Deconstrucción Polonia Sector Sur CPAR co-organiza Drembul inicia un La COTUR unas jornadas sobre nuevo proyecto residencial da vía libre a la la demolición y el y comercial en aprobación del tratamiento de residuos Varsovia (Polonia) Sector Sur Nº 65 JULIO 2010 REVISTA DE LA ASOCIACIÓN DE EMPRESARIOS DE CONSTRUCCIÓN, PROMOCIÓN Y AFINES DE LA RIOJA PRESENTACIÓN Sector Sur Por fin, 05 aprobado el Una esperada noticia que ya es una realidad: la COTUR aprueba el Sector Sur de Logroño Sector Sur Polonia Por fin y ya de cara al verano recibimos buenas noticias con la aprobación del Sector Sur de Logroño por parte de la COTUR (Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 06 La Rioja), una reivindicación largamente demandada por la Asociación de Empresarios de la Construcción, Promoción y Construvida cuenta la experiencia de empresarios riojanos en Polonia Afines de La Rioja (CPAR). CPAR, en su defensa de los intereses del sector, siempre ha Jornada abogado por la aprobación de los sectores que suponen la con- tinuación de la trama urbana de la ciudad. En definitiva, la patronal de la construcción defiende también las preferencias de los ciudadanos a la hora de elegir el lugar donde desean 08 vivir. Y en Logroño, las preferencias son claras: el recién apro- bado sector Sur, y también el Sector Ramblasque –todavía CPAR co-organizó una interesante jorna- da sobre el tema de la deconstrucción pendiente de aprobación- representan el crecimiento lógico de la capital riojana. CPAR apuesta por ellos porque los ciudada- nos y el desarrollo urbanístico también lo hacen. 5º Día de la Construcción De la misma forma que lo ha demandado para el Sector Sur, CPAR seguirá luchando y poniendo todo su empeño para la aprobación del Sector Ramblasque, y las razones son más que 14 evidentes: el desarrollo de los mencionados sectores supon- drán la posibilidad de continuar trabajando para muchas cons- La Fundación Laboral de la Construcción en La Rioja organizó esta fiesta que tructoras riojanas. Además y unido a lo anterior, la construc- reunió a más de 2.000 personas ción de las 6.000 viviendas previstas en el Sur, con un 50% de VPO, traerá consigo la creación de una gran cantidad de pues- ITP tos de trabajo en el sector de la construcción, tan castigado por la crisis actual. 28 Construvida La Ley de Medidas Fiscales y Administrativas para 2010 introduce algunas novedades en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 3 Edita: Realización y diseño: Calle Mayor Publicaciones Avda. de Portugal, 27-29. 4ª Pta. Of.2. 26001 LOGROÑO (La Rioja) [Asociación de Empresarios de Construcción, CPAR Tel.: 941 20 80 90 Fax: 941 20 22 11 Promoción y Afines de La Rioja] [email protected] C/ Hermanos Moroy, 8 - 4º. 26001 LOGROÑO (La Rioja) Tel. 941 271 289 Fax: 941 262 537 Depósito Legal: E-mail: [email protected] Web: www.cpar.es LR/382/1998 construvida 65 I julio 2010 CARTA DEL PRESIDENTE Una magnífica noticia Estimado asociado, Iniciamos el periodo estival con una magnífica noticia. Con cinco años de retraso, y tras innumerables reclamaciones y reivindicaciones de nuestra Asociación, el pasado 4 de junio la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja por fin aprobó definitiva- mente la delimitación del sector Sur de Logroño. Se trata de una magnífica noticia para toda la sociedad riojana. Las empresas ven así cumplido el compromiso político del alcalde Julio Revuelta con el presidente del Gobierno para clasificar suelo con el que desarrollar 10.000 viviendas en Logroño. Además de la revalorización intrínseca del valor del suelo, la aprobación del Sur supone que las empresas riojanas pueden generar nueva actividad y seguir pedaleando para no caerse con esta crisis. Los trabajadores del sector de la construcción deben estar encanta- dos, pues la aprobación del Sur va a permitir a las empresas mantener miles de puestos de trabajo y, con el tiempo, crear nuevos empleos. Los logroñeses van a contar con una nueva zona de expansión de la ciudad con muchísimas zonas verdes, con nuevas infraestructuras públicas, dotaciones comerciales, colegios, parques y nuevos accesos a la autopista y cir- cunvalación de Logroño. La aprobación del sector Sur va a permitir, además, la construcción del mayor parque de VPO de la historia de La Rioja. 3.020 VPO entremezcladas con la vivienda libre, de tal manera que no se produzcan guetos aislados del resto de la ciudad y se evite la creación de focos de marginalidad en Logroño. Por último, las Administraciones públicas, tanto el Gobierno de La Rioja como el Ayuntamiento de Logroño van a recibir varios millones en euros vía impuestos gracias a la aprobación del sector Sur, que supondrá una inversión pri- vada de alrededor de 1.200 millones de euros en los próximos años. En definitiva, la aprobación del sector Sur es una gran noticia que CPAR llevaba años reclamando. Esperemos que el Gobierno recapacite y permita la aprobación de Ramblasque en próximas fechas, pues se trata de un desarrollo que necesita Logroño. La Asociación ha estado muy activa en estos últimos meses, realizando una gran canti- dad de actividades formativas de interés para las empresas que han participado activa- mente en las mismas. Además, el último sábado de mayo se celebró el quinto día del sector en donde tuvimos la oportunidad de compartir un día relajado en compañía de nuestras familias y amigos compartiendo una jornada de concursos y paellas. Entramos ahora en el periodo estival, en donde tradicionalmente la actividad del sector baja, pero sin embargo desde la asociación seguimos activos para la defensa de los intere- ses de los asociados y para atender vuestras consultas y sugerencias. 4 Carlos Del Rey Apellániz Presidente de CPAR construvida 65 I julio 2010 URBANISMO La aprobación del Sector Sur generará actividad en las empresas y empleo La nueva zona residencial cuenta con una superficie de 1,5 milllones de metros cuadrados El pasado 4 de junio la COTUR y razonada, se trata de permitir que las aprobó la modificación puntual del empresas del sector vayan preparando Plan General Municipal de Logroño el suelo para que en el periodo de dos o para la Delimitación del Sector Sur, tres años, una vez superada la crisis, se dando así cumplimiento a una reitera- pueda reanudar la construcción de nue- da reivindicación de la Asociación de vas viviendas en los sectores que supo- Empresarios de la Construcción, Pro- nen el desarrollo de la trama urbana moción y Afines de La Rioja (CPAR). existente y, por tanto, en donde los ciu- dadanos desean vivir. Se trata, además, El Sector Sur recién aprobado de permitir que las empresas puedan cuenta con 1,5 millones de metros cua- generar actividad y, con ella, mantener drados de suelo de uso dominante resi- los puestos de trabajo de sus empleados dencial. En él está prevista la construc- en estos tiempos tan difíciles. En defi- ción de 6.040 viviendas, 3.020 de VPO. nitiva, una inversión privada de alrede- Se trata, en definitiva, de uno de los dor de 1.200 millones de euros y la mayores desarrollos residenciales, dota- generación de alrededor de 5.700 cionales, de equipamientos y de servi- empleos directos. cios de Logroño. Por estas razones, es muy bienveni- da la decisión de la COTUR de aprobar definitivamente la delimitación del Sec- No a los guetos tor Sur. Además, el Sector Sur se configura como el sector residencial logroñés con El Gobierno sabe que más metros cuadrados de zona verde La aprobación del Sector Sur supone Ramblasque es necesario por habitante de la ciudad y contará el desarrollo de la trama urbana con el mayor número de Viviendas de existente en la ciudad de Logroño. Al igual que con el Sector Sur, tam- Protección Oficial jamás construido en bién resulta prioritario para la econo- un solo sector en La Rioja. Una particu- La aprobación del Sector Sur supo- mía y la ciudad de Logroño la aproba- laridad adicional de estas VPO es que ne, en otro orden de cosas, dar satisfac- ción de Ramblasque, un sector que ya estarán entremezcladas con la vivienda ción a una reivindicación de CPAR. En se clasificó como urbanizable en 1985, libre prevista en el Sur, de tal manera efecto, desde que el alcalde Julio junto con sectores perfectamente con- que con su desarrollo además de darse Revuelta y el presidente del Gobierno, solidados en la actualidad: La Guinda- continuidad a la trama residencial exis- Pedro Sanz, llegaron al famoso acuerdo lera, La Cava o Fardachón. tente se permitirá la deseable intercla- político de delimitar suelo para la cons- La aprobación de Ramblasque sación que esta producirá. trucción de 10.000 viviendas hace ya resulta fundamental para la ciudad de A diferencia de otros desarrollos más de 5 años, CPAR viene reclamando Logroño puesto que solo así se conse- urbanísticos anunciados en Logroño en la aprobación de los diversos sectores guirá prolongar la Avenida de la Sierra, donde está prevista la creación de un de suelo de Logroño: Sur, Camino de infraestructura vital para descongestio- gueto alejado de la ciudad sin los servi- Fuenmayor, Río Batán, Valdegastea-2, nar de una vez por todas el tráfico de 5 cios y dotaciones comerciales mínimas, Zaballos, Pedregales... Avenida Madrid. el Sector Sur se configura como el refe- La aprobación del Sector Sur viene Pero además, la aprobación de Ram- rente de la ciudad del futuro por cuanto a culminar una de las reiteradas reivin- blasque supone una inversión directa y no solo permitirá el desarrollo de nue- dicaciones de CPAR en el sentido de a corto plazo de 130 millones de euros y vas dotaciones comerciales y servicios que el Gobierno de La Rioja debía la generación de unos 5.000 empleos sociales, sino que se hará creando ciu- cumplir dicho acuerdo político y deli- directos.