Pla d’Ordenació Urbanística Municipal LLOBERA TEXT REFÓS Abril 2011 MEMÒRIA Equip Redactor: Generalitat de Catalunya Departament de Política Territorial i Obres Públiques Direcció General d’Urbanisme Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Llobera 1. MEMÒRIA ÍNDEX 0. INTRODUCCIÓ ............................................................................................................................... 3 0.1 Justificació del compliment de les prescripcions establertes per l’Acord de la Comissió Territorial d’Urbanisme de les Comarques Centrals. .......................................................................... 3 0.1.1 Informes......................................................................................................................... 3 0.1.2 Regulació de sistemes .................................................................................................. 4 0.1.3 Sòl urbà i urbanitzable................................................................................................... 4 0.1.4 Sòl no urbanitzable........................................................................................................ 5 0.1.5 Catàleg de masies i cases rurals................................................................................... 5 0.1.6 Documentació i normativa urbanística .......................................................................... 6 0.1.6 Altres consideracions................................................................................................... 17 0.2 Justificació de la conveniència i oportunitat del POUM .............................................................. 18 I. MEMÒRIA INFORMATIVA ............................................................................................................ 21 1.1 Emmarcament territorial .............................................................................................................. 21 1.2 El paisatge i el medi físic............................................................................................................. 24 1.2.3 Hidrografia ....................................................................................................................... 24 1.2.4 El clima ............................................................................................................................ 25 1.2.5 Vegetació......................................................................................................................... 25 1.2.6 Fauna............................................................................................................................... 25 1.2.7 Espais d’interès natural ................................................................................................... 26 1.3 Demografia.................................................................................................................................. 26 1.4 Activitat econòmica ..................................................................................................................... 31 1.5 Marc històric i assentaments actuals .......................................................................................... 32 1.5.1 Orígens històrics.............................................................................................................. 32 1.5.2 El nucli de Peracamps.....................................................................................................33 1.5.3 Monuments i llocs d’interès ............................................................................................. 35 1.5.4 Les edificacions en el medi rural ..................................................................................... 40 1.6 Infraestructures, equipaments i serveis actuals.......................................................................... 41 1.6.1 Xarxa de comunicacions i mobilitat ................................................................................. 41 1.6.2 Estudi de la mobilitat ....................................................................................................... 43 1.6.3 El transport públic............................................................................................................ 45 1.6.4 Xarxes de serveis ............................................................................................................ 45 1.6.5 Equipaments.................................................................................................................... 46 1.7 Planejament vigent...................................................................................................................... 48 1.7.1 Pla territorial de Catalunya ..............................................................................................49 MEMÒRIA –Text Refós Pàg. 1 Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Llobera 1.7.2 Planejament urbanístic vigent ......................................................................................... 49 II. MEMÒRIA D’ORDENACIÓ .......................................................................................................... 50 2.1. Objectius del pla......................................................................................................................... 50 2.1.1 Diagnosi i oportunitats ..................................................................................................... 50 2.1.2 Objectius de sostensibilitat i criteris bàsics del POUM.................................................... 51 2.2. Estructura general del territori.................................................................................................... 56 2.2.1 Criteris d’actuació sobre el paisatge ............................................................................... 57 2.2.2 Infraestructures de comunicació i del transport proposades........................................... 58 2.2.3 Els espais lliures.............................................................................................................. 59 2.2.4 Noves infraestructures de serveis tècnics i ambientals .................................................. 59 2.2.5 Patrimoni públic de sòl i d’habitatge................................................................................ 63 2.2.6 Preservació dels valors paisatgístic, arquitectònic arqueològic i culturals...................... 65 2.3. Règim del sòl i sectors de planejament .....................................................................................65 2.3.1 Sòl urbà ........................................................................................................................... 67 2.3.2 Sòl no urbanitzable.......................................................................................................... 68 2.3.3 Sòl urbanitzable............................................................................................................... 73 2.3.4 Quadres de dades ........................................................................................................... 73 III. ADECUACIÓ DEL POUM AL PLA TERRITORIAL DE LES COMARQUES CENTRALS ........ 76 3.1. Antecedents ............................................................................................................................... 76 3.2. Relació jurídica entre ambdós instruments de planejament ..................................................... 77 3.3. Anàlisis de l’adequació del poum llobera al pt de les comarques centrals............................... 78 3.3.1 Sistema d’espais oberts .................................................................................................. 80 3.3.2. Sistema d’assentaments urbans. ................................................................................... 81 3.3.3. Sistema de infraestructures de mobilitat. ....................................................................... 83 3.3.4. Paisatge.......................................................................................................................... 84 IV. ANNEXES.................................................................................................................................... 85 MEMÒRIA –Text Refós Pàg. 2 Pla d’Ordenació Urbanística Municipal Llobera 0. INTRODUCCIÓ 0.1 Justificació del compliment de les prescripcions establertes per l’Acord de la Comissió Territorial d’Urbanisme de les Comarques Centrals. En la sessió celebrada el dia 26 de gener de 2011 la Comissió Territorial de la Catalunya Central va prendre el següent acord: Aprovar definitivament el Pla d’ordenació urbanística municipal de Llobera, promogut i tramès per l’Ajuntament, i supeditar-ne la publicació al DOGC i consegüent executivitat a la presentació d’un text refós, per triplicat, verificat per l’òrgan que ha atorgat l’aprovació provisional de l’expedient i degudament diligenciat, que incorpori les prescripcions següents: L’acord esmentat estableix una sèrie de prescripcions que s’han introduït a aquest text refós tal com s’explica a continuació. 0.1.1 Informes Cal donar compliment o completar les prescripcions dels informes dels organismes sectorials següents: Programa de Planejament Territorial (5 de desembre de 2008) Cal incorporar a la normativa la definició i regulació específica del sòl de protecció especial que delimita el Pla Territorial Parcial de les Comarques Centrals. S’ha inclòs la definició del sòl de protecció especial a l’article 113. (...)4. El Pla Territorial de les Comarques Centrals delimita i estableix les categories de protecció especial i de