Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia putusan.mahkamahagung.go.id P U T U S A N Nomor 678 PK/Pdt/2014 DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Mahkamah Agung MRepublik A H K A M A H A G U N G Indonesia memeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskan sebagai berikut dalam perkara: I. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA, berkedudukan di Jalan Lapangan Banteng Timur Nomor 2-4, Jakarta Pusat, yang diwakili oleh atas nama Menteri Keuangan Republik Indonesia, Sekretaris Jenderal, Kiagus Ahmad Badaruddin, dalam hal ini memberi kuasa kepada Dr. Indra Surya, S.H., LL.M., dan kawan-kawan, semuanya adalah Pegawai pada Sekretariat Jenderal Kementerian Keuangan Republik Indonesia, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 19 Juni 2014; II. PT SARINAH (PERSERO), berkedudukan di Jalan M.H. Thamrin Nomor 11, Jakarta Pusat, yang diwakili oleh Direktur Utama, Mira Amahorseya, beralamat di Jalan Tulodong Bawah VIII/44, RT.091 RW.001, Kelurahan Senayan, Kecamatan Mahkamah AgungKebayoran RepublikBaru, Kotamadya Jakarta Selatan, Indonesia dalam hal ini memberi kuasa kepada Prof. Dr. Yusril Ihza Mahendra, S.H., M.Sc., Para Advokat, beralamat di 88 Kasablanka Office Tower, Tower A, Lantai 19, Kota Kasablanka, Jalan Casablanca, Kavling 88, Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 14 Mei 2014; Pemohon Peninjauan Kembali I dan II dahulu Pemohon Kasasi I dan II/Tergugat III dan I/Pembanding III dan I; Melawan: 1. FARIDA DJAYA, bertempat tinggal di Taman Laguna Blok K4/1, RT.003/002, Jatikarya, Kota Bekasi; 2. NOOR M.AULIA, bertempat tinggal di Taman Laguna Blok K4/1, RT.003/002, Jatikarya, Kota Bekasi; 3. ERNA, bertempat tinggal di Kedoya Raya Nomor 101, RT.008/004, Kedoya Utara, Kebon Jeruk, Jakarta Barat, bertindak untuk diri sendiri dan selaku kuasa dari Ronald Djaya Mahkamah Agung Republik Indonesia Hal. 1 dari 83 hal. Putusan Nomor 678 PK/Pdt/2014 Disclaimer Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui : Email : [email protected] Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1 Mahkamah Agung Republik Indonesia Mahkamah Agung Republik Indonesia Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia putusan.mahkamahagung.go.id Ibrahim, bertempat tinggal di Jalan Cilandak V, Kavling 5, RT.002/003, Cilandak Barat, Jakarta Selatan; 4. FLORA DJAJA, bertempat tinggal di Depok Indah II Blok E Mahkamah AgungNomor 6Republik, RT.02/15 Beji, Kota Depok; Indonesia 5. SUSANTO JAYA, bertempat tinggal di Taman Laguna Blok K4/1, RT.003/002, Jatikarya, Kota Bekasi; 6. FATIMAH TINA, bertempat tinggal di Taman Laguna Blok K4/1, RT.003/002, Jatikarya, Kota Bekasi; 7. LIAWATI HASANAH, bertempat tinggal di Taman Laguna Blok K4/1, RT.003/002, Jatikarya, Kota Bekasi; 8. GRETA TANDJAJA IRWAN, BA., bertempat tinggal di Jalan Mega Asri 3 Blok AI Nomor 15, RT.007/007, Sukaraja Cicendo, Bandung; Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu Para Termohon Kasasi/Para Penggugat/Para Terbanding; Dan: 1. PT BANDHA GHARA REKSA PERSERO, berkedudukan di Kalibesar Timur Nomor 5-7 Jakarta; 2. Dr. KENNETH HIDAYAT, bertempat tinggal di Jalan A.R.Hakim Nomor 5, RT.015 RW.010, Kebon Sirih, Menteng, Mahkamah AgungJakarta Pusat; Republik Indonesia 3. BADAN PERTANAHAN NASIONAL RI c.q. KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL DKI JAKARTA c.q. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN, berkedudukan di Jalan Prapanca Raya Nomor 9, Jakarta Selatan; 4. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA c.q. WALIKOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN c.q. KECAMATAN PANCORAN JAKARTA SELATAN c.q. KEPALA KELURAHAN PANCORAN JAKARTA SELATAN, berkedudukan di Jalan Pancoran Barat III Nomor 55, Jakarta Selatan; 5. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA c.q. WALIKOTA KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN c.q. KEPALA KECAMA- TAN MAMPANG PRAPATAN, JAKARTA SELATAN, Mahkamah Agungberkedudukan diRepublik Jalan Mampang Prapatan XIII, Jakarta IndonesiaSelatan; Hal. 2 dari 83 hal. Putusan Nomor 678 PK/Pdt/2014 Disclaimer Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui : Email : [email protected] Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2 Mahkamah Agung Republik Indonesia Mahkamah Agung Republik Indonesia Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia putusan.mahkamahagung.go.id 6. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA c.q. WALIKOTA KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN c.q. KECAMATAN Mahkamah AgungPANCORAN Republik JAKARTA SELATAN Indonesiac.q. KEPALA KELURAHAN CIKOKO PANCORAN JAKARTA SELATAN, berkedudukan di Jalan Cikoko Barat III, Jakarta Selatan; 7. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. PEMERINTAH DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA c.q. WALIKOTA ADMINIS- TRASI JAKARTA SELATAN c.q. KEPALA KECAMATAN PANCORAN JAKARTA SELATAN, berkedudukan di Jalan Pangadegan Timur II/2, Jakarta Selatan; 8. BUDIONO WIDJAJA SARJANA HUKUM, NOTARIS KOTA JAKARTA SELATAN, berkedudukan di Jalan Tebet Barat I Nomor 22, Jakarta Selatan; Para Turut Termohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Kasasi III dan Para Turut Termohon Kasasi/Tergugat IV, Tergugat II dan Para Turut Tergugat/Pembanding IV dan Para Turut Terbanding; Mahkamah Agung tersebut; Membaca surat-surat yang bersangkutan; Mahkamah AgungMenimbang, bahwa Republikdari surat-surat yang bersangkutan Indonesiaternyata Pemohon Peninjauan Kembali I dan II dahulu sebagai Permohon Kasasi I dan II/ Tergugat III dan I/Pembanding III dan I telah mengajukan permohonan peninjauan kembali terhadap Putusan Mahkamah Agung Nomor 205 K/PDT/2013 tanggal 23 Juli 2013 yang telah berkekuatan hukum tetap, dalam perkaranya melawan Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu sebagai Para Termohon Kasasi/Para Penggugat/Para Terbanding dengan posita perkara sebagai berikut: Gugatan Memenuhi Syarat Formil; Pertama-tama, Para Penggugat menyatakan bahwa gugatan yang diajukan dalam perkara ini, memenuhi syarat formil tata tertib beracara yang ditentukan oleh undang-undang seperti yang dijelaskan di bawah ini; Pengajuan gugatan ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Memenuhi Syarat Pasal 118 ayat (2) HIR; Sesuai dengan ketentuan yang digariskan pada Pasal 118 ayat (2) HIR, Mahkamahapabila Agungyang ditarik sebagai TergugatRepublik lebih dari seorang, memberi Indonesia hak opsi Hal. 3 dari 83 hal. Putusan Nomor 678 PK/Pdt/2014 Disclaimer Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu. Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui : Email : [email protected] Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3 Mahkamah Agung Republik Indonesia Mahkamah Agung Republik Indonesia Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia putusan.mahkamahagung.go.id kepada Penggugat untuk memilih salah satu dari Pengadilan Negeri di tempat mana salah seorang Tergugat bertempat tinggal; Ternyata, pihak yang ditarik sebagai Tergugat terdiri dari beberapa orang Mahkamah Agungdan tempat tinggal mereka Republik tidak berada dalam satu daerah Indonesiahukum Pengadilan Negeri yang sama. Dengan demikian, Para Penggugat dapat mengajukan gugatan di salah satu Pengadilan Negeri berdasar asas actor sequitur forum rei dengan hak opsi sesuai Pasal 118 ayat (2) HIR; Terbukti, beberapa dari Tergugat bertempat tinggal di wilayah hukum Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, yakni Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, dan Tergugat IV. Oleh karena itu, pengajuan gugatan ini ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat memenuhi syarat formil ditinjau dari aspek kompetensi/yurisdiksi relative; Hubungan Hukum (Rechtsbetrekking) Antara Para Penggugat Dengan Para Tergugat. Mengenai Hubungan Hukum (Rechtsbetrekking) antara Para Penggugat dengan Para Tergugat, dapat dikemukakan fakta-fakta berikut: 1. Bahwa Para Penggugat adalah ahli waris yang sah dari Mulja Djaja Tan Laing Hin berdasarkan Akta Keterangan waris Nomor 08, Tanggal 9 April 2008 yang dibuat dihadapan Notaris Rawat Erawadi,S.H., yang merangkum