LÄÄNE-VIRU MAAKOND TAMSALU VALD PORKUNI JÄRVE PUHKEALA TEEMAPLANEERING Tellija: Tamsalu Vallavalitsus Koostaja: Aarens Projekt OÜ Paide, Tamsalu 2007 Porkuni järve puhkeala teemaplaneering Sisukord Põhimõisted.................................................................................................................................... 4 1. Üldosa ............................................................................................................................................. 6 1.1. Töö eesmärk ............................................................................................................................ 6 1.2. Töö meetod.............................................................................................................................. 6 1.3. Töö koostajad .......................................................................................................................... 6 2. Üldised arengusuundumused..................................................................................................... 7 2.1. Globaalsed arengutrendid .................................................................................................... 7 2.2. Eesti regionaalne areng.......................................................................................................... 7 2.3. Pandivere piirkonna areng ................................................................................................... 8 3. Olulisem ruumilise arengu dokumentidest .............................................................................. 9 3.1. Pandivere koostööpiirkonna arengustrateegia.................................................................. 9 3.2. Pandivere koostööpiirkonna turismi‐ ja puhkemajanduse arendamise strateegia aastateks 2005‐2014 ....................................................................................................................... 9 3.3. Tamsalu valla ja linna üldplaneering .................................................................................. 9 3.4. Tamsalu valla arengukava 2005‐2013................................................................................ 10 3.5. Porkuni küla arengukava.................................................................................................... 11 3.6. Porkuni maastikukaitseala kaitse‐eeskiri ......................................................................... 11 3.7. Natura 2000 direktiivid ....................................................................................................... 12 3.8. Väärtuslikud maastikud...................................................................................................... 12 3.9. Porkuni järve puhkeala detailplaneering ......................................................................... 16 3.10. Lääne – Virumaa veemajandusprojekt............................................................................ 16 4. Porkuni ajalooline taust.............................................................................................................. 17 5. Porkuni asukoht ja tagamaa ...................................................................................................... 18 6. Planeeringuala kirjeldus............................................................................................................. 19 6.1. Elanikkond ............................................................................................................................ 19 6.2. Looduslikud tingimused ja loodusressursid.................................................................... 19 6.3. Sotsiaal‐majanduslikud tingimused.................................................................................. 21 7. Porkuni kavandatud areng ........................................................................................................ 28 7.1. Piirkonna tuntus................................................................................................................... 28 7.2. Piirkonna arengutrendid, ‐suundumused........................................................................ 31 7.3. Hetkeseisu analüüs (SWOT)............................................................................................... 32 7.4. Võtmeprobleemid................................................................................................................. 33 7.5. Kliendid ja vajadused .......................................................................................................... 34 7.6. Visioon 2016 .......................................................................................................................... 36 8. Arengu- ja planeerimispõhimõtted .......................................................................................... 38 8.1. Üldised arendustegevuse põhimõtted .............................................................................. 38 8.2. Planeerimispõhimõtted ....................................................................................................... 38 2 Porkuni järve puhkeala teemaplaneering 9. Kriitilised edutegurid ja kavandatu elluviimine ................................................................ 39 9.1. Strateegilised aspektid (konkurentsifaktorid).................................................................. 39 9.2. Kriitilised edutegurid .......................................................................................................... 39 9.3. Seire ja hindamine ................................................................................................................ 41 10. Maa‐ ja veealade kasutamise põhimõtted........................................................................ 42 10.1. Maa‐alade reserveerimine................................................................................................. 42 10.2. Maakasutuse määramine .................................................................................................. 42 10.2.1. Elamumaad..................................................................................................................... 43 10.2.2. Keskuste maad................................................................................................................ 44 10.2.3. Ärimaa............................................................................................................................ 44 10.2.4. Üldkasutatava hoone maa (haridusasutuste maad) ....................................................... 45 10.3. Säilitamisele kuuluvad maad ........................................................................................... 45 10.3.1. Riikliku kaitse all olevad maad....................................................................................... 45 10.3.2. Väärtuslikud maastikud ................................................................................................. 47 10.3.3. Roheline võrgustik.......................................................................................................... 48 11. Avalikult kasutatavad alad................................................................................................ 50 11.1. Haljasmaad, puhke ja virgestusalad................................................................................ 50 11.2. Rand ja kallasrajad ............................................................................................................. 51 12. Tehniline infrastruktuur..................................................................................................... 52 12.1 Teed ...................................................................................................................................... 52 12.2 Tehnovõrgud........................................................................................................................ 56 12.2.1 Ühisveevärk ja –kanalisatsioon...................................................................................... 56 12.2.2 Sademevesi........................................................................................................................ 56 12.2.3 Elektrivarustus.................................................................................................................. 56 12.2.3 Soojavarustus .................................................................................................................... 57 12.3 Jäätmemajandus .................................................................................................................. 58 12.4. Tuleohutusnõuded............................................................................................................. 58 13. Detailplaneeringute koostamise kohustus ja vajadus.................................................... 59 13.1 Kehtivad planeeringud....................................................................................................... 60 Lisa 1 Maakasutuspiirangud ......................................................................................................... 61 3 Porkuni järve puhkeala teemaplaneering Põhimõisted Avalik sektor ‐ riigi ja omavalitsuse asutused ja organisatsioonid, mis vahendavad, osutavad ja pakuvad kodanikele avalikke kaupu ja teenuseid. Eesmärk – kirjeldab kasu, mida kliendid arendustegevuse kaudu saavad. Erasektor ‐ üldmõiste, mis tuleneb avaliku võimu ja erasfääri lahutamisest ning hõlmab endas kahte põhilist koostisosa: ärisektorit ja mittetulundussektorit oma institutsionaalses kogumis. Ettevõtja – iseseisev majandusüksus, juriidilise vormiga füüsilisest