STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOKÓŁKA KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TEKST JEDNOLITY ZMIANA 2010 ZESPÓŁ AUTORSKI JT PROJEKTY mgr in ż. arch. Jerzy Talaga nr WA-268 Białystok mgr in ż. arch. Katarzyna Talaga w imieniu Burmistrza: mgr in ż. arch. Urszula Wróblewska 1 SPIS TRE ŚCI WPROWADZENIE 1. Podstawa prawna 5 2. Materiały źródłowe 5 WST ĘP 6 A. OGÓLNE ZAŁO ŻENIA ROZWOJU MIASTA I GMINY 6 I. CELE I ZADANIA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPO- DAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY 6 II. CELE I KIERUNKI ROZWOJU GMINY SOKÓŁKA 8 1. Cele i kierunki polityki przestrzennej pa ństwa i województwa na terenie gm. Sokółka 8 2. Cele rozwoju zagospodarowania przestrzennego gm. Sokółka 9 2.1. Główne cele rozwoju 9 2.2. Cele ekologiczne rozwoju 9 2.3. Cele społeczne w zagospodarowaniu przestrzennym 10 2.4. Cele rozwoju gospodarczego 10 2.5. Cele rozwoju komunikacji 10 2.6. Cele rozwoju infrastruktury technicznej 11 3. Kierunki rozwoju miasta i gminy Sokółka11 4. Podstawowe warunki dalszego rozwoju miasta i gminy Sokółka 12 B. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WYNIKAJACE Z PLANU WOJ. PODLASKIEGO 14 1. Kierunki ochrony zasobów środowiska 14 1.1. Ochrona przyrody 14 1.1.1. Wdro żenie „Europejskiej sieci ekologicznej NATURA 2000" 14 1.1.2. Ochrona elementów systemu przyrodniczego 15 1.2. Ochrona powierzchni ziemi 15 1.3. Ochrona powietrza atmosferycznego 16 1.4. Ochrona wód śródl ądowych - powierzchniowych i podziemnych 16 1.5. Ochrona lasów i zadrzewie ń oraz wzbogacanie ich walorów 17 1.6. Ochrona przed hałasem, wibracjami i elektromagnetycznym promieniowaniem Jonizującym` 17 1.7. Ochrona przed nadzwyczajnymi zagro żeniami środowiska 18 1.8. Ochrona przeciwpowodziowa 18 2 2. Kierunki ochrony dziedzictwa kulturowego 18 3. Kierunki rozwoju funkcji gospodarczych 19 3.1. Kierunki rozwoju rolnictwa 19 3.2. Kierunki produkcji rolniczej 19 3.3. Racjonalne zagospodarowanie rolniczej przestrzeni produkcyjnej 19 3.4. Rozwój i unowocze śnienie przemysłu rolno – spo żywczego 20 3.5. Kierunki rozwoju zagospodarowania turystycznego i wypoczynkowego 20 3.6. Rozwój wiod ących form turystyki i wypoczynku 21 3.7. Kierunki rozwoju funkcji produkcyjnej 23 3.8. Zwi ększenie atrakcyjno ści lokalizacyjnej w Gm. Sokółka 23 4. Kierunki rozwoju infrastruktury transportowej 25 4.1. Dostosowanie standardów technicznych drogi krajowej nr 19 25 4.2. Dostosowanie standardów technicznych dróg wojewódzkich 25 4.3. Dostosowania infrastruktury kolejowej do mi ędzynarodowych, krajowych 25 i regionalnych potrzeb przewozowych 25 4.4. Poprawienie warunków obsługi komunikacj ą zbiorow ą 26 4.6. Budowa ście żek rowerowych 26 5. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury elektroenergetcznej 26 6. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury gazowniczej 26 7. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury ciepłowniczych 26 7.1. Dostosowanie systemów ciepłowniczych do potrzeb 26 7.2. Ekologizacja systemów ciepłowniczych 27 7.3. Rozwój energetyki odnawialnej 27 8. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury telekomunikacyjnej 27 9. Kierunki i zasady zagospodarowania w zakresie obronno ści i ochronno ści 27 9.1. Kierunki zagospodarowania w zakresie obronno ści pa ństwa 28 9.2. Kierunki zagospodarowania w zakresie ochrony granicy pa ństwowej 28 9.3. Kierunki zagospodarowania w zakresie obrony cywilnej (OC) 28 9.4. Kierunki zagospodarowania w zakresie ochrony bezpiecze ństwa publicznego 30 9.5. Kierunki ochrony przeciwpowodziowej 30 10. Główne kierunki zagospodarowania 30 10.1. Kierunki rozwoju sieci osadniczej. 31 10.2. Kierunki ochrony środowiska przyrodniczego 32 10.3. Kierunki ochrony środowiska kulturowego 32 10.4. Kierunki rozwoju funkcji gospodarczych 32 3 10.4.1.Przemysł, przedsi ębiorczo ść 32 10.4.2.Rolnictwo 33 10.4.3. Le śnictwo 34 10.4.4. Gospodarka rybacka 34 10.4.5. Turystyka i wypoczynek 34 11. Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenia w wod ę, odprowadzania ścieków i oczy- szczania ścieków, usuwania i utylizacji odpadów stałych 35 11.1. Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenia w wodę 35 11.2. Kierunki rozwoju systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków 35 11.3. Rozwój systemów usuwania i utylizacji odpadów stałych 36 12. Potencjalne zadania o charakterze rz ądowym, wojewódzkim i ponadlokalnym 36 C. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SOKÓŁKA 38 1. KIERUNKI POLITYKI PRZESTRZENNEJ 38 1.1. Polityka przestrzenna gminy 38 1.2. Obszary wskazane do zorganizowanej działalno ści inwestycyjnej 38 1.3. Obszary wskazane do przekształce ń, modernizacji lub rehabilitacji 39 1.4. Obszary przestrzeni publicznej 40 1.5. Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego 40 2. OGRANICZENIA I WYŁ ĄCZENIA SPOD ZABUDOWY 41 3. KIERUNKI I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY 43 • REALIZACJA CELÓW ROZWOJU PRZESTRZENNEGO • STREFY FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNE ZABUDOWY • WSKA ŹNIKI DOTYCZ ĄCE ZAGOSPODAROWANIA 3.1. Ustalenia ogólne dotycz ące stref funkcjonalnych 43 3.2. Strefa zabudowy mieszkaniowo-usługowej 44 3.3. Strefa zabudowy usługowej 45 3.4. Strefa zabudowy zagrodowej i rolniczej 46 3.5. Strefa zabudowy przemysłowo-składowej i usługowo-rzemie ślniczej 49 3.6. Tereny zabudowy urz ądze ń i instalacji infrastruktury oraz tereny zamkni ęte 50 3.7. Strefa rozwoju funkcji letniskowo-rekreacyjnej i turystycznej 50 3.8. Strefa wyst ępowania i eksploatacji kopalin naturalnych 51 3.9. Strefa produkcji rolnej – grunty orne 53 4 3.10. Ekologiczna strefa dolin rzecznych i obni żeń terenowych – łąki i pastwiska 54 3.11. Strefa le śna 55 3.12. Strefa intensywnej ochrony walorów przyrodniczych 56 3.13. Kierunki i zasady ochrony środowiska, jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego 57 3.14. Sie ć dolin rzecznych 58 3.15. Lasy 58 3.16. Ziele ń urz ądzona 59 3.17. Obszary i obiekty do obj ęcia szczególn ą form ą ochrony przyrody oraz zasady ochrony krajobrazu 59 3.18. Ochrona wód powierzchniowych i podziemnych 60 3.19. Ochrona sanitarna powietrza atmosferycznego 60 3.20. Ochrona przed hałasem i wibracjami oraz przed szkodliwym elektromagnetycznym promieniowaniem niejonizuj ącym 61 3.21. Ochrona powierzchni ziemi 61 3.22. Zasady ochrony krajobrazu kulturowego 62 3.23.Kierunki i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 62 3.24. Ochrona zabytków wpisanych i nie wpisanych do rejestru zabytków 63 3.25. Zabytki wpisane do rejestru zabytków 64 3.26. Zasady ochrony konserwatorskiej obszarów zabytkowych wpisanych do rejestru 67 3.27. Zasady ochrony konserwatorskiej zabytków nie wpisanych do rejestru zabytków 68 3.28. Zasady ochrony stanowisk archeologicznych 68 3.29. Zasady ochrony zabytkowych zało żeń dworsko – ogrodowych 81 3.30. Zasady ochrony cmentarzy i mogił historycznych 81 3.31. Zasady ochrony konserwatorskiej zabytków ruchomych 81 3.32. Problematyka kulturowa miasta w jego rozwoju przestrzennym 82 3.33. Zasady tworzenia nowych warto ści kulturowych 83 4. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWNIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ 84 4.1. Rolnicza przestrze ń produkcyjna 84 4.2. Tereny le śne 85 5. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 86 5.1.Kierunki i zasady rozwoju systemu komunikacji 86 5 5.2. Kierunki i zasady rozwoju systemu zaopatrzenia w wod ę 90 5.3. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków sanitarnych i wód opadowych 91 5.4. Gospodarka odpadami 92 5.5. Elektroenergetyka 94 5.6. Ciepłownictwo 95 5.7. Gazownictwo 96 5.8. Telekomunikacja 96 6. OBRONA CYWILNA I OCHRONA PRZECIWPO ŻAROWA 96 6.1. Obrona cywilna 96 6.2. Ochrona przeciwpo żarowa 97 7. POLITYKA W ZAKRESIE SPORZ ĄDZANIA PLANÓW MIEJSCOWYCH 98 7.1. Ogólne zasady 98 7.2. Obszary dla których nale ży obowi ązkowo sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego 99 7.3. Obszary dla których przewiduje si ę sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 100 6 WPROWADZENIE 1. Podstawa prawna 1) Uchwała Nr X/67/07 Rady Miejskiej w Sokółce z dnia 29 maja 2007 r. w sprawie przy- st ąpienia do sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowa- nia przestrzennego miasta i gminy Sokółka. 2) Art. 9,10,11,12 i 13 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2005 r. 3) Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sokółka - 1998 r., Uchwała Nr XIV/132/99 Rady Miejskiej w Sokółce z dnia 15 grudnia 1999 r., zmieniona uchwał ą Nr XXXI/239/05 Rady Miejskiej w Sokółce z dnia 1 marca 2005 r. 2. Materiały źródłowe 1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sokółka – 1986, ak- tualizacja 1992 - nie obowi ązujący, 2) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego m. Sokółka -2006 r. 3) Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sokóka -1998 Uchwała Nr XIV/132/99 Rady Miejskiej w Sokółce z 15.12.1999r. 4) Plan zagospodarowania przestrzennego woj. Podlaskiego – 2003. 5) Programie ochrony środowiska województwa podlaskiego na lata 2007-2010, 6) Prognoza oddziaływania na środowisko „Programu Ochrony Środowiska Wojewódz- twa Podlaskiego na lata 2007-2010” 7) Prognoza oddziaływania na środowisko regionalnego programu operacyjnego woj. pod- laskiego na lata 2007 – 2013. 8) Uchwała Woj. Rady Narodowej w Białymstoku Nr XXVI/172/8 z 24.05.1988r. Dz.Urz. 7 Nr 9, poz. 94, zm. Rozp. Nr 3/98 Woj. Białostocki z 20.05.1998 r. Dz. Urz. W.B. Nr 10, poz. 47) o ustanowieniu Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszy ńskiej wraz z stref ą ochronną. 9) Plan Ochrony Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszy ńskiej – 2000. 10) Rozporz ądzenie