MEMORIA INFORMATIVA AVANCE DEL PGM FUENTE DE CANTOS AVANCE PGM FUENTE DE CANTOS MEMORIA INFORMATIVA 1 MEMORIA INFORMATIVA AVANCE DEL PGM FUENTE DE CANTOS 1. Generalidades................................................................................................. 1 1.1 Normativa Vigente con relevancia urbanística. .............................. 1 1.2 a. Entorno geográfico general / Relaciones principales........... 1 1.2 b. Relación de Núcleos / actuaciones urbanas existentes en le término municipal.................................................................................. 2 2. Estudio del suelo del Término Municipal................................................ 3 2.1 Principales usos del suelo del Término Municipal. CORINE. Identificación de actividades económicas con relevancia territorial. ............................................................................................................................. 3 2.2 Determinaciones de carácter supramunicipal con influencia en la regulación del suelo del Término Municipal.................................... 3 2.2.a Determinaciones de Plan Territorial de carácter vinculante 3 2.2.b Existencia de suelos incluidos en figuras de protección natural. .......................................................................................................... 4 2.2.c Existencia/ análisis de figuras de ordenación de los espacios protegidos.................................................................................. 4 2.2.d Zonas protegidas por el resto de normativas sectoriales concurrentes. .............................................................................................. 4 2.3 Zonas protegidas por aplicación de normativa urbanística vigente............................................................................................................... 4 2.4 Existencia de otros suelos con valores relevantes. ...................... 5 3. Estudio del suelo de los núcleos / actuaciones urbanas ................... 5 3.1 Generalidades .......................................................................................... 5 3.1.a Análisis histórico ............................................................................. 5 3.1.b Evolución demográfica. Tendencias previsibles .................... 6 3.2 Planeamiento Urbanístico Vigente .......................................................... 23 3.2.a Análisis de la R.NN.SS................................................................. 23 3.2.b Relación de ámbitos no desarrollados. Viabilidad de desarrollo. .................................................................................................. 29 3.2.c Relación de actuaciones irregulares, Edificaciones fuera de ordenación. Viabilidad de su legalización......................................... 31 3.3.d Elementos catalogados................................................................ 32 3.3 Estudio del Medio Urbano................................................................... 33 3.3. a Estado del manzanario. Existencia de ámbitos a incluir en PERI ............................................................................................................. 33 3.3. b Relación de elementos a añadir al Catálogo......................... 33 3.4 Estudio del equipamiento.............................................................. 37 3.4.a Relación de dotaciones existentes / previstas ...................... 37 3.4 b Valoración de déficits, justificación de estándares en función de las características socioeconómicas de la población. ....................................................................................................................... 40 3.5 Estudio de infraestructuras municipales............................................ 41 3.5.a Estado actual de la redes de electricidad, alumbrado público, saneamiento, abastecimiento de agua, acceso peatonal y rodado...................................................................................................... 41 MEMORIA INFORMATIVA AVANCE DEL PGM FUENTE DE CANTOS 1. Generalidades 1.1 Normativa Vigente con relevancia urbanística. La normativa urbanística de afección al término municipal es la R.NN.SS. No existe normativa de relevancia urbanística que afecte al término municipal de carácter territorial o supramunicipal. 1.2 a. Entorno geográfico general / Relaciones principales El desarrollo de esta población ha estado ligado a las migraciones estacionales de ganado y hombres que ha configurado una extensa red destinada exclusivamente al tránsito de ganado trashumante. La alternancia estacional, ha obligado a los ganaderos a mover los rebaños a lo largo de muchos siglos. En la actualidad, la carretera nacional N-630, constituye el eje fundamental longitudinal en Extremadura, recorre el oeste peninsular desde Gijón a Sevilla y se ha completado con la construcción de la autovía A- 66. En su composición y carácter las poblaciones, configuran el modelo más representativo de la región. Se trata de grandes centros de llano predominantemente agrícolas, formados por casas blancas organizados en calles amplias con estructura de regular. Su disposición urbanística resulta menos complicada que en los pueblos de asentamiento agreste, y quizá menos pintoresca en lo que se refiere a la proliferación de rincones insólitos, que las que deben adaptarse a las irregularidades de las pendientes y las cimas rocosas. El término municipal de Fuente de Cantos, en el límite norte de las estribaciones de Sierra Morena y la comarca de Tierra de Barros. Se trata de una zona de gran monotonía con terrenos llanos sin relieves aparentes en el paisaje, con una altitud media de 550 a 600 m. Como se ha mencionado anteriormente, la principal vía de comunicación que existe en el término municipal de Fuente de Cantos, es la carretera nacional N - 630, de Gijón a Sevilla. En la actualidad está completada la ejecución de la autovía A-66, como eje fundamental de comunicaciones en el oeste peninsular de norte a sur. Por lo que respecta a la Red Autonómica de Carreteras y aplicando la clasificación de la Ley 7/1995 de Carreteras de Extremadura, pueden distinguirse las siguientes: Básicas, Intercomarcales y Locales. Autonómicas la EX-202 de Valencia de la Torres a Segura de León 1 MEMORIA INFORMATIVA AVANCE DEL PGM FUENTE DE CANTOS Provinciales (BA-040) Calzadilla de los Barros a BA-069, (BA-067) Fuente de Cantos a Hoya de Santa Mª por Montemolín, (BA-068) Fuente de Cantos a Llerena (EX103), C.P (BA-069) Fuente de Cantos a Medina de las Torres y (BA-145) Valencia del Ventoso a EX-202, así como las superficies de protección establecidas en la legislación de carreteras, la 7/1995, de 7 de abril, de Carreteras de Extremadura y la Ley 25/1988 de Carreteras y el reglamento general aprobado por RD 1812/94. Local la carretera de Fuente de Cantos a Calera de León En cuanto a las relaciones principales de la población con el exterior, cave destacar por cercanía la relación con Zafra como ciudad comercial y de servicio, que ejerce de cabecera de comarca, a nivel sanitario la relación es con Llerena en la que se encuentra el Hospital comarcal y al que se acude para recibir los servicios sanitarios especializados. En un segundo orden estaría la relación con Badajoz como capital de provincia y centro de población mayor, que completaría el servicio comercial y de ocio. También incluiremos en este orden la relación administrativa que se suele canalizar hacia Mérida como capital autonómica. También hay una tendencia natural hacia Sevilla a nivel comercial y de ocio por encontrase a una distancia equivalente a Badajoz y mejor comunicada a través de la A-66 1.2 b. Relación de Núcleos / actuaciones urbanas existentes en le término municipal. Fuente de Cantos es un término municipal emplazado al sur de la provincia de Badajoz con mayor extensión, se sitúa en el borde suroriental de Zafra en la parte sur de Tierra de Barros. El núcleo urbano es único, sin pedanías o entidades menores, se asienta sobre una orografía ondulada donde se inician las estribaciones de Sierra Morena. El paisaje se presenta cubierto de viñedos y olivares alternando con dehesas, trigales y terrenos yermos. - Tipo de entidad: Villa - Superficie de término: 251,8 km2. - Altitud: 582 m. - Población: 5.079 habitantes - Distancia a Badajoz capital: 101 km. - Partido judicial: Zafra 2 MEMORIA INFORMATIVA AVANCE DEL PGM FUENTE DE CANTOS Limita al norte con los términos municipales de Medina de las Torres, Calzadilla de los Barros y Bienvenida; al este con Bienvenida y Llerena; al sur con Montemolín y Cabeza la Vaca; y al oeste con Segura de León y Valencia del Ventoso. No existen actuaciones de carácter urbano en el término municipal ni previsión de iniciativas futuras. Las únicas actuaciones en snu, que podemos considerar de carácter urbano son parcelaciones ilegales en el perímetro del suelo urbano, una al norte del núcleo, a ambos lados del camino del cementerio hasta la N- 630 y otra al sur oeste entre la C/ de la Pata y la carretera de Montemolín, ambas son analizadas en el punto correspondiente a las actuaciones irregulares. 2. Estudio del suelo del Término Municipal. 2.1 Principales usos del suelo del Término Municipal. CORINE. Identificación de actividades económicas con relevancia territorial. El uso principal del las tierras del término Municipal es el agrícola, mas del 50 % de las mismas están dedicadas a cultivos cerealistas de secano, alternando con barbechos, aproximadamente el 25% son pastizales naturales, menos del 10% están ocupadas por dehesas, el núcleo