Planologisch attest Distri-Log nv - Willebroek Verzoek tot raadpleging maart 2018 colofon opdrachtgever: Distri-Log NV Koningin Astridlaan 14 2830 Willebroek project: Planologisch attest Distri-Log NV Willebroek fase: Verzoek tot raadpleging datum: september 2017 aanpassingen n.a.v. adviezen: maart 2018 opdrachthouder: Architeam bvba Leuvensesteenweg 350 3190 Boortmeerbeek Contact: Kathleen Vandevenne (tel. 015/509.571) [email protected] Inhoud DEEL 2 VERZOEK TOT RAADPLEGING ........................................... 51 1 Algemeen ............................................................................................... 52 INHOUD 1.1 planMER-screeningsgerechtigheid ............................................................... 52 1.2 Methodologie ................................................................................................ 52 DEEL 1 TOELICHTINGSNOTA ................................................................... 1 1.3 Alternatieven ................................................................................................ 55 1 Aanleiding en doelstelling .............................................................................. 3 1.4 Referentiesituatie ......................................................................................... 56 1.1 Aanleiding ...................................................................................................... 3 2 Beoordeling milieueffecten .................................................................. 56 1.2 Doelstelling .................................................................................................... 3 2.1 Ingrepen, effecten en relevante milieudisciplines ......................................... 56 2 Bestaande context ......................................................................................... 3 2.1.1 Ingrepen .................................................................................................... 56 2.1 Ruimtelijke situering plangebied .................................................................... 3 2.1.2 Selectie van relevante milieudisciplines .................................................... 56 2.2 Eigendomsstructuur ....................................................................................... 5 2.2 Beoordeling discipline Bodem en water........................................................ 57 2.3 Omgeving van het plangebied ....................................................................... 5 2.2.1 Studiegebied ............................................................................................. 57 2.3.1 Bestaande voorzieningen in en rond het plangebied .......................... 5 2.2.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 57 2.3.2 Geplande projecten in de omgeving van het plangebied .................... 9 2.2.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 58 3 Juridische en sectorale context .................................................................... 10 2.2.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 58 4 Planningscontext .......................................................................................... 23 2.2.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 59 4.1 Ruimtelijk structuurplan Vlaanderen en Beleidsplan Ruimte Vlaanderen ..... 23 2.3 beoordeling discipline Fauna en flora ........................................................... 59 4.2 Ruimtelijk structuurplan Provincie Antwerpen .............................................. 26 2.3.1 Studiegebied ............................................................................................. 59 2.3.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 59 4.3 Gemeentelijk Ruimtelijk structuurplan Willebroek ........................................ 30 2.3.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 60 4.4 Ontwerp-GRUP Brabantnet ......................................................................... 39 2.3.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 60 4.5 Bestemmingen ............................................................................................. 40 2.3.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 61 4.5.1 Gewestplan ....................................................................................... 40 2.4 Beoordeling discipline Erfgoed en landschap ............................................... 62 4.5.2 Relatie met APA, BPA en andere RUP’s .......................................... 41 2.4.1 Studiegebied ............................................................................................. 62 4.5.3 Relatie met verkavelingen ................................................................. 41 2.4.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 62 4.6 Relatie met het gemeentelijk mobiliteitsplan ................................................ 42 2.4.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 62 4.7 Relatie met de streefbeeldstudie N16 .......................................................... 45 2.4.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 63 4.8 Relatie met de streefbeeldstudie A12 .......................................................... 45 2.4.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 64 5 Knelpunten en potenties van het plan ................................................ 45 2.5 Beoordeling discipline Mens-ruimte en mobiliteit .......................................... 65 5.1 Knelpunten ................................................................................................... 45 2.5.1 Studiegebied ............................................................................................. 65 5.2 Opportuniteiten en doelstellingen ................................................................. 45 2.5.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 65 6 Beschrijving aanvraag planologisch attest ........................................ 46 2.5.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 66 2.5.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 67 2.5.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 69 2.6 beoordeling discipline Geluid ........................................................................ 71 2.6.1 Studiegebied ............................................................................................. 71 2.6.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 71 2.6.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 72 2.6.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 72 2.6.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 73 2.7 Beoordeling discipline Licht .......................................................................... 74 2.7.1 Studiegebied ............................................................................................. 74 2.7.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 74 2.7.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 74 2.7.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 74 Aanvraag planologisch attest ‘Distri-Log nv – Willebroek’ Verzoek tot raadpleging – maart 2018 Inhoud 2.7.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 74 2.8 Beoordeling discipline Atmosfeer (lucht) ...................................................... 75 2.8.1 Studiegebied ............................................................................................. 75 2.8.2 Referentiesituatie ...................................................................................... 75 2.8.3 Analyse van ingrepen – effecten ............................................................... 75 2.8.4 Beoordeling van de effecten ..................................................................... 75 2.8.5 Conclusie: maatregelen en aanbevelingen ............................................... 75 2.9 Algemene conclusie ..................................................................................... 76 DEEL 3 Bijlagen - Bijlage 1: Kaartenbundel - Bijlage 2: Akoestische studie - Bijlage 3: Nota ‘Aanvraag in relatie tot het Fort van Breendonk’ - Bijlage 4: Mober Aanvraag planologisch attest ‘Distri-Log nv – Willebroek’ Verzoek tot raadpleging – maart 2018 Inhoud Overzicht figuren Figuur 29: grondwaterstromingsgevoelige bodems (bron: Geopunt) Figuur 30: Bodemkaart Vlaanderen - bodemtypes (bron: Geopunt) Figuur 1: situering gemeente Willebroek in Vlaanderen Figuur 31: zoneringsplan riolering (bron: VMM) Figuur 2: situering plangebied in de gemeente Willebroek (bron: RSP Figuur 32: