Buurtkrant JULI 2011 Oude Westen Uitgave van Aktiegroep Het Oude Westen Gaffelstraat 1-3 3014 RA Rotterdam telefoon 010-436 1700 Jaargang 41 Nieuws van de Verborgen bedrijvigheid Van de straat geplukt Leven tussen Stadsmarinier Alia Azzouzi lege panden en deelgemeente Antonius Jansen en Rotterdam Centrum Alejandra Huerta pagina 2 pagina 3 pagina 4+5 pagina 7 www.aktiegroepoudewesten.nl Gezocht: een realistisch en bewonersvriendelijk toekomstplan voor de Sint-Mariastraat Drie jaar lang onderhandelen bewo- Daardoor is het gelukt om de kan zich een grote huurverhoging ners van de Sint-Mariastraat nu al straat levendig en gemixt te veroorloven en niemand is graag met Woonstad over de toekomst houden, zelfs meer dan dat, het afhankelijk van de huurtoeslag. van hun straat. Wat begon met Oude Westen heeft er een aantal Enerzijds omdat hun inkomen dan geanimeerde droomsessies over actieve en creatieve bewoners bij vastgezet wordt op een minimum, woonidealen is na een heftige gekregen. Met de overgebleven anderzijds omdat zij vrezen voor vertrouwenscrisis, en reparatie reguliere bewoners voert Woonstad toekomstige kortingen op deze daarvan door het opstellen van een momenteel individuele gesprekken. toeslag. Het straatcomité pleit voor samenwerkingsovereenkomst, een Bewoners worden voor de keuze aangepaste huren voor de reguliere eigen heipalenonderzoek en twee gesteld: ofwel wegverhuizen en bewoners die noodgedwongen naar zelf georganiseerde bewoners- genoegen nemen met een huis van een ander en duurder huis moeten enquêtes terechtgekomen in vergelijkbare grootte (zeg maar verhuizen. De volgende huurder zou onderhandelingen over de huren ‘kleinte’) want urgentieverhuizers dan de huur volgens het officiële en verhuizingen van de 15 tot 25 mogen geen ‘wooncarrière’ maken, puntensysteem moeten gaan bewoners die in de straat willen ofwel kiezen voor de onzekere optie betalen: ongeveer 350 euro voor blijven wonen. Ruim de helft van van ‘blijven’. Onzeker is namelijk het bestaande formaat woning van de oorspronkelijke 85 bewoners is of er voldoende huurhuizen van circa 35m2, en 550 euro voor een de straat in stand blijft. Verder blijft jaren en dat het efficiënter is om het inmiddels vertrokken, sinds juni de gewenste grootte in de Sint- bewoonbare zolder erbij. Daarnaast het straatcomité pleiten voor de huis dan ook voor zo’n periode op 2010 kon dat met verhuisvergoeding. Mariastraat zullen blijven en welke doet het straatcomité voorstellen minimale opknapvariant: Woonstad te knappen. Bovendien zou deze Op dringend verzoek van de blijvers huren er na het funderingsherstel voor gefaseerd opknappen, zodat werkt alleen achterstallig onderhoud kwaliteitsbeperking in huurprijs worden de leeggekomen huizen en een – al dan niet grondige zo weinig mogelijk mensen naar weg. Het bezwaar van Woonstad nauwelijks verschil maken. gevuld met tijdelijke bewoners die - opknapbeurt betaald moeten een wisselwoning elders moeten en daartegen is dat funderingsherstel daar gratis kunnen wonen. worden. Geen van de bewoners het resterende sociale verband van een investering is voor tientallen Lees verder op pagina 2 Eén ding is zeker: Kogelvangerstraat de onzekerheid blijft Verhuurstop voor Bajonetstraat, Adrianastraat en Adrianaplein Woonstad heeft al jaren plannen verhuurstop een kans om eindelijk met de Bajonetstraat en omgeving, een andere woning te vinden. Zodra maar over wat, wanneer en de verhuurstop wordt afgekondigd, hoe werden de bewoners heel krijgen zij immers voorrang op de lang in onzekerheid gelaten. woningmarkt. Maar voor heel veel Verhuurstop 2013 Begin dit jaar werd een tipje mensen is het een onaantrekkelijke van de sluier opgelicht. De gedachte om gedwongen te nieuwbouwwoningen en een verhuizen uit hun straatje, waar Verhuurstop 2011 Verhuurstop 2011 honderdtal oudbouwwoningen ze vaak al tientallen jaren wonen. blijven voorlopig staan. Op Terugkeren in de Bajonetstraat Adriana- Violen en verhalen in de Tussentuin woensdag 15 en donderdag 16 is geen optie omdat de meesten plein juni werden de overige bewoners zich geen koopwoning kunnen Zaterdag 18 juni traden vioolleer- kantie, geeft Michael de Miranda geïnformeerd over de toekomst van veroorloven. hun woning. Woonstad wil een deel Woonstad wil de panden langs lingen van de Augustinusschool op een percussieworkshop voor jong en Bajonetstraat verkopen als kluswoning en een deel de westkant van de Bajonetstraat in de Tussentuin, begeleid door hun oud. Daarna treedt verhalenzinger Adrianastraat als nieuwbouwwoning. (oneven nummers) als kluspanden lerares Ruzana Tsymbalova en aan- Mola Sylla op. En als afsluiting Wil- aan de man brengen. Daar worden gevuld met Jasper le Clerq, violist liam Parker Rotterdam Connection, Begin dit jaar werd bekend dat alleen de funderingen en de gevels van Zapp 4, het strijkorkest dat de met contrabassist William Parker uit Woonstad de nieuwbouw en een opgeknapt. De koper mag het huis muziekmiddag afsloot. Ze kregen New York, bassaxofonist/fluitist Klaas deel van de oudbouw voorlopig wil zelf afbouwen. De gedwongen een staande ovatie van het publiek Hekman uit het Oude Westen, de handhaven. Het monumentale blok verhuizing van de nummers 1-37 en moesten natuurlijk een toegift Senegalees-Rotterdamse stemkun- Verhuurstop 2015 op de hoek van de Adrianastraat en staat gepland voor 2013, die van Geen verhuurstop spelen. stenaar Mola Sylla en de Amster- Geen verhuurstop de Kogelvangerstraat (Quispelblok) de hogere nummers voor 2015. dams-Schotse percussionist Allan blijft ook staan, maar als het aan Terugkeren op dezelfde plek is alleen Op zaterdag 2 juli, de laatste Purvis. Van 15.00 tot 18.00 uur in Woonstad ligt wordt de rest van mogelijk voor bewoners die bereid enterTUINment vóór de zomerva- de Tussentuin in de Gaffelstraat. het blok in 2013 gesloopt. Op de zijn een kluswoning te kopen. vrijkomende grond wil Woonstad Woonstad gaat ervan uit dat na de een parkeergarage bouwen met uitvoering van de plannen andere Zomersluiting Buurtwinkel daarboven koopwoningen. Veel mensen in de straat komen wonen, Schietbaanstraat bewoners hoorden die avond voor en dat de huidige bewoners naar © Jan van den Noort, Rotterdam 2011 De buurtwinkel van de Aktiegroep is gesloten van 4 tot en met handhaven het eerst van die plannen en het was elders verhuizen. 22 juli en van 25 juli tot en met 12 augustus alleen op dinsdag, dus schrikken toen Woonstad zei dat verhuurstop 2011 - sloop, bouw woensdag en donderdag open. Vanaf 15 augustus is de buurt- het over een paar maanden al een Verhuizers en blijvers parkeergarage + eengenzinswoningen winkel weer gewoon dagelijks geopend. verhuurstop wil afkondigen. De meeste bewoners voelen daar verhuurstop 2013 - kluswoningen Wij wensen iedereen een plezierige zomervakantie Voor sommige bewoners is zo’n niets voor. De bewonerswerkgroep verhuurstop 2015 - nog geen plan Lees verder op pagina 3, laatste kolom Buurtkrant Oude Westen pag 2 Vervolg van de voorpagina Gezocht: een realistisch en bewonersvriendelijk toekomstplan voor de Sint-Mariastraat Het risico van een lange aankomende architecten en andere moeten wonen? De bewoners van het verouderde denken waarin afgevoerd en vervangen door onaangename tussentijd creatievelingen nog meer dan begin Gaffelstraat, de woningen Woonstad klaarblijkelijk nog steeds bouwkundige vakmensen. Kijkend naar het plan voor de hele voorheen aan in omnietwoningen boven het gezondheidscentrum vastzit. Dat denken dateert uit de Trage en tegenstribbelende straat, dan lijken dit achterhoede- en –bedrijfspanden. Een derde van en de overgebleven huurders van tijd dat de huisprijzen maar bleven woningcorporaties hopen op gevechten. het mediabedrijfsverzamelgebouw de Sint-Mariastraat. Het voorstel stijgen en woningcorporaties grote herstel van de woningmarkt en In de nieuwe Sint-Mariastraat 106- in het Lloydkwartier staat leeg. van het straatcomité is om de boten en andere prestigieuze dure zoeken tijdelijke oplossingen in 146 zoals die bij Woonstad op de Die kluswoningen zouden wel toekomstige koophuizen bewoond projecten kochten en bouwden. nog meer huizen voor de verkoop tekentafel ligt, zijn de nummers eens de ‘onrendabele top’ van de te laten met reguliere en oude en De tijd dat de verkoop van huizen klaar zetten. Bajonetstraat, 142, 144, 146 bedoeld voor de straat kunnen worden. Woonstad nieuwe tijdelijke bewoners totdat vanzelfsprekend de kosten van Drievriendendwarsstraat, overgebleven huurders. De woningen gokt erop en wil de huizen per 1 het verkoopminimum gehaald is en nieuwe en gerenoveerde huurhuizen Gouvernestraat, Gaffelstraat, Sint- in de rest van de straat (dus vanaf de februari 2012 leeg hebben zodat de met het funderingsherstel begonnen konden dekken en men het heel Mariastraat, allemaal plannen en West-Kruiskade tot het Wijkpastoraat, aspirant-kopers gaten in de muur wordt. Woonstad gaat daar mogelijk gewoon vond om huizen van vijftig ideeën uit voorbije tijden. Word circa 80%) zullen als kluswoningen kunnen slaan om de bouwkosten te in mee vanuit het idee dat zo’n jaar oud weer af te breken. Die wakker Woonstad, ook voor jullie worden verkocht. Althans, dat kunnen inschatten. Het straatcomité verloederde straat de verkoopkans tijd is voorbij en bij steeds meer geen droomsessies meer. Maak is de bedoeling. Of de beoogde vindt het een slecht plan om de hele van een huis aanzienlijk verkleint. woningcorporaties gaat de knop een realistischer verkoopplan, geef doelgroep van jonge, ondernemende, straat leeg te laten staan totdat de om. Slopen is uit, men gaat weer de onderhandelaars de benodigde creatieve mensen