HÖGA HUS 2.0 VID LILLA BOMMEN KONCEPT 2012 12 12 INNEHÅLL Inledning ������������������������������������������������3 Generella Aspekter �������������������������������5 Motiv För och emot ����������������������������������������������� 5 Påverkan ������������������������������������������������������������������ 8 Gestaltning ������������������������������������������������������������ 10 Platsen - Lilla Bommen ������������������������12 Landskapet ������������������������������������������������������������ 12 Bebyggelsen ���������������������������������������������������������� 13 Medverkande Volymstudier ����������������������������������������18 Analys ���������������������������������������������������20 Stadsbyggnadskontoret, Göteborgs stad: Anna Samuelsson Filip Siewertz Karolina Örneblad Birgitta Lööf Foton, kartor och illustrationer Stadsbyggnadskontoret, Göteborgs Stad, om inget annat anges. 2 Höga hus 2.0 vid Lilla Bommen December 2012 Inledning Planprojekten görande för valet av hushöjd. Höga hus kan vara en lämplig Detaljplan för Ny bro över Göta älv är ute på sam- lösning i enstaka fall, efter att andra lösningar har studerats. råd i februari 2013. Denna studie är en del i plan- En genomtänkt argumentation kring behovet att bygga högt Lilla Bommen handlingarna. Rapporten behandlar bebyggelsen i de på en viss plats är nödvändig.” Frihamnen nya kvarteren som detaljplanen föreslår. Vision Älvstaden I denna rapport innebär Lilla Bommen det geogra- fiska området mellan befintliga kontorshus väster Visionen om framtidens älvstad antogs av kommun- om nuvarande bro och Vikingsgatan. Byggnaden fullmäktige i oktober 2012 och ligger till grund för Lilla Bommen även kallad Läppstiftet benämns i stadens arbete med områdena kring älven; Lindhol- rapporten som Läppstiftet. Se karta. men, Frihamnen, Ringön, Gullbergsvass, Centrale- nområdet och Södra Älvstranden. Visionen samlar Centralstation tidigare utredningar från stadens alla förvaltningar Riktlinjer idag och verkar gränsöverskridande mellan akademin och De riktlinjer som finns i Göteborgs stad kring höga göteborgarna. Brunnsparken hus idag finns i dokumentet Stadsbyggnadskvalite- ter, ett komplement till översiktsplanen med fokus Visionen är en värdegrund för det fortsatta stadsut- Område för studie på hur stadsmiljöer bör utformas. Skriften godkän- vecklingsarbetet. Ett av visionens mål är att stärka des av Byggnadsnämnden i maj 2008 och är tänkt mångfalden ”Det är kontrasten mellan det täta och Höga hus 2.0 vid Lilla Bommen bygger på rappor- att ge vägledning i den konkreta utformningen av det glesa, det små och det stora, det gamla och den ten Höga hus på Södra Älvstranden som kontoret Göteborgs stadsmiljöer. Följande finns att läsa om nya som skapar en spännande mångfald i stadsrum- gjorde 2010. Rapporten innefattar två delar, en över- höga hus: met och som skapar förutsättningar för fler att vara gripande med generella aspekter om höga hus och verksamma där.”(Vision Älvstaden s.35) en platsspecifik del med beskrivning och analys om ”Hög täthet likställs ofta med höga hus . När det gäller och vart höga hus inom området är lämpliga. framförallt bostadskvarter kan dock en lika hög faktisk täthet åstadkommas med mer måttliga hushöjder, eftersom Studien fungerar som underlagsmaterial i planarbe- kvalitativa frågor om exempelvis utemiljöns användning och tet och är tänkt att fungera som ett levande arbets- proportioner, rumsupplevelser och närklimat måste vägas in. material som uppdateras efterhand som diskussio- Platsens betydelse i Göteborgs helhet är naturligtvis också av- nen förs genom planprocessen. December 2012 Höga hus 2.0 vid Lilla Bommen 3 Vad är ett högt hus? Studie av höga hus Ett högt hus är enkelt uttryckt ett hus som är högre Frågan kring höga hus berör flera principiella och än sin omgivning. Organisationen Emporis Stan- ideologiska aspekter. Några av dem diskuteras kort i dards (http://standards.emporis.com/) har definierat ett utredningen och utifrån platsens förutsättningar förs höghus som ett hus med minst 12 våningar eller som sedan ett resonemang kring huruvida höga byggna- är minst 35 m högt. Gränsen för vad samma organi- der är lämpliga samt var och hur de i så fall skulle sation kallar skyskrapa är ett hus på minst 100 m. kunna uppföras. Världens idag högsta byggnad är Burj Dubai med Den analys som redovisas i dokumentet är ett sätt 190 våningar som i början av 2009 fick sin slutliga att se på området. Analysen är gjord med de förut- höjd på 818 m. I Göteborg ligger den högsta nor- sättningar som hittills framkommit och är förstås Sveriges högsta byggnad malbebyggelsen på 8 -10 våningar. Att ett hus på 12 en produkt av sin tid. Tid och olika förutsättningar Turning Torso i Malmö våningar skulle kallas ett högt hus stämmer bra med är faktorer för vilka ställningstaganden som tas. Det 190 m (HSB) Göteborgsskalan. Göteborgs högsta byggnad idag är förslag till riktlinjer som läggs fram kommer från Lilla Bommen med 23 våningar. dagens förutsättningar och kan komma att ändras efterhand som diskussionen fortgår i planarbetet. Sveriges högsta byggnad, Turning Torso, är 54 Därav uppdateras denna rapport kontinuerligt. våningar och 190 m högt och innehåller bostäder. Sveriges andra högsta byggnad är Uppsala Domkyr- ka, 118,7 m högt och de tredje högsta är 33 våningar och 118 m höga Victoria Tower i Kista vars innehåll är hotell och kontor. Världens idag högsta byggnad Burj Dubai, i Dubai, Förenade Arabamiraten. Byggnaden har 190 vån och är 828 meter högt. (www.aawe.org) 4 Höga hus 2.0 vid Lilla Bommen December 2012 Generella Aspekter Claes Caldenby, professor i Arkitektur vid Chalmers Världskartan Tekniska Högskola, skrev 1990 Höga hus i Göteborg - Att sätta staden på kartan med en ikonbyggnad har Varför, var och hur samt inte minst om. Fokus i skriften under 2000-talets högkonjunktur varit ett vanligt ligger i att granska argumenten för och emot att förekommande argument för höga hus. Motståndare bygga högt. Med hjälp av det resonemang som förs till höga hus menar däremot att det inte är höjden där följer här en genomgång av möjliga motiv för och på husen som sätter staden på kartan. Många av de emot högre hus, dess påverkan på stadsmiljön samt höga hus som byggs i världens stora (och mindre) aspekter på gestaltningen av husen. Kan man bevara det unika i varje stad när liknande städer tenderar att likna varandra. Med samma typ höga hus byggs över hela världen? av byggnader i alla städer förloras idén med att vara speciell. Istället är det bevarandet av det karaktäris- MOTIV FÖR OCH EMOT tiska för staden som gör miljöer attraktiva. Många stora världsstäder som Paris, London och Barcelona Orienterbarhet kännetecknas av andra stadskvaliteter än höga hus. Landmärken är viktiga för orienteringen i en stad Ikonbyggnader av olika slag blir oftast ikoner på och bidrar till en intressant skyline. För god orien- grund av sin arkitektur och inte sin höjd. teringsförmåga är det viktigt att större stråk och viktiga platser utmärker sig. Landmärken hjälper till att skapa en känsla av att man förflyttat sig då man Storstadsliv blir medveten om att man har passerat en viss plats. Med ett högt hus önskar man ofta en högre täthet Denna form av orientering är viktigast för besökare och fler människor på samma yta. Ökad täthet ger eller nyinflyttade genom att de berättar var de viktiga fler människor i rörelse på gatorna och bättre under- platserna ligger. En väl fungerande mötesplats har lag för handel, service och nöjesliv. Det finns dock visat sig behöva symboler i den stora skalan, som en risk med att sätta likhetstecken mellan höga hus utmärker platsen och syns på håll. Även i den lilla och stadsliv när man förförs av miljöer som exem- skalan, i gatunivå, behöver fungerande mötesplatser pelvis Manhattan i New York. Det är så mycket mer symboler att orientera sig kring. än de höga husen som skapar detta stadsliv: Man- hattan är centrum för 20 miljoner människor, har Vad ska sticka upp i staden? en konsekvent rutnätsstruktur, är en kosmopolitisk fristad o s v. I Sverige och många andra europeiska December 2012 Höga hus 2.0 vid Lilla Bommen 5 länder har vi många livfulla städer trots en låg skala Ett höghus kan dock innebära en förlust av utsikt Många menar att man uppnår en lika hög exploate- på bebyggelsen. för dess grannar. ring genom en tät lägre bebyggelse som med en hög och gles. Den höga bebyggelsen kan, när man väger Ett högt hus kan också absorbera mycket av det in kvalitativa frågor som utemiljö, proportioner, potentiella gatulivet då risk finns att människor rör Täthet rumslighet och närklimat, inte byggas lika tät, vilket sig inom huset istället för på gatan. Globalt sett finns det ett ekonomiskt driv mot stor- särskilt gäller bostäder. En risk med höga hus är alltför stora odefinierade städerna vilket ger en naturlig förtätning. Förtätning ytor framför husen vilka ofta fungerar avskräckan- av stadsregionerna sker över hela världen. Det är Detta förhållningssätt bör dock diskuteras. Om man de för folkliv. Vill man ha en befolkad miljö ska man också en politisk vilja i Göteborgsregionen att, av kan lösa problemen med skuggbildning, vindar, ute- i första hand utforma inbjudande gatumiljöer och hållbarhetsskäl, förtäta Göteborgs stadskärna. För- platser och rumsligheten, kan man då höja exploa- offentliga platser. Detta kan göras med små avstånd, tätning innebär bl a ett utnyttjande av befintlig infra- teringsgraden? Förhållningssättet gäller heller inte i låga hastigheter, få nivåskillnader och god rumslig struktur och ett minskat trafikarbete då målpunkter