Département de la Sarthe Commune de Louplande PLAN LOCAL D’URBANISME REVISION N°2 RAPPORT DE PRESENTATION 1 DOSSIER D’ARRET Vu pour être annexé à la Délibération du Conseil Municipal en date du 7 MARS 2016 P.L.U. Prescrit le Arrêté le Approuvé le REVISION N°4 17 FEVRIER 2014 7 MARS 2016 DATE DE DERNIERE MODIFICATION : MARS 2016 Xavier DEWAILLY - Urbaniste QUALIFIE 3 allée Jean Jaurès 72100 LE MANS TEL : 02 43 72 79 13 E-MAIL : [email protected] 1 PLAN LOCAL D’URBANISME DE LOUPLANDE REVISION N°2 RAPPORT DE PRESENTATION Mars 2016 XAVIER DEWAILLY 3 ALLEE JEAN JAURES 72100 LE MANS URBANISTE Qualifié Tél : 02.43.72.79.13 E-MAIL : [email protected] Plan Local d’Urbanisme de Louplande 2 SOMMAIRE INTRODUCTION ........................................................................................................................................................................ 5 I – PRESENTATION GENERALE ............................................................................................................................................ 10 A – SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ADMINISTRATIVE .......................................................................................... 10 B – LES APPARTENANCES INTERCOMMUNALES ........................................................................................................ 10 1 –La Communauté de Communes du Val de Sarthe ................................................................................................. 10 C – LA PRISE EN COMPTE DES DOCUMENTS SUPERIEURS DANS LE PLAN LOCAL D’URBANISME .................. 12 1 – LE SCoT ...................................................................................................................................................................... 13 2 – Le Schéma Régionale de Cohérence Ecologique (SRCE) ..................................................................................... 13 3 – Les documents cadres pour la protection de la ressource en eau ...................................................................... 14 4 – Le Schéma Régional Climat Air et Energie (SRCAE) des Pays-de-la-Loire .......................................................... 14 II – ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ....................................................................................................................... 15 A - LES ELEMENTS FONDATEURS DU PAYSAGE .......................................................................................................... 15 1 – LE CLIMAT ................................................................................................................................................................ 15 2 – LA GEOLOGIE .......................................................................................................................................................... 16 3 – LA PEDOLOGIE ........................................................................................................................................................ 19 B - LES COMPOSANTES DU PAYSAGE ........................................................................................................................... 19 1 – LE RELIEF ................................................................................................................................................................... 19 2 – LE RESEAU HYDROGRAPHIQUE .......................................................................................................................... 20 a – LES RUISSEAUX .................................................................................................................................................... 21 b – LES PLANS D’EAU ................................................................................................................................................ 22 c – LES OUTILS DE GESTION DE L’EAU : SDAGE ET SAGE .................................................................................. 22 d – LA QUALITE DE L’EAU ....................................................................................................................................... 25 3 – LA VEGETATION ..................................................................................................................................................... 27 a – UNE BIODIVERSITE A PRESERVER .................................................................................................................... 27 b – LES BOIS ................................................................................................................................................................ 28 c – LES HAIES .............................................................................................................................................................. 28 C - LES MILIEUX ECOLOGIQUES SENSIBLES .................................................................................................................. 32 1 – LES SITES NATURA 2000 ........................................................................................................................................ 32 2 – LES ZNIEFF................................................................................................................................................................ 32 3 – LES ZONES HUMIDES ............................................................................................................................................. 34 4 – LA TRAME VERTE ET BLEUE ................................................................................................................................. 37 5 – LES PAYSAGES .......................................................................................................................................................... 41 a – L’ATLAS DEPARTEMENTAL DES PAYSAGES DE LA SARTHE ......................................................................... 41 b – L’ETUDE PAYSAGERE DE RICHARD FLAMANT, Ingénieur Paysagiste ........................................................ 42 D - LES RISQUES SUR LOUPLANDE ................................................................................................................................ 45 1 – LES RISQUES NATURELS ......................................................................................................................................... 45 a – LE RISQUE DE REMONTEES DE NAPPE ........................................................................................................... 46 b –LES RISQUES DE RETRAIT ET GONFLEMENT DES ARGILES .......................................................................... 47 c –LE RISQUE SISMIQUE ........................................................................................................................................... 49 2–LES RISQUES TECHNOLOGIQUES .......................................................................................................................... 50 a –LES TRANSPORTS DE MATIERES DANGEREUSES ............................................................................................ 50 b – LES INSTALLATIONS CLASSEES POUR LA PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT (ICPE) ..................... 50 c – LES LIGNES ELECTRIQUES HAUTE TENSION .................................................................................................. 51 d - LE RISQUE D’EXPOSITION AU PLOMB ........................................................................................................... 51 E - LES NUISANCES ET POLLUTIONS ............................................................................................................................. 51 1 –LES NUISANCES SONORES ...................................................................................................................................... 51 2 – LA POLLUTION DES SOLS ...................................................................................................................................... 51 3 – LA QUALITE DE L’AIR............................................................................................................................................. 53 III – L’ANALYSE TERRITORIALE ET HUMAINE .................................................................................................................. 54 A – L’HISTOIRE COMMUNALE ....................................................................................................................................... 54 1 – QUELQUES REPERES : L’histoire de Louplande ................................................................................................... 54 2 – LES TEMOINS DU PASSE ........................................................................................................................................ 55 a - LES VESTIGES ARCHEOLOGIQUES .................................................................................................................... 55 b – LE PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE QUALITE.......................................................................................... 55 c – LE PATRIMOINE CLASSE OU INSCRIT ............................................................................................................. 57 3 – L’EVOLUTION URBAINE ....................................................................................................................................... 58 4 – LES ENTREES D’AGGLOMERATION ..................................................................................................................... 62 5