DZIENNIK URZ ĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMI ŃSKO-MAZURSKIEGO Olsztyn, dnia 30 sierpnia 2005 r. Nr 115 TRE ŚĆ : Poz.: UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W NIDZICY: 1474 - Nr XXXVIII/386/05 z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi - Wikno, Jabłonka, Nata ć Wielka, Nata ć Mała gmina Nidzica. ................................................. 6659 1474 UCHWAŁA Nr XXXVIII/386/05 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi - Wikno, Jabłonka, Nata ć Wielka, Nata ć Mała gmina Nidzica. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy 2. Granice terenu obj ętego planem: z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, zm.: z 2002 r. Nr 23, poz. 220, 1) wzdłu Ŝ brzegu jeziora Omulew od siedziby le śniczówki Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr Wikno do pla Ŝy gminnej we wsi Nata ć Mała; 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 2) od okolic siedziby le śniczówki Wikno do drogi 1568, Dz. U. z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. powiatowej nr 26778 relacji Napiwoda-Czarny Piec i 1203) i art. 20 w zwi ązku z art. 14 ust. 8, art. 15, art. 16 dalej wzdłu Ŝ tej drogi do granicy lasu i wsi Wikno; ust. 1, art. 17, art. 29 i art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 3) od drogi wzdłu Ŝ granicy lasu do suchego rowu 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przeciwczołgowego i dalej wzdłu Ŝ tego rowu, przy przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 Dz. U. z czym obejmuje dwie działki niezalesione po jego 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492), przepisów zachodniej stronie; rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 4) od skrzy Ŝowania drogi le śnej prowadz ącej z Jabłonki z 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu rowem przeciwczołgowym wzdłu Ŝ granicy kompleksu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego le śnego obejmuje obszar ł ąk w otoczeniu rowu (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587). W wykonaniu melioracyjnego wraz z dwoma siedliskami rolnymi uchwały Nr XVI/200/04 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia poło Ŝonymi po śród lasu; 26 lutego 2004 roku w sprawie przyst ąpienia do 5) od gospodarstwa śródle śnego granica biegnie po sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania północnej stronie rowu melioracyjnego w kierunku przestrzennego wsi Wikno, Jabłonka, Nata ć Wielka, Nata ć jeziora Omulew do granicy kompleksu le śnego; Mała gmina Nidzica - Rada Miejska w Nidzicy uchwala, co 6) wzdłu Ŝ granicy lasu i nieu Ŝytków poło Ŝonych w cz ęś ci nast ępuje: południowej i zachodniej wsi Jabłonka; 7) od okolic styku lasu z drog ą prowadz ącą nad jezioro Rozdział 1 Strykówko prowadzi dalej wzdłu Ŝ granicy ł ąk i Przepisy ogólne kompleksu lasu wsi Nata ć Wielka, (przy czym kilka działek le śnych znajduje si ę w granicy opracowania) § 1. 1. Po stwierdzeniu zgodno ści z ustaleniami do gospodarstwa rolnego poło Ŝonego na skraju Nataci „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania Wielkiej z dala od zabudowa ń wsi; przestrzennego miasta i gminy Nidzica” uchwala si ę 8) granica biegnie dalej głównie wzdłu Ŝ suchego rowu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi: przeciwczołgowego przez grunty le śne do drogi Wikno, Jabłonka, Nata ć Mała i Nata ć Wielka (o ł ącznej prowadz ącej z Nataci Wielkie w kierunku wsi D ąb i powierzchni około 515 ha) w gminie Nidzica. dalej wzdłu Ŝ granicy kompleksu lasu a Ŝ do drogi powiatowej; Dziennik Urz ędowy - 6660 - Województwa Warmi ńsko-Mazurskiego Nr 115 Poz. 1474 9) po północnej stronie dróg powiatowych nr 26778 2) budynek mieszkalny jednorodzinny - nale Ŝy przez relacji Czarny Piec - Napiwoda nr 26779 relacji Zimna to rozumie ć budynek wolno stoj ący albo budynek w Woda-Nata ć Wielka obejmuj ąc obszar zabudowa ń zabudowie bli źniaczej, szeregowej lub grupowej, dwóch gospodarstw rolnych poło Ŝonych pomi ędzy słu Ŝą cy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, Nataci ą Wielk ą i Mał ą; stanowi ący konstrukcyjnie samodzieln ą cało ść , w 10) pomi ędzy tymi gospodarstwami i wsi ą Nata ć Mała którym dopuszcza si ę wydzielenie nie wi ęcej ni Ŝ granica skr ęca w las i obejmuje obszar śródle śnej dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu łąki, po czym skr ęca wzdłu Ŝ drogi gruntowej w mieszkalnego i lokalu u Ŝytkowego o powierzchni kierunku wsi; całkowitej nieprzekraczaj ącej 30 % powierzchni 11) w kierunku południowym granica planu skr ęca całkowitej budynku; wzdłu Ŝ drogi le śnej i obejmuje obszar osiedla 3) dost ęp ogólny (teren, obiekt ogólnodost ępny) - domków letniskowych poło Ŝonych na skraju nale Ŝy przez to rozumie ć dost ęp do terenu (obiektu) południowym Nataci Małej, po czym skr ęca w nie limitowany Ŝadnymi ograniczeniami podmiotowymi kierunku brzegu jeziora Omulew i nie obejmuje ani przedmiotowymi, w szczególno ści ogrodzeniami, terenu byłego o środka wypoczynkowego. biletami wst ępu, por ą doby; 4) dost ęp publiczny - nale Ŝy przez to rozumie ć dost ęp § 2. 1. Integraln ą cz ęś ci ą uchwały jest: do terenu (obiektu) nielimitowany Ŝadnymi 1) zał ącznik nr 1 do uchwały zawieraj ący rysunek planu ograniczeniami podmiotowymi. Wst ęp na teren (do w skali 1:2.000; obiektu) o dost ępie publicznym zapewniony jest ka Ŝdej 2) zał ącznik nr 2 do uchwały zawieraj ący rysunek planu osobie spełniaj ącej warunki o charakterze w skali 1:5.000, dla terenów na których wprowadza si ę organizacyjnym (np. dost ęp tylko w ustalonych zakaz zabudowy; godzinach, dost ęp w okre ślonym celu) lub finansowym 3) zał ącznik nr 3 do uchwały zawieraj ący rozstrzygni ęcie (np. bilety wst ępu, ustalone opłaty za korzystanie z w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu; terenu czy obiektu); 4) zał ącznik nr 4 do uchwały zawieraj ący rozstrzygni ęcie 5) funkcje usługowe - nale Ŝy przez to rozumie ć tereny o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z przeznaczone dla: zakresu infrastruktury technicznej, które nale Ŝą do a) usług publicznych - jak: administracja publiczna, zada ń własnych gminy oraz zasadach ich wymiar sprawiedliwo ści, kultury, kultu religijnego, finansowania, zgodnie z przepisami o finansach oświaty, szkolnictwa wy Ŝszego, nauki, opieki publicznych. zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, porz ądku publicznego, ochrony przeciwpo Ŝarowej, rekreacji i 2. Cz ęść tekstowa uchwały składa si ę z o śmiu kultury fizycznej, sportu (za wyj ątkiem sportu rozdziałów: wyczynowego), 1) Rozdział 1 - Przepisy ogólne. Przepisy ogólne zwieraj ą b) usług komercyjnych - jak: handel, gastronomia, m.in. wyja śnienie zasad konstrukcji planu oraz turystyki, obsługi ł ączno ści w transporcie definicje terminów u Ŝytych w planie; kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub 2) Rozdział 2 - Ustalenia ogólne dotycz ące całego wodnym śródl ądowym, świadczenia usług terenu; pocztowych lub telekomunikacyjnych, obsługa 3) Rozdział 3 - Ustalenia szczegółowe dla terenów bankowa, usługi finansowe, centra konferencyjne i elementarnych pło Ŝonych w jednostce I - Wikno; wystawiennicze, działalno ść gospodarcza 4) Rozdział 4 - Ustalenia szczegółowe dla terenów zwi ązana z wykonywaniem wolnych zawodów, elementarnych pło Ŝonych w jednostce II - Jabłonka; c) rzemiosła usługowego - jak (np. szewc, krawiec, 5) Rozdział 5 - Ustalenia szczegółowe dla terenów fryzjer, zakład naprawy sprz ętu RTV, itp.); oraz elementarnych pło Ŝonych w jednostce III - Nata ć innej działalno ści na zbli Ŝonej zasadzie do Wielka; wymienionych powy Ŝej niepowoduj ącej 6) Rozdział 6 - Ustalenia szczegółowe dla terenów przekrocze ń warto ści normatywnych elementarnych pło Ŝonych w jednostce IV - Nata ć zanieczyszcze ń powietrza i poziomu dźwi ęku w Mała; środowisku dla zabudowy mieszkaniowej, jak 7) Rozdział 7 - Ustalenia dla terenów systemu równie Ŝ powstawania odorów i niezorganizowanej komunikacyjnego; emisji zanieczyszcze ń; 8) Rozdział 8 - Ochrona gruntów rolnych i le śnych; 6) front działki - nale Ŝy przez to rozumie ć cz ęść działki 9) Rozdział 9 - Przepisy ko ńcowe. budowlanej, która przylega do drogi, z której odbywa si ę główny wjazd lub wej ście na działk ę; § 3. Na terenie obj ętym planem obowi ązuj ą 7) kompozycja budynku/obiektu - nale Ŝy przez to nast ępuj ące definicje terminów u Ŝytych w planie: rozumie ć układ eksponowanych elewacji oraz dachu i 1) budynki zamieszkania zbiorowego - nale Ŝy przez to zwie ńczenia budowli z rozmieszczeniem, wielko ści ą i rozumie ć budynki przeznaczone do okresowego lub proporcjami otworów, elementami programu stałego pobytu ludzi: architektoniczno-estetycznego (detale, faktury a) zaspakajaj ące specyficzne potrzeby mieszkaniowe materiałów, zasada kolorystyki itp.), stolark ą, - dom dziecka, dom rencistów, dom zakonny, urz ądzeniami ł ącz ącymi obiekt z otaczaj ącym internat, dom studencki, terenem, towarzysz ącymi obiektami pomocniczymi b) zwi ązane ze świadczeniem usług turystycznych w wspieraj ącymi kompozycyjnie obiekt główny; obiektach hotelarskich - hotel, motel, pensjonat, 8) kompozycja zespołu zabudowy - nale Ŝy przez to dom wycieczkowy, dom wypoczynkowy, rozumie ć układ ulic, placów, budynków i zieleni z schronisko młodzie Ŝowe, schronisko, uwzgl ędnieniem linii zabudowy, wysoko ści zabudowy, c) inne specjalistyczne - budynek koszarowy, kształtu dachów i zwie ńczenia budynków, zasad budynek zakwaterowania na terenie zakładu podziału własno ściowego, nawierzchni utwardzonych; karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, 9) kondygnacja - nale Ŝy przez to rozumie ć poziom ą schroniska dla nieletnich; nadziemn ą lub podziemn ą cz ęść budynku, zawart ą mi ędzy górn ą powierzchni ą stropu lub warstwy