WÓJT GMINY CEGŁÓW STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CEGŁÓW Zał ącznik Nr 1 do uchwały Nr XLI/204/10 Rady Gminy Cegłów z dnia 21 pa ździernika 2010r. „URBI - PLAN” PRACOWNIA URBANISTYCZNA Małgorzata Sienkiewicz –Januszkiewicz ul. Armii Krajowej 9/3 08-110 Siedlce STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CEGŁÓW WST ĘP……………………………………………………………………………………………………………..5 I. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY……………………………………………………………….7 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ STANU PRAWNEGO GRUNTÓW....................................7 2. UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE.................................................................................................8 2.1. Stan i funkcjonowanie środowiska ..............................................................................................................8 2.1.1.Poło Ŝenie fizycznogeograficzne....................................................................................................................8 2.1.2.Ukształtowanie powierzchni; geomorfologia ...............................................................................................8 2.1.3.Budowa geologiczna - kopaliny, naturalne zagro Ŝenia geologiczne ............................................................8 2.1.4.Hydrogeologia - zasoby wód podziemnych ..........................................................................................9 2.1.5. Wody powierzchniowe...............................................................................................................................10 Sie ć rzeczna..........................................................................................................................................................10 Zbiorniki wodne ...................................................................................................................................................10 2.1.6. Gleby i warunki agroekologiczne..............................................................................................................10 2.1.7. Szata ro ślinna i świat zwierz ęcy.................................................................................................................11 Ekosystemy le śne - le śna przestrze ń produkcyjna...............................................................................................11 Ekosystemy niele śne ............................................................................................................................................12 Fauna ....................................................................................................................................................................12 2.1.8. Warunki klimatyczne .................................................................................................................................13 2.1.9. Przyrodnicze obszary i obiekty chronione .................................................................................................13 Rezerwat przyrody „Jedlina”................................................................................................................................13 Mi ński Obszar Chronionego Krajobrazu .............................................................................................................13 Pomniki przyrody.................................................................................................................................................14 2.1.10. Lokalne uci ąŜ liwo ści i zagro Ŝenia środowiskowe - warunki i jako ść Ŝycia............................................14 Zanieczyszczenie powietrza.................................................................................................................................14 Zanieczyszczenie wód..........................................................................................................................................15 Hałas ………………………………………………………………………………………………...……..16 Nadzwyczajne zagro Ŝenia środowiska w wyniku powa Ŝnych awarii, osuwisk mas ziemnych oraz powodzi...16 2.2. Regionalizacja ekologiczna przestrzeni gminy .................................................................................16 2.2.1.Gmina Cegłów na tle ponadlokalnych układów ekologicznych................................................................16 2.2.2.Relacje gmina - otoczenie w zakresie oddziaływa ń uci ąŜ liwych i szkodliwych........................................16 2.2.3. Waloryzacja ekologiczna przestrzeni gminy..............................................................................................16 3. ROLNICZA PRZESTRZE Ń PRODUKCYJNA......................................................................................17 4.UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU I FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA KULTUROWEGO..........................................................................................................................................18 4.1. Osadnictwo i układy komunikacyjne............................................................................................................18 4.2. Urbanistyka....................................................................................................................................................18 4.3. Zabytki sakralne ............................................................................................................................................19 4.4. Zało Ŝenia rezydencjonalne............................................................................................................................20 4.5. Budownictwo.................................................................................................................................................20 4.6. Obiekty u Ŝyteczno ści publicznej...................................................................................................................20 4.7. Zabytki techniki.............................................................................................................................................21 4.8. Cmentarze......................................................................................................................................................21 4.9. Miejsca pami ęci poza cmentarzami ..............................................................................................................22 4.10. Zabytki archeologiczne ...............................................................................................................................23 4.11. Kapliczki, figury i krzy Ŝe przydro Ŝne.........................................................................................................27 4.12. Wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków.....................................................................................27 4.13. Wykaz obiektów w ewidencji zabytków ....................................................................................................28 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z JAKO ŚCI śYCIA MIESZKA ŃCÓW...............................30 5.1. Ludno ść .........................................................................................................................................................30 5.2. Źródła utrzymania ludno ści...........................................................................................................................31 5.3. Aktywność ekonomiczna ludno ści................................................................................................................32 5.4. Bud Ŝet gminy ................................................................................................................................................33 5.5. Komunikacja zbiorowa .................................................................................................................................34 5.6. Zasoby i warunki mieszkaniowe...................................................................................................................34 5.7. Handel i usługi...............................................................................................................................................34 5.8. Szkoły. Przedszkola.......................................................................................................................................34 5.9. Zdrowie..........................................................................................................................................................35 2 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CEGŁÓW 5.10. Kultura. Sport. Rekreacja ............................................................................................................................35 5.11. Bezpiecze ństwo ludno ści ...........................................................................................................................36 5.12. Problemy do rozwi ązania...........................................................................................................................36 6. UWARUNKOWANIA KOMUNIKACYJNE ..........................................................................................36 6.1. Układ kolejowy .............................................................................................................................................36 6.2. Układ drogowy..............................................................................................................................................37