REND-ENG-TERV ÉPÍTÉSZ IRODA 2030. Érd, János u.15. Telefon/Fax: 06-23-367-693 Telefon: 06-20-9369-607 E-mail: [email protected] DIÓSD TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK VALAMINT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK FELÜLVIZSGÁLATA, 2014-2015. ÁLLAMIGAZGATÁSI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ II. kötet ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT Érd, 2015. októ szeptember hó Megbízó: Diósd Város Önkormányzata – 2049 Diósd, Szent István tér 1. Kizárólag a REND-ENG-TERV ÉPÍTÉSZ IRODA hozzájárulásával használható fel a szerzői jogok védelmére vonatkozó előírások és a tervezési szerződésben foglaltak figyelembevételével! Diósd város településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, 2014-2015. TERVEZŐK NÉVSORA, ALÁÍRÓLAP Diósd Településszerkezeti tervének, valamint Helyi Építési Szabályzatának felülvizsgálata TELEPÜLÉSRENDEZÉS: Klie Zoltán - Rend-Eng-Terv Építész Iroda. vezető településrendező tervező TT-1-20-0058 KÖRNYEZETRENDEZÉS, KÖRNYEZETVÉDELEM: Illyés Zsuzsanna - Tájmester Kft. táj- és kertépítész TK1-01-5028/12 Gaál Kinga - Tájmester Kft. KÖZLEKEDÉS: László Zsolt - Via-Trita Kft. közlekedés tervező 01-6576 Nagy Gyula - Via-Trita Kft. közlekedés tervező 01-11698 VÍZI KÖZMŰELLÁTÁS: Felhős Koppány - Kultúr-CAD Kft. vízi közműtervező TV-01-7609 GÁZELLÁTÁS: Fülöp László - FL-Gáz Bt. gázellátás közműtervező 13-4273 ENERGIAELLÁTÁS: Zsolnai József - Mátra-Phone Kft. ……………………… energiaellátás közműtervező V-T 2305/2009. HÍRKÖZLÉS: Mátrai Sándor - Mátra-Phone Kft. hírközlés tervező HI-T 13-3496. Csótai István - Mátra-Phone Kft. ……………………… hírközlés tervező TH 05-0267 2 Diósd város településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, 2014-2015. TARTALOMJEGYZÉK II. KÖTET Borítólap Tervezők névsora Tartalomjegyzék (A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. melléklete alapján kidolgozva!) ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT: Szöveges munkarészek - TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV I. BEVEZETÉS, ELŐZMÉNYEK, A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK FELÜLVIZSGÁLATÁNAK CÉLJA ........................................................................ 9 II. DIÓSD NÉPESSÉGÉNEK ÉS ISKOLÁZOTTSÁGÁNAK ELŐRESZÁMÍTÁSA 2001- 2021 ............................................................................................................... 13 III. DIÓSD TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJÁNAK RÖVID ISMERTETÉSE 21 IV. A KÖRNYEZETALAKÍTÁS TERVE ..................................................................... 24 IV.1. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI JAVASLATOK ..................................................... 24 IV.1.1. Javasolt településszerkezet, területfelhasználási rendszer .................... 24 IV.1.2. Beépítésre szánt területek .................................................................... 34 IV.1.2.1. Lakóterületek ................................................................................. 34 IV.1.2.2. Vegyes területek – településközpont és intézmény területek ........... 37 IV.1.2.3. Gazdasági területek ....................................................................... 42 IV.1.2.4. Különleges területek ...................................................................... 45 IV.1.3. Beépítésre nem szánt területek ............................................................ 47 IV.1.3.1. Közlekedési területek..................................................................... 49 IV.1.3.2. Zöldterületek ................................................................................. 50 IV.1.3.3. Mezőgazdasági területek ................................................................ 51 IV.1.3.4. Erdőterületek ................................................................................ 51 IV.1.3.5. Vízgazdálkodási területek .............................................................. 51 IV.1.3.6. Beépítésre nem szánt különleges területek .................................... 52 IV.1.4. Szerkezet meghatározó nyomvonalas és tagoló elemek ......................... 53 IV.1.4.1. Szerkezetalkotó és tagoló közlekedési elemek ................................. 53 IV.1.4.2. Szerkezetet meghatározó, tagoló egyéb nyomvonalas elemek .......... 54 IV.1.4.3. Szerkezetalkotó zöldfelületi rendszerek, vízfolyások ........................ 54 IV.1.5. Védelmi és korlátozó elemek ................................................................ 55 IV.1.5.1. Védőtávolságok .............................................................................. 55 IV.1.5.2. Táj és természetvédelmi elemek, területek ...................................... 56 IV.1.5.3. Kulturális örökségvédelmi elemek .................................................. 57 IV.1.5.4. Egyéb védelmi és korlátozó elemek ................................................. 59 IV.1.5.5. Katasztrófavédelem ........................................................................ 60 IV.2. A VÁLTOZÁSSAL ÉRINTETT TERÜLETEK ÖSSZEFOGLALÓJA ÉS ÖSSZEFÜGGÉSEI .............................................................................................. 62 IV.2.1. Átminősítések ...................................................................................... 69 V. SZAKÁGI JAVASLATOK .................................................................................. 164 V.1. TÁJRENDEZÉSI JAVASLATOK .................................................................. 164 V.1.1. Tájhasználat, tájszerkezet javaslata ..................................................... 164 V.1.2. Természetvédelmi javaslatok ............................................................... 164 V.1.3. Tájvédelmi és tájképvédelmi javaslatok ............................................... 164 V.1.4. Biológiai aktivitásérték változása ......................................................... 164 3 Diósd város településrendezési eszközeinek felülvizsgálata, 2014-2015. V.2. ZÖLDFELÜLETI RENDSZER FEJLESZTÉSE ............................................. 166 V.2.1. Zöldfelületi rendszer elemeinek fejlesztési javaslatai ............................ 166 V.2.2. Zöldfelületi ellátottság alakulása ......................................................... 169 V.2.3. Zöldfelületek ökológiai szerepének erősítésére vonatkozó javaslatok .... 169 VI. KÖZLEKEDÉSI JAVASLATOK ..................................................................... 170 VI.1. KÖZÚTI HÁLÓZATI KAPCSOLATOK ......................................................... 170 VI.1.1. ORSZÁGOS KÖZÚTHÁLÓZAT ............................................................ 170 VI.1.1.1. Gyorsforgalmi út ............................................................................. 170 VI.1.1.2. Országos főút .................................................................................. 170 VI.1.1.3. Országos mellékút, települési főút ................................................... 170 VI.1.2. Helyi (Önkormányzati) közúthálózat ................................................... 170 VI.1.2.1. Településeket összekötő út .............................................................. 170 VI.1.2.2. Települési főutak ............................................................................. 170 VI.1.2.3. Települési mellékutak ..................................................................... 171 VI.1.2.3.1. Gyűjtőutak ................................................................................ 171 VI.1.2.3.2. Kiszolgáló utak, lakóutak, vegyes használatú utak .................... 171 VI.1.2.4. Csomópontok .................................................................................. 172 VI.2.2. Tömegközlekedés ............................................................................... 173 VI.2.3. Vasúti közlekedés .............................................................................. 173 VI.2.4. Vízi közlekedés ................................................................................... 173 VI.2.5. Egyéb közlekedési létesítmények: ....................................................... 173 VI.2.5.1. Kerékpárutak: ................................................................................. 173 VI.2.5.2. Gyalogutak, járdák: ......................................................................... 175 VI.2.5.3. Parkolóhelyek:................................................................................. 175 VI.2.5.4. Tehergépjármű-forgalom szabályozása: ........................................... 176 VI.2.6. Közlekedési szabályozás: .................................................................... 177 VII. KÖZMŰVESÍTÉSI JAVASLATOK ................................................................... 178 VII.1. VIZIKÖZMŰVEK ...................................................................................... 178 VII.1.1. Vízellátás .......................................................................................... 178 VII.1.2. Szennyvízelvezetés ............................................................................ 178 VII.1.3. Felszíni vízrendezés ........................................................................... 179 VII.2. ENERGIAELLÁTÁS .................................................................................. 182 VII.2.1. Villamos energia................................................................................ 182 VII.2.1.1. Országos jelentőségű hálózat ......................................................... 182 VII.2.1.2. Diósd villamos-energia ellátása ...................................................... 182 Közvilágítás ................................................................................................... 185 VII.2.2. Gázenergia ........................................................................................ 186 VII.3. HÍRKÖZLÉS ...........................................................................................