WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld ROSE IMMOBILIE KG: Gewerbeobjekt + MFH in Herford zu verkaufen! Preise & Kosten Kaufpreis 2.050.000,- € Objektbeschreibung Top Lage in Herford, nur einige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Bundesstraße B61/B299, welche in ca. 7km als Zubringer zur BAB 2 dient. Die BAB30 befindet sich ca. 11 km vom Objekt entfernt, eine Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof für Personenbeförderung befindet sich ca. 1,9 km (Herford) , für Güterverkehr ca. 10 km ( Bad Salzuflen) entfernt. WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 1 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Größe & Zustand Gesamtfläche 2.656 m2 Lagerfläche 2.596 m2 Bürofläche 60 m2 Grundstücksfläche 9.500 m2 Lage Die ehemalige Hansestadt Herford ist eine Stadt im Regierungsbezirk Detmold in Nordrhein-Westfalen mit etwa 65.000 Einwohnern und die Kreisstadt des Kreises Herford. Die Stadt liegt 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück und etwa in der Mitte zwischen Dortmund und Hannover, die über die Bundesautobahn 2 und die Bahnstrecke Hamm-Minden erreichbar sind.. WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 2 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Ausstattung Lager/Versand 1: Betonboden/Verbundsteinpflaster 2x Sektionaltor B 5,90m H: 3,70m 1x Schiebetor B 2,40m H 2,90m Deckenhöhen 7,80 - 8,10m Versand: UKB 4,40m - 5,40m Maschinenhalle 1: DH ca. 4,90m Asphaltboden Rolltor B 5,80 H 4,0m Lichtkuppeln mit RWA Späneabsaugung Maschinenhalle 2 mit Keller: Deckenlast 750kg/m² DH ca. 3,80m Asphaltboden Fenster mit Einfachverglasung Rolltor B 2,50 H 2,50m Lichtkuppeln mit RWA Späneabsaugung 1x Büro EG; WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 3 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld OG: 2x Büro, Aufenthaltsraum, WC WC/Dusche Keller: DH 2,30m Stützenpfeiler Raster 3,40m Kompressorraum Lager / Versand 2: Verbundsteinpflaster DH 6,10m 2x Funksektionaltor B 6,90m H 5,0m unterschiedliches Bodenniveau Verwaltung: Granit-Naturboden Rasterdecke mit Beleuchtung (über Bewegungsmelder) Klimaanlagen Fußbodenheizung teilw. Deckenanschlusssäulen für Strom und Netzwerk Kunststofffenster mit Plissees Spänebunker mit Festbrennstoffheizung Trafo: 600KvH. WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 4 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Sonstiges Laut Eigentümer drückt bei Hochwasser der Werre das Grundwasser in den Keller.Zusätzlich zum Gewerbeobjekt kann ein Mehrfamilienhaus auf dem angrenzenden Grundstück gekauft werden. Makler - Objektnummer: 3584 Auf dem Grundstück stehen Parkplätze zur Verfügung.. WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 5 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Lger/Versand 2 Produktion Empfang Büro WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 6 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Zelthalle Zweifamilienhaus Mathias Kehnen WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 7 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 8 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 9 / 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Anbieter Rose Immobilien KG Uferstraße 5 32423 Minden Telefon Zentrale 0571 - 972105 0 Fax E-Mail [email protected] Webseite www.rose-immobilien-kg.de WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 10 / 10.