ILIL PIANOPIANO REGOLATOREREGOLATORE DIDI PINOPINO PROGETTO PRELIMINARE DI VARIANTE GENERALE AL P.R.G.C. VIGENTE Regione Piemonte Città metropolitana di Torino ComuneComune didi PinoPino TorineseTorinese 14 GIUGNO 2021 INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE OBIETTIVI PRINCIPALI ✔ Salvaguardia del paesaggio e dell’ambiente ✔ Salvaguardia e tutela dell’assetto idrogeologico del territorio (PAI) ✔ Contenimento del consumo di suolo e della dispersione insediativa (nessuna nuova lottizzazione) ✔ Valorizzazione della rete sentieristica ed escusionistica del territorio, con localizzazione di aree a parcheggio di pertinenza ed aree attrezzate ✔ Definizione di un complesso di regole ed azioni volte alla conservazione ed alla valorizzazione dell’intero territorio Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE OBIETTIVI PRINCIPALI ✔ Revisione ed implementazione della dotazione degli standard servizi a livello generale e di ambito ✔ Incentivazione al recupero ed alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente ✔ Tutela e valorizzazione dei fabbricati rustici e delle emergenze storico- documentarie del territorio ✔ Miglioramento della qualità delle aree urbane Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE In osservanza della disposizioni del Piano territoriale di coordinamento della Città Metropolitana, il territorio è stato suddiviso in: AREA DENSA -Concentrico: tessuto edilizio consolidato e impianto urbanistico significativo con presenza delle funzioni di servizio alla collettività; AREE DI TRANSIZIONE: parti del territorio già più o meno densamente edificate con presenza di infrastrutture primarie; AREE LIBERE: le rimanenti porzioni del territorio caratterizzate da prevalente funzione agricola e forestale. Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE Il territorio comunale delle aree di transizione è stato a suo volta suddiviso nei seguenti ambiti identitari: ✔ Montosolo ✔ Miglioretti ✔ Statale ✔ San Felice ✔ Osservatorio ✔ Strada Chieri ✔ Satellite ✔ Centocroci ✔ Valle Ceppi Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA - VAS La Valutazione Ambientale Strategica è un processo finalizzato a: ✔ Garantire un elevato livello di salvaguardia, tutela e miglioramento dell’ambiente e di protezione della salute umana; ✔ Assicurare un utilizzo accorto e razionale delle risorse naturali e del patrimonio culturale, condizione essenziale per uno sviluppo sostenibile e durevole; ✔ Garantire che l’attività di pianificazione e programmazione delle Pubbliche Amministrazioni sia basata sui principi di precauzione, prevenzione e correzione alla fonte dei danni all’ambiente. Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE OBIETTIVI DI TUTELA E RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE ✔ Completamento di zone già compromesse ed evitando dispersione localizzativa; ✔ Difesa delle aree agricole, attraverso la salvaguardia dei suoli più fertili; ✔ Ampliamento delle aree a vegetazione naturale, per la valorizzazione dell’assetto ecosistemico e della rete ecologica locale; ✔ Estensione e continuità del verde urbano. Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE CRITERI DI COMPENSAZIONE AMBIENTALE ✔ Ogni intervento che utilizza la capacità edificatoria territoriale del Piano deve soddisfare il criterio della sostenibilità ecologica. ✔ La sostenibilità ecologica si attua attraverso opere a verde di compensazione. ✔ Le opere a verde di compensazione, in parte monetizzate, contribuiranno al rafforzamento della rete ecologica. Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE VALUTAZIONE DELLA BIOPOTENZIALITA’ (BTC) ● La determinazione degli interventi di compensazione si fonda sul calcolo della biopotenzialità (BTC) dell’area di intervento, prima e dopo gli interventi edificatori. ● La BTC è una grandezza funzione del metabolismo degli ecosistemi presenti sul territorio e delle capacità di auto/riequilibrio degli stessi. ● I valori dell’indice di BTC crescono in funzione del livello di naturalità e di vegetazione, oltre che dei criteri di idoneità ambientale dell’area stessa. ● Valore della BTC medio del territorio è molto elevato ed è pari a 2,56 (Mcal/m2/anno). Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE CARTA RETE ECOLOGICA Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE PARCO DI SUPERGA ll Parco della Collina di Superga fu istituito nel 1991 per tutelare e valorizzare un territorio di notevole interesse per le sue peculiarità ambientali, architettoniche e paesaggistiche ancora ben conservate, nonostante la vicinanza con l'abitato di Torino. Il Parco Naturale della Collina di Superga si estende per circa 750 ettari nei comuni di Baldissero Torinese, Pino Torinese (per circa 600 ha), San Mauro Torinese e Torino. Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese CARTA PARCO DI SUPERGA INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE ESTRATTO CARTA SENTIERI Sentieri Collinari (dato: Città di Torino e successiva correzione Servizio Tecnico) Sentieri Collinari (dato PRGC vigente) Panoramica Confini parco di Superga Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE PARCO DI SUPERGA – PROGETTI REALIZZATI Anni 2009-2020 ✔ PA.CO.TRE – PANORAMICA COMMUNICATION TRENCH – Progetto corona verde ✔ PINO PARK WAY - Progetto corona verde ✔ PORTA DEL PARCO – Linea finanziamento PTI Pino Park Way ✔ RISISTEMAZIONE AREA ATTREZZATA SUPERGA ✔ REALIZZAZIONE AREA ATTREZZATA CASA CANTONIERA Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE Tra i vari interventi: ● Sistemazione tratto della banchina della strada con rifacimento del fondo ● Nuove aree a parcheggio ● Installazione punto SMAT per l’erogazione dell’acqua ● Realizzazione aree attrezzate (anche per la ginnastica) ● Inserimento gruppo panchine e arredi lungo il percorso ● Apertura di "coni visuali": 6 punti panoramici attrezzati ● Abbattimento di specie invasive (Ailanto) e riduzione di conifere esotiche ● Lotta alla processionaria del pino Regione Piemonte - Città metropolitana di Torino Comune di Pino Torinese INTRODUZIONEINTRODUZIONEIL PIANO ALAL PROGETTOPROGETTO REGOLATORE PRELIMINAREPRELIMINARE DI PINO DIDI VARIANTEVARIANTE PROGETTO GENERALEGENERALEPRELIMINARE DI VARIANTEALAL P.R.G.C.P.R.G.C. GENERALE VIGENTEVIGENTE AL P.R.G.C. VIGENTE SCHEMA CRITERIO DI COMPENSAZIONE (Rif. Doc. VAS) Area libera edificabile Situazione di progetto Opere a verde di compensazione Calcolo dell’indice di Obbligo compensazione