areal 50 0re pro m2 • Afgiften andrager mindst 40 kr. Stk. 3. For tilladelse til opf01'else af bebyggelse, der helt eller delvis indrettes til erhvervsformal, samt de i byggelovens § 41, stk. 1, b, omhandlede bygninger til sxrlige formal betales en afgift pro m3 af hele bygningens rumindhold, malt fra under­ side af kxldergulv til overside af tag. Afgiften Udg01' for de f0rste 30.000 m3 40 0re pro m3 og for yderligere rumindhold 20 me pro m3. Opf0res bebyggelsen med udleje for 0je, kan af­ giften for tilladelse til fxrdigg0relse af de enkelte lejemal ved f0rste udlejning fastsxttes til 20 0re pr. m3• Afgiften andrager mindst 40 kr. Indrettes kun en ringe del af bebyggelsen til er­ hvervsformal, kan bygningsmyndigheden tillade, at afgiften be­ regnes efter bestemmelserne i stk. 2. Stk. 4. For tilladelse til opf0relse af tilbygning eller pabyg­ ning af en ny etage pa en bestaende bygning eller mere omfat­ tende bygningsforandringer i en sadan finder bestemmelserne i stk. 2-3 tilsvarende anvendelse. Stk. 5. For tilladelse til foretagelse af mindre bygningsforan­ dringer i en bestacnde bygning betales 20 kr. for hver etage, det pag;;eldende arbejde bemrer. Samme afgift betales for kloakar­ bejder, afl0bsinstallationer, eentralvarmeinstallationer og lig­ nende, der ikke udf0res i forbindelse med andre bygningsar­ bejder. Stk. 6. Kr;;ever ;;endring af en bygnings benyttelse s;;erlig til­ ladelse, uden at denne tilladelse medf0rer afgift i henhold til stk. 2-5, betales 20 kr. for hver etage, hvori benyttelsen ;;endres. Stk. 7. For erkl;;ering om, hvorvidt en bebyggelse er opf0rt i overensstemmelse med den pa opf0relsestidspunktet g;;eldende bygningslovgivning, betales en afgift pa 50 kr. Stk. 8. For tilladelse til opf0relse af avls- og driftsbygninger for landbrug, skovbrug eller gartneri, herunder frugtplantager, betales 50 pet., og for uopvannede drivhuse 25 pet. af den un­ der stk. 2 anf0fte afgift, dog mindst 20 kr. Efter samme regler beregnes afgitt for tilladelse til opf0relse af tilbygning eller pa­ bygning af en ny etage pa en bestaende bygning eller mere om­ fattende bygningsforandringer i en sadan. Ovenstaende vedt;;egts;;endring, som er stadf;;estet af bolig­ ministeriet, tr;;eder i kraft 2 maneder efter vedtagelsen. Sale des vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den 16. januar 1968. B(}1'ge Sieverts / Poul G(i)tzsche. »1 medf0r af bestemmelserne i loy nr. 427 af 21. november 1967 om avaneestop hal' n;;erv;;erende vedt;;egts;;endringer ikke kunnet tr;;ede i kraft til det oprindeligt berammede tidspunkt. Vedt;;egts;;endringens bestemmelser tr;;eder i stedet i kraft den 1. januar 1970«. Gentofte Kommunalbestyrelse, den 19. august 1969. Berge Sieverts / Poul G0tzsche. BYGNINGSVEDTiEGT FOR GENTOFTE KOMMUNE (NYT OPLAG) Vedtaget af Gentofte Kommllnalbestyrelse den 13. november 1962 og 15. janllar 1963. Stadfrestet af boligll1inisteriet den 22. janllar 1963. IN D H OL D. § Vedtregtens gyldighedsomriide Side 5 § 2 Bygningsmyndigheden 5 § 3 Bygningsradet 5 § 4 Ans0gning om byggetiIladelse 5 § 5 Afl0b, vandforsyning m. v. 8 § 6 Bygningsriidets medvirken 8 § 7 ByggetiIladelse 8 § 8 Anmeldelse af byggearbejders pabegyndelse 9 § 9 Tilsyn med byggearbejder 9 § 10 Bygningsattest 9 § 11 Nedrivning af bygninger - 10 § 12 Gebyrer - 10 § 13 Raden over andenmands grund ved grundudgravning og byggearbejder - 11 § 14 Sikring af vej og midlertidig dden over vejareal ved byggeforetagender - 12 § 15 Udlreg af private veje til bebyggelse - 13 § 16 Retningsplaner - 13 § 17 Byggeomrader og bebyggelsesreg ulerende bestemmelser - 14 § 18 Bebyggelsesplaner - 18 § 19 Hegn mod vej - 18 § 20 Bebyggelsens ydre fremtrreden - 19 § 21 Vedligeholdelse - 19 § 22 Overtrredelser - 20 § 23 Vedtregtens ikrafttrreden - 20 Byggeomrader - 21 * Orienteringskort findes bag i vedtregten. § 1. Vedtregtens gyIdighedsomrade. Denne vedtregt grelder for Gentofte Kommune og indeholder for· skrifter til supplering af bestemmelserne i byggelov for k0bstrederne og landet af 10. juni 1960 med dertil h0rende bygningsreglement.* § 2. Bygningsmyndigheden. Bygningsmyndigheden i kommunen ud0ves af kommunalbestyrelsen. § 3. Bygningsradet. Stk. 1. Kommunalbestyrelsen nedsretter et bygningsdtd med den opgave at vrere dtdgivende for kommunalbestyrelsen ved dens ud0velse af bygningsmyndigheden. Radet slcal besta af 10 medlemmer: Kommunalbestyrelsens formand, der tillige er formand for dl.det, 4 medlemmer af kommunalbestyrelsen, valgt af denne for dens valg­ periode, stadsarkitekten, stadsingeni0ren, brandchefen, politimesteren og kredslregen. Stk. 2. Ved behandling af sager om bebyggelse af de i byggelo­ yens § 41 omhandlede arter (erhvervsbebyggelser og sre rlige bygnin­ ger) tiltrredes bygningsdtdet af vedkommende fabrikinspekt0f som stemmeberettiget medlem. Stk. 3. De med bygningsradets virksomhed forbundne udgifter afholdes af kommunen. § 4. Ans0gning om byggetilladelse. Stk. 1. Forinden kommunalbestyrelsens tilladelse er erhvervet, rna udf0relse af et af byggelovens bestemmelser omfattet arbejde ikke pabegyndes, og rendring i benyttelse af bebyggelse, som er vresentlig i forhold til bestemmelser i byggelovgivningen, ikke foretages. ':' Opmrerksomheden heniedes pll, at kommunaibestyreisen den 13 . novem ber 1962 har vedtaget, at bestemmeiserne i byggelovens § 13, stk. 1, og i kap. 4, 5, 6, 8 og 9, samt besteml1leise rne i bygningsvedtregten ogsa finder an­ vend else pa avIs- og driftsbygninger for Iandbrug, skovbrug og gartneri, herllnder frllgtplantager, og boliger h0rende til virksol1lheder af nre vnte arter. Kommunaibestyreisen har endvidere vedtaget, at bestel1ll1leiserne i bygnings­ reglel1lentets kap. 2, 3.1 og 3.2 ogsa finder anvendeise pa boliger h0rende til jordbrugserhvervene. 5 Stk. 2. Ans0gning - normalt i 3 eksemplarer - om den i stk. 1 omhandlede tilladelse sImI vrere skriftlig og skal indeholde: a) angivelse af ejendommens matrikelnummer og beliggenhed samt, nar det sk0nnes af betydning for sagens behandling, oplysning - efter omstre ndighederne ledsaget af tegning - angaende bebyggel­ sen pa tilst0dende eller omliggende grunae, b) en tydelig angivelse af det arbej de, der agtes udf0rt, herunder med hensyn til fundering, tillige med oplysning om, hvornar arbejdet agtes pabegyndt, og c) for rend ret benyttelse af bebyggelse oplysning om savel den hidti­ dige som den patre nkte benyttelse. Stk. 3. En ans0gning om byggetilladelse skal vrere vedlagt f0lgen­ de - normalt i 3 eksemplarer: a) en plan, der viser byggegrundens st0rrelse og form og beliggen­ heden af de derpa vrerende og projekterede bygninger samt, nar det sk0nnes af betydning for sagens behandling, beliggenheden af be­ byggelsen pa tilst0dende eller omliggende grunde, b) oplysninger om grundens nuvrerende og fremtidige h0j dekoter samt, nar det sk0nnes af betydning for sagens behandling, h0jde­ koter pa tilst0dende eller omliggende grunde, c) en beregning af udnyttelsesgraden f0r og efter foretagelsen af de projekterede bygningsarbejder, d) en plan udvisende eventuelle eksisterende og projekterede afl0bs­ ledninger og disses tilslutning til bebyggelsen, e) tegning med indskrevne mar i malestok mindst 1:100 udvisende plan, snit og facader i det omfang, som er forn0dent til at be­ d0mme byggeforetagendets lovlighed, og f) detailtegninger af eventueIle srerlige konstruktioner, ledsaget af aIle de oplysninger, der beh0ves til sikker forstaelse heraf. Stk. 4. I tilfrelde, hvor bygherren ikke er ejer af den pagreldende ejendom, skal ans0gningen bilregges dokumentation for, at bygherren har adkomst til at lade byggearbejdet udf0re. Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan i 0vrigt forlange fremsendt det for sagens ekspedition forn0dne antal yderligere eksemplarer, ligesom kommunalbestyrelsen kan forlange fremsendt aIle 0vrige oplysninger, der er forn0dne til sagens behandling. Stk. 6. Ans0gningen og samtlige bilag skal vrere underskrevne af den, der er ansvarlig for deres udarbejdelse. 6 Stk. 7. Kommunalbestyrelsen kan forlange, at ans0gningen sup­ pleres med en tingbogsattest til oplysning om de pa ejendommen ting­ lyste servitutter og kan om forn0dent forlange oplyst det na:rmere indhold af en pa ejendommen hvilende byggeservitut. Stk. 8. Kommunalbestyrelsen kan forlange, at oplysninger om st0rrelsen af grundens areal og dens tilla:gsareal attesteres af en landinspekt0r. Stk. 9. Ved ans0gning om byggetilladelse med hensyn til de i byggelovens § 41 omhandlede erhvervsbebyggelser og bygninger til andre sa:rlige formal kan kommunalbestyrelsen