UCHWAŁA NR XXVII/187/21 RADY GMINY W RADWANICACH z dnia 15 kwietnia 2021 r. w sprawie Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713 ze zmianami) oraz art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zmianami), w zwi ązku z Uchwał ą Nr XII/86/19 z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice, Rada Gminy w Radwanicach uchwala, co nast ępuje: § 1. Uchwala si ę Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice, zwane w dalszej cz ęś ci uchwały „Studium”. § 2. Studium obejmuje swym zasi ęgiem obszar w granicach administracyjnych Gminy Radwanice. § 3. Integralnymi zał ącznikami do uchwały s ą kolejno: 1) tekst „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice” – zał ącznik nr 1; 2) rysunek „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice. Uwarunkowania”, w skali 1:10 000 – zał ącznik nr 2; 3) rysunek „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice. Kierunki”, w skali 1:10 000 – zał ącznik nr 3; 4) rozstrzygnięcie Rady Gminy w Radwanicach w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyło żonego do publicznego wgl ądu projektu Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice – zał ącznik nr 4; 5) dane przestrzenne w postaci dokumentu elektronicznego GML – zał ącznik nr 5. § 4. Wykonanie uchwały powierza si ę Wójtowi Gminy Radwanice. § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podj ęcia. Przewodnicz ący Rady Gminy w Radwanicach UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XXVII/187/21 RADY GMINY W RADWANICACH z dnia 15 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice Prace nad Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice prowadzone były zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zmianami) i innych przepisów prawa oraz w oparciu o uchwał ę Nr XII/86/19 z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice. Studium obj ęto cały obszar w granicach administracyjnych Gminy Radwanice. Studium zawiera tekst, rysunki „Uwarunkowania” i „Kierunki”, rozstrzygni ęcie Rady Gminy Radwanice w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyło żonego do publicznego wgl ądu projektu Studium oraz dane przestrzenne. Zakres Studium obejmuje problematyk ę okre śloną w art. 10 i 10a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zmianami). Czynno ści formalno- prawne udokumentowane s ą w sporz ądzonej dokumentacji prac planistycznych. Projekt Studium uzyskał pozytywn ą opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w Radwanicach w dniu 25 wrze śnia 2020 r. Nast ępnie uzyskał wszystkie niezb ędne uzgodnienia i opinie. Projekt Studium został uzgodniony z Zarz ądem Województwa Dolno śląskiego w zakresie jego zgodno ści z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i z Wojewod ą Dolno śląskim w zakresie jego zgodno ści z ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1. Ponadto na podstawie art. 13 ust. 3a, art. 16 ust. 7 i art. 30 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 55 ze zmianami) projekt Studium został uzgodniony z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska we Wrocławiu, a na podstawie art. 166 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 310 ze zmianami) z Pa ństwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie. Zgodnie z art. 11 pkt 7 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zmianami) oraz art. 39 w zwi ązku z art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 pa ździernika 2008 r. o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 247), dnia 12 lutego 2021 r. ukazało si ę ogłoszenie w prasie oraz na tablicy ogłosze ń Urz ędu Gminy Radwanice wywieszone było obwieszczenie Wójta Gminy Radwanice o terminie wyło żenia do publicznego wgl ądu projektu Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice wraz z prognoz ą oddziaływania na środowisko, w dniach od 19 lutego 2021 r. do 12 marca 2021 r. Dyskusja publiczna nad przyj ętymi w projekcie Studium rozwi ązaniami odbyła si ę w dniu 1 marca 2021 r. Uwagi do projektu Studium i do prognozy mogły być składane w terminie do dnia 2 kwietnia 2021 r. W okresie podanym w ogłoszeniu wniesiono 3 uwagi, z których 1 została uwzgl ędnione, a 2 nie zostały uwzgl ędnione. W zwi ązku z powy ższym Wójt Gminy Radwanice przekazał Radzie Gminy w Radwanicach do uchwalenia projekt Studium. Po uchwaleniu Studium przez Rad ę Gminy Radwanice uchwała wraz z zał ącznikami oraz dokumentacj ą prac planistycznych, zostanie przekazana Wojewodzie Dolno śląskiemu w celu oceny ich zgodno ści z przepisami prawa. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice nie jest aktem prawa miejscowego, a jedynie dokumentem okre ślaj ącym polityk ę w zakresie gospodarki przestrzennej. Kierunki rozwoju gminy okre ślone w Studium stanowi ć b ędą wytyczne koordynacyjne dla prowadzenia dalszych prac, w szczególno ści sporz ądzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Zał ącznik Nr 4 do Uchwały Nr XXVII/187/21 Rady Gminy w Radwanicach z dnia 15 kwietnia 2021 r. ROZSTRZYGNI ĘCIE RADY GMINY W RADWANICACH w sprawie: rozpatrzenia uwag wniesionych do wyło żonego do publicznego wgl ądu projektu Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zmianami) oraz rozstrzygni ęcia Wójta Gminy Radwanice w sprawie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do wyło żonego do publicznego wgl ądu projektu Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radwanice wraz z prognoz ą oddziaływania na środowisko podczas wyło żenia do publicznego wgl ądu w dniach od 19 lutego 2021 r. do 12 marca 2021 r. oraz w okresie ich składania wyznaczonym do dnia 2 kwietnia 2021 r., Rada Gminy w Radwanicach rozstrzyga co nast ępuje: 1. Uwaga zło żona przez: osob ę fizyczn ą: a) nieruchomo ść , której dotyczy uwaga: działki nr ewid. 46, 47, 259, obr ęb Przesieczna, b) tre ść uwagi: zwracam si ę z uwag ą, by w cz ęś ci działek oznaczonych w projekcie studium jako przeznaczenie ww. gruntów na usługi, umo żliwi ć dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowo-usługowej, c) rozstrzygni ęcie: uwaga nieuwzględniona, d) uzasadnienie: przedmiotowe działki poło żone s ą w zasi ęgu strefy wysoko ściowej elektrowni wiatrowych, w której obowi ązuje zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych i budynków o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa, zgodnie z ustaw ą z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 981 ze zmianami). 2. Uwaga zło żona przez: osob ę prawn ą: a) nieruchomo ść , której dotyczy uwaga: obszar obj ęty Studium, b) tre ść uwagi: Wnosimy o uzupełnienie procedowanego Studium wskazanymi ustaleniami, rekomendacjami i wytycznymi dla gmin LGOF, uj ętymi w tre ści obowi ązuj ącego PZPWD, jak równie ż o umieszczenie w nim elementów zamieszczonych na rysunku PZPWD nr 13 – Legnicko- Głogowski Obszar Funkcjonalny, w tym obszaru obj ętego koncesj ą na rozpoznawanie / poszukiwanie złó ż oraz obszaru obj ętego wnioskiem o udzielenie koncesji na rozpoznawanie / poszukiwanie złó ż; wnosimy o wprowadzenie zapisów dotycz ących posiadanej koncesji „Nowe Miasteczko" (wraz z uj ęciem obszaru koncesyjnego w cz ęś ci rysunkowej) oraz prowadzonych przez nas pracach i tym samym mo żliwo ści poszerzenia działalno ści zwi ązanej z eksploatacj ą poszukiwanych i rozpoznawanych złó ż rud miedzi, c) rozstrzygni ęcie: uwaga nieuwzgl ędniona, d) uzasadnienie: zgodnie z ustaleniami Planu zagospodarowania przestrzennego województwa dolno śląskiego w granicach gminy Radwanice nie wskazano obszarów obj ętych koncesj ą na rozpoznawanie / poszukiwanie złó ż oraz obszaru obj ętego wnioskiem o udzielenie koncesji na rozpoznawanie / poszukiwanie złó ż. Ponadto, zgodnie z ustaw ą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uwzgl ędnia si ę uwarunkowania wynikaj ące z występowanie udokumentowanych złó ż kopalin, a nie granice obszarów obj ętych koncesj ą na poszukiwanie i rozpoznawanie złó ż. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADWANICE ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR XXVII/187/21 RADY GMINY W RADWANICACH z dnia 15 kwietnia 2021 r. 2021 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADWANICE SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE ........................................................................................................................................ 7 1. Podstawowe informacje. Tryb opracowania ..............................................................................................