Velkommen til Gjønnes Nye eneboliger og tomannsboliger Hosletoppen skole Eiksåsen sykehjemLijordet Saghytta Østerås Østerås skoleRøabanen Gardlaushøgda Øvrevoll galoppbane Ankerveien Eikeli skole Haug nordre Eikeli v.g. skole Sagstua Kolsås landskapsvernområde Hosle skole Stein Lønli Øverland østre Hagabråten Gardlaus Petersborg Hosle søndre L.O.G. Prøvegartneri Hosle vestre Øverland vestre Stensbekken Grav Skotta nordreLøkka Godthåp rekonvalesenthjem Grav skole Skotta søndre JarmyraJar Haslum krematorium Nadderud Bjerkelunden Jar Hestebråtan Haslum østre Haslum skole Britisk skole Haslum vestre Åsterud Bekkestuabanen Tjernsrudtjernet Dælivannet Nadderudhallen Tjernsrud Jar skole Nadderud v.g. skole Amerikansk skole Kolsås landskapsvernområdeNes Ringstabekk skole Nes søndre Bekkestua Langenga Ringstabekk Kolsås landskapsvernområde Haslum Stabekk skole Avløs Avløs Kleven Skallum Tjernsmyr (Lysakermyra) Lysaker skole Stabekk Lysaker Løkeberg Ballerud Store Stabekk Ramstad skole Solberg Lillehagen Holtekilen Folkehøgskole Krabberud Høvik skole Holtet RamstaddammenHøvik søndre Ramstad Strand restaurant Fornebu Holtekilen Lilleøystua Blommenholm hpl. Granly barnehjem Høvik Blommenholm Fagerstrand Lilleøya Båtstø Sandviksåsen Høvik verk skole Sarbuvollen Sandvika Storøykilen Solvikbukta Solvik aldershjem Sjøholmen Lakseberget Storøya Bjerkholmen Snarøya skole Sandviksbukta Langskjær Koksa Høvikodden Det Norske Veritas Sandkroken Svartodden Midtørsgrunnen Bikjebukta Torvøya Slepa Selskjær Østre Kalvøya bukt Kalvøya Alven Hvem står bak prosjektet: Mortensgrunnen Hundesundet Blinkenrabben Byggherre: Skanska Bolig AS Snarøykilen Badebukta Entreprenør:Sarahol Skanskamen Norge AS Koksetflu Langodden Kælvenrabben Arkitekt: Spor arkitekter AS Landskapsarkitekt: Asplan Viak Tidligere grunneier og rådgiver: Øystein Haslum www.skanska.no/gjonnes Det behagelige livet i ny bolig med ny hage i et nytt boligfelt Bærum topper en fersk rangering over Norges med T-bane fra Gjønnes til Majorstuen beste kommuner å bo i, men det har lenge er 18 minutter, og til Oslo S tar det 24 vært ubalanse mellom tilbud og etterspørsel minutter. Det er kun ett minutts reisetid til når det gjelder nye boliger – særlig familie­ Bekkestua bussterminal med forbindelse til boliger. Nå bygges det endelig nye eneboliger Oslo Bussterminal, Gardermoen, Kolsås, Ila, og tomannsboliger på Gjønnes i Bærum. Bærums Verk, Østerås og Sandvika. I oktober 2012 åpnet splitter nye Gjønnes T-banestasjon. Med T-banen bare 100 meter Er du på jakt etter det gode liv, naturnært og unna får beboerne på Gjønnes svært god bynært på samme tid, er det absolutt ikke helt tilgang til offentlig kommunikasjon. Reisetid på jordet å bosette seg her! 3 Splitter nye boliger med historisk sus i veggene Gjønnes Gård ved Bekkestua har røtter flere hundre år tilbake i tid. Faktisk er det slik at store deler av Bekkestua ligger på arealer som tidligere tilhørte gården. Det er mye historie rundt gården, og vi har latt oss inspirere av gårdslivet i planleggingen av de nye boligene på jordet. Lekeapparater med dyremotiv, bærbusker og fruktrær er noe av det du vil finne her. De frodige uteområdene blir helt unike, og i tillegg planlegges det en naturpark med turstier og preparerte skiløyper i tilknytning til boligområdet. Tanken har vært å lage et boligfelt med variasjon, samtidig som vi har vært opptatt av å ta vare på de eksisterende omgivelsene rundt det nye boligfeltet. På Gjønnes skal det være rom for flere generasjoner, og felt 3 i prosjektet vil bestå av leiligheter som blir liggende mellom T-banestasjonen og småhusene. 4 Boligfeltet vi bygger på Gjønnes er et kapittel for seg når det kommer til kvalitet og detaljer. Dette blir boliger for deg som er opptatt av smarte løsninger og gjennomtenkte material valg. Med et stort spekter av tilvalg har du muligheten til å sette ditt personlige preg på ditt nye hjem. 5 6 Alt du trenger, rett utenfør døren! Kombinasjonen av store friarealer, grønne fellesområder og private hager gir unike muligheter for trivelig naboskap, trygg lek og utallige fritidsaktiviteter året rundt. 100 meter fra T-banen til Oslo og 0 meter fra tur- og sykkelstier. I disse dager bygges det et stort kjøpesenter på Bekkestua. Samtidig bor du bare få hundre meter fra flere treningssentre, Gjønneshallen, Nadderudhallen svømmehall og idrettsanlegg, baker, restauranter og kaffebarer. Med andre ord den perfekte beliggenhet for den aktive og sosiale familie – uansett alder. Barna på Gjønnes vil sokne til Haslum barneskole og Bekkestua ungdomsskole, i henhold til Bærum kommune. Skoleveien blir trygg og god, og det vil være mange barn å slå følge med. 7 Gjønnes Gård Byggetrinn 2 Privat hage med plen Fellesareal med plen Eng Hekk Grus Asfalt Gressarmering Stauder/nyttevekster Treterrasse Støpt gummibark Byggetrinn 3 (felt 3) er vist med nåværende regulering. Det jobbes med en omregulering til leilighetsbygg. 8 Byggetrinn 1 Byggetrinn 3 N 9 Bo i en blomstrende oase I det nye boligfeltet på Gjønnes er det lagt stor vekt på uteområdene. Her blir det frodige møteplasser og grønne lunger. Lekeplassene får apparater for barn i alle aldre, bygget i naturmaterialer og inspirert av livet på gården. På gressplenen vil det vokse krokus om våren, og veien hjem vil gå gjennom en allé av rognetrær og syriner. Bord og benker plasseres mellom bærbusker, frukttrær, små tuntrær, stauder og hekker. Her skal det blomstre variert gjennom hele sesongen! Høres det ikke fristende ut å møtes til piknik med store og små under et blomstrende kirsebærtre, eller nyte en stille lesestund i plommelunden? Du kan selvsagt også samle hele familien til et hyggelig måltid i ettermiddagssolen i din egen hage. Når du flytter til et jorde der det har vært dyrket mat, hva er vel mer naturlig enn at hekken mot naboen består av rips­ og solbærbusker? 10 På Gjønnes er det plass til alle. Det planlegges en stor natur- park med åkerøyer og turveier, i tilknytning til boligfeltet. På lekeplassene vil det være apparater for barn i alle aldre laget i naturmaterialer som blant annet tre. På Gjønnes skal det blomstre frk tidlig vår til sen høst. Uteområdene inviterer til lek, hygge og aktiviteter hele året gjennom. 11 Det skal være enkelt og godt å bo Med høy standard på Gjønnes. Derfor sørger vi for at boligene og bebyggelsen holder høy som standard standard og oppfyller strenge krav. Illustrasjonsbilder. Ferdigstillelsesgrad av utomhus arealer ved overlevering kan avvike fra illustrasjonene og beskrivelser gitt i salgsmateriell. 12 På Gjønnes bor du i landlige omgivelser i boliger Kledningen består av liggende panel som er av høy kvalitet. Boligene består av variert arkitek­ behandlet slik at det grånes naturlig over tid, tur, med en enkel og moderne utforming. og er nærmest vedlikeholdsfritt. Detaljer i metall Beliggen heten og plasseringen i terrenget sørger og dyptliggende vinduer sørger for liv og kontras- for gode lys- og solforhold i samtlige boliger. ter i fasadene. Elementer som utendørs belysning, postkasser og nummerskilt er nøye utvalgt for å Husene vil bygges med sunne, miljøriktige og skape et helhetlig inntrykk av feltet. energi besparende materialer og konstruksjoner. Det er lagt vekt på arkitektoniske kvaliteter, samt Når du i tillegg får et utomhusanlegg med varige fleksible planløsninger og muligheter for individu- og robuste løsninger som gode lekeområder, elle tilpasninger. Bebyggelsen har saltak og fasader møte plasser, stier og veier blir det lett å leve godt med høy kvalitet på både materialer og utførelse. på Gjønnes. Naturlig nok! 13 14 Illustrasjonsbilde Lyse boliger med kvalitet i hver eneste detalj Solide, gode materialer og gjennomført design er nøkkelord for boligene på Gjønnes. Vi har lagt vekt på et interiør av høy kvalitet. Det første du møter i boligen er en flislagt entré med lys grå fliser, downlights og varmekabler. Resten av boligen har hvitpigmentert eike parkett som gjør rommene lyse og behagelige. Kjøkkeninn- redningen kommer fra HTH og har en spennende miks av koksgrå underskap og hvite overskap. Badene har innredning fra Vedum med grå fliser på gulv og hvite fliser på veggene, downlights og varmekabler. Alle loftsetasjene vil få enten tak oppløft eller tak- vinduer som sørger for lys og luft. 15 16 Illustrasjonsbilder 17 Valgene som skaper ditt drømmehjem På Gjønnes tilbyr Skanska Bolig et bredt spekter av tilvalg. Det betyr at du kan tilpasse boligen til din smak og dine behov. Mulighetene for tilvalg gjelder både innredning og planløsning. Du kan velge mellom dører, gulv og fliser i en rekke farger og materialer. Blant annet kan du velge mellom hele 10 ulike gulvtyper. Det vil også være mulighet for enkelte tilvalg uten tillegg i prisen. Dersom du ønsker deg en spesiell stil eller trenger inspirasjon, har vi satt sammen noen moodboards som viser hva du har å velge mellom. Vi har også laget en helt egen brosjyre om tilvalgene på Gjønnes. Snakk med oss, så hjelper vi deg å rendyrke din stil. Vår kunderådgiver vil veilede deg gjennom tilvalgsprosessen. 18 F.V: Interiørarkitekt Gitte Rimstad og kunderådgiver Caroline Heisholt “Vi har satt sammen moderne og gjennomtenkte løsninger slik at det blir enklere for deg å velge den stilen du ønsker deg” Interiørarkitekt Gitte Rimstad hos Skanska Bolig Lag middagen med riktig arbeidslys, og nyt maten med lys som skaper lun og god stemning. 19 Sett sammen det interiøret som gjenspeiler deg som person. Skap spennende kontraster med både farger og materialer. Bland glatte og blanke flater med de røffe og organiske. De viktigste detaljene, Skap din personlige oase