Gemeinde Wettringen Bau.Land.Check Sonderstandort Gelände St. Josefshaus Rat der Gemeinde Wettringen 03. Februar 2020 Inhalt . Gelände St. Josefshaus . Das Untersuchungsgebiet . Planungsvorgaben . Nutzungsbausteine . Szenario – Gesamtentwicklung . Grundsätze für die weitere Entwicklung . Leitfragen Werkstattgespräch 10. Oktober 2019 . Ausarbeitung Nutzungsbausteine 2019 . Klärungsbedarf . Eckpunkte im Prozess 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 2 Gelände St. Josefshaus . Entstehung 1902 als kath. Kinderheim in der Dorfbauerschaft südlich Wettringen . Zunächst (bis Mitte der 60er Jahre) in Trägerschaft der Bischöflichen Stiftung Haus Hall, Gescher . Seitdem in Trägerschaft: Stiftung St. Josefshaus Wettringen . Seit 2003 Geschäftsführung Caritas-Kinderheim gGmbH Rheine . Die Stiftung ist Träger von stationären Angebo- ten der Erziehungshilfe sowie der Josefsschule . Josefsschule → Förderschule mit Schwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 3 Gelände St. Josefshaus . Pfarrer Anton Pröbsting, Wettringen – Direktor 1902-1932 - war Ideengeber . Das St. Josefshaus war Waisenhaus und Heimstatt für schwererziehbare Jungen . 1912/ 1927 Bau der Kapelle mit Glockenturm/ profaniert 2009: . Glockenturm und die Hülle der Kapelle stehen unter Denkmalschutz . Clemensschwestern unterstützten die Versorgung und den Alltag bis 1987 . Das St. Josefsgelände war „Dorf im Dorf“ mit eigener Versorgung: . Landwirtschaft, Gärtnerei, Handwerk, Dienstleistung und Freizeitangebote . Zeitweilig größter Arbeitgeber (gemeinsam mit der ansässigen Tuch- u. Textilindustrie) Das Untersuchungsgebiet heute 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 4 Das Untersuchungsgebiet . Teile der Anlage wurden während des 1. und 2. Weltkriegs auch als Lazarett genutzt . Während der 30er und 50er Jahre Neubauten . Schulen und Unterbringungseinrichtungen . Villen und Infrastruktur . Bau der sternenförmigen Gruppenhäuser 1976 und einer Schule . Das St. Josefshaus war bis in die 90er Jahre eine der größten Einrichtungen in NRW . 1992 Schließung der Einrichtung . Bestand hat die St. Josefsschule als Förderschule im Kreis Steinfurt. Zusätzlich gibt es einige wenige Wohngruppen auf dem Gelände Das Untersuchungsgebiet heute 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 5 Planungsvorgaben Regionalplan Münsterland . Siedlungsraum – Allgemeine Siedlungsbereiche für zweckgebundene Nutzungen: hier „regional bedeutsame soziale Einrichtungen“ . St. Josefshausgelände in Wettringen – Einrichtung der Erziehungshilfe . (Freiraum- und landschaftsorientierte Erholung) – typisch im Münsterland FNP der Gemeinde Wettringen . Sondergebiet nach § 11 BauNVO NRW „Sonderschule für Erziehungshilfe“ . Baudenkmal (Kapelle / Turm); Öffentliche Grünfläche – Spielplatz / Sportplatz; Flächen für Wald und Wasserflächen . Altlastenverdachtsfläche im Umfeld (ehem. Hausmülldeponie) Regionalplan Münsterland – Ausschnitt FNP der Gemeinde Wettringen - Ausschnitt 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 6 Planungsvorgaben Regionalplan Münsterland FNP der Gemeinde Wettringen . Siedlungsraum – Allgemeine . Zu Ortsteil Wettringen Siedlungsbereiche (ASB) für . Sondergebiet nach § 11 BauNVO NRW zweckgebundene Nutzungen „Sonderschule für Erziehungshilfe“ . Ziel: Vorrang von ASB-Zweckbindungen - Baudenkmal (Kapelle / Turm) beachten: „Weitere Nutzungen sind nur untergeordnet und in engem funktionalen - Öffentliche Grünfläche – Spielplatz / Zusammenhang mit der Zweckbindung Sportplatz zulässig“ - Flächen für Wald und Wasserflächen - Ziel: Besondere regionale Einrichtungen zweckorientiert weiterentwickeln . Altlastenverdachtsfläche im Umfeld: - Nach Aufgabe der zweckgebundenen Temporärer militärischer Landeplatz während Nutzungen sind diese Bereiche wieder den des 2. Weltkriegs – mögl. Absturzstelle – ursprünglichen Nutzungen zuzuführen und / weiterer Untersuchungsbedarf bei oder der Umgebungsnutzung anzupassen Nutzungsänderung - wegen abgesetzter Lage zu den Siedlungsbereichen . Freiraum- und landschaftsorientierte Erholung – typisch im Münsterland 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 7 Nutzungsbausteine Schule und Jugendhilfe als Ankerthemen . Zukunftsthemen: Jugendhilfe und Sozialwirtschaft . Zusätzliche Nutzungen: sozial-caritativer Bereich (z.B. Caritasverband Rheine e.V.) . hohe Wertschätzung: Kreatives und Gestalten . Kurzfristiger Beginn mit kleinen, einfachen Projekten . Partnerschaften und Patenschaften mit Vereinen und Ehrenamtlichen 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 8 Nutzungsbausteine Grünes Gewerbe / Handwerk → Schule – Beruf . Grünes Gewerbe / grünes Handwerk als Nutzungsbaustein weiterentwickeln - u.U. in bereits bestehenden Gebäuden . Ziel: berufliche Perspektive für SchülerInnen der Josefsschule auf dem Gelände . Zusätzlich: Schüler und Schülerinnen aus Wettringen interessieren 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 9 Nutzungsbausteine Sport, Freizeit und Tourismus als Ergänzung . Zusätzliche Aktivierung durch die Themen Freizeit, Sport und Tourismus . (Niederschwellige) Angebote für Spiel und Sport – z.B. Mitnutzung der Sporthalle, Kegelbahn, Sportplätze durch Vereine . Klettergarten, Jugendzeltplatz, bed & bike . Angebot für Radfahrer und Wanderer ausbauen 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 10 Nutzungsbausteine Klimaschutz und Nachhaltigkeit – regionaler Bezug . Bildung für Nachhaltige Entwicklung (BNE) als Nutzungsbaustein . Thema: „außerschulischer Lernort“ im Kreis Steinfurt, z.B. Grünes Klassenzimmer Zielgruppen: Schüler/ Schülerinnen und Schulklassen vor allem aus der Region . Keine Kopie der Projekte in der „Klimakommune Saerbeck“ 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 11 Szenario – Gesamtentwicklung . „Grüner Riegel“ entlang der B 70 . Intensivere Bebau- ung im vorhande- nen, bebauten Bereich . „Extensive“ Freiraumnutzung in den verbleibenden Teilbereichen 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 12 Grundsätze für die weitere Entwicklung Stiftungszweck im Blick behalten . Weiterentwicklung im Rahmen der Möglichkeiten der Stiftung St. Josefshaus und ihres Stiftungszwecks kein alleiniges wirtschaftliches Risiko bei der Stiftung . Beteiligung an neuen Organisationsformen, z.B. eingetragener Verein, erwünscht aber nicht als Motor einer Neuentwicklung . Gemeinde Wettringen schließt die Übernahme wirtschaftlicher Risiken aus 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 13 Leitfragen Werkstattgespräch 10. Oktober 2019 . Feststellung von Bedarfen in Kommune, Kreis und Region • Räumliche Anforderungen und Größenordnungen • Anforderungen an Erschließung und Nachbarschaft / Umfeld • Gibt es Nutzungsunverträglichkeiten? . Ist das Gelände St. Josefshaus zur Bedarfsdeckung geeignet? • Raumbedarf / Flächenbedarf • Realisierung im Bestand möglich / gewünscht oder weitere Entwicklung • Sonstige Voraussetzungen . Welche zeitlichen Perspektiven gibt es? 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 14 Ausarbeitung Nutzungsbausteine 2019 Schule, Jugendhilfe und (Weiter-)Bildung . Weiterführung kirchlicher Jugend- und Bildungsarbeit • Jugend und Natur zusammenführen (Beispiel „Wilde Wald Welten“ – Bergwelt) • Außerschulischer Lernort „Biologie“ im weitesten Sinne, z.B. in Zusammenarbeit mit der Naturschutzstiftung des Kreises Steinfurt • Umweltbildung, Naturlehrpfad, Bienenhotel o.ä. • Mögliche Kooperation mit FH Münster bei den Themen Natur, Energie, Bauen . Neue Aspekte: Schulische Bildung / Weiterbildung • Vorschulische Bildung, z.B. Waldkindergarten (JH, Freie Träger) • Angebote für bes. Zielgruppen des Berufskollegs, in Zusammenarbeit mit Schule / Schulträger • „Extra-Klasse“ - Schulträger (Beispiel: Lengerich, Recke) 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 15 Ausarbeitung Nutzungsbausteine 2019 Schule, Jugendhilfe und (Weiter-)Bildung . Tiergestützte Pädagogik weiterführen • Angebote und Ausbildung für tiergestützte Pädagogik – Private • In Kooperation mit der Förderschule – Reittherapie stärken . (Außerschulische) Bildung - Öffnung für Vereine • Räume außerschulisch nutzen • Kooperation mit Jugendring Wettringen • Zielgruppen: Kinder, Jugendliche, Bürger . Neue Aspekte: Verschiedene „Jugendkulturen“ • Intensivere Nutzung durch geeignete Gruppen, z.B. Jugendliche „Provinzhelden“ • Multifunktionale Nutzung der Räume, z.B. Musikunterricht • Musik, Bands, Proberäume 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen, Gelände St. Josefshaus 16 Ausarbeitung Nutzungsbausteine 2109 Handwerk / Werkstätten → Übergang: Schule - Beruf . (Gemeinnützige) Werkstätten / Berufsorientierung (SGB XIII) • Einbindung Künstler / Kunstkirche Wettringen, jetzt: Wohnen, Arbeiten / Ateliers, Indoor soccer (saisonal) • Ausrichtung eher als Betätigungsfeld „Kunsthandwerk“ • klassisches Handwerk / Werkstätten bisher eher wenig Anfragen • Zusätzliches Angebot für Bildung/ Ausbildung im Garten- und Landschaftsbau . Neue Aspekte: Kunst- und Skulpturenpark (Idee KGW) • Schüler mitnehmen, einbinden, Akzeptanz fördern - mögliche Kooperation von Künstlern und Schülern • Künstlerische Bildung / Künstler vor Ort - evtl. in Zusammenarbeit mit Volkshochschule (VHS) oder Familienbildungsstätte (FBS) Steinfurt 2020_02_Bau.Land.Check Sonderstandort Wettringen,