Departement Bau, Verkehr und Umwelt Abteilung Landschaft und Gewässer Gemeinde Unterkulm Renaturierung der Wyna im Bereich des KWC-Areals Auflageprojekt Technischer Bericht A-992 März 2018 Auftraggeber Auftragnehmer Departement Hunziker, Zarn & Partner AG Bau, Verkehr und Umwelt Ingenieurbüro für Fluss- und Wasserbau Abteilung Landschaft und Gewässer Schachenallee 29 Entfelderstrasse 22 5000 Aarau 5001 Aarau Kontaktperson: Kontaktperson: Nanina Blank Marco Kaufmann Tel. 062 835 34 90 Tel. 062 823 94 61 Mail : [email protected] Mail : [email protected] Renaturierung der Wyna, KWC-Areal Unterkulm 2 Inhaltsverzeichnis 1 Ausgangslage ..................................................................................................................................... 4 2 Renaturierung Wyna ........................................................................................................................... 4 2.1 Auftrag ............................................................................................................................................. 5 3 Grundlagen .......................................................................................................................................... 5 3.1 Planungsgrundlagen ........................................................................................................................ 5 3.2 Rechtliche und raumplanerische Vorgaben .................................................................................... 6 3.3 Eigentumsverhältnisse .................................................................................................................... 6 3.4 Werkleitungen .................................................................................................................................. 7 3.5 Altlasten ........................................................................................................................................... 7 3.6 Seitengewässer ............................................................................................................................... 8 3.7 Ökomorphologie Stufe F.................................................................................................................. 8 3.8 Fischenz .......................................................................................................................................... 8 3.9 Grundwasser ................................................................................................................................... 9 3.10 Vegetation ....................................................................................................................................... 9 4 Wasserbauliche Grundlagen ........................................................................................................... 10 4.1 Hydrologische Verhältnisse ........................................................................................................... 10 4.2 Geschiebeaufkommen ................................................................................................................... 10 4.3 Gefahrenkarte ................................................................................................................................ 11 4.4 Bestehende Schutzbauten ............................................................................................................ 11 5 Hydraulik ............................................................................................................................................ 11 6 Gewässerraum Fliessgewässer ...................................................................................................... 12 7 Massnahmen (Genehmigungsinhalt) .............................................................................................. 13 7.1 Renaturierung der Wyna ............................................................................................................... 13 7.2 Erholungseinrichtungen ................................................................................................................. 15 7.3 Neuer Uferweg .............................................................................................................................. 15 7.4 Werkleitungen ................................................................................................................................ 15 7.5 Belasteter Standort ........................................................................................................................ 16 7.6 Landerwerb .................................................................................................................................... 16 8 Auswirkungen auf die Hochwassersicherheit ............................................................................... 17 8.1 Objektschutzgutachten gegen die Hochwassergefährdung der Gebäude KWC-Areal [9] ........... 17 8.2 Detaillierte Untersuchungen im Rahmen des Revitalisierungs-projektes Wyna ........................... 18 9 Möglicher Bauablauf und Etappen.................................................................................................. 19 10 Kostenschätzung .............................................................................................................................. 19 Anhang ...................................................................................................................................................... 21 A1 Grundwasserkarte A2 Gewässerschutzkarte A3 Gefahrenkarte A4 Fliesstiefenkarte HQ100 B Detaillierte Kostenschätzung Baukosten Planverzeichnis A-992.1 Situation 1:200 A-992.2 Längenprofil 1:500/50 A-992.3 Querprofile 1:100 A-992.4 Landerwerbsplan 1:500 Landerwerbstabelle Renaturierung der Wyna, KWC-Areal Unterkulm 3 1 Ausgangslage Ausgangslage Private Investoren planen auf dem ehemaligen Industrie-Areal der KWC direkt am rechten Wyna-Ufer innerhalb des Dorfes Unterkulm den Bau eines neuen Wohn- und Dienstleistungsquartiers. Im Rahmen dieser Planung wurden bereits erste Ideen für die Revitalisierung der Wyna sowie für die Integration des rechten Bachufers in die Umgebungsgestaltung der Überbauung entwickelt. Die Realisierung der Überbauung soll in drei Etappen erfolgen. Zusammen mit der 1. Bauetappe soll im Auftrag des BVU, Abteilung Landschaft und Gewässer als Bauherrschaft, auch die Wyna entlang des Areals revitalisiert werden. Abb. 1: Ausschnitt aus der Landeskarte 1:25'000 (verkleinert). Das rote Rechteck stellt das Projektgebiet dar. 2 Renaturierung Wyna Projektziel Grosszügige Renaturierung der Wyna innerhalb des Gewässerraumes Sicherstellung der Längsvernetzung für aquatische Lebewesen Schaffung von möglichst durchgehend naturnahen Ufern Hochwasserschutz muss sichergestellt sein Schaffung von Zugängen an die Wyna als attraktives Naherholungsgebiet Renaturierung der Wyna, KWC-Areal Unterkulm 4 Projektperimeter Der zu bearbeitende Projektperimeter umfasst den ca. 220 m langen Wyna- Abschnitt entlang des ehemaligen Industrieareals zwischen der Winkelmatt- strasse und der Binzhaldenstrasse in Unterkulm. Der 29.5 m breite Gewässerraum für diesen Wyna-Abschnitt wurde im Gestaltungsplanverfahren für die neue Überbauung bereits ausgeschieden. Die Revitalisierung der Wyna erfolgt innerhalb des Gewässerraumes. Dieser umfasst auch gleich den Projekt- Perimeter. 2.1 Auftrag Die Abteilung Landschaft und Gewässer, Sektion Wasserbau, des Kantons Aargau beauftragt mit der Arbeitsvergabe vom 17. August 2017 Hunziker, Zarn & Partner AG (HZP), Ingenieurbüro für Fluss- und Wasserbau, Aarau, ein Auflageprojekt mit Kostenschätzung für die Renaturierung der Wyna im Bereich des KWC-Areals zu erarbeiten. 3 Grundlagen 3.1 Planungsgrundlagen Für die Bearbeitung des vorliegenden Projektes wurden folgende Grundlagen zur Projektierung beigezogen: [1] Begehungen des Projektgebietes am 7.3.2017 durch Marco Kaufmann, HZP [2] Vermessung der Wyna am 22.11.2017 durch Hunziker, Zarn & Partner AG, Aarau [3] Gefahrenkarte Hochwasser Wynental, Flussbau AG, Zürich, Dezember 2010 [4] Gewässerstudie Wyna, eine praxisbezogene Zustandsanalyse mit Vorschlägen für eine mögliche Revitalisierung der Wyna, Michael Haueter, Diplomarbeit am Geographischen Institut der Universität Zürich, 1995 [5] Gestaltungsplan KWC-Areal, Sondernutzungsvorschriften, Ackermann- Wernli, Aarau, genehmigt 7. Juli 2016 [6] Arealerschliessung Werkleitungen, diverse Planunteralgen, ARCHITEKTENGRUPPE BIRCHER ROTH VON ARX AG, November 2017 [7] KWC-Areal, Bauprojekt Umgebung, Etappe 1, David & von Arx Landschaftsarchitektur, Solothurn, 17. Juli 2017, rev. 24. November 2017 [8] KWC-Areal, Schlussbericht Rückbau und Aushub, KbS-Standort-Nr. AA4146.0129-1, Kat.-Nr. 254, Ecosens AG, Wallisellen, 9. Mai 2017 [9] Objektschutzmassnahmen gegen die Hochwassergefährdung, Neubauten auf dem KWC-Areal in Unterkulm (Parz. 254), Hunziker, Zarn & Partner AG, Aarau, A-850.1, 20. November 2017 Renaturierung der Wyna, KWC-Areal Unterkulm 5 3.2 Rechtliche und raumplanerische Vorgaben Wo nichts anderes vermerkt ist, stammen die Angaben aus dem Geoportal agis des Kantons Aargau, www.geoportal.ag.ch. Richtplan Der gesamte Bereich des Projektgebietes liegt laut dem Richtplan im Siedlungsgebiet, überlagert mit einem kantonalen Interessengebiet für Grund- wassernutzung und Wasserversorgung. Bauzonenplan Das Projektgebiet befindet sich in der Bauzone. Die Gewässerparzelle der Wyna befindet sich in der Uferschutzzone US (hellgrün). Die US ist mit einer Naturschutzzone Uferschutzstreifen überlagert.