Øvre Ekeberglia 16 EKEBERGÅSEN Prisantydning Kr. 6 350 000,‑ Boligtype Rekkehus BRA/ P‑rom 140/ 131 kvm NOTAR.NO Eiendomsmegler Aleksander Myrvold Kontakt 990 07 542 / [email protected] Notar: Øvre Ekeberglia 16 Notar er et eiendomsmeglerfirma eid av eiendomsmeglere. Vi er overbevist om at den beste eiendomsmegleren er spesialisert og uavhengig. I Notar har vi dyktige og dedikerte team med spesialister innenfor forskjellige deler av eiendomsmeglingen. Vårt kundeløfte er kvalitet, trygghet og hardt arbeid. Pen og lekker rekkehus/ bolig fra 2018. Sydvendt Salgsgaranti: terrasse og hage. 4 sov. Carport m/ elbillader. Vår salgsgaranti betyr at hvis boligen ikke blir solgt til en pris du aksepterer, kan du når som helst trekke deg fra salget helt vederlagsfritt. Vår salgsgaranti er din Biloppstillingsplasser. Gangavstand til mye. trygghet. Live budgivining: ‑ Boligen er fra 2018 og holder følgelig en høy/ moderne standard. Alle interessenter som har meldt interesse følgers opp via telefon og sms. I tillegg ‑ Garanti for nybygg. har vi vår egen unik live‑budgivning på vår hjemmeside, her kan alle følge med. ‑ Kun en eier. ‑ Sydvendt terrasse med utebod og utgang fra stue. «Godt gjort er bedre enn godt sagt» ‑ Sydvendt hage. ‑ På stuesiden ligger boligen på en liten høyde, slik at det begrenser innsyn. * Kontakt eiendomsmegler for privat‑/ individuell visning/ nærmere info. ‑ Oppgradert kjøkken. * Vi tilbyr også virtuell visning. Se 360‑ikonet på annonsens forsidebilde. ‑ Hovedsoverom med eget bad og egen balkong. ‑ Fire soverom. ‑ Carport med elbillader. ‑ Biloppstillingsplass. ‑ Populært nabolag/ område. ‑ Kort vei til marka, butikker, spisesteder og kjøpesentre. ‑ Kort vei E18 for kjøring til Oslo. PRISANTYDNING 6 350 000 KR + kr 160 122,‑ i omkostninger Kontakt jurist/ eiendomsmegler Aleksander Myrvold BUSKERUD SOSIALT ALEKSANDER MYRVOLD EIENDOMSMEGLING AS facebook.com/ Daglig leder/ partner/ Eliesons gate 4 notardrammen eiendomsmegler MNEF/ 3044 DRAMMEN instagram.com/ jurist MNJ notardrammen 990 07 542 [email protected] Fakta om hjemmet Ditt nye hjem ØVRE EKEBERGLIA 16 BELIGGENHET McDonald's, NetOnNet, samt at Montér og Bauhaus som Boligen ligger på Ekebergåsen på et nyere boligfelt hvor ligger like ved. Et annet alternativ er Asker og Trekanten kjøpesenter som ligger ca. tolv minutter unna med bil. Adresse Eneboliger, flermannsboliger, rekkehus og det er fokus på et godt bomiljø med lekeplasser, felles Trekanten senter har ca. 70 varierte butikker å velge Øvre Ekeberglia 16, 3420 LIERSKOGEN leiligheter. uterom og fint utformede boliger mm. Det er kort vei til barnehage, skole, Heiahallen, fotball‑ og skøytebane, samt mellom, og i tillegg er det flere butikker i gågatene. Her er et bredt utvalg av restauranter og kafeer med mulighet Prisantydning Energimerke grøntområder/ marka. for mange smakfulle og spennende matopplevelser. Kr. 6 350 000,‑ + omk Energifarge oransje og bokstav b. Dagligvarehandelen kan en gjøre unna på Kiwi Ekebergåsen byr på grønne l(i)unger med mulighet for Omkostninger Tomt Lierskogen som ligger en gangtur unna. Det er en stor og flotte opplevelser i en frodig natur. Mange liker å ta turen + kr 160 122,‑ i omkostninger 5364 kvm eiet moderne matbutikk med en bensinstasjon ved siden av. I en hektisk hverdag kan det også være fint å benytte seg til Kjekstadmarka og Vestmarka med turløyper, turstier og bade‑ og fiskevann. Gjellbekk‑parkering er et flott Totalt ink. omkostninger Garasje/ Parkering av La Trattoria som serverer italiensk mat. Liertoppen utgangspunkt for flere tur‑ og skiløyper i området. Det er kr 6 510 122,‑. Parkering i carport foran boligen og to kjøpesenter ligger ca. seks minutter unna med bil. også flere innendørsaktiviteter som beboerne liker godt, biloppstillingsplasser. Det er elbillader. Utover dette Senteret har ca. 85 forskjellige butikker og gratis slik som trening og gruppetimer på Actic Norge Felleskostnader totalt er det gateparkering etter områdets bestemmelser. parkering, samt lademulighet Tesla og andre elbiler. Her Liertoppen og Sats Asker. Gruppetimene på Actic Norge kr 1 200,‑/ mnd er bla. apotek, kles‑ og interiørbutikker, vinmonopol, BRA/ P‑rom 140/ 131 kvm Innhold Stue, kjøkken, bad, stue/ kontor, toalett, fire soverom, trapperom og entré. ‑ Plantegninger er ikke i målestokk. ‑ Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Eierform Eierseksjon Boligtype Rekkehus Byggeår 2018 Bebyggelse ØVRE EKEBERGLIA 16 ØVRE EKEBERGLIA 16 inkluderer seniortrening, ungdomstrening, Bootcamp, og varierte kultur‑ og samfunnsliv, hvor mange sykkel og mye mer, og i tillegg så har de en rå sone for forskjellige forretninger deltar med markedsboder, funksjonell trening. Andre fritidsaktiviteter er fotball, underholdning og diverse aktiviteter. Ellers arrangeres håndball, korps, dans, allidrett, innebandy, teater, turn, Eplefestivalen hvert år med Stiftelsen Lier Bygdetun som ridning, badminton, golf, fotballgolf. arrangør i tett samarbeid med Lier kommune, kultur og fritid, og med bistand fra fruktdyrkere og andre frivillige. Flytte til Lierskogen? Festivalen er en hyllest til markens grøde og alt som Lierskogen er et sted i Lier kommune i Viken. Noen anser spirer og gror i Lier. Videre finnes det mange idrettslag Lier som "jordbærbygda", mens andre tenker på epler og og foreninger i Lier som driver med en rekke forskjellige grønnsaker. Det er svært gode turmuligheter både aktiviteter. Håndballklubben Reistad IL holder til i Reistad sommer og vinter, og Lier har derfor fått navnet "Den Arena på Stoppen. Lier IL tilbyr allidrett, fotball, håndball, grønne lungen mellom Oslo og Drammen". Lier råder langrenn, skiskyting og e‑sport. over ca. 1/ 3 av Finnemarka som er et svært kjent skogsområde med gode tur‑, fiske‑ og bademuligheter. Mange som bor på Lierskogen pendler til Oslo, Lier byr på utallige muligheter for lange sykkelturer, f.eks. Drammen og Kongsberg. Fra Lierskogen sentrum går på lokale veier og skogsbilveier innover i Finnemarka. det flere busser inn til byene, som igjen har svært god Eiksetra ligger ved Garsjø og er et flott utgangspunkt for togforbindelse med Vestfoldbyene, Oslo og Gardermoen. turer innover i Finnemarka. Her er det skileikanlegg og Lier har også en egen togstasjon, og herifra med tog tar lysløype med flotte løyper om vinteren, og hytta er et det ca. 7 min til Drammen, 7 min til Asker, 19 min til godt utgangspunkt for milevis med preparerte skiløyper Lysaker, 30 min til Oslo S, 66 min til Oslo Lufthavn og 84 og blåmerka stier. Hytta er enkelt tilgjengelig via helårs min til Torp Lufthavn. Fra Lier er det også enkel adkomst bilvei fra Egge. Ved Garsjø er det også villmarkscamp til E18 som gjør det raskt og enkelt å komme seg til med lavvo, gapahuk og bålplass. Svangstrand på Sylling diverse byer. Beliggenheten med kort vei til to byer med er også et yndet badested i området. Stranden ligger i mange arbeidsplasser, gode shoppingmuligheter i kort gangavstand fra Sylling sentrum og har bla. flytende området, barnevennlighet, samt kort avstand til stupetårn og sandvolleyballbane. Plassen har utsikt mot grøntområder, natur og marka gjør Lierskogen til en øyene i Holsfjorden. Damtjern på Lierskogen er også vinner. nærliggende, og er perfekt for avkjøling på en varm sommerdag. På sommeren er det også flott å dra til Se mer på: Lierkroa som er kjent for sine enorme softis. Det er gode ‑ lier.kommune.no shoppingmuligheter i nærområdet. I 1987 ble Liertoppen ‑ lieropplevelser.no/ alleopplevelser/ friluftsliv kjøpesenter åpnet med to separate bygninger og en stor ‑ liertoppen.no parkeringsplass. Noe senere ble de to bygningene koblet ‑ actic.no/ finn‑sentre/ gym‑liertoppen/ actic‑liertoppen sammen med en bro, og dannet dermed Norges lengste ‑ sats.no/ treningssenter/ oslo/ sats‑asker innendørs kjøpesenter. Øst for Liertoppen ligger ‑ latrattoria.no byggevarehuset Bauhaus. På Lierstranda er det også ‑ trekanten.no flere andre byggevarekjeder, slik som Maxbo og ‑ fotballgolf.no Byggmaker. ADKOMST Annethvert år arrangeres Lierdagene i regi av Det skiltes med Notar‑visningsskilt ved fellesvisning. kommunen. Dette er en feiring av Lierbygdas folkelige ØVRE EKEBERGLIA 16 ØVRE EKEBERGLIA 16 Nøkkelinformasjon EIENDOMMEN som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge vedlikehold og at det bør prioriteres. rettes opp. Hvis dokumentet er eldre enn 6 måneder, bør betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy Levetidsbetraktninger ut fra alder på utstyret og det takstmannen kontaktes for oppdatering. ADRESSE andel el, olje og gass. Oppvarmingskarakteren skal miljøet det brukes i, har ofte stor betydning for det en Øvre Ekeberglia 16, 3420 LIERSKOGEN stimulere til økt bruk av varmepumper, solenergi, kan forvente av driftstid. Alt teknisk utstyr har normalt Arealberegning: Arealmålingene i denne rapporten har biobrensel og fjernvarme. behov for løpende serviceintervaller for å unngå NS 3940:2012 som utgangspunkt. Presiseringer for OPPDRAGSNUMMER driftsstans. Dette gjelder også utstyr som er i denne enkelte arealbegreper og definisjoner i forbindelse med 21‑0008/ 21 TOMTEN boligen. Teknisk utstyr som er noe år er alltid forbundet arealmåling ved omsetning og/ eller verdisetting av Eiet tomt på 5.364 kvm. med risiko, og forventninger i forhold til levetid må derfor boenheter er beskrevet i "Takseringsbransjens SELGER Det er opparbeidede fellesarealer med asfaltert felles sees i sammenheng med ovennevnte betraktning. retningslinjer for arealmåling – 2014". Areal oppgis i hele Ghazi Ghulam Sarwar innkjørsel