Załącznik nr 1 do Uchwały Nr XL/281/18 Rady Gminy Oleśnica WÓJT GMINY OLEŚNICA z dnia 1 lutego 2018 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLEŚNICA DLA TERENU POŁOŻONEGO W OBRĘBIE DĄBROWA I JENKOWICE UJEDNOLICONY TEKST ZMIANY STUDIUM Zespół autorski : mgr Władysław Horubski - uprawńieńia urbańistyczńe ńr 720/88 mgr Alińa Ruszczycka-Jakubiak – uprawńieńia MOŚŚZNiL ńr 1013 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLEŚNICA Na treść obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica składa się: - Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica przyjęta uchwałą nr XLVII/221/10 Rady Gminy Oleśnica z dnia 30 marca 2010r. Sporządzona przez Pracownię Projektowo-Usługową „GAMA” s.c. Zbigniew Gałuszka, Krzysztof Mularczyk /zespół projektowy: mgr inż. Krzysztof Mularczyk – Główny Projektant; mgr inż. Małgorzata Studenna; mgr inż. Zbigniew Gałuszka; mgr inż. Ziemowit Folcik/ – tekst podstawowy, który zostanie ujednolicony kolejnymi zmianami - Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica przyjęta uchwałą nr III/15/15 Rady Gminy Oleśnica z dnia 29 stycznia 2015r. Sporządzona przez Pracownię Urbanistyki i Planowania Przestrzennego URBIS-PROJECT Agnieszka Jaworska /zespół projektowy: mgr inż. Sabina Gontarewicz – Główny Projektant; mgr inż. Agnieszka Jaworska; mgr Joanna Karda/ - Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica przyjęta uchwałą nr XXXIII/223/17 Rady Gminy Oleśnica z dnia 29 czerwca 2017 r. Sporządzona przez mgr. inż. arch. Katarzynę Grochowską, prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą „PUNKT” - Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica przyjęta uchwałą Nr XL/281/18 Rady Gminy Oleśnica z dnia 01 lutego 2018. Sporządzona przez „Przestrzeń” Biuro Usług Projektowych Władysław Horubski we Wrocławiu. 2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLEŚNICA SPIS TREŚCI I. PODSTAWA PRAWNA..............................................................................................................................5 II. ROLA I CEL OPRACOWANIA ZMIANY STUDIUM..........................................................................6 III. STRUKTURA DOKUMENTU STUDIUM...............................................................................................9 IV. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY OLEŚNICA....................................................................10 1. Położenie i ogólna charakterystyka Gminy Oleśnica...............................................................................10 2. Uwarunkowania środowiska przyrodniczego..........................................................................................11 2.1. Morfologia...................................................................................................................................................11 2.2. Budowa geologiczna....................................................................................................................................12 2.3. Surowce mineralne.......................................................................................................................................13 2.4. Wody powierzchniowe.................................................................................................................................14 2.5. Wody podziemne.........................................................................................................................................15 2.6. Klimat..........................................................................................................................................................16 2.7. Gleby............................................................................................................................................................18 2.9. Świat roślinny..............................................................................................................................................22 2.10. Świat zwierząt..............................................................................................................................................22 2.11. Ochrona przyrody i krajobrazu.....................................................................................................................23 2.12. Stan i ochrona środowiska ...........................................................................................................................30 3. Uwarunkowania historyczno-kulturowe...................................................................................................32 3.1. Dziedzictwo kulturowe i zabytki..................................................................................................................32 3.2. Ochrona konserwatorska..............................................................................................................................33 3.3. Stanowiska archeologiczne..........................................................................................................................42 3.4. Obiekty zabytkowe.......................................................................................................................................56 4. Uwarunkowania demograficzne...............................................................................................................74 4.1. Ludność i struktura wiekowa........................................................................................................................74 4.2. Mieszkalnictwo / Warunki mieszkaniowe....................................................................................................78 4.3. Zatrudnienie.................................................................................................................................................79 4.4. Bezrobocie...................................................................................................................................................80 5. Uwarunkowania gospodarcze..................................................................................................................83 5.1. Rolnictwo.....................................................................................................................................................83 5.2. Przemysł i usługi..........................................................................................................................................85 6. Uwarunkowania wynikające z systemów infrastruktury społecznej.........................................................86 6.1. Oświata i wychowanie..................................................................................................................................86 6.2. Służba zdrowia.............................................................................................................................................87 6.3. Opieka społeczna.........................................................................................................................................88 6.4. Kultura.........................................................................................................................................................88 6.5. Sport.............................................................................................................................................................89 6.6. Turystyka i rekreacja....................................................................................................................................89 7. Uwarunkowania wynikające z systemów infrastruktury technicznej.......................................................89 7.1. Układ komunikacyjny..................................................................................................................................89 7.2. Infrastruktura techniczna..............................................................................................................................90 7.2.1. Zaopatrzenie w wodę........................................................................................................................90 7.2.2. Odprowadzanie i oczyszczanie zanieczyszczeń................................................................................91 7.2.3. Energia cieplna.................................................................................................................................92 7.2.4. Sieć gazowa......................................................................................................................................92 7.2.5. Gospodarka odpadami stałymi..........................................................................................................93 7.2.6. Sieć energetyczna.............................................................................................................................93 7.2.7. Sieć telekomunikacyjna....................................................................................................................93 7.2.8. Rurociąg paliwowy...........................................................................................................................94 7.2.9. Odńawialńe zńrońdła eńergii.............................................................................................................94 7.2.10. Kluczowe problemy rozwoju............................................................................................................96