Št. 29 Maribor, petek 27.6.2014 ISSN 1854-2409 Leto X OBČINA SVETA TROJICA V SLOVENSKIH GORICAH (3) V izvedbenem delu OPN se določijo: enote urejanja prostora; 539. Odlok o občinskem prostorskem načrtu območja namenske rabe prostora; Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah prostorski izvedbeni pogoji; območja, za katere se pripravijo občinski podrobni Na podlagi prvega odstavka 52. člena Zakona o prostorski načrti. prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, (4) Sestavni deli OPN so: 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP, 43/11 - besedilo prostorskega načrta - odlok: uvodne ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 - določbe, strateški del, izvedbeni del, končne Skl. US) ter 16. člena Statuta občine Sveta Trojica v določbe s prilogo; Slovenskih goricah (MUV, št. 22/10 in 12/14) je Občinski grafični del prostorskega načrta: grafični prikazi svet Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah na 10. strateškega dela in grafični prikazi izvedbenega izredni seji, dne 24.06.2014, sprejel dela; priloge prostorskega načrta: izvleček iz hierarhično ODLOK višjega prostorskega akta, prikaz stanja prostora, O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU strokovne podlage, smernice in mnenja, OBČINE SVETA TROJICA V SLOVENSKIH GORICAH obrazložitev in utemeljitev prostorskega načrta, povzetek za javnost in okoljsko poročilo. I. Uvodni določbi (5) OPN je bil celovito presojan. V sklopu celovite presoje vplivov na okolje je bilo izdelano okoljsko 1. člen poročilo. (podlaga za občinski prostorski načrt) S tem odlokom se v skladu z Odlokom o strategiji II. Strateški del prostorskega načrta prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04) in Uredbo o prostorskem redu Slovenije (Uradni 1. Izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine list RS, št. 122/04) sprejme Občinski prostorski načrt občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah. 1.1. Analiza stanja, teženj in možnosti prostorskega razvoja 2. člen (vsebina odloka) 3. člen (1) Občinski prostorski načrt (v nadaljevanju: OPN) je (analiza stanja) sestavljen iz strateškega in izvedbenega dela. (1) Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah (v (2) V strateškem delu OPN se za celotno območje nadaljevanju: občina) je bila do leta 2006, ko je postala občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah določijo: samostojna občina, del občine Lenart. Je ena manjših izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine; občin v Sloveniji, saj na območju cca 26 km2 živi 2300 zasnova prostorskega razvoja občine; prebivalcev. Leži v prometno izredno dostopnem zasnovo gospodarske javne infrastrukture osrednjem delu Slovenskih goric, ki predstavljajo lokalnega pomena; največje gričevje v Sloveniji, za katero je značilno usmeritve za razvoj poselitve in celovito prenovo; prepletanje kmetijskih in gozdnih površin ter razpršene usmeritve za razvoj v krajini; poselitve. Prepletanje različnih naravnih dejavnikov je usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč; vplivalo na današnjo strukturo prostora, predvsem na usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih poselitev in rabo zemljišč. Občina je razpoznavna po pogojev. kmetijski krajini, po Trojiškem jezeru in dominantni legi naselja Sveta Trojica s cerkvijo. Št. Št. 29/27.6.2014 Uradno glasilo slovenskih občin Stran 970 27 / 20 (2) Na območju občine ni večjih industrijskih in pogoji za intenzivno kmetijsko pridelavo so predvsem v . 6 gospodarskih objektov, ki bi zaposlovali večje število dolinskih predelih občine, kjer so z izvedenimi agrarnimi .201 ljudi. Tako večina delovno aktivnega prebivalstva operacijami (hidromelioracije) izboljšali talne razmere dnevno migrira v Lenart, Maribor in ostale okoliške tal. 4 kraje. Poleg storitvenih dejavnosti prevladuje dopolnilna (6) Glede na ohranjeno podeželsko okolje je v kmetijska dejavnost, osnovna kmetijska dejavnosti je v prihodnosti mogoče pričakovati povečan turistični in manjšini. športno – rekreativni pomen območja občine. Ugodne (3) Občino sestavlja 9 katastrskih občin in 8 statističnih pogoje za razvoj turističnih dejavnosti daje Trojiško naselij. Osrednje naselje ali lokalni center v občini je jezero, pa tudi opuščeno športno – rekreativno območje občinsko središče Sveta Trojica v Slovenskih goricah. v Oseku. Po območju občine poteka tudi nekaj Sveta Trojica v Slovenskih goricah hkrati predstavlja turističnih in tematskih poti. Glavna težna na področju tudi upravno, oskrbo, izobraževalno in storitveno razvoja športno – rekreativnih in turističnih dejavnosti je središče v občini. Ostala strnjena naselja v občini so še tako predvsem lociranje okolju prijaznih nemotečih Gočova, Zgornja Senarska, Zgornji Porčič, Spodnje dejavnosti in objektov ter razvoj individualnega turizma. Verjane, Zgornje Verjane, Spodnja Senarska ter Osek, občin slovenskih glasilo Uradno ki pa imajo večinoma mešano kmetijsko bivalno 5. člen funkcijo. (možnosti prostorskega razvoja občine) (1) Možnosti prostorskega razvoja občine so omejene 4. člen zaradi lege v gričevnatem delu Slovenskih goric, kjer je (težnje in problemi prostorskega razvoja občine ) celotno območje erozijsko ogroženo, težko dostopno, (1) Povečan priselitveni tok prebivalcev zahteva večje težave so z opremljanjem z javno gospodarsko število prostih stavbnih zemljišč, kljub temu, da so v infrastrukturo. V nižinskem delu občine je razvoj omejen občinskem središču še nepozidana stavbna zemljišča. zaradi kmetijskih zemljišč, ki ovirajo širitev naselij. Večje Gradnjo ovirajo lastništvo zemljišč, neurejen trg možnosti za prostorski razvoj so na robu strnjenih stavbnih zemljišč in zaradi neugodne lege zemljišč tudi naselij, kjer je že urejena javna gospodarska dražja komunalna infrastruktura. Zato je prisotna težnja infrastruktura, predvsem pa v naselju Sv. Trojica, kjer je po priključitvi dodatnih površin za stanovanjsko gradnjo na južnem delu naselja predvidena nova stanovanjska in gradnjo poslovnih objektov. Težnje po gradnji se cona. Za razvoj gospodarskih dejavnosti so možnosti na pojavljajo tako v občinskem središču kot v ostalih južnem robu občine, ob regionalni cesti, kjer se obcestnih naseljih, kjer je gradnja možna v vrzelih ob zagotovijo nova stavbna zemljišča za manjšo cesti, s čimer se bolje izkoristi zgrajena javna gospodarsko cono. Za razvoj turistične in športno – gospodarska infrastruktura. rekreativne dejavnosti pa je potrebno zagotoviti območja (2) Razvojne težnje občine na področju cestne ob Trojiškem jezeru in na vzhodni strani naselja Sv. infrastrukture so usmerjene predvsem v konstantno Trojica. Centralne dejavnosti se razvijajo v centru vzdrževanje in urejanje obstoječe cestne infrastrukture, naselja Sv. Trojica v Slovenskih goricah, kjer se izboljšanje tehničnih elementov obstoječih cestišč zagotovijo dodatne površine. (širina, izogibališča, itd.), ureditvi pločnikov in (2) V ostalih naseljih občine, kjer ni možnosti kolesarskih poti. Problematično je predvsem prostorskega širjenja, se razvoj usmerja na območja vzdrževanje in urejanje cest v gričevnatem delu občine, prostih stavbnih zemljišč. V nekaterih naseljih se zaradi kjer relief velikokrat onemogoča gradnjo cest z večje izkoriščenosti obstoječe gospodarske javne ustreznimi tehničnimi elementi. infrastrukture v območje naselja vključujejo tudi (3) Razvojne težnje na področju vodooskrbe so posamezne vrzeli ob cestah. Stran Stran konstantno vzdrževanje obstoječega vodovodnega (3) Na območju razpršene poselitve je možnost omrežja, gradnja novih vodovodnih sistemov, prostorskega razvoja mogoča le na območju obstoječih racionalizacija in izboljšanje vodooskrbe prebivalstva in prostih stavbnih zemljišč. Širitev ovira prostorska 970 zagotavljanje kakovostne pitne vode vsem prebivalcem. zakonodaja, ki dopušča širitve le za kmetijsko S pitno vodo so oskrbovana vsa naselja v občini, sama dejavnost. Ne glede na to občina v prostorski načrt vodooskrba pa je zagotovljena iz treh različnih smeri vključuje tudi širitev razpršene poselitve zaradi (Mariborski vodovod, Ptujski vodovod, zasebna vodna ohranjanja poselitve, s čimer se ohranja tudi kmetijska zajetja). Problematična je predvsem vodooskrba v dejavnost. gričevnatem delu občine, ki se večinoma napaja iz (4) Glede na to, da območje občine predstavlja zasebnih vodovodnih sistemov. Slednji nimajo tradicionalno kmetijsko pokrajino, občina zagotavlja monitoringa nad kontrolo pitne vode, nimajo določenih nadaljnji razvoj kmetijske dejavnosti z možnostjo vodovarstvenih pasov, ob pojavu suše pa lahko pride do gradnje objektov za potrebe kmetijske dejavnosti na pomanjkanja vode, saj je celotno območje občine novih stavbnih zemljiščih ob kmetijah. Intenzivna vododeficitarno. kmetijska dejavnost pa se mora prilagajati različnim (4) Kanalizacijsko omrežje je v občini zgrajeno le v delu režimom varovanja narave in voda, ki veljajo na naselja Sv. Trojica. V ostalem delu občine prevladujejo območju občine. individualne greznice s prostim iztokom. Razvojne (5) Poleg kmetijske dejavnosti je na območju občine v težnje so usmerjene predvsem v izgradnjo čistilnih razvoju tudi športno – rekreativna in turistična dejavnost. naprav ter dodatnih kanalizacijskih vodov, ki bodo Jedro športno – rekreativnega in turističnega razvoja v odvajale odpadne vode občinskega središča in urejanje občini predstavlja območje in okolica Trojiškega jezera. odvoda odpadnih voda iz individualnih greznic v čistilno Možnosti prostorskega razvoja za gradnjo dopolnilnih napravo. športnih in turističnih površin ovirajo sicer kmetijska (5) Razvojne težnje v odprtem prostoru so usmerjene zemljišča in režimi ob jezeru (poplavno območje), predvsem v ohranjanje in razvoj kmetijske dejavnosti z vendar bo občina z ustreznimi