LE MAS DES PEUPLIERS - TOURNEFEUILLE GREENCITY SAS GreenCity Immobilier - RCS Toulouse 531 272 920 - Illustrations et photos non contractuelles SAS GreenCity Immobilier - RCS Toulouse - Reproduction interdite. N° ORIAS : 13005266. Mai 2015. Illustrations 3D : Visiolab IMMOBILIER LE MAS DES PEUPLIERS - Tournefeuille Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 20 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse laCité de la connaissance. Des fonds d’investissement chinois sont maintenant partenaires de l’aéroport international de Blagnac pour développer les infrastructures, le trafic etdynamiser le tourisme à Toulouse et en Midi-Pyrénées. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une capitale attractive dont l’art de vivre fait aussi partie de son ADN avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone. A seulement 10 km de la place du Capitole, Tournefeuille se situe au cœur de l’agglomération dynamique de Toulouse Métropole dont elle est la 3ème commune en nombre d’habitants (25 000), mais conserve son identité de petit coin de nature péri-urbain. Elle ne se situe qu’à quelques minutes de la Rocade Arc-en-Ciel permettant de rejoindre facilement et rapidement les autoroutes A64 et A624 ainsi que l’aéroport de Toulouse-Blagnac.Desservie par de nombreuses lignes de bus qui relient la ligne A du métro au cœur de la Ville Rose (stations Esquirol, Capitole, JeanJaurès), elle offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Ville jeune et dynamique, elle bénéficie de structures de qualité notamment en terme d’éducation et de scolarité (du primaire au lycée), de culture, avec un cinéma et une médiathèque, ou encore de loisirs, avec ses 32 km de piste cyclable, le golf et la base de loisirs de la Ramée qui propose de nombreuses activités (nautisme, piscine). Forte de son image de ville résidentielle alliant tranquillité, modernité et dynamisme, Tournefeuille offre aujourd’hui à ses habitants un cadre vie d’une qualité indéniable et recherchée qui en fait une place à part au sein de l’agglomération de Toulouse Métropole. GREENCITY IMMOBILIER Cinéma Utopia Église de Tournefeuille VOTRE RÉSIDENCE A 2 min du centre ville de Tournefeuille et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la résidence est située au 20 chemin de la Gravette, à quelques minutes du Golf de la Ramée. La résidence a été architecturalement pensée pour s’intégrer parfaitement dans son environnement de quartier pavillonnaire. Avec 1 ou 2 étages, les 4 bâtiments respectent les bâtis environnants et les espaces verts se fondent avec les jardins du voisinage. Elle est composée de 81 logements du T2 au T4. L’orientation des bâtiments permet aux résidants de profiter d’une belle luminosité dans tous les logements. La plupart profitent de larges balcons ou terrasses. D’architecture classique, les façades marient des teintes claires aux parements en briques rouges et les garde-corps en verre et métal des balcons apportent de la modernité. La résidence possède un parking en sous-sol et en extérieur. Elle est arborée, entourée d’un espace vert et entièrement clôturée. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Route de Tarbes LE MAS DES PEUPLIERS - Tournefeuille Clôture Accès parking sous-sol Entrée résidence Accès piétons Chemin de la Gravette 81 APPARTEMENTS Architecte DU T2 AU T4 ARCHIGRIFF - JEAN-MARC DURIN Salle de spectacle Le Phare SON ENVIRONNEMENT Site Airbus Colomiers Bois de la Paderne Groupe scolaire Petit Train GREENCITY IMMOBILIER LE MAS DES PEUPLIERS Chemin de la Gravette Transports Enseignements & éducation Commerces et loisirs Voiture À 2 km des Crèches « Le Moulin Câlin » A 1 km de la salle de spectacle Le Phare À seulement 2,7 km de la Rocade Arc- A 1,7 km de l’école maternelle Petit Chêne À 1,1 km du Carrefour Market Tournefeuille en-Ciel (D980), permettant de rejoindre A 1,7 km du groupe scolaire Georges À 1,4 km des infrastructures sportives : rapidement les autoroutes A64 et A624. Lapierre tennis, foot, rugby, piscine A 2 km du groupe scolaire Moulin à vent A 1,5 km de la place de la Mairie, du centre Bus A 1,5 km du groupe scolaire Mirabeau ville et des commerces de proximité : À 250 m de la ligne 48 arrêt «Général A 450 m du groupe scolaire Petit train banque, boulangerie, pharmacie, poste… Leclerc». À 450 m du collège Pierre Labitrie À 1,7 km du Cinéma Utopia et de la Métro À 2,3 km du collège Leonard de Vinci Médiathèque de Tournefeuille La résidence est située à 10 min de la ligne A 6,7 km du lycée polyvalent Rive Gauche À 2,3 km de la base de loisirs de la Ramée A du Métro desservant le centre ville de À 1,8 km du lycée professionnel Françoise À 3,6 km du Golf de Toulouse la Ramée Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, À 9 km de l’université de Toulouse II le À 9,4 km du Centre Commercial de Portet- Esquirol, Saint-Cyprien). Mirail sur-Garonne et de ses boutiques Train À 11,8 km de l’université de Toulouse I À 12 km en voiture de la place du Capitole et À 4,3 km de la Gare de Colomiers. Capitole du centre-ville toulousain, de ses commerces À 10 km de la Gare de Portet-sur-Garonne. À 15 km de l’université de Toulouse III et lieux historiques (desservis par la ligne A À 13,2 km de la Gare de Toulouse- Paul-Sabatier du métro à 10 min de la résidence). Matabiau. Avion Pôles économiques À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. À 5,5 km du Météopole À 6,2 km du site Airbus Colomiers À 6,6 km du Parc d’Activités Basso Cambo À 10,3 km du Cancéropôle TOURNEFEUILLE A v R . de Crèche Ecole O Ecole G C as le Moulin maternelle c du Moulin A o D Ecole g câlin s n à Vent petit chêne l E e e e Bd Vincent Aurio n r Georges COLOMIERS g b A a e t L Lapierre R n Police o ro Zone commerciale C M r e LA PADERNE - l F E e e h e u N ic rg d me - M . u h o C e Centre Commercial . D u C Gymnase e G I R des Platanes Ru E L A v . d Eglise u Stand G Commerces é Tir à l’arc TOULOUSE n ts é in r Groupe ra Commerces o ra t T p l ti S scolaire de Pe ze s G u lbè e a d Be d Club Petit Train u e s de s l Ru be e e le ar Ru é Collège T ll de foot de A te Pierre ou R Piscine Labitrie di . Ramelet Mun Ch Tournefeuille Av Météopole e Commerces Tennis Club nu R ARRÊT e O t d GÉNÉRAL a u Gé C r A LECLERC Centre Commercial P u né D C d r E la Commanderie h a . l H A Rugby Club eis PLAISANCE e R nh C ow - er E DU TOUCH N t - Le Phare Le Touch sa C ui I rq E a L u M d ue en Ecole Av Golf Mirabeau Stade de la Ramée Centre de Sports et de Base de Sports et de Loisirs de la Ramée Loisirs de la Ramée Bus 48 Bus 21 Bus 67 t Rue de ma d R u u Centre ville de ue d’An i 1 8 Chemin de la Gravette 94 j e Tournefeuille ou Rue Ba gu 5 Squ r Place P. e ar R Camye m d’Anjou u A u e R v. o é D d Place s de ’ u i n A o j n s ta la to d’Artois n s ce a G Bd e E. Mon u t R Ru el Square Ecole de e Médiathèque Police du n Audigé Musique T u GREEN municipale R ou d CITY ue Im ch r Ga p e D . ou sto M S V Centre me n . B quare IMMOBILIER Cial rgu ayl e B e Pl ac ala d des ac ncy e M e u Platanes air Al R Centre ie Crèche Ecole de Danse lée e d commercial s e u CCAS / Maison des s LE MAS DES PEUPLIERS o Foyer Associations / Foyer 3e âge P n R. Panouse l a at P a s Cinéma n d t es n r Rue Gaston Doumergue a o r p t I r S mp u Service Enfance/ e . Châte a B s Centre de loisirs Rue de Belbèze e e d u Ru s Boulodrome e R des e Club L é il l as l de foot A CENTRE-VILLE DE Fenouillet Montauban Launaguet Limoges Albi par RN AÉROCONSTELLTOURNEFEUILLEATION Agen Bordeaux Aucamville Beauzelle Paris N88 33 L'Union Albi 12 14 Lavaur Verfeil Blagnac Trois Cocus BORDEROUGE Aéroport La Vache TOULOUSE ET SON AGGLOMÉRATION Toulouse-Blagnac 15 BALMA-GRAMONT 31 TOULOUSE ème ème Usine d’assemblage Balma AIRBUS 30 16 Auch ville française.