Grundstückskaufpreis/Kosten im Neubaugebiet “Westlich Hinterm Dorf 2“ in Beidenfleth, B-Plan Nr. 6 1. Grundstückskaufpreis (die Kosten für die zwei Kontrollschächte (Schmutzwasserbeseitigung und Regenwasserbeseitigung) auf dem Grundstück sind im Kaufpreis enthalten) 12,65 € /m² 2. Erschließungsbeitrag (Ablösevereinbarung) 22,51 € /m² 3.a) Anschlussbeitrag für die Schmutzwasser- 2,58 € /m² beseitigung SW (Ablösevereinbarung) 3.b) Anschlussbeitrag für die Regenwasser- beseitigung RW (Ablösevereinbarung) 5,85 € je m² anrechenbare Grundstücksgröße (Grundflächenzahl lt. B-Plan 6 x m² Grundstücksfläche) ca. 1,26 € /m² Grundstückskaufpreis gesamt: rd. 39,00 € /m² Nachrichtlich 4. E.on (Strom/Gas); Telekom (Telefon,…); WV (Wasser) ca. 4.500,00 € 5. Notarkosten, Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Der Bauplatz ist bereits vermessen. 6. Für die gesamten Nebenkosten einschl. evtl. Grundschuldbestellungen sollten rd. 9 – 12 % des Kaufpreises kalkuliert werden. Freie Grundstücke Anschluss- Anschluss- Größe beitrag beitrag Grundstücks- Erschließungs- Gesamt Flurstück in m² GR SW RW kaufpreis beitrag 113/98 690 160 1.780,20 € 936,00 € 8.728,50 € 15.531,90 € 26.976,60 € 113/99 673 160 1.736,34 € 936,00 € 8.513,45 € 15.149,23 € 26.335,02 € 113/104 924 277,2 2.383,92 € 1.621,62 € 11.688,60 € 20.799,24 € 36.493,38 € 113/105 1064 185 2.745,12 € 1.082,25 € 13.459,60 € 23.950,64 € 41.237,61 € 113/107 937 185 2.417,46 € 1.082,25 € 11.853,05 € 21.091,87 € 36.444,63 € 113/109 1132 200 2.920,56 € 1.170,00 € 14.319,80 € 25.481,32 € 43.891,68 € 113/110 954 185 2.461,32 € 1.082,25 € 12.068,10 € 21.474,54 € 37.086,21 € 113/111 788 170 2.033,04 € 994,50 € 9.968,20 € 17.737,88 € 30.733,62 € 113/112 928 170 2.394,24 € 994,50 € 11.739,20 € 20.889,28 € 36.017,22 € Daten zur Beidenfleth – Ein Dorf mit einer langen Wohlfühlregion Geschichte Größe: 13,51 km² In Beidenfleth gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule ist in Einwohnerzahl: ca. 900 Wewelsfleth (Entfernung ca. 5 km). Die weiterführenden Schulen Wohnbaugrundstücke: ab 39,00 €/m² befinden sich im 8 km entfernten Wilster und Gymnasien sind in den Städten Glückstadt (13 km), Itzehoe (16 km) und Brunsbüttel (26 km). Kinderbetreuung & Schulen: Der Ort verfügt über kleine Gewerbebetriebe. Jugendräume, Kindertagesstätte im Ort Sportanlagen, Bücherei, Bootsliegestellen, Bäcker, Sparkasse, Gasthof Grundschule im 5 km entfernten Nachbardorf Wewelsfleth, weiterführende mit Saalbetrieb, wo gerne gefeiert wird. Einzigartig ist die letzte noch in Schulen in Wilster (8 km) sowie Betrieb befindliche Stör-Seilfähre, die viele Fahrzeuge und Radfahrer Gymnasien in Glückstadt (13 km), Itzehoe (16 km) oder Brunsbüttel (26 km) sicher über die Stör bringt. Die Stör bietet Einheimischen sowie Gästen eine schöne Möglichkeit zum Segeln, Angeln oder Boot fahren. Jugendangebot: Außerdem gibt es in der Umgebung viele Radwege und wenig befahrene Sportvereine (Fußball, Segeln, Boßeln und Ringreiten) Straßen, die zu Radtouren einladen. Beidenfleth ist eine der ersten Siedlungen, die urkundlich erwähnt wurde und zwar im Jahre 810, als es Verkehr: Landesstraße 136 (Wewelsfleth – Wilster) Verhandlungen zwischen Abgesandten Karl des Großen und denen des Bundesstraße 5 (Brunsbüttel – Itzehoe) Dänenköniges Göttrik gab. Auffahrt Dammfleth (5 min.) A 23 (HH-Heide) Autobahnauffahrt Itzehoe (15 min.) ÖPNV: Bahnhaltestelle Wilster (8 km) Bahnverbindungen: Itzehoe, Burg, Heide (stündlich), Husum, Westerland ab Itzehoe: Krempe, Glückstadt, Elmshorn, HH Bahnhaltestelle Glückstadt (13 km) Medizinische Versorgung: Allgemeinärzte & Zahnärzte Wilster (8 km), Wewelsfleth (5 km), Krankenhaus Itzehoe (16 km) Grundversorgung & Shopping: Beidenfleth: Lebensmittelmarkt, Café, Bäckerei, Gasthof Wilster: weitere Lebensmittelmärkte & Facheinzelhandel Freizeitregion: Kanu-, Angel- und Segelrevier (Stör), Radfahr- und Reitgebiet Wilstermarsch Ansprechpartner: Amt Wilstermarsch Sven Baumann Telefon: 04823/9482-24 E-Mail: [email protected] oder Amt Wilstermarsch Manuela Evers Telefon: 04823/9482-35 E-Mail: [email protected] Alle Grundstücke unter www.meer-und- metropole.de unter Region Wilstermarsch .