Projekteerimine – EEP001085 Projekteerimine – FPR000184 Ehitusprojektide ekspertiiside tegemine – EPE000324 Ehitiste ekspertiiside tegemine – EEK000394 Ehitusjuhtimine – EEJ001255 Ehitusgeodeetilised ja –geoloogilised uuringud - EEG000114 Elektritööd - TEL000717 Omanikujärelevalve – EEO001272 Töö nr 19240-0038 Tellija Loksa Linnavalitsus Tallinna tn 45, Loksa linn, Harju maakond 74806 46202 Lääne-Virumaa Töö nimetus Loksa linna ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2020-2032 Objekti asukoht Loksa linn Staadium Arengukava Projektijuhi nimi ja allkiri Sven Otsmaa Kuupäev 11.11.2019 ..bb Töö nr: 19240-0038 Töö: Loksa linna ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni arendamise kava Staadium: AK Kuupäev: 11.11..2019 SISUKORD 1 SISSEJUHATUS .................................................................................................... 5 1.1 ÜLDIST ............................................................................................................ 5 1.2 ÜVKA KOOSTAJA ........................................................................................... 7 1.3 ARENGUKAVA TELLIJA ESINDAJAD ............................................................ 7 1.4 LOKSA LINNA ASUKOHT ............................................................................... 7 2 ÕIGUSLIK ALUS ................................................................................................... 8 2.1 ÜLDIST. ÕIGUSAKTID. PÕHJAVEE KAITSTUS ............................................. 8 2.1.1 Lääne-Eesti vesikonna veemajanduskava .............................................. 11 2.1.2 Harjumaa maakonnaplaneering .............................................................. 14 2.1.3 Loksa linna üldplaneering ........................................................................ 16 2.1.4 Loksa linna arengukava .......................................................................... 16 2.1.5 Loksa linna kohalikud õigusaktid ............................................................. 17 2.1.6 Vee erikasutusload .................................................................................. 18 2.1.7 Loksa linna ÜVK piirkonna varasemad veeprojektid ............................... 18 2.1.8 Veekvaliteedi kontrollikavad .................................................................... 18 2.1.9 Ülevaade kinnitatud reoveekogumisalast ................................................ 19 3 SOTSIAAL-MAJANDUSLIK ÜLDISELOOMUSTUS............................................. 20 3.1 ÜLDÜLEVAADE. LOKSA LINNA PAIKNEMINE ............................................ 20 3.2 RAHVASTIK................................................................................................... 20 3.3 ETTEVÕTLUS ............................................................................................... 21 3.4 LINNA JUHTIMINE JA EELARVE .................................................................. 22 3.5 VEE-ETTEVÕTJA .......................................................................................... 22 4 LOKSA LINNA KESKKONNASEISUND .............................................................. 24 4.1 PINNAVORMID, HÜDROGEOLOOGIA, PÕHJAVEESESUND ..................... 24 4.1.1 Maastik, pinnavormid .............................................................................. 24 4.1.2 Geoloogia, hüdrogeoloogia ..................................................................... 24 4.2 PINNAVEEKOGUD JA NENDE SEISUND .................................................... 25 4.2.1 Valgejõgi ................................................................................................. 25 4.2.2 Hara lahe rannikuvesi .............................................................................. 26 4.3 LOODUSKAITSE ........................................................................................... 26 4.3.1 Looduskaitsealad .................................................................................... 26 4.4 MAAVARAD JA NENDE KAEVANDAMINE ................................................... 26 4.5 SUURIMAD KESKKONNAOHU ALLIKAD ..................................................... 27 5 ÜHISVEEVÄRGI HETKESEISUND ..................................................................... 28 5.1 TÄNASED VEEVARUSTUSPIIRKONNAD .................................................... 28 5.2 VEETARBIJAD, VEEVARUD, VEEVÕTT JA -MÜÜK .................................... 28 5.2.1 Veetarbijad ja teenusega varustatus ....................................................... 28 5.2.2 Põhjaveevarud ........................................................................................ 28 5.2.3 Ülevaade Loksa linna veekasutusest ...................................................... 28 5.3 LOKSA LINNA ÜHISVEEVÄRGI PUURKAEVUDE TEHNILISED ANDMED . 29 5.4 LOKSA LINNA ÜHISVEEVARUSTUS JA ÜHISVEEVÄRGIRAJATISED ....... 31 5.4.1 Loksa linna puurkaevu- ja pumplarajatiste ülevaade ............................... 31 5.4.2 Loksa linna veeallika ja joogiveekvaliteet ................................................ 41 5.4.3 Loksa linna veevõrk ja selle seisund ....................................................... 45 5.4.4 Loksa linna tuletõrjeveevarustus ............................................................. 46 5.5 KOKKUVÕTE JA ÜHISVEEVÄRGI PROBLEEMID LOKSA LINNAS ............ 46 6 ÜHISKANALISATSIOONI HETKESEISUND ....................................................... 48 6.1 TÄNASED ÜHISKANALISATSIOONIGA VARUSTATUD PIIRKONNAD ....... 48 2 Töö nr: 19240-0038 Töö: Loksa linna ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni arendamise kava Staadium: AK Kuupäev: 11.11..2019 6.2 ÜHISKANALISATSIOONITEENUSE TARBIJAD ........................................... 48 6.2.1 Ühiskanalisatsiooniteenusega varustatus ............................................... 48 6.3 LOKSA LINNA ÜHISKANALISATSIOON ....................................................... 48 6.3.1 Loksa kanalisatsioonivõrk ....................................................................... 48 6.3.2 Loksa reoveepumplad ............................................................................. 49 6.3.3 Loksa reoveepuhasti ............................................................................... 55 6.3.4 Loksa sademeveekanalisatsioon............................................................. 62 6.4 KOKKUVÕTE LOKSA LINNA ÜHISKANALISATSIOONI SEISUNDIST JA PROBLEEMIDEST .................................................................................................. 63 7 INVESTEERINGUPROJEKTIDE EESMÄRGID JA INVESTEERINGUTE STRATEEGIA ............................................................................................................. 64 7.1 EESMÄRGID ................................................................................................. 64 7.2 INVESTEERINGUTE STRATEEGIA ............................................................. 65 7.2.1 Elanikkonna tervis ................................................................................... 65 7.2.2 Loodushoiualad ....................................................................................... 65 7.2.3 Õigusaktide ja ÜVK tegevusest tulenevate keskkonnanõuete täitmine ... 65 7.2.4 Taskukohasus ......................................................................................... 65 7.3 ALTERNATIIVIDE KIRJELDUS JA TÖÖDE KAVANDAMINE ....................... 65 8 INVESTEERINGUPROGRAMM .......................................................................... 66 8.1 VEE- JA KANALISATSIOONITORUSTIKE RAJAMISE ÜLDISED NÕUDED JA METOODIKA ........................................................................................................... 66 8.1.1 Ühisveevärgi torustike rajamise, rekonstrueerimise üldine metoodika .... 66 8.1.2 Ühiskanalisatsioonitorustike rajamise, rekonstrueerimise üldine metoodika 67 8.2 LOKSA VEETÖÖTLUSJAAMADE JA VEEPUMPLATE REKONSTRUEERIMINE......................................................................................... 67 8.3 LOKSA REOVEEPUMPLATE REKONSTRUEERIMINE JA RAJAMINE ....... 68 8.3.1 Reoveepumplate rekonstrueerimine lühiajalises programmis ................. 68 8.3.2 Reoveepumplate rajamine pikaajalises programmis ............................... 69 8.3.3 Loksa reoveepuhasti rekonstrueerimine lühiajalises programmis ........... 69 8.4 KOKKUVÕTE LOKSA LINNA ÜHISVEEVÄRGI JA -KANALISATSIOONI INVESTEERINGUMAHTUDEST JA LIGIKAUDSEST AJAKAVAST ....................... 70 9 LOKSA LINNA ÜVKA FINANTSANALÜÜS ja HINNAPROGNOOS VEE- JA KANALISATSIOONITEENUSELE loksa haljastus oü TEENINDUSPIIRKONNAS ..... 76 9.1 METOODIKA ................................................................................................. 76 9.2 L IITUNUD ELANIKE ARV JA TARBIMINE .................................................. 77 9.3 TEENUSETARIIFID ....................................................................................... 77 9.4 PROGNOOSI KOOSTAMISE EELDUSED ................................................... 78 9.5 VEE- JA KANALISATSIOONIMAJANDUSE KULUD .................................... 81 9.5.1 Muutuvkulud ............................................................................................ 81 9.5.2 Püsikulud ................................................................................................. 81 9.6 INVESTEERINGUD ....................................................................................... 87 9.7 FINANTS – MAJANDUSLIKUD NÄITAJAD .................................................. 88 9.8 VEE- JA KANALISATSIOONITARIIFIDE OMAHIND JA SOOVITUSLIK PROGNOOS ..........................................................................................................