le inform“Poste Italiane Spa Semestraleazioni dell’Azienda Spedizione in Abbonamento Postale Territoriale Edilizia 70% - NE/VI Residenziale di Vicenza n. 40 dicembre 2013 Comuni e Ater di Vicenza: quando la collaborazione porta a grandi risultati Firmati 3 protocolli d’intesa con i Comuni di Asiago, Malo e Arcugnano per rispondere alla necessità di case sociali La locazione con disponibilità al futuro acquisto Un nuovo strumento per comprare casa con serenità A Schio in via Damaggio ed in via A. Papa due edifici tornano a nuova vita Le Ater del Veneto a Smart Energy Expo all’insegna del recupero e della riqualificazione energetica L’Ater di Vicenza augura a tutte le famiglie Buone Feste La pagina del Presidente Collaborazione Sinergia Condivisione Le parole chiave che portano a grandi risultati Il Presidente Valentino Scomazzon Nuovi interventi sociali firmati Ater nei Comuni di Asiago, Malo e Arcugnano stato un autunno decisa- Protocollo d’intesa Ater di mente carico di risultati sotto il profilo delle inte- Vicenza/Comune di Asiago se con le Amministrazioni 10 alloggi sociali in via Autieri comunali.È All’insegna della mas- d’Italia e 2/3 mini sociali dall’ex sima disponibilità e dello spiri- Scuola Materna in Frazione Sasso to di collaborazione sono stati firmati nel solo mese di ottobre ben 3 protocolli d’intesa con i Comuni di Asiago, Malo e Arcu- gnano per la realizzazione di in- terventi sociali. I contenuti di questi protocolli d’intesa si allineano perfetta- mente alle nuove disposizioni regionali che, oltre ad appro- vare il Piano Strategico delle Il Presidente ed il Sindaco di Asiago Gios Politiche della casa del Veneto, stabiliscono che i proventi del- La base di questo accordo è l’e- le vendite derivanti dal Piano sistenza di patrimonio alloggiati- Straordinario di Vendita venga- vo di proprietà comunale tuttora no prioritariamente reinvestiti in sfitto per mancanza di risorse interventi edilizi ubicati in aree economiche e di immobili in sta- od immobili messi a disposi- to di abbandono che potrebbero zione a titolo gratuito dall’Ente essere ristrutturati per ricavare proprietario. alloggi di edilizia sociale. Ecco nel dettaglio i risultati La cultura urbanistica tende di queste sinergie sempre più alla conservazione e 22 alla salvaguardia del territorio, collo d’intesa firmato tra Ater di tanto più se si tratta di un’area Vicenza e Comune di Malo, nato di pregevole valore ambientale dalla constatazione della con- e turistico come l’Altopiano di dizione di disuso dell’immobi- Asiago, attuando preferibilmen- le in questione e della difficoltà te interventi di recupero e di ri- dell’Amministrazione comunale strutturazione di edifici e com- a reperire risorse da investire in Collaborazione plessi immobiliari esistenti. interventi di manutenzione o re- Nello specifico, l’intervento cupero, con il rischio di dover es- dell’Ater di Vicenza riguarda il sere costretti a “svendere” com- fabbricato ex Scuola Materna plessi immobiliari anche di pregio Sinergia in frazione Sasso, i cui locali per far quadrare il bilancio. al piano terra sono attualmente utilizzati a museo e sala riunioni Condivisione mentre il primo piano e la man- Protocollo d’intesa Ater di sarda risultano inutilizzate, e un edificio con 10 alloggi locati Vicenza/Comune di Arcugnano a canone sociale in via Au- 6 appartamenti sociali per le fa- tieri d’Italia la cui manutenzio- miglie in graduatoria in località ne straordinaria e la gestione in Fimon proprio sono divenute eccessiva- mente pesanti per l’Amministra- zione comunale. Il Comune si è reso disponibile a cedere gratuitamente il pri- mo piano e la mansarda dell’ex Scuola Materna all’Ater che progetterà la ristrutturazione del fabbricato per ricavare 2/3 mini appartamenti da locare a canone sociale. All’Ater ver- Il Presidente ed il Vicesindaco di rà ceduta gratuitamente, inoltre, Arcugnano Bedin l’intera proprietà del fabbricato in via Autieri d’Italia dietro im- A fronte della disponibilità da pegno da parte dell’Azienda vi- parte dell’Amministrazione co- centina ad assumere la gestione munale di Arcugnano a cedere e la manutenzione straordinaria gratuitamente un lotto di terreno dell’edificio. nell’ambito del Piano di Lottizza- zione denominato “S. Maria”, in Protocollo d’intesa Ater di località Fimon, l’Ater di Vicenza realizzerà un edificio di 6 al- Vicenza/Comune di Malo loggi da locare a canone so- Dall’ex Scuola Materna “Rossa- ciale alle famiglie utilmente col- to” 18 mini appartamenti sociali locate in graduatoria. per la terza età L’Azienda, secondo l’accordo si- glato, si impegna altresì a ri- strutturare un alloggio sfitto in via Sacco sul quale il Comune eserciterà la riserva per emer- genza abitativa. Questo è il contenuto del pro- tocollo d’intesa firmato, suggel- lando una sinergia che darà una risposta al problema della richie- sta di case sociali che ormai ri- Il Presidente ed il Sindaco di Malo guarda anche i piccoli Comuni Antoniazzi del territorio. L’ex asilo “Rossato” che sorge a Senza contare che l’ultimo inter- Malo in via Roma verrà ceduto vento di edilizia sociale realizzato gratuitamente dall’Amministra- dall’Ater in Comune di Arcugnano zione comunale all’Ater che lo risale al lontano 2004. ristrutturerà per ricavarne mini In un momento in cui gli effet- appartamenti destinati alla ti di questa crisi economica toc- terza età, con un investi- cano da vicino anche il settore mento da parte dell’Azienda dell’edilizia residenziale pubblica vicentina di 1 milione e 800 l’Ater deve ottimizzare l’utilizzo mila euro. delle risorse a disposizione. Per Da parte sua, il Comune inve- tale ragione è giusto riconosce- stirà 600 mila euro per dare re lo sforzo di quei Comuni che vita ad un centro diurno di si rendono disponibili a venirci aggregazione che resterà in incontro, ben consci delle diffi- proprietà all’Amministrazione e coltà che anche loro incontrano la cui progettazione e direzione quotidianamente a far quadrare lavori verranno affidate all’Ater in conti. stessa che fungerà, quindi, da stazione appaltante. Questa è la sostanza del proto- 3 L’evento di Verona fiere Presentati a Smart Energy Expo i progetti più interessanti Le Ater del Veneto brillano per l’utilizzo dei fondi europei destinati al risparmio energetico nel settore dell’edilizia residenziale pubblica e Ater del Veneto sono un modello nella spesa I complimenti dell’Assessore dei fondi europei legati Regionale Ciambetti alla riqualificazione ener- Lgetica del proprio patrimonio per l’impiego ottimale immobiliare. A riconoscerlo la Regione Veneto nella persona di 18 milioni di euro dell’Assessore Roberto Ciam- betti che in una lettera indiriz- zata a Valentino Scomazzon, nelle vesti di Presidente dell’A- RAV, l’Associazione Regio- nale delle Ater del Veneto, ha espresso l’apprezzamento per l’utilizzo ottimale dei 18 milio- ni stanziati dalla Regione con un POR (Programma operativo regionale) previsto nell’ambito del Fers (Fondo europeo di svi- luppo regionale). Alcuni dei progetti innovativi sono stati presentati in occa- sione di Smart Energy Expo, 4 la prima fiera internazionale Per quanto riguarda l’Ater di sull’efficienza energetica te- Vicenza, in totale ammon- nutasi a Verona. I progetti ri- tano a 161 gli alloggi, sud- guardavano interventi su im- divisi in 6 lotti, per i quali mobili di proprietà finalizzati al sono stati proposti interventi risparmio negli usi finali di di riqualificazione energetica e, energia pari almeno al 35% precisamente: rispetto allo stato di fatto ini- - 111 alloggi a Vicenza; ziale. - 14 alloggi nei Comuni di Gri- signano di Zocco e Villaga; «È ormai diffusa – spiega Va- lentino Scomazzon – la con- sapevolezza di dover limitare la cementificazione di nuovo suolo e di dover puntare alla ri- generazione urbana. Il settore pubblico deve dare l’esempio: le Ater sono proprietarie di un patrimonio immobiliare in par- te vetusto e che richiede conti- nui interventi di manutenzione. Tuttavia la carenza di risorse economiche non consente di attivare una specifica program- mazione per aggiornare i livel- li tecnologici delle abitazioni, soprattutto per quanto attiene al miglioramento energetico degli edifici. Per tale ragione abbiamo approfittato appieno - 24 alloggi in quelli di Schio, dell’opportunità offertaci dalla Arsiero e Marano Vic.no; Regione, utilizzando al meglio - 12 alloggi a Trissino. la parte di risorse assegnateci.» I primi 4 lotti sono stati già ammessi al finanziamento da Il fondo di 18 milioni di parte della Regione, con una euro è stato ripartito tra le compartecipazione dell’Ater, sette Ater venete. Gli inter- per un totale di circa 3 milioni venti riguardano l’isolamento di euro. I lavori partiranno a dell’involucro, delle coperture e breve, essendo già stati firmati in generale di tutte le superfici i contratti con le relative impre- opache, il miglioramento delle se. prestazioni energetiche degli I lotti 5 e 6 sono in lista per infissi e delle superfici traspa- essere ammessi, utilizzando renti, l’installazione di impian- eventuali economie residue de- ti per la produzione di energia gli stessi finanziamenti stanzia- termica da fonti rinnovabili ti dalla Regione, per un impor- quali solare termico, geotermia to di poco oltre 1 milione di a bassa entalpia, biomasse. euro. 5 La posa della I ° pietra L’Ater a Piovene Rocchette Nuovi lavori Ater in via Stadio e nel Quartiere Operaio La Vice Presidente dell’Ater Nadia Qualarsa, il Presidente Scomazzon e il Sindaco di Piovene Rocchette Maurizio Colman durante un momento della cerimonia in via Stadio oppia cerimonia di terza età ed un edificio con 4 inizio lavori. alloggi destinati al clero. Nello Dopo la conclusione storico Quartiere Operaio delle procedure di intitolato ad Alessandro Rossi, Daggiudicazione, hanno preso invece, sono iniziati i lavori il via contemporaneamente per le opere di urbanizzazione due importanti interventi a completamento del piano di firmati dall’Ater di Vicenza recupero.