Päijät-Hämeen liitto Päijät-Häme — Vapaa-ajan asuminen katsaus maakunnan kehitykseen Kevät 2020 Päijät-Häme Vapaa-ajan asuntojen määrä 31.12.2018 Hartola 2 411 Sysmä 3 900 Padasjoki 2 847 PÄIJÄT-HÄMEEN VAPAA-AJAN ASUNNOT MUUTOS Heinola Vuosi Lukumäärä lkm % 3 491 Asikkala 1970 9837 4 228 1980 13461 3624 36,8 % 1990 18360 4899 36,4 % 1995 20672 2312 12,6 % Hollola 2000 22657 1985 9,6 % 2 137 Lahti 2005 23617 960 4,2 % 1 856 2010 24247 630 2,7 % Iitti 2015 24679 432 1,8 % Kärkölä 2 623 2018 25176 497 2,0 % 390 Päijät-Hämeen luvuissa Iitti mukana. Lähde: Tilastokeskus (SVT) Orimattila 1 293 Päijät-Hämeen vapaa-ajan vapaa-ajan asuminen Päijät-Hämeen Päijät-Hämeen liitto A244 * 2020 Teksti, kuviot ja kartat: Mari Lång-Kauppi 2 ISBN 978-951-637-253-5 Graafinen suunnittelu, taitto ja graafien muotoilu: Maaret Monola ISSN 1237-6507 Kannen valokuva: Hannu Vallas, Visit Lahti –kuvapankki Päijät-Hämeen vapaa-ajan asuminen LYHYESTI Vapaa-ajan asunnot Vapaa-ajan asuminen on muuttanut muotoaan vapaa-ajan asunnoilla vietetyn ajan li- suhteessa vakituisesti sääntyessä varustetason paranemisen ja työnteon paikkariippumattomuuden myötä. asuttuihin asuntoihin 2018 Maakunnista juuri Päijät-Hämeessä vapaa-ajan asuntojen käyttöaste on suurin, kuten LÄHDE 5 myös etätöitä vapaa-ajan asunnolla tekevien osuus . Perinteisen mökkeilyn sijasta Vapaa-ajan asuntoja enemmän kuin puhutaankin nykyään monipaikka-, kausi- ja osa-aika-asumisesta. vakituisesti asuttuja asuntoja Vapaa-ajan asunnoksi luokitellaan vapaa-ajan asuinrakennus tai asuinrakennus, jota Vapaa-ajan asuntoja vähemmän kuin käytetään loma- tai vapaa-ajan asuntona. Tilastotiedot vaihtelevat, eikä vapaa-ajan vakituisesti asuttuja asuntoja asuntojen tarkkaa määrää tiedetä. Koko maassa niitä arvioidaan olevan noin 600 000 ja Päijät-Hämeessä tästä 25 000 eli noin neljä prosenttia. Päijät-Hämeen vapaa-ajan ! asuntojen omistajista 52 % asuu maakunnan ulkopuolella, lähinnä Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun suuren väestömäärän vuoksi vapaa-ajan asumisen liikenteellinen pääväylä kulkeekin pääkaupunkiseudulta Päijät-Hämeeseen sekä Päijät-Hämeen kautta edelleen järvi-Suomeen4. Maakunnan vapaa-ajan asunnot sijoittuvat pääosin vesistörikkaaseen pohjoisosaan ja 75 % vapaa-ajan asunnoista on- kin sijoittunut rannalle. Tällä vuosituhannella vuosina 2000–2018 vapaa-ajan asunto- jen määrä Päijät-Hämeessä on kasvanut 11 % (+2519 vapaa-ajan asuntoa). Maakun- ! nan vapaa-ajan asunnoista yli puolet (51,5 %) sijaitsee Asikkalan, Heinolan ja Sysmän alueella, jolle myös kasvu keskittyi. Vapaa-ajan asuntojen rakentamistahti on hiipunut tasaisesti 1970-luvun jälkeen. ! Osassa alueista tilastoitu vakituinen väestö vähenee, mutta vapaa-ajan asukkaiden ! määrä kasvaa vapaa-ajan asuntojen lisääntyneen käytön ja uustuotannon myötä. Vuonna 2018 koko maassa oli 64 kuntaa, joissa vapaa-ajan asuntojen määrä ylitti vaki- tuisesti asutut asunnot. Näistä neljä kuntaa sijaitsee Päijät-Hämeessä (Asikkala, Harto- ! ! la, Padasjoki ja Sysmä). Vapaa-ajan asuminen aiheuttaa kaikilla aluetasoilla väestösiir- ! tymän kaupunkimaisilta alueilta maaseutumaisille alueille, jolloin maaseutumaisten ! alueiden väestömäärää kasvaa ja vastaavasti kaupunkimaisilla alueilla siirtymävaikutus on negatiivinen. Väestötilastot eivät tätä kuitenkaan huomioi. ! Vapaa-ajan asuntotietoja sisältäviin rekistereihin liittyy paljon epävarmuuksia ja rekis- ! ! tereiden tiedoissa on eroja. Rekisteritieto kattaa ainoastaan vapaa-ajan asuinraken- ! nuksiin liittyvää tietoa, rakennusten käytöstä ei ylläpidetä rekisterejä. Tätä puutteelli- suutta pyritään korvaamaan kyselytutkimusten avulla. Tässä katsauksessa lähteinä on ! ! käytetty sekä rekisteri- että kyselytutkimustietoja. Katsauksessa on mukana tietoläh- ! teiden mahdollistaessa myös vuoden 2021 alussa Päijät-Hämeeseen liittyvä Iitti. Viit- vapaa-ajan asuminen Päijät-Hämeen ! ! Teksti, kuviot ja kartat: Mari Lång-Kauppi teiden lähteet ja vyöhykejakokartta löytyvät katsauksen sivulta 17. ! Graafinen suunnittelu, taitto ja graafien muotoilu: Maaret Monola ! Tietolähde: Tilastokeskus (SVT) Hallintorajat: Tilastokeskus 2019 3 Kannen valokuva: Hannu Vallas, Visit Lahti –kuvapankki Sijoittuminen Vapaa-ajan asuntojen sijoittumista ohjaavat merkittävästi vesistöt rantojen ollessa Vapaa-ajan asuntojen haluttuja vapaa-ajan viettopaikkoja. Myös Päijät-Hämeessä vapaa-ajan asunnot ovat sijoittuminen 2017 sijoittuneet etupäässä vesistörikkaaseen Salpausselän pohjoispuoliseen osaan. Päi- jät-Hämeen vapaa-ajan asunnoista 75 % sijaitsee rannalla eli enintään 100 metrin etäisyydellä järven, joen tai uoman rantaviivasta. Rannalla sijaitsevien vapaa-ajan asuntojen osuus riippuu kunnassa sijaitsevista vesis- töistä tai niiden puutteesta. Päijät-Hämeessä rannalla sijaitsevien vapaa-ajan asun- tojen osuus kunnan kaikista vapaa-ajan asunnoista on suurin Padasjoella (85,3 % vapaa-ajan asunnoista), Heinolassa (83,7 %) ja Sysmässä (82,0 %). Vesistöjen puuttu- essa, kuten Kärkölässä ja Orimattilassa, kuivanmaan vapaa-ajan asuntojen osuus on suuri ja vapaa-ajan asuntojen kokonaismäärä pieni. Rantojen tarjoama virkistyshyöty koetaan suureksi, kuten myös veden laatu. Rannan puuttuminen ja leväpitoinen vesi laskevat vapaa-ajan asumisen virkistyshyötyä mer- kittävästi.1 Vapaa-ajan asunnot rannoilla 2019 100 % 90 % 96 80 % 395 70 % 60 % 1474 1441 3536 2138 2024 20102 3389 3021 50 % 2588 40 % 299 30 % 959 20 % 788 10 % 502 587 539 6557 1105 744 587 0 % 447 TIetolähteet: *Väestötietojärjestelmä (0 9 /20 19), Väestörekisterikeskus (Digi-ja väestötietovirasto DVV), PL 123, 00531 HELSINKI EI RANNALLA RANNALLA *Rantaviiva 100, Suomen ympäristökeskus Tietolähde: © YKR/SYKE ja TK 2020 Kuntarajat: Tilastokeskus 2020 Päijät-Hämeen vapaa-ajan vapaa-ajan asuminen Päijät-Hämeen Ruutukoko 2 km * 2 km 4 Vapaa-ajan asuntotiheys Koko maan keskimääräinen vapaa-ajan asuntotiheys on noin 1,7 vapaa-ajan asuntoa Vapaa-ajan neliökilometrillä ja Päijät-Hämeessä tiheys on noin neljä6. Tiheintä vapaa-ajan asutus oli asuntotiheys Asikkalassa, jossa oli 7,5 vapaa-ajan asuntoa maaneliökilometriä kohti. Harvinta tiheys oli maapinta-alalla 2017 puolestaan Kärkölässä (1,5). Vapaa-ajan asuntotiheys kasvoi aikavälillä 2000–2018 eniten Asikkalassa (+1,0 vapaa-ajan asuntoa/maaneliökilometri), Sysmässä (+0,9) ja Heinolassa Väljää (+0,8), joissa vapaa-ajan asuntojen määräkin kasvoi eniten. Tiheää Vyöhykkeiden vapaa-ajan asuntotiheys kasvaa siirryttäessä kaupunkivyöhykkeiltä maaseutu- vyöhykkeille. Tiheintä vapaa-ajan asutus vuonna 2019 oli pohjoisen ydinmaaseudun (4,9 va- paa-ajan asuntoa/km2), Kouvolan lähimaaseudun (4,4) ja pohjoisen harvaan asutun maaseudun vyöhykkeillä (4,4). Tiheintä vapaa-ajan asutus on pääsääntöisesti suurten vesistöjen rannoilla. Vapaa-ajan asuntotiheys kunnissa 2018 8,0 7,5 2 7,0 5,9 6,0 5,4 5,2 4,9 4,4 4,4 5,0 4,0 4,0 3,3 3,0 1,5 1,6 ajan asuntoa/maakmajan 2,0 - 1,0 vapaa 0,0 VAPAA-AJAN ASUNNOT: Tilastokeskus (SVT) PINTA-ALATIEDOT: Maanmittauslaitos Vapaa-ajan asuntotiheys vyöhykkeillä 2019 (vapaa-ajan asuntoja/km2) 2,0 4,4 Kaupunkialue 3,2 Kaupungin kehysalue Lähimaaseutu Ydinmaaseutu Lähde: Väestötietojärjestelmä (09/2019), 3,9 Tietolähde: © YKR/SYKE ja TK 2020 Harvaan asuttu maaseutu Väestörekisterikeskus (Digi- ja väestötietovirasto DVV), PL 123, 00531 HELSINKI vapaa-ajan asuminen Päijät-Hämeen 3,6 Kuntarajat: Tilastokeskus 2020 Ruutukoko 2 km * 2 km 5 Määrä Vapaa-ajan asunto on Tilastokeskuksen mukaan vapaa-ajan asuinrakennus tai Vapaa-ajan asuntojen asuinrakennus, jota käytetään loma- tai vapaa-ajan asuntona. Vapaa-ajan asun- määrä ja osuus tojen todellista määrää ei tiedetä. Niitä arvioidaan olevan koko maassa kaikkiaan vyöhykkeillä 2019 noin 600 000. Tilastokeskuksen virallisen tilaston mukaan vapaa-ajan asuntoja on hieman yli puoli miljoonaa, jonka lisäksi vapaa-ajan asuntoina käytettyjä mui- ta rakennuksia on noin satatuhatta5. Päijät-Hämeessä sijaitsee nelisen prosent- tia (25 000) kaikista maamme vapaa-ajan asunnoista ja maakunta sijoittuu va- paa-ajan asuntojen määrällä mitattuna mökkeilymaakuntana sijalle 10. Päijät-Hämeessä erottuu selvästi kolme vapaa-ajan asuntovaltaisinta kuntaa: 9885 4617 Asikkala, Heinola ja Sysmä. Näiden kolmen kunnan alueella sijaitsee yli puolet 37,1% 17,3% (51,5 %) maakunnan vapaa-ajan asunnoista. Eniten vapaa-ajan asuntoja vuonna 2018 oli Asikkalassa, jossa sijaitsi 4228 vapaa-ajan asuntoa eli 18,7 prosenttia kai- kista Päijät-Hämeen vapaa-ajan asunnoista. Toiseksi eniten vapaa-ajan asuntoja oli Sysmässä (3900 eli 17,3 %) ja kolmanneksi eniten Heinolassa (3491 eli 15,5 %). Tarkasteltaessa Päijät-Hämeen vapaa-ajan asuntojen sijoittumista vyöhykkeille ovat vyöhykkeiden väliset erot huomattavat. Vapaa-ajan asunnoista 37,1 % sijait- see vesistörikkaan pohjoisen harvaan asutun maaseudun vyöhykkeellä. Toiseksi 33 eniten vapaa-ajan asuntoja on Lahden ja Heinolan lähimaaseudulla (25 %) ja kol- 0,1% manneksi eniten pohjoisen ydinmaaseudun alueella (17,3 %). 811 3% Vapaa-ajan asuntojen määrä kunnissa 2018 4500 4228 3900 4000 3491 3500 6672 256 692 2847 25% 1% 1801 3000 2623 2,6% 2411 6,8% 93 2500 2137 1856 0,3% 2000 1500 1293 1000 1799 390 500 6,7% 0 Päijät-Hämeen vapaa-ajan vapaa-ajan asuminen Päijät-Hämeen Lähde: Väestötietojärjestelmä (09/2019), 6 Lähde: Tilastokeskus (SVT) Väestörekisterikeskus (Digi- ja väestötietovirasto DVV), PL 123, 00531 HELSINKI Määrän muutos Vapaa-ajan asuntojen määrän muutokseen vaikuttaa paitsi uusien mökkien ra- Vapaa-ajan asuntojen muutos kentaminen eli uudistuotanto, myös rakennusten käyttötarkoituksen muutokset 2007-2017 vakituisesta asuinkäytöstä vapaa-ajan käyttöön