www.total-lokal.de Bauen und Sanieren www.total-lokal.de www.total-lokal.de LANDKREIS FRIESLAND | BAUEN UND SANIEREN Interview mit dem Landrat Sven Ambrosyy Herr Ambrosy, warum sollte ich in Friesland ein Haus kau- fen und sanieren? Weil Friesland Ihnen fast jeden Wunsch erfüllt. Sie können hier direkt an der Küste Häuser fi nden, die anderswo kaum bezahlbar wären. Sei es die Jugendstilvilla in der Altstadt, oder ein Wohngeschäftshaus in der lebendigen Fußgänger- zone, ein Anwesen auf dem Land mit großem Grundstück oder ein renovierungsbedürftiges Stadthaus für Menschen mit Ideen: alles vorhanden. Steht deshalb das Sanieren und Umbauen im Mittelpunkt dieser Broschüre, die kein typischer Neubau-Ratgeber ist? Ja. Auf uns alle kommen in Friesland neue Herausfor- derungen zu, die nach neuen Lösungen verlangen. Unsere Sven Ambrosy, Landrat Bürgerinnen und Bürger werden älter und wollen in gesun- den Städten und Gemeinden wohnen, mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Dabei müssen wir sie schon heute unter- stützen. Zum Beispiel, indem wir mit dieser Broschüre Tipps geben, wie sich schon bestehende Häuser geschickt sanieren lassen. Das ist sicher auch interessant, wenn man bereits ein Haus besitzt – für das eigene Portemonnaie. Wer in Wärmedämmung investiert, spart? Ganz genau. Und er tut auch noch etwas für das Klima. So geht hier das Sparen für den eigenen Geldbeutel mit Wirtschaftsförderung – durch Investition – und Klima schutz – durch weniger verbrauchte Energie – Hand in Hand. Das versuchen wir unter anderem mit unserem Klima- schutzkonzept voranzubringen, ein Blick lohnt sich unter www.klimaschutz-friesland.de! 1 www.total-lokal.de Inhaltsverzeichnis Interview mit dem Landrat Sven Ambrosy 1 Die Krone des Hauses 21 Heizungssysteme 22 Branchenverzeichnis 3 Innovative Technik Umdenken und Handeln Erdgas Service und Dienstleistungen der Baubehörde 4 Geothermie Heizen mit Holz Mini-Blockheizkraftwerk Impressum 4 Moderne Haustechnik 24 Haustypen in Friesland 5 Smarthouse-Technik Moderne Lüftungsanlagen Barrierefreies Bad Erfolgreich Sanieren 12 Energiekennzahl ermitteln Solarenergie 25 Feuchtigkeit – der größte Feind des Mauerwerks Solaranlagen – Energetische Sanierung Wärmegewinnung mit Hilfe der Sonne Global denken – Lokal handeln – Stromerzeugung mit Sonnenstrahlen Klimaschutz geht alle an! Wärmeschutzpartner Wilhelmshaven Friesland Die Außendämmung Türen, Tore, Fenster 28 Die Kellerdämmung Fenster – Lichtquelle und Wärmedämmung Gefahrenstelle: Fenster Hereinspaziert Besuchen Sie unsere Ausstellung im CIC in WHV An der Junkerei 4 Deichstraße 4 26452 Sande Telefon 04422/1290 Mobil 0170/8035957 Inh. Waltraut Klein & Gerold Bliss Telefax 04422/5143 Hindenburgstr. 3 · 26316 Varel · Tel.: 04451 9610708 · Fax: 04451 9610710 ńder energiesanierte Altbau, ń der Ladendurchbruch, Stephan Hilbers ń die reparierte Bauunternehmen Haustürstufe, einzigartig Wir bieten Ihnen den Komplettservice, egal für welche Architektur Sie sich entscheiden. Wir planen und bauen Ihr individuelles Zuhause, zeitgemäß energiesparend und umweltschonend. Eigene Herstellung von Fenster, Türen und Fassaden aus Aluminium Metallzäune · Stahltreppen ʘ Handläufe ʘEdelstahlgeländer Verzinkungen · Vordächer · Brandschutztüren ʘTore · Balkone Jakob-Borchers-Str. 54, 26340 Zetel Tel. 0 44 53 / 27 74 Edelstahlarbeiten und Sonderanfertigungen · Schlossereibetrieb www. hilbers-bau.de Metallbau Büthe • Olympiastraße 1 26419 Schortens-Roffhausen Tel: 04421-701350 www.metallbau-buethe.de 2 www.total-lokal.de LANDKREIS FRIESLAND | BAUEN UND SANIEREN Branchenverzeichnis Liebe Leser! Hier fi nden Sie eine wertvolle Einkaufshilfe, Hans Georg Losenscky einen Querschnitt leistungsfähiger Betriebe aus Handel, Amtlicher Auktionator/Immobilienmakler Gewerbe und Industrie, alphabetisch geordnet. Grabstede • Buschstraße 2 Alle diese Betriebe haben die kostenlose Verteilung Ihrer Telefon 04452/208 Broschüre ermöglicht. Weitere Informationen fi nden Sie E-Mail: [email protected] im Internet unter www.alles-deutschland.de. Internet: www.losenscky.de Wullt Du Dien Hus verkopen, Alarmanlagen 24 Isolierung 13 denn möß Hans Georg anropen! Architekturbüros 17, 27 Kamine und Kachelöfen 23 Auktionator 3 Küchen 24 Badsanierung 24 Malereibetriebe 19 Bau- und Möbeltischlerei 2 Metallbau 2 Baufi nanzierung U 2 Moderne Haustechnik 24 Gerlinde Heeren–Eilers Bautrocknung 3 Photovoltaik 19 Steuerberaterin Bauunternehmen 2, 19 Putzarbeiten 3 Dachdecker 19, 20 Regenerative Energie 23 Dachprofi 20 Sanieren 19, 24 Haferkampstraße 19 Dämmtechnik 13 Sanitär 19 26316 Varel Telefon 0 44 51/8 16 18 Elektro 19, 24 Solarenergie 24 Telefax 0 44 51/8 34 98 Entsorgung U 3 Statik 3 Fenster und Türen 3, 27 Steuerberater 3 Finanzdienstleistung U 2 Synergiegemeinschaft U 3 Gardinen 2 Tischlereien 27 Gartenarbeiten U 3 Türen, Tore, Fenster 27 DIPL.-ING. HARTMUT FANGMANN Handwerksarbeiten U 3 Wärme-Dämm-Verbund- INGENIEURBÜRO FÜR TRAGWERKSPLANUNG Haussanierung 19 systeme 19 Haustechnik und Wasserinstallateur 19 Industrieservice 19 Wintergärten 3 Tragwerksplanungen für Heizung 19 Wohnungsbau Friesland 4 Stahlbau – Holzbau – Stahlbetonbau Immobilienmakler 3 Zimmerei 27 Industriebau – Wohn- und Geschäftsbauten Ingenieurbüro 3 Innendekoration 19 U = Umschlagseite Steenkamp 7 · 26316 Varel/Obenstrohe · Tel.: 04451 2946 · Fax: 04451 2906 GRENZENLOS WOHNEN Wintergärten Fenster MANFRED ENDE Haustüren Putz- und Zementestricharbeiten GmbH Überdachungen Neuengländer Str. 46 • 26655 Westerstede Pollmann & Renken Technische Bautrocknung Putz- und Zementestrich- Modernisieren und Energiesparen Wasserschaden- arbeiten beseitigung Innenputz Werksvertretung Estrich-Dämmschicht- Außenputz Hans-Georg Peters Trocknung Zementestrich Tel. (0 44 61) 60 70 Bau- und Raumtrocknung Anhydritestrich Infrarot-Thermographie Baustoffhandel Ortung von Rohrbrüchen Transporte Bauheizung Containerdienst 24-Stunden-Service Erd- und Abbruch- g 04488 8965-0 arbeiten Fax 8965-89 E-Mail: [email protected] Lieferung von Wege- www.pollmann-renken.de www.manfred-ende.de baustoffen 3 www.total-lokal.de Service und Dienstleistungen der Baubehörde Herr Jörg Lorenz Frau Irmtraud Rieken Zimmer 246 (Brandschutzprüferin/Denkmalschutz) Telefonnummer 04461 919-2460 Zimmer 242 Email: [email protected] Telefonnummer 04461 919-2420 Ansprechpartner für Fragen des Städtebaus und Email: [email protected] zu Bebauungsplänen (Hauptsachgebietsleiter Bauordnung) Falls Fragen zum vorbeugenden Brandschutz wie u.a. zur Wahl des richtigen Feuerlöschers oder zur richtigen An- Herr Frank Wessels bringung eines Rauchmelder bestehen, erteilt Ihnen Frau Zimmer 241 Rieken hierzu gern Auskunft. Telefonnummer 04461 919-2411 Wenn Ihr Gebäude (oder seine Nachbarschaft) unter Denk- Email: [email protected] malschutz steht oder wenn Sie ein Einzeldenkmal erwerben Ansprechpartner für bauordnungsrechtliche Fragen und sanieren wollen, wenden Sie sich bitte an Frau Rieken. (Sachgebietsleiter Bauordnung) Sie berät Sie ausführlich zu allen Fragen der Gestaltung und Materialwahl und erteilt die notwendigen Genehmi- gungen. Der sichere Partner für gutes Wohnen und solides Bauen • Vermietung von zeitgemäßen und kostengünstigen Wohnungen • Unabhängige und fachkundige Beratung in allen Bauangelegenheiten • Individuelle Planung und zuverlässige Abwicklung Ihres Bauvorhabens Wohnungsbau-Gesellschaft Friesland mbH • 26441 Jever • Adolf-Ahlers-Straße 6 • Telefon: 04461 9301-0 • www.wohnungsbau-friesland.de IMPRESSUM PUBLIKATIONEN INTERNET KARTOGRAFIE WERBEMITTEL Herausgegeben in Zusammen arbeit mit urheberrechtlich geschützt. Nachdruck und dem Landkreis Friesland. Änderungswün- Übersetzungen in Print und Online sind sche, Anregungen und Ergänzungen für – auch auszugsweise – nicht gestattet. mediaprint www.mediaprint.info die nächste Auflage dieser Broschüre infoverlag gmbh www.alles-deutschland.de nimmt die Verwaltung oder das Lechstraße 2 www.mediaprint.tv zuständige Amt entgegen. D-86415 Mering Titel, Umschlaggestaltung sowie Art und Quellennachweis: Tel. +49 (0) 8233 384-0 Anordnung des Inhalts sind zugunsten Fotos: Landkreis Friesland (Titelseite) Fax +49 (0) 8233 384-103 des jeweiligen Inhabers dieser Rechte mediaprint (Hr. Trütken) [email protected] 26441037 / 1. Aufl age / 2011 4 www.total-lokal.de LANDKREIS FRIESLAND | BAUEN UND SANIEREN Haustypen in Friesland Das Immobilienangebot in Friesland, Haustypen und Wohnträume Friesland erfüllt alle Wünsche. Es ist durchaus möglich, da ihnen die Kosten für Erwerb und Sanierung bzw. Reno- hier in unmittelbarer Nähe zur Nordsee ein Haus zu einem vierung eines vorhandenen Gebäudes zu hoch erscheinen. erschwinglichen Preis zu fi nden, das woanders unbezahl- So entstehen immer neue Einfamilienhäuser vom Typ 6 bar wäre: eine Jugendstilvilla in attraktiver Altstadtlage, ein (Friesenhaus, siehe unten), obwohl Objekte des gleichen Typs Wohngeschäftshaus mit vielfältig nutzbarem Ladenlokal zahlreich und zu günstigen Preisen am Immobilienmarkt direkt in der Fußgängerzone, eine ländliches Anwesen mit angeboten werden. beeindruckender Grundstücksfl äche, ein renovierungsbedürf- tiges Stadthaus zum Preis eines Mittelklassewagens – Die Summe aus Erwerbs- und Sanierungskosten sagt der Kaufi nteressent wähnt sich im Paradies. jedoch wenig über die tatsächliche fi nanzielle Belastung aus, die erheblich geringer sein kann als bei einem Neubau in Wenn Sie einen Traum verwirklichen wollen, können Sie es der gleichen Preislage. Ein sanierungsbedürftiges Haus in hier tun: als Künstler mit eigenem Atelier, als Stadtbewohner