EL MUNDO / NÚMERO 531 GUÍA INMOBILIARIA Y DEL HOGAR VIERNES 21 DE MARZO DE 2008 SU VIVIENDA J PROFESIONALES El Ayuntamiento de Madrid abre ENTREVISTA VISOREN. El socio-director de esta compañía, Ramón Ruiz, la VPO a muchos más ciudadanos repasa su principal actividad: la promoción, construcción y explotación de vivienda protegida EL CONSISTORIO ACUERDA UN SISTEMA PARA ADJUDICAR VIVIENDAS PROTEGIDAS QUE COMBINA en régimen de alquiler. El grupo, BAREMACIÓN Y SORTEO Y AMPLIA EL MÍNIMO Y EL MÁXIMO ECONÓMICO PARA OPTAR A ELLAS fruto de la unión de varias constructoras catalanas, prevé dar el salto a Madrid. / PÁGINA 7 BENITO MUÑOZ / MARTA BELVER sos, tanto por arriba (de 5,5 a 7,5 los hogares que se reparten. En ción de viviendas de protección ofi- Se buscan residentes en el muni- veces el Índice Público de Renta de caso de que se produzca un em- cial sea más justa y no quede todo cipio de Madrid con sueldos de en- Efectos Públicos, Iprem) como por pate, se procederá a sortear los en manos del azar. EN PORTADA tre 3.101 y 46.521 euros brutos al debajo (de una a 0,5), el Gobierno pisos, si bien en la rifa podrán par- La inmensa mayoría de los ayun- año. ¿Recompensa? Convertirlos local valorará a partir de ahora el ticipar todos los ciudadanos admi- tamientos de la Comunidad de Ma- CHINA. El gigante asiático en candidatos a optar a una vivien- número de años que el demandan- tidos en el proceso, no sólo los que drid, sin embargo, sigue recurrien- necesita viviendas, oficinas y da de protección oficial mediante te ha estado empadronado en la lo- hayan empatado. Con una salve- do al clásico sistema del sorteo pre- hoteles y ofrece magníficas un sistema de baremación combi- calidad, sus circunstancias perso- dad: el número de puntos deter- vio cumplimiento de unos rentabilidades. Para acceder a nado con sorteo en caso de que se nales y familiares y sus particu- minará las probabilidades que requisitos mínimos que general- este mercado los promotores produzca un empate a puntos. laridades económicas. cada uno tiene de que su bola sal- mente no son muy exigentes. Aun- necesitan asociarse con un Éste es el nuevo método de ad- En función de estos factores, ga del bombo. que el método de la baremación po- empresario local y afrontar judicación de casas protegidas, en cada aspirante a recibir las llaves La aplicación del nuevo regla- dría parecer más objetivo, algu- importantes restricciones venta y en alquiler, diseñado por el de un piso público obtendrá una mento del Consistorio madrileño, nos expertos del sector pronostican administrativas. / PÁGINAS 1 Y 3 Ayuntamiento capitalino. Además puntuación determinada. Los que que podría entrar en vigor a finales que podría derivar en un proceso de ampliar los límites económicos saquen la cifra más elevada, ac- de abril si se aprueba en pleno mu- de reclamaciones que retrasaría para poder solicitar uno de estos pi- cederán automáticamente a uno de nicipal, trata de que la adjudica- la entrega de los pisos. PÁGINAS 2 Y 3 Récord de casas vacías en Europa EMPRESAS España es el país donde más vi- EDIVAL. La firma valenciana viendas vacías hay de toda la Unión celebra este año su 30 aniversario Europea. En concreto, las 17 co- con la expansión por Andalucía munidades autónomas suman un entre los objetivos primordiales 15% del parque total de casas de- de sus responsables. Su director, socupadas en la Europa de los 27. Ricardo Hueso, destaca las Ésta, al menos, es la conclusión a la oportunidades que ofrece en que ha llegado el relator de la ONU estos momentos la vivienda de en asuntos de Vivienda, Miloon Ko- protección oficial. / PÁGINA 6 thari, después de realizar una tour- née por el Viejo Continente. Ko- thari sostiene que el problema de la SECTORES vivienda amenaza ya a las «clases medias» españolas y reclama una SIMA. De la mano de SIMAFutura «intervención estatal sobre el mer- llegan al Salón Inmobiliario de cado» para controlar los precios. Madrid los últimos avances en BEGOÑA RIVAS domótica y construcción sostenible. El protagonismo corresponde en esta ocasión a los sistemas de comunicación y seguridad que esconde el interior Nuevos materiales El 96% de las viviendas de las viviendas. / PÁGINA 4 para el cuarto del niño se entrega con fallos IMAGINAE. Esta promotora fija su estrategia en la vivienda METACRILATO, ACERO Y CHAROL SE ABREN PASO AFECTAN A CASAS DE TODOS LOS PRECIOS protegida y en el alquiler con opción a compra. / 6 FERTECMO. La empresa, con El dormitorio de los niños no per- zapatos, también irrumpe en el re- Los datos son contundentes: en fectos, en su mayoría relacionados sede en Valladolid y Tenerife, tiene manece impasible a las nuevas ten- fugio de los residentes más jóvenes 2007 casi todas las viviendas en- con el acabado de los trabajos, afec- en la consolidación patrimonial su dencias de decoración que sobre- de la casa para instalarse en sillo- tregadas en España necesitaron, tan por igual a las casas más ase- principal reto de futuro. / 7 vuelan el hogar. Materiales como el nes con su variado colorido, origi- al menos, 10 reparaciones. La ci- quibles y a las que suponen un im- LOFTSPAIN. Nacida hace 10 metacrilato y el acero debutan en el nalidad y facilidad para la limpie- fra forma parte de un informe rea- portante desembolso, sólo apto para años, la compañía ha logrado un cuarto de los más pequeños com- za. La dicotomía azul-rosa para lizado por Acerta, una firma espe- bolsillos holgados. Las reparaciones galardón de Urbanismo, binados en numerosas ocasiones niño y niña pervive con el paso de cializada en posventa, tras consul- son las mismas pero, según los pro- Arquitectura y Obra Pública. / 7 con muebles lacados. El charol, los años aunque actualizada a los tar a los directivos de numerosas motores, el nivel de exigencia en es- hasta ahora reservado a bolsos y nuevos tiempos. PÁGINA 5 promotoras del país. Los desper- tos casos es superior. PÁGINA 4 2 EL MUNDO / NÚMERO 531 SU VIVIENDA VIERNES 21 DE MARZO DE 2008 EN PORTADA La VPO de Madrid se adjudicará por un sistema mixto de baremación y sorteo EL AYUNTAMIENTO PRETENDE AMPLIAR EL NÚMERO DE PERSONAS CON POSIBILIDADES DE ASPIRAR A LA ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER Y VENTA. CUALQUIERA QUE GANE ENTRE 3.101 Y 46.521 EUROS PODRÁ OPTAR A UNA BENITO MUÑOZ El Ayuntamiento de Madrid ha am- pliado el abanico para acceder a una vivienda protegida. Si usted gana en- tre 3.101 y 46.521 euros puede as- pirar a una de las casas en algunos de los programas municipales en ré- gimen de alquiler. Tras el nuevo reglamento de ad- judicación de vivienda protegida, se reduce la renta mínima necesaria para aspirar a conseguir un piso al- quilado del mismo modo que se am- plía la cota máxima de ingresos. Tal y como están las cosas, cada vez me- nos gente se va a quedar sin techo; aunque, podría darse la circunstan- cia de que alguien alcance a pagar una casa y no tenga ni dinero para comer, pero ésa es otra historia. La nueva política de baremación pretende dar más posibilidades a un mayor número de ciudadanos a la hora de acceder a una casa protegi- da tanto en alquiler como en venta. El reglamento que regula el acce- so a una vivienda de protección ofi- cial, acordado por las tres fuerzas políticas municipales (PP, PSOE e IU) y por la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Ma- drid (FRAVM), rebaja los ingresos mínimos de los aspirantes a 0,5 ve- ces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) e incre- menta hasta 7,5 veces los máximos. Hay que recordar que este indicador está en la actualidad en 516,9 eu- Viviendas de protección oficial recientemente entregadas en el Ensanche de Vallecas. / BEGOÑA RIVAS probabilidades con las que uno par- La edad empieza a ser un ticipa», dicen en el Ayuntamiento. «Un pequeño problema puede factor más secundario surgir cuando la persona adjudica- que las cuestiones taria cambie de retribución anual. La Empresa Municipal de la Vivien- económicas y personales da y Suelo no podrá gestionar cada caso porque necesitaría de un sis- tema más riguroso», añaden en la ros mensuales. Hasta ahora, la tabla FRAVM. de ingresos por abajo marcaba una «Es positivo bajar los mínimos solavezelIprem.Enelcasocon- aunque a nosotros nos surgió la trario, el de los máximos, es el mis- duda y es que puede suceder que a mo que tiene establecido la Comu- largo plazo no se pueda pagar», ase- nidad de Madrid. gura Fernando Gómez. «En cual- quier caso, siempre resulta difícil sa- Sistema mixto ber con toda seguridad quién tiene Por tanto, a partir de la aplicación más derechos». del nuevo reglamento –que podría entrar en vigor a finales de abril si se Orientación aprueba en el pleno municipal–, un El Registro Permanente de Solici- sistema mixto basado en un baremo tantes se vería reforzado con el fu- combinado haría más justa la ad- turo reglamento, puesto que «a tra- judicación de las viviendas promo- vés de él «se orientaría a cada de- vidas por la Empresa Municipal de mandante al tipo de programa de Vivienda y Suelo (EMVS), en opi- vivienda más adecuado a sus nece- nión del propio Consistorio. sidades y a su realidad familiar y Es significativo que ahora la edad económica», recuerdan fuentes mu- «no es un criterio puntuable, sino nicipales. «Con el nuevo sistema se que se valoran otro tipo de situa- racionaliza la demanda, se crea un ciones, como las circunstancias per- filtro», apuntan en la FRAVM.