Plan General de Museros Contratista de proyecto Plan General de Museros Memoria Informativa 04UR173_PGen_Memoria Informativa_R070726.doc Plan General de Museros ÍNDICE 1.- CONDICIONES GEOGRÁFICAS..................................................................................... 4 1.1.- CARACTERÍSTICAS NATURALES DEL TERRITORIO........................................................ 4 1.2.- COMUNICACIONES.................................................................................................... 4 1.3.- INFRAESTRUCTURAS ................................................................................................ 5 1.4.- SECTORES ECONÓMICOS.......................................................................................... 6 1.5.- APTITUDES DEL TERRENO PARA EL USO URBANO Y RIESGOS QUE PUDIERAN DIFICULTAR LA MISMA ....................................................................................................... 7 1.5.1.- Riesgo de deslizamiento y desprendimiento ............................................... 7 1.5.2.- Riesgos derivados de la erosión .................................................................. 7 1.5.3.- Riesgo de inundabilidad............................................................................... 8 1.5.4.- Riesgos asociados a procesos sísmicos ..................................................... 8 1.5.5.- Subsidencia y colapso.................................................................................. 8 1.5.6.- Vulnerabilidad............................................................................................... 8 1.6.- ESPACIOS NATURALES Y ÁREAS DE INTERÉS NATURAL ................................................ 9 1.7.- PAISAJE................................................................................................................... 9 1.8.- PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO Y ETNOLÓGICO.......................................................... 10 1.9.- VIAS PECUARIAS .................................................................................................... 11 1.10.- E.D.A.R.............................................................................................................. 13 2.- HISTORIA....................................................................................................................... 17 3.- SITUACIÓN ACTUAL DE LA POBLACIÓN EN EL TÉRMINO. PREVISIONES DE EVOLUCIÓN DEMOGRÁFICA Y OTRAS CARACTERÍSTICAS. ...................................... 18 3.1.- EVOLUCIÓN POBLACIÓN.......................................................................................... 18 3.2.- SALDO MIGRATORIO ............................................................................................... 19 4.- CONDICIONES INSTITUCIONALES ............................................................................. 20 4.1.- PLANEAMIENTO VIGENTE Y SU GRADO DE DESARROLLO............................................ 20 4.1.1.- Ordenación urbanística vigente ................................................................. 20 4.1.2.- Estado de desarrollo y gestión del planeamiento ...................................... 21 4.1.3.- Suelo No Urbanizable: Ordenación del Término Municipal ....................... 22 4.2.- PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL Y OTRAS DETERMINACIONES QUE INCIDEN EN LA PLANIFICACIÓN TERRITORIAL........................................................................................... 23 4.2.1.- PAT de carácter sectorial sobre prevención del Riesgo de Inundación en la Comunidad Valenciana (PATRICOVA) ........................................................ 23 4.2.2.- PAT de Corredores de Infraestructuras. .................................................... 25 4.2.3.- PAT del Litoral de la Comunidad Valenciana. ........................................... 25 4.2.4.- PAT de Protección de la Huerta................................................................. 26 4.2.5.- Plan Eólico de la Comunidad Valenciana .................................................. 27 4.2.6.- Red Natura 2000........................................................................................ 28 04UR173_PGen_Memoria Informativa_R070726.doc Plan General de Museros 4.2.7.- Microrreservas............................................................................................ 28 4.2.8.- Catálogo de Montes de utilidad Pública..................................................... 28 4.2.9.- Cuevas ....................................................................................................... 28 4.2.10.- Plan Integral de Residuos ........................................................................ 28 4.3.- CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES DEL PLANEAMIENTO VIGENTE............................ 30 5.- RESULTADOS DEL TRÁMITE DE CONCIERTO PREVIO ........................................... 31 ANEXO Nº1: INFORME SOBRE EL CONCIERTO PREVIO DE PLAN GENERAL............ 32 ANEXO Nº2: DOCUMENTACIÓN GRÁFICA INFORMATIVA............................................ 58 ANEXO Nº3: PROYECTO DE PERMEABILIZACIÓN DEL FERROCARRIL EN LA ZONA SUR DE MUSEROS.................................................................................................. 70 ANEXO Nº4: PROYECTO DE PERMEABILIZACIÓN DEL FERROCARRIL EN LA ZONA NORTE DE MUSEROS............................................................................................. 73 04UR173_PGen_Memoria Informativa_R070726.doc Plan General de Museros 1.- CONDICIONES GEOGRÁFICAS 1.1.- CARACTERÍSTICAS NATURALES DEL TERRITORIO El municipio de Museros está situado dentro de la comarca de l’Horta Nord, a unos 11 Km al norte de Valencia capital. Ocupa una extensión de 12,8 Km² y su altitud media es de 12. La máxima altitud se produce en el NO del término, donde existen pequeñas lomas, que llegan a alcanzar los 96 metros de altitud en el límite que separa Museros de los términos municipales de Náquera y Rafelbuñol. Linda con los términos municipales de: • Norte: Náquera y Rafelbunyol • Noreste: Massamagrell • Este: Massalfassar • Sur: Albalat dels Sorells, Albuixech y una pertenencia del término de Valencia (Mahuella i Teuladella) • Suroeste: Albalat dels Sorells • Oeste: Moncada • En el extremo meridional se encuentra enclavado, como una isla, el municipio de Emperador La descripción detallada de las características naturales del territorio se encuentra en la memoria del Estudio de Impacto Ambiental, documento del Plan General. 1.2.- COMUNICACIONES Museros y su entorno comarcal se enmarcan en una zona bien comunicada por los diversos ejes viarios que recorren la comarca. 04UR173_PGen_Memoria Informativa_R070726.doc Página 4 de 78 Plan General de Museros Las principales vías de comunicación son la antigua carretera de Valencia a Barcelona N-340, actual CV-300, y la carretera de la Gombalda que conecta la A-7 con el By-Pass. El metro conecta la población con Valencia con una frecuencia de 20 minutos. En este apartado de comunicaciones, cabe destacar tres actuaciones de interés para el municipio de Museros: • el desdoblamiento de la carretera de la Gombalda (CV-32), actualmente en ejecución • el proyecto de permeabilización del ferrocarril en la zona sur de Museros, • el proyecto de permeabilización del ferrocarril en la zona norte de Museros, Estos dos últimos proyectos proponen dos pasos de tráfico rodado por bajo de las vías de ferrocarril con el fin de suprimir los pasos a nivel. En el Anexo 3 se adjuntan los planos correspondientes a la solución sur y en el Anexo 4 los correspondientes a la solución norte. 1.3.- INFRAESTRUCTURAS Captación de Aguas y Depósitos El abastecimiento de agua se efectúa mediante un depósito situado en la zona oeste de la población, frente a la Ermita, y el pozo situado junto al Cementerio. La acequia Real de Moncada atraviesa el término de norte a sur dando servicio de riego a la huerta de Museros. Perpendicularmente parten otras acequias, de las que derivan a su vez otras de carácter secundario, creando una cuadrícula. Evacuación de Aguas La red de saneamiento cubre toda la población y zona industrial haciéndose los vertidos directamente a las acequias, a excepción de alguna industria que los depura previamente 04UR173_PGen_Memoria Informativa_R070726.doc Página 5 de 78 Plan General de Museros Las aguas residuales vierten a un colector existente que está canalizado hacia la depuradora EDAR de l’Horta Nord, emplazada en el término municipal de La Pobla de Farnals. En el apartado 1.10 se desarrollan más las características de la EDAR. Recogida de Residuos Sólidos (RSU) El término municipal de Museros se incluye en la Zona VII del Plan Integral de Residuos de la Comunidad Valenciana (PIR), en el área de gestión 1. Los residuos sólidos urbanos son recogidos en los lugares habilitados para ello y, posteriormente, trasportados a la planta de tratamiento correspondiente para ser sometidos al tratamiento adecuado conforme a la Ley de Residuos. 1.4.- SECTORES ECONÓMICOS Museros se extiende en el sector septentrional de la comarca de l'Horta Nord, en la plana aluvial regada por la acequia de Moncada. Su riqueza económica está centrada en la agricultura. El regadío (un 90% de los cultivos) ha estado incrementado con la perforación de nuevos pozos; la huerta tradicional se dedica al cultivo intensivo de hortalizas, con algunos sectores de naranjos, pero en los regadíos nuevos éste predomina totalmente, hasta constituir un verdadero monocultivo. El secano, en regresión, está dedicado a algarrobos, olivos y almendros. La tierra está muy repartida, y el 89% es cultivada directamente por los propietarios. Cuenta además con