STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NOWE MIASTO UWARUNKOWANIA ROZWOJU CIECHANÓW, 1999 ROK I ETAP - UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY NOWE MIASTO ZESPÓŁ AUTORSKI: mgr inż. Anna Słonecka - główny projektant mgr Barbara Buczek mgr Stanisława Delejzych mgr inż. Elżbieta Jaglak mgr inż. arch. Stanisław Korpanty arch. Grzegorz Piekarski arch. Sławomir Tabor SPIS TREŚCI I. W S T Ę P ................................................................................................................ 1 1. Cel i zakres opracowania ......................................................................................... 1 2. Ogólna charakterystyka gminy ...................... ........................................................ 2 V II. ANALIZA PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ............................................................................................... 3 1. Stan prawny w zakresie zagospodarowania przestrzennego ................................... 3 2. Realizacja obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego ................. 4 III. STAN I ZASOBY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ....................................... 7 1. Zasoby i warunki środowiska .................................................................................. 7 1.1. Geomorfologia .................................................................................................... 7 1.2. Budowa geologiczna ............................................................................................ 9 1.3. Szata roślinna ....................................................................................................10 1.4. Gleby ...............................................................................................................12 1.5. Wody powierzchniowe .........................................................................................13 1.6. Wody podziemne .................................................................................................15 1.7. Klimat ..............................................................................................................16 1.8. Surowce mineralne ..............................................................................................17 2. Jakość podstawowych elementów środowiska ........................................................18 3. Obszary i obiekty chronione .................................................................................... 22 3.1. Obszary chronionego krajobrazu ........................................................................... 22 3.2. Parki zabytkowe i wiejskie .................................................................................... 23 3.3. Pomniki przyrody ............................................................................................... 24 3.4. Lasy ochronne ................................................................................................... 24 3.5. Obszar wysokiej ochrony wód podziemnych ............................................................. 23 IV. ŚRODOWISKO KULTUROWE ............................................................................. 25 V. STRUKTURA DEMOGRAFICZNO - SPOŁECZNA .............................................. 30 1. Zagadnienia demograficzne .................................................................................... 30 2. Rynek pracy ............................................................................................................ 33 3. Sieć osadnicza ........................................................................................................ 36 4. Infrastruktura społeczna ........................................................................................ 38 4.1. Oświata i wychowanie ......................................................................................... 38 4.2. Ochrona zdrowia................................................................................................ 40 4.3. Pomoc społeczna ................................................................................................ 41 4.4. Mieszkalnictwo .................................................................................................. 41 VI. STRUKTURA GOSPODARCZA ............................................................................ 43 1. Rolnictwo ................................................................................................................. 43 1.1. Struktura użytkowania gruntów .................... ............................................................ 43 1.2. Jakość użytków rolnych ....................................................................................... 45 1.3. Melioracje ........................................................................................................ 47 1.4. Stan własności użytków rolnych ............................................................................. 47 1.5. Struktura obszarowa gospodarstw rolnych ............................................................... 48 1.6. Główne kierunki produkcji rolnej ........................................................................... 49 1.7. Obsługa rolnictwa .............................................................................................. 50 2. Działalność gospodarcza pozarolnicza .................................................................... 51 3. Rekreacja ................................................................................................................ 55 3.1. Walory turystyczno-wypoczynkowe ......................................................................... 55 3.2. Zagospodarowanie rekreacyjne ............................................................................. 56 3.3. Baza rekreacyjna ................................................................................................ 58 4. Struktura budżetu gminy ........................................................................................ 59 4.1. Dochody budżetu gminy ....................................................................................... 59 4.2. Wydatki budżetu gminy ........................................................................................ 58 VII. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA IKOMUNIKACJA ............................ 62 1. Komunikacja ........................................................................................................... 62 1.1. Powiązania komunikacyjne ................................................................................... 62 1.2. Nadrzędny układ komunikacyjny ................... ............................................................ 62 2. Elektroenergetyka .................................................................................................. 64 3. Gazownictwo ........................................................................................................... 64 4. Telekomunikacja .................................................................................................... 65 5. Gospodarka wodno - ściekowa i komunalna ........................................................... 65 5.1. Zaopatrzenie w wodę ........................................................................................... 65 5.2. Odprowadzenie ścieków ....................................................................................... 67 5.3. Gospodarka odpadami ............................................................................................. 68 INFORMACJA ZE STUDIUM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA ....................................................................................... 70 I. WSTĘP 1. Cel i zakres opracowania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest opracowywane zgodnie z ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 07 lipca 1994 r. (Dz. U. Nr 15 z 1999 r. poz. 139 - tekst jednolity). Celem „Studium” zgodnie z ustawą, jest określenie polityki zarządzania przestrzenią gminy z uwzględnieniem uwarunkowań, celów i kierunków polityki przestrzennej państwa na obszarze województwa. Stosownie do wymagań określonych w ustawie, w „studium” powinny być uwzględnione uwarunkowania wynikające z: • dotychczasowego przeznaczenia i zagospodarowania terenu, • występowania obiektów i terenów prawnie chronionych na podstawie przepisów szczególnych, • stanu funkcjonowania środowiska przyrodniczego, • stanu i wartości środowiska kulturowego, • potencjału demograficznego, • stanu wyposażenia terenów w infrastrukturę techniczną i komunikacyjną, • systemu obsługi mieszkańców przez infrastrukturę społeczną, • potencjału gospodarczego gminy. Podstawowymi zadaniami „Studium” są: - rozpoznanie aktualnej sytuacji gminy, istniejących uwarunkowań oraz problemów związanych z jej rozwojem, - sformułowanie kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, - stworzenie podstawy do koordynacji planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydawanych bez planu miejscowego, - promocja rozwoju gminy. Podstawą do podjęcia prac nad „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto" była uchwała nr 15/111/98 Rady Gminy Nowe Miasto z dnia 30.12.1998 r.. W dostosowaniu do zakresu określonego w ustawie jak i zadań „Studium” przyjęto dwa etapy opracowania: I - rozpoznanie uwarunkowań rozwoju gminy, II - określenie kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Przedstawione opracowanie jest wynikiem pierwszego etapu prac i stanowi - Uwarunkowania rozwoju gminy Nowe Miasto. 2. Ogólna charakterystyka gminy