architektonické štúdio Ing. arch. Dušan Marek, Starozagorská 11, 040 23 Košice Tel.: 055 644 09 21 0905 892 932 [email protected] spolo čný územný plánu obcí ÚPN-O ARDOVO, DLHÁ VES, KE ČOVO textová čas ť schválený Obecným zastupite ľstvom d ňa: č. uznesenia: č. VZN: starosta obce Projekt realizovaný s finan čnou pomocou Európskej únie z Európskeho fondu regionálneho rozvoja (ERDF) prostredníctvom opera čného programu Základná infraštruktúra, ktorého Riadiacim orgánom je Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR zodpovedný projektant Ing. arch. Dušan Marek Košice, november 2008 názov dokumentácie: spolo čný územný plán obcí Ardovo, Dlhá Ves, Ke čovo okres Rož ňava obstarávate ľ dokumentácie: Združenie obcí Domické škrapy zastúpené obcou Dlhá Ves 049 55 Dlhá Ves email: [email protected] kód obce: Ardovo 525537 Dlhá Ves 525626 Ke čovo 525821 odborne spôsobilá osoba pre obstarávanie ÚPD obcí RNDr. Eleonóra WEISSOVÁ Partizánska 700/47, 058 01 Poprad r. č. 045 email: [email protected] spracovate ľ dokumentácie: Ing. arch. Dušan MAREK architektonické štúdio ADM Starozagorská 11, 040 23 Košice [email protected] hlavný riešite ľ: Ing. arch. Dušan MAREK Spolo čný územný plán obcí Ardovo, Dlhá Ves, Ke čovo 2 november 2008 Súhrnný obsah dokumentácie: A. Textová čas ť Technická správa Príloha I Samostatná príloha perspektívneho využitia PP a LP na nepo ľnohospodárske ú čely. Príloha II. Návrh záväznej časti územného plánu obce Ardovo, Dlhá Ves, Ke čovo B. Grafická čas ť 1 Širšie vz ťahy m 1:25 000 2 Urbanistický návrh katastrálneho územia m 1:10 000 3 Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny m 1:10 000 4a Komplexný urbanistický návrh zastavaného územia sídla Ardovo m 1:5 000 4b Komplexný urbanistický návrh zastavaného územia sídla Dlhá Ves m 1:5 000 4c Komplexný urbanistický návrh zastavaného územia sídla Ke čovo m 1:5 000 4d Komplexný urbanistický návrh zastavaného územia sídla Ke čovo – čas ť Domica m 1:5 000 5a Návrh verejného dopravného vybavenia Ardovo m 1:5 000 5b Návrh verejného dopravného vybavenia Dlhá Ves m 1:5 000 5c Rozbor verejného dopravného vybavenia Ke čovo m 1:5 000 5d Návrh verejného dopravného vybavenia Ke čovo – čas ť Domica m 1:5 000 6a Návrh verejného technického vybavenia vodné hospodárstvo, Ardovo m 1:5 000 6b Návrh verejného technického vybavenia vodné hospodárstvo, Dlhá Ves m 1:5 000 6c Návrh verejného technického vybavenia vodné hospodárstvo, Ke čovo m 1:5 000 6d Návrh verejného technického vybavenia vodné hospodárstvo, Ke čovo – čas ť Domica m 1:5 000 7a Návrh verejného technického vybavenia energetika a telekomunikácie, Ardovo m 1:5 000 7b Návrh verejného technického vybavenia energetika a telekomunikácie, Dlhá Ves m 1:5 000 7c Návrh verejného technického vybavenia energetika a telekomunikácie, Ke čovo m 1:5 000 7d Návrh verejného technického vybavenia energetika a telekomunikácie, Ke čovo – čas ť Domica m 1:5 000 8a Perspektívne použitie PP a LP na nepo ľnohospodárske ú čely Ardovo m 1:5 000 8b Perspektívne použitie PP a LP na nepo ľnohospodárske ú čely Dlhá Ves m 1:5 000 8c Perspektívne použitie PP a LP na nepo ľnohospodárske ú čely Ke čovo m 1:5 000 8d Perspektívne použitie PP a LP na nepo ľnohospodárske ú čely Ke čovo – čas ť Domica m 1:5 000 Spolo čný územný plán obcí Ardovo, Dlhá Ves, Ke čovo 3 november 2008 9a Schéma verejnoprospešných stavieb Ardovo m 1:5 000 9b Schéma verejnoprospešných stavieb Dlhá Ves m 1:5 000 9c Schéma verejnoprospešných stavieb Ke čovo m 1:5 000 9d Schéma verejnoprospešných stavieb Ke čovo – čas ť Domica m 1:5 000 Spolo čný územný plán obcí Ardovo, Dlhá Ves, Ke čovo 4 november 2008 1. Úvod.............................................................................................................................. 8 1.1. Dôvody pre vypracovanie spolo čného územného plánu obcí. ........................... 8 1.2. Hlavné úlohy a ciele riešenia územného plánu.................................................. 9 1.3. Vymedzenie územia, ur čeného k riešeniu a podrobnos ť jeho riešenia. ............10 1.4. Spôsob vypracovania územného plánu obce. ..................................................11 1.5. Údaje o použitých podkladoch..........................................................................11 2. Prípravné práce, zhodnotenie podkladov..................................................................12 2.1. Územnoplánovacia dokumentácia, územnoplánovacie podklady a územnotechnické podklady. .............................................................................12 2.2. Výh ľadové potreby rozvoja obce, jeho priority a pripravované investi čné zámery. .........................................................................................................................12 2.3. Požiadavky na riešenie územného plánu, vyplývajúce z nadradenej územnoplánovacej dokumentácie.....................................................................13 2.3.1. Vstupy z nadradenej územnoplánovacej dokumentácie VÚC Košického kraja.......... 13 2.4. Osobitné podmienky alebo obmedzenia rozvoja obce......................................16 2.5. Mapové podklady. ............................................................................................16 3. Základná charakteristika obce a jeho katastrálneho územia. ..................................17 3.1. História obcí. ....................................................................................................17 4. Záujmové územie obce a jeho širšie územné vz ťahy a väzby. ................................18 4.1. Vymedzenie záujmového územia obce. ...........................................................18 4.2. Sídelná a krajinná štruktúra a rozhodujúce zariadenia dopravy a verejného technického vybavenia v záujmovom území obce. ...........................................18 5. Prírodné podmienky, ochrana prírody a krajinná ekológia......................................20 5.1. Vymedzenie záujmového územia. ....................................................................20 5.2. Dostupné podklady o území. ............................................................................20 5.3. Abiotické zložky................................................................................................20 5.3.1. Reliéf............................................................................................................................ 20 5.3.2. Horniny. ....................................................................................................................... 21 5.3.3. Povrchové a podzemné vody. ..................................................................................... 22 5.3.4. Pôdy............................................................................................................................. 23 5.3.5. Klíma............................................................................................................................ 23 5.4. Sú časná krajinná štruktúra. ..............................................................................24 5.4.1. Lesná vegetácia. ......................................................................................................... 24 5.4.2. Nelesná drevinová vegetácia. ..................................................................................... 25 5.4.3. Trvalé trávne porasty................................................................................................... 25 5.4.4. Orná pôda a trvalé kultúry. .......................................................................................... 26 5.4.5. Mozaikové štruktúry..................................................................................................... 26 5.4.6. Prvky bez vegetácie. ................................................................................................... 26 5.5. Ochrana prírody a a významné krajinárske a ekologické štruktúry. ..................27 5.5.1. Chránené územia prírody a lokality............................................................................. 27 5.5.2. Prírodné zdroje. ........................................................................................................... 30 5.5.3. Ekologicky významné segmenty. ................................................................................ 30 5.6. Typy krajinnoekologických komplexov..............................................................32 5.7. Krajinnoekologický plán–ekologicky optimálne priestorové usporiadanie a využívanie územia............................................................................................32 5.7.1. Alternatívny ekologický výber...................................................................................... 32 5.7.2. Krajinnoekologický plán............................................................................................... 32 5.7.3. Krajinnoekologické opatrenia. ..................................................................................... 33 6. Urbanistická štruktúra obce.......................................................................................34 6.1. Doterajší stavebný a urbanistický vývoj obcí. ...................................................34 6.2. Sú časný stav urbanistickej štruktúry a funk čné členenie obce..........................34 6.3. Priestorové usporiadanie a organizácia územia................................................34 6.4. Stavebno-technický stav objektov a funk čné využitie plôch. .............................35 6.5. Navrhovaná urbanistická koncepcia sídla a funk čné členenie. .........................35 6.6. Regulatívy funk čného členenia územia.