ACTES DE L’INSTITUT PALLADIO CYCLE 2017 LA VILLE DE DEMAIN : QUELLE PLACE POUR LE TRAVAIL ? D E S H A U T E S É T U D E S S U R L ’ I M M O B I L I E R E T L A C I T É ACTES DE L’INSTITUT DÉJÀ PARU PALLADIO 2012 : LA VILLE DE DEMAIN POUR QUELS TERRITOIRES ? PARRAIN : PATRICK BRAOUEZEC 2013 : LA VILLE DE DEMAIN POUR QUELS HABITANTS ? PARRAIN : GÉRARD COLLOMB 2014 : LA VILLE DE DEMAIN POUR QUELS USAGES ? PARRAIN : JEAN-LOUIS BORLOO 2015 : LA VILLE DE DEMAIN POUR QUELLES VALEURS ? PARRAIN : ALAIN JUPPÉ 2016 : LA VILLE DE DEMAIN À L’ÈRE DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE MARRAINE : ANNE HIDALGO À PARAÎTRE EN 2018 HABITER LA VILLE DE DEMAIN MARRAINE : JOHANNA ROLLAND CYCLE 2017 LA VILLE LA COLLECTION DES « ACTES DE L’INSTITUT PALLADIO® » EST UNE BASE DOCUMENTAIRE QUI RESTITUE LES TRAVAUX ET RÉFLEXIONS DES CYCLES ANNUELS. ACCESSIBLE À TOUS LES ACTEURS DE L’INDUSTRIE IMMOBI- QUELLE PLACE LIÈRE ET DE LA CONSTRUCTION DE LA VILLE – ÉLUS, DIRIGEANTS, CHERCHEURS, MEMBRES D’ASSOCIATIONS, DE DEMAIN : MÉDIAS –, ELLE ACCOMPAGNE LEUR PRISE DE DÉCISION. CES ACTES CONTRIBUENT À L’ÉMERGENCE DE NOU- VELLES MÉTHODES POUR COPRODUIRE LA VILLE ET INVESTIR AU REGARD DES ENJEUX SOCIO-ÉCONOMIQUES. POUR LE TRAVAIL ? PRÉFACE XAVIER BERTRAND PRÉSIDENT DE LA RÉGION HAUTS-DE-FRANCE, PARRAIN DU CYCLE a ville doit être un espace de respiration. La Le travail se transforme également en profondeur Nous voulons des Fourmies partout dans les Hauts- ville a été trop longtemps pensée verticalement, dans la manière de le vivre. Par exemple, les jeunes de-France : personne ne doit rater le train de la trans- Lfaisant de cet espace un lieu de contraintes. générations ont une relation au temps et au lieu formation. Aujourd’hui, de nombreuses métropoles À la fois en tant qu’ancien maire de Saint-Quentin différente de la nôtre. La ville est devenue pour ces ont déjà pris ce virage, comme Lille hyperconnectée ou actuellement comme président de Région, je me jeunes l’espace de l’instantané. Ce nouveau rapport aux capitales européennes de Londres, Bruxelles et suis toujours intéressé au développement des villes. au temps peut faire peur, mais en se transformant Paris. Je pense aussi à la métropole d’Amiens qui fait C’est pourquoi, souvent je me revendique d’être et en offrant de nouveaux services, la ville répondra le choix des Bus à Hauts Niveaux de Services pour fa- comme le « maire de la grande région ». En effet, aux besoins de chacun et sera le trait d’union entre ciliter le quotidien des habitants. Je peux aussi citer c’est à la fois répondre aux problèmes quotidiens de les générations. Valenciennes qui fait le pari du numérique avec une nos concitoyens, mais aussi projeter son territoire serre numérique pour les entrepreneurs qui réunit dans l’avenir sur plusieurs décennies. Trop long- Penser la ville, c’est d’abord penser l’évolution de école et entreprises dédiées aux métiers de l’image temps, nous avons pensé la ville comme une somme notre économie, avec la transition énergétique et les et à la création innovante. En tant que président de d’infrastructures et d’aménagements, dictant aux technologies numériques. Penser la ville à travers le Région, je dois veiller à ce que ce développement ne habitants un mode de vie. Or, nos manières de vivre, prisme de la Troisième révolution industrielle, c’est se fasse pas uniquement dans les métropoles et les de travailler, de se déplacer évoluant si rapidement, ce qu’a mis en œuvre la Région Hauts-de-France avec grandes villes, au risque de voir se créer des dé- il y a urgence de penser la ville dans une approche Rev3. Depuis, la mobilisation d’entreprises, d’associa- serts autour de ces territoires. innovante, globale, de l’inscrire dans un nouveau tions, d’habitants, d’élus a fait émerger plus de 700 C’est pourquoi, nous accompagnons aussi les modèle de société. initiatives innovantes, des projets portant de vraies bourgs-centres qui font la vitalité de chaque bas- perspectives pour la création d’activités et d’emplois. C’est aujourd’hui que la ville doit créer les condi- sin de vie. Nous devons permettre à ces communes tions d’accueil de l’évolution permanente du travail : Nous voulons que chaque territoire puisse se saisir de maintenir ces commerces de proximité qui font la relation au temps change, la frontière entre le de cette dynamique. Prenons exemple de Fourmies, souvent leur âme. Si nous ne voulons pas voir se lieu de vie et le lieu de travail est de moins en moins ville de l’Avesnois de 16 000 habitants, marquée par créer de nouvelles fractures territoriales, nous tranchée. Ces nouveaux rapports nous montrent les précédentes révolutions industrielles, devenue devons reconstruire notre politique d’aménagement que l’opposition entre le monde urbain et rural est une des villes-pilotes de Rev3, qui montre sa capa- du territoire. Penser la ville ou plutôt les villes et dépassée. Pour des raisons d’équilibre, les villes cité à disrupter dans de nombreux domaines. C’est comprendre les évolutions, comme le fait l’Institut devront être plus que jamais connectées à leur le L@bo, cœur numérique de Fourmies, aujourd’hui Palladio, sont donc plus qu’une nécessité. C’est un région et territoires afin de faciliter la création et sur 140 m2, demain sur une ancienne friche de impératif aujourd’hui pour tout responsable politique. les échanges économiques. Le travail sera encore 2000 m2, qui permet aux habitants de s’approprier le plus connecté et collaboratif, tant dans le secteur numérique, aux futurs entrepreneurs de travailler des services que de l’industrie. Dans cette nouvelle avec les nouveaux outils. Les habitants imaginent vision, l’espace professionnel doit être un lieu d’huma- concrètement leur quartier de 2050, avec une école nisation et la ville un lieu d’intégration où la mobilité du futur et une cuisine centrale approvisionnée par efface la fracture entre le monde urbain et rural. les producteurs locaux. PRÉFACE 4 5 LES ACTES CYCLE 2017 AVANT- LA VILLE DE DEMAIN : PROPOS QUELLE PLACE BERTRAND DE FEYDEAU POUR LE TRAVAIL ? PRÉSIDENT DE LA FONDATION PALLADIO AVANT-PROPOS 7 BERTRAND DE FEYDEAU, PRÉSIDENT DE LA FONDATION PALLADIO epuis quelques années, la Ville apparaît comme de grands ensembles de bureaux, c’est la prise en le laboratoire de tous les changements. C’est compte d’un nouveau mode de travail qui intègre, BERNARD STIEGLER, OUVERTURE DU CYCLE 8 Den elle que se concentrent toutes les forces notamment, le développement des starts-up et la DIRECTEUR DE L’INSTITUT DE RECHERCHE ET D’INNOVATION qui convergent pour profondément la transformer. place que les grands groupes lui font à leurs côtés. DU CENTRE POMPIDOU Je suis frappé au fil des années de voir comment La vocation de Palladio, c’est au fond d’accompa- les thèmes retenus par l’Institut Palladio, comme fil gner tous ces mouvements en tentant de les qua- rouge de la réflexion, sont bien plus que des éclai- GILBERT EMONT, lifier, d’en mesurer l’importance et de les intégrer MISE EN PERSPECTIVE 20 rages successifs. Ils sont le constat des forces qui DIRECTEUR DE L’INSTITUT PALLADIO dans l’acte de construire. Il s’agit moins d’un travail s’additionnent pour remodeler fondamentalement prospectif, toujours délicat, que de l’organisation le tissu urbain : que ce soit les territoires qui se d’un véritable dialogue entre les différents acteurs AUDITEURS DU CYCLE 2017 DE L’INSTITUT PALLADIO rétrécissent ou, en tout cas, s’affranchissent des CONTRIBUTIONS 36 de la construction de la Ville, en vue d’affiner leur périmètres administratifs ou politiques tradition- 43 SÉMINAIRE 1 clairvoyance et d’optimiser la prise en compte des nels, les nouveaux besoins portés par les habitants, RÉVOLUTIONS URBAINES ET DÉMOGRAPHIQUES : changements. Il y a dans cette action d’abord une qu’on appelle les urbains, ou encore, pour cette an- DES EXIGENCES NOUVELLES préoccupation professionnelle qui vise à mieux née, l’évolution des modes de travail et leur impact adapter l’acte de construire à l’évolution urbaine ; il 48 SÉMINAIRE 2 sur la Ville. y a surtout le souci de l’intérêt général pour que nos RÉVOLUTION INDUSTRIELLE ET TRANSITION ÉNERGÉTIQUE Si l’action de la Fondation Palladio, à tous les niveaux villes soient encore plus à même d’accompagner ce ET NUMÉRIQUE : QUELLES RÉGULATIONS POUR LA VILLE ? de son engagement (Pôle Avenir Palladio, Pôle changement et, en étant davantage accueillantes 53 SÉMINAIRE 3 Recherche Palladio, Institut Palladio), se concentre aux besoins des urbains, d’être plus créatrices de TRANSFORMATIONS ÉCONOMIQUES ET AMÉNAGEMENT sur l’observation attentive de l’évolution urbaine et valeur sur le long terme. DU TERRITOIRE : QUELS ENJEUX ? le rôle déterminant des acteurs qui la conduisent, J’exprime ma profonde gratitude à Xavier Bertrand, elle intègre aussi cette prise de conscience que c’est 58 SÉMINAIRE 4 parrain du cycle qui s’achève : il a su apporter avec l’évolution du corps social de la Ville qui va forcer ÉCONOMIE ET TRANSFORMATION DU TRAVAIL : conviction et engagement le fruit de sa profonde la transformation profonde des structures immo- LA TRANSITION EST-ELLE POSSIBLE ? réflexion sur la question du travail à des acteurs qui bilières. Partout des frontières, qui paraissaient pourront s’en inspirer pour bâtir autrement. 64 SÉMINAIRE 5 immuables, se fissurent et deviennent poreuses TRAVAILLER DEMAIN : QUELS ESPACES ET QUELLES RELATIONS au changement : la sacro-sainte distinction « lieu Je salue également l’engagement de Johanna Rolland, À LA CITÉ ? de travail – lieu d’habitat » est remise en cause par maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole, la liberté que les nouvelles technologies donnent à SÉMINAIRE 6 qui accompagnera la réflexion du prochain cycle : 70 chacun de travailler d’où il veut.