PlanPlan locallocal d’urbanismed’urbanisme IntercommunalIntercommunal dede lala Mars 2017 communautécommunauté dede communescommunes LESLES TROISTROIS PROVINCESPROVINCES PorterPorter àà connaissanceconnaissance dede l’Étatl’État FASCICULEFASCICULE 33 Direction Départementale des Territoires du Cher Service Connaissance, Aménagement et Planification – Bureau Documents d’Urbanisme et Planification Table des matières 1- CONTEXTE GÉNÉRAL........................................................................5 1.1 Situation...........................................................................................5 1.2 Les documents d’urbanisme en vigueur sur le territoire.............7 2 – STRUCTURE URBAINE ET ATTRACTIVITÉ....................................7 2.1 L’insertion territoriale de la communauté de communes.............7 2.2 Les bassins de vie...........................................................................9 3 – DÉMOGRAPHIE, LOGEMENT, DÉPLACEMENTS.........................10 3.1 Démographie (Source INSEE)........................................................10 3.1.1 Principales données 2012 .......................................................................................... 10 3.1.2 Evolution de la population (1975-2012) .................................................................... 11 3.1.3 Evolution de la population (2007-2012) .................................................................... 11 3.1.4 Soldes naturels et migratoires (2007-2012) ............................................................. 12 3.1.5 Les ménages : nombre (2012) et évolution (2007-2012) ......................................... 13 3 .1.6 Indice de jeunesse (2012) .......................................................................................... 13 3.2 Logement (source FILOCOM 2013)..............................................15 3.2.1 Principales données ................................................................................................... 15 3.2.2 Évolution 2007-2013 du nombre de résidences principales .................................. 15 3.2.3 Le logement social public .......................................................................................... 16 La répartition du parc de logement social en 2015 .......................................................... 16 3.2.4 La vacance 2013 et son évolution de 2007 à 2013 .................................................. 17 3.2.5 Résidences principales inconfortables .................................................................... 18 3.3 Consommation d’espace...............................................................20 3.3.1 Analyse de l’occupation du sol – (source MAJIC 2013-DGFIP) ............................. 20 3.3.2 Evolution des surfaces artificialisées par l’habitat – (source MAJIC 2013-DGFIP) ............................................................................................................................................... 21 3.4 Déplacements et transports..........................................................23 2/59 3.4.1 Flux des déplacements domicile-travail .................................................................. 23 3.4.2 Modes de transport alternatif .................................................................................... 24 3.4.3 Projet d’infrastructure routière/ferroviaire ............................................................... 25 4 – SITUATION ÉCONOMIQUE ET SOCIALE......................................25 4.1 Entreprises et emploi....................................................................25 4.1.1 Evolution du nombre d’entreprises (2011-2014) – (source INSEE) ....................... 26 4.1.2 Taux de création d’entreprises par rapport au nombre d’entreprises (2014) - (source INSEE) ..................................................................................................................... 26 4.1.3 Postes des établissements (2014) par rapport au nombre d’actifs résidents (2012) – (source INSEE) ...................................................................................................... 26 Ce ratio a pour seul but de mesurer la concentration de l’emploi. ................................ 26 4.2 Tourisme.........................................................................................27 4.3 Situation sociale.............................................................................28 4.3.1 Revenu moyen par foyer fiscal (source INSEE 2012) ............................................. 28 4.3.2 Chômage (source INSEE 2012) ................................................................................. 28 4.3.3 Pauvreté (source FILOCOM 2013) ............................................................................ 29 5 – ENVIRONNEMENT..........................................................................30 5.1 Assainissement..............................................................................30 5.1.1 Eaux usées .................................................................................................................. 30 5.1.2 Eaux pluviales ............................................................................................................. 31 5.2 Ressources en eau........................................................................33 5.2.1 Alimentation en eau potable ...................................................................................... 33 5.3 Milieux naturels et biodiversité....................................................34 5.3.1 Les milieux aquatiques .............................................................................................. 34 5.3.2 Les zones humides ..................................................................................................... 36 5.3.3 Les zonages environnementaux ............................................................................... 38 5.3.4 La préservation de la biodiversité (SRCE) ............................................................... 39 5.4 Énergies renouvelables.................................................................42 3/59 5.4.1 Éolien ........................................................................................................................... 42 5.4.2 Photovoltaïque ............................................................................................................ 43 5.4.3 Géothermie .................................................................................................................. 43 6 – PATRIMOINE PAYSAGES ET AGRICULTURE...............................43 6.1 Patrimoine......................................................................................43 6.2 Paysage..........................................................................................44 6.2.1 Les paysages de nature ............................................................................................. 44 6.2.2 Les paysages urbains ................................................................................................ 45 6 .2. 3 Sites classés et inscrits actuels (loi du 2 mai 1930) ............................................... 46 6.3 Agriculture......................................................................................48 6.3.1 La surface agricole utile (SAU) ................................................................................. 48 6.3.2 Les exploitations agricoles ....................................................................................... 48 6.3.3 Les orientations technico-économiques des exploitations ................................... 50 6.3.4 L’âge des exploitants agricoles ................................................................................ 51 7 – RISQUES, NUISANCES ET CADRE DE VIE...................................53 7.1 Risques...........................................................................................53 7.1.1 Risques technologiques ............................................................................................ 54 7.1.2 Risques naturels ......................................................................................................... 55 7.1.3 Autres risques ............................................................................................................. 58 7.2 Nuisances.......................................................................................59 7.2.1 Bruit .............................................................................................................................. 59 7.3 Qualité de l’air................................................................................59 4/59 1- CONTEXTE GÉNÉRAL 1.1 Situation Située au sud-est du département du Cher, la communauté de communes des Trois Provinces est composée de 11 communes. Comportant initialement 9 communes, le périmètre de la communauté s’est étendu aux communes de Mornay-sur-Allier et Neuvy-le-Barrois en 2013. La communauté de communes se situe au carrefour des trois régions : Centre-Val de Loire, Auvergne-Rhône-Alpes et Bourgogne-Franche-Comté, à moins de 60 km des agglomérations de Bourges, Moulins et Nevers. Le territoire est principalement desservi par la RD 2076 (anciennement nationale 76) traversant celui-ci d’Ouest en Est. La communauté de communes ne comprend pas d’unité urbaine1. Néanmoins, Sancoins se positionne comme la commune principale de la communauté de communes des Trois Provinces par son poids démographique (plus de 3 000 habitants) et économique. La commune est principalement connue