MODUL 2 LEITBILD UND SZENARIEN Regionale Leitplanung Nordraum Wien AuftraggeberIn: Amt der Niederösterreichischen Landesregierung Abt. Raumordnung und Regionalpolitik Landhausplatz 1 3109 Sankt Pölten ARGE „Regionale Leitplanung A5/S1/A22“ Hauptstraße 31 2225 Zistersdorf Projektleitung – AuftraggeberIn: Mag. Marianne VITOVEC DI Ernst TRINGL Bearbeitung Bietergemeinschaft TUWIMEC: Projektleitung – Auftragnehmer: DI Dr. Hannes SCHAFFER Mecca consulting DI Dr. Hannes SCHAFFER DI Katja ROSNER Mag. Stefan PLHA DI Beate SCHAFFER - Lektorat Department für Raumentwicklung, Infrastruktur- und Umweltplanung TU Wien DI Dr. Thomas DILLINGER (Projektleitung TU) DI Dr. Arthur KANONIER DI Dr. Gerhard SCHIMAK Wien, am 05.06.2013 DI Dr. Hannes Schaffer Ingenieurbüro für Raum- und Landschaftsplanung Unternehmensberatung | EDV Dienstleistungen 1130 Wien | Paul-Hörbiger-Weg 12 | Tel.: +43-1-526 51 88 [email protected] | www.mecca-consulting.at Modul 2 | Szenarien, Leitbild 2 Regionale Leitplanung Nordraum Wien INHALTSVERZEICHNIS 1. Regionales Entwicklungsleitbild ............................................................................ 5 1.1 Siedlungsentwicklung ................................................................................... 5 1.1.1 Grundprinzipien ................................................................................................... 5 1.1.2 Standortkategorien ............................................................................................... 5 1.1.3 Standörtlich differenziertes Wachstum und Dichte ......................................................... 7 1.1.4 Herleitung der Zielwerte ........................................................................................ 8 1.2 Betriebsgebietsentwicklung .......................................................................... 10 1.2.1 Ziele ............................................................................................................... 10 1.2.2 Regionale Standorträume zur Betriebsgebietsentwicklung ............................................... 10 1.2.3 Methodische Vorgehensweise zur Festlegung Regionaler Standortäume ............................... 12 1.3 Vernetzung überregional bedeutender Landschaftsräume ...................................... 13 1.3.1 Ziele ............................................................................................................... 13 1.3.2 Regionale Grünzonen und erhaltenswerte Landschaftsteile ............................................. 13 1.3.3 Methodische Vorgehensweise bei der Abgrenzung erhaltenswerter Landschaftsteile und regionaler Grünzonen .......................................................................................... 13 2. Bevölkerungsszenarien ..................................................................................... 15 2.1 Trendszenario ........................................................................................... 15 2.2 Bürgermeisterszenario ................................................................................. 15 2.3 Leitbildszenario ......................................................................................... 15 2.4 Ergebnisse ............................................................................................... 16 3. Flächenbedarf ................................................................................................ 19 4. Dichte – Distance to Target ................................................................................ 24 5. Dichtebeispiele .............................................................................................. 26 6. Kosten der Siedlungsentwicklung ........................................................................ 33 7. Prioritäten in der Siedlungsentwicklung ................................................................ 37 7.1 10 vor Wien .............................................................................................. 38 7.1.1 Bisamberg ........................................................................................................ 40 7.1.2 Enzersfeld ........................................................................................................ 40 7.1.3 Großrußbach ..................................................................................................... 40 7.1.4 Hagenbrunn ...................................................................................................... 40 7.1.5 Harmannsdorf .................................................................................................... 40 7.1.6 Korneuburg ....................................................................................................... 40 7.1.7 Langenzersdorf .................................................................................................. 41 7.1.8 Leobendorf ....................................................................................................... 41 7.1.9 Spillern ........................................................................................................... 41 7.1.10 Stetten ............................................................................................................ 41 7.1.11 Stockerau ......................................................................................................... 41 7.2 Region um Wolkersdorf ................................................................................ 42 7.2.1 Bockfließ ......................................................................................................... 44 7.2.2 Gerasdorf ......................................................................................................... 44 7.2.3 Großebersdorf ................................................................................................... 44 7.2.4 Groß-Engersdorf ................................................................................................. 44 7.2.5 Hochleithen ...................................................................................................... 44 7.2.6 Kreuttal ........................................................................................................... 44 7.2.7 Kreuzstetten ..................................................................................................... 45 7.2.8 Pillichsdorf ....................................................................................................... 45 7.2.9 Ulrichskirchen-Schleinbach .................................................................................... 45 7.2.10 Wolkersdorf ...................................................................................................... 46 7.3 Weinviertel um Mistelbach ............................................................................ 47 7.3.1 Bad Pirawarth ................................................................................................... 49 7.3.2 Gaweinstal ....................................................................................................... 49 7.3.3 Ladendorf ........................................................................................................ 49 7.3.4 Mistelbach ........................................................................................................ 49 Modul 2 | Szenarien, Leitbild 3 Regionale Leitplanung Nordraum Wien 7.3.5 Wilfersdorf ....................................................................................................... 49 7.4 Übereinstimmung: Sicht der Gemeinden – Leitbild ............................................... 50 8. Verzeichnisse ................................................................................................. 51 8.1 Abbildungsverzeichnis ................................................................................. 51 8.2 Tabellenverzeichnis .................................................................................... 51 8.3 Literaturverzeichnis .................................................................................... 52 Modul 2 | Szenarien, Leitbild 4 Regionale Leitplanung Nordraum Wien 1. REGIONALES ENTWICKLUNGSLEITBILD Im Regionalen Entwicklungsleitbild werden die gemeinsamen Ziele der räumlichen Entwicklung im Nordraum von Wien festgelegt. Aufbauend auf den Beschlüssen des ersten Regionalen Dialogforums im Mai 2012 werden dabei die drei Handlungsfelder Siedlungsentwicklung, Betriebsgebiets- entwicklung und Vernetzung überregional bedeutender Landschaftsräume behandelt. Das Entwicklungsleitbild bildet die Grundlage für den Regionalen Leitplan, welcher räumlich differenzierte Maßnahmen festsetzt und über Vereinbarungen mit den Gemeinden bzw. die Implementierung in ein Regionales Raumordnungsprogramm Verbindlichkeit erhält. 1.1 SIEDLUNGSENTWICKLUNG 1.1.1 GRUNDPRINZIPIEN Wachstum soll vorrangig … 1. in Gebieten mit guter Ausstattungsqualität und Erreichbarkeit 2. in den Achsen, polyzentrischen und ergänzenden Standorträumen unter Betonung von Zentrennähe (Innen- vor Außen) und 3. in Form von kompakten, energieeffizienten und verkehrsminimierenden Siedlungsstrukturen stattfinden 1.1.2 STANDORTKATEGORIEN Aufbauend auf dem NÖ Potentialmodell, wurden auf Basis von Kriterien zur Ausstattung und Erreichbarkeit drei Standortkategorien definiert: Regionale Schwerpunktzentren, Ergänzungszentren und Orte mit Eigenentwicklung. Die Kategorisierung der Orte im Nordraum Wien erfolgt durch folgende Kriterien: Regionales Schwerpunktzentrum Erreichbarkeit: hochrangiger Bahnhof mit Anschluss an das Schnellbahnnetz im Ort und Autobahn- bzw. Schnellstraßenanschluss