01 | 2018 PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY od 15. 1. do 4. 2. 2018 VYLADĚNÉ DOMY U KLÁNOVICKÉHO LESA Bydlete s lesem „za dveřmi“! PRODEJ ZAHÁJEN! www.vyladenedomy.cz Nejnižší sazby Srovnání hypoték 2018 VÁŠ DLOUHOLETÝ PRŮVODCE SVĚTEM REALIT WWW.REALCITY.CZ REZIDENCE PALATA - PRAHA 5 REPREZENTATIVNÍ BYDLENÍ POD STRAHOVEM VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST HRUBÁ STAVBA DOKONČENA rezidencepalata.cz /+420 731 125 516 VICTORIA KOŠÍŘE - PRAHA 5 VELKÉ RODINNÉ BYTY PŘEDZAHRÁDKY A ZAHRADY VE VNITROBLOKU STAVBA ZAHÁJENA victoriakosire.cz / +420 731 125 515 tel.: 222 242 233 G G G G G PŘÍMÝ ODKUP BYTŮ A DOMŮ EXKLUZIVNĚ 724 370 102 EXKLUZIVNĚ 724 370 102 EXKLUZIVNĚ 724 370 102 Radotín, Praha 5. Prodej stavebního pozemku Kyje, Praha 9. Prodej sam. RD v Praze 9 – Kyje. Strašnice, Praha 10. 3+kk/terasa, půdní o výměře 557 m2. Na pozemku přípojka elektro, Klidná ulice. Dům o dispozici 2+1, pozemek vestavba, OV, 5. patro (s výtahem) cihlového domu obecní vodovod a kanalizace. Svažitý terén. Pěkný CP 685 m2. Vhodné buď k rekonstrukci, anebo v ul. Průběžná (ložnice a pracovna do klidné výhled do okolí. k demolici a výstavbě nového domu Lze hypo. strany). Byt z roku 2012. Cena 2.899.000 Kč Cena 6.100.000 Kč Cena 7.699.000 Kč G G G 2.000.000,-Kč Výplata finanční zálohy EXKLUZIVNĚ 724 370 102 EXKLUZIVNĚ 724 370 102 EXKLUZIVNĚ 724 370 102 Hřensko, okr. Děčín. RD (roubená chalupa) 3+1, Průhonice, Praha-západ. RD, 2+1, pozemek Špindlerův Mlýn, okr. Trunov. Prodej penzionu Před prodejem bytu (domu) novostavba, pozemek o výměře 1.185m2. V přízemí 176 m2, lze přistavět další patro a vybudovat půdní s restaurací, zahrádkou, třemi byty, čtyřmi apartmá- Vám vyplatíme zálohu až dva milióny korun. kuchyň, obývák, koupelna se saunou. V patře 2x vestavbu. Po částečné rekonstrukci, ul. Hlavní. ny v centru města. IS: voda, elektřina, kanalizace. Lze použít i na úhradu dluhů (exekucí). ložnice. IS: voda, elektřina, kanalizace. IS v místě: voda, elektřina, plyn, kanalizace. Dobrá investice ve výjimečné lokalitě. Cena 2.690.000 Kč Cena 4.199.000 Kč Cena 29.000000 Kč dvacetileté praxe vím, že obvyk- Poptávka byty Poptávka RD a rekreační chalupy le prodávající očekává realizaci 1+1-3+1, Kladno, Poděbrady, Nymburk do 2,0 mil. RD, chalupa – Vlašim, Ratenice, Pečky do 1,0 mil. obchodu v řádu čtyř měsíců 1+kk-1+1, Černý Most, Počernice do 2,5 mil. Chata, chalupa, RD – do 30km od Prahy do 1,5 mil. od zahájení prodeje. 1+1-2+kk, Vršovice, Strašnice, Malešice do 2,9 mil. RD, chata – okr. Beroun, Kladno, Mělník do 1,5 mil. 1+1-2+1, Kobylisy, Prosek, Bohnice do 2,9 mil. RD, pozemek – Loděnice, Rudná, Beroun do 1,9 mil. Gars.-2+kk, Chodov, Háje, Opatov do 2,9 mil. RD, pozemek – Přezletice, Větrušice, Klecany do 2,0 mil. Realizuje-li se vyhledání zájem- 1+1-2+1, Řepy, Stodůlky, Butovice do 2,9 mil. RD, pozemek – P-východ, západ, stav nerozhoduje do 2,5 mil. ce v řádu dní, tak bývá obvykle 1+1-2+1, Hostivař, Petrovice, JM do 3,2 mil. RD, chata, poz. – směr Černošice, Mníšek, Všenory do 2,5 mil. něco špatně. Tím „špatně“ je 1+1-2+1, Holešovice, Libeň, Palmovka do 3,2 mil. RD, chalupa - k bydlení do 40 km od Prahy do 2,5 mil. 1+1-2+1, Kunratice, Chodov, Hostivař do 3,2 mil. Chata, chalupa – Kolín, Č. Brod, Plaňany do 2,5 mil. nízké nastavení prodejní ceny 1+1-2+1, Prosek, ČM, Lehovec do 3,5 mil. RD, chata, chalupa – Říčany, Popovice + okolí do 2,6 mil. prodávajícím, případně (a o to 1+1-2+kk, Kateřinky, Háje, Opatov do 3,5 mil. RD, chata, pozemek – Vrané n.Vlt., Davle a okolí do 2,9 mil. 2+kk-2+1, Modřany, Kamýk, Lhotka do 3,0 mil. Chata, chalupa – RD Týnec, Čerčany, Bukovany do 2,9 mil. hůře) samotným makléřem. Gars.-2+1, Řepy, Zličín, Dědina do 3,5 mil. Chata, chalupa – Dobřichovice, Štěchovice do 2,9 mil Miroslav Havelka Makléř by musel na zakázce 1+1-2+1, Michle, Modřany, Lhotka do 3,5 mil. RD, Chalupa – Rokytnice, Vrchlabí, Špindl do 5,5 mil. majitel OMEGA REALITY 1+1-2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař do 3,5 mil. RD, chalupa, pozemek – Dolní Jirčany, Psáry do 5,5 mil. „makat“ mnohdy i několik mě- 1+1-3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník do 3,5 mil. RD, chalupa, pozemek – Rudná, Újezd, Beroun do 5,5 mil. síců a to se většině z nich samo- 2+1-3+1, Černý Most, Letňany, Prosek do 3,5 mil. RD, chalupa – Říčany, Jevany, Louňovice, Žernovka do 5,5 mil. Rychlý prodej 2+kk-2+1 Záběhlice, Pankrác, Michle do 3,5 mil. RD, chata, pozemek – Říčany, Popovice, Kamenice do 5,9 mil. zřejmě nechce. Co poradit klien- nemovitosti? 2+kk-3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy do 3,8 mil. RD, pozemek – Úvaly, Počernice, Český Brod, Přišimasy do 5,9 mil. tům? Vybírejte zkušené makléře 2+1-3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov do 3,9 mil. RD, pozemek – Praha a blízké okolí (lze i menší) do 5,9 mil. 2+1-3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny do 3,9 mil. RD, pozemek – Čimice, Písnice, Komořany, Zdiby do 5,9 mil. s minimálně desetiletou praxí. V poslední době se i díky rozmáha- 2+1-3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín do 3,9 mil. RD, pozemek – Úvaly, Počernice, Český Brod, Přišimasy do 6,5 mil. jící síle sociálních sítí (zejména face- Získáte obvykle vyšší cenu a vy- 2+1-3+1, Chodov, Roztyly, Háje, Záběhlice do 3,9 mil. RD, pozemek – Písnice, Točná, Modřany, Jesenice do 6,9 mil. děláte i statisíce korun navíc. 3+1-4+1, Prosek, Černý Most, Kyje do 4,0 mil. RD, pozemek – Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Kyje do 7,0 mil. booku) setkáváme s „vychloubačný- 2+1-3+1, Strašnice, Malešice, Žižkov do 5,5 mil. RD, pozemek – Hloubětín, Chabry, Kobylisy do 8,5 mil. mi“ zprávami od realitních makléřů, 2+1-4+1, Vinohrady, Břevnov, Dejvice do 8,0 mil. RD, pozemek – Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Počernice do 8,9 mil. V naší kanceláři v průměru re- 2+1-3+1, Smíchov, Košíře, Strahov do 8,1 mil. RD, pozemek – Modřany, Komořany, Zbraslav do 8,9 mil. že během dvou – tří dnů prodali byt, alizujeme prodeje nemovitostí 1+1-3+1, Nusle, Vršovice, Strašnice do 8,2 mil. RD, pozemek – Řepy, Butovice, Stodůlky, Řeporyje do 10 mil. dům anebo pozemek. Pokud se však 1+1-3+1,Holešovice, Letná, Dejvice do 8,2mil. RD, pozemek – kdekoliv v Praze (zajímavé místo) do 12 mil. v časovém horizontu tří měsíců. 2+1-3+1, Vršovice, Malešice, Strašnice do 8,5 mil. RD, pozemek – Háje, Chodov, Spořilov, Kateřinky do 10 mil. zamyslíme, tak si musíme bezesporu Spěchá-li však klient na prodej, 1+1-2+1, Nusle, Vršovice, Strašnice do 8,5mil. RD, pozemek – Háje, Spořilov, Kateřinky, Krč, Hostivař do 12 mil. položit otázku, zda jednali vždy v zá- 1+1-3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy do 8,5 mil. RD, pozemek – Průhonice, Pankrác, Podolí do 15 mil. odkoupíme od něj nemovitost jmu svého klienta, tedy prodávajícího. 1+1-3+1, Braník, Podolí, Žižkov do 9,5 mil. RD, vila, pozemek – Smíchov, Košíře, Břevnov do 20 mil. přímo naše společnost. 1+1-3+1, Košíře, Pankrác, Braník, Michle do 9,5 mil. RD, vila – Podolí, Braník, Modřany, Písnice do 20 mil. Upřímně si musíme přiznat, že většina 2+1-4+1, Břevnov, Dejvice, Hvězda do 15 mil. RD, vila – Střešovice, Dejvice, Hanspaulka, Vokovice do 25 mil. prodávajících má zájem výhodně pro- Další články naleznete na: dat, nikoliv však co nejrychleji. Ze své www.miroslavhavelka.cz GSM: 724 370 102 , 724 375 751 GSM: 724 370 102 , 724 375 751 Prahačíslo 1 od 15. 1. do 4.a 2. 2018střední Čechy Zajímají vás novinky z oblasti bydlení, designu a z realitního světa? AKTUÁLNĚ Hledáte inspiraci pro své kutilské záměry? Z GRAND REALCITY Přečtěte si náš on-line magazín o bydlení! Vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA od 21. prosince 2017 vstupuje na trh www.realcity.cz/magazin inzerce nemovitostí. Vydavatelství VLTAVA LABE MEDIA (VLM) pokračuje v akvizicích s cílem 3 PRAKTICKÉ VYCHYTÁVKY S PUNCEM KVALITNÍHO DESIGNU posílit tržní postavení na trhu řádkové inzerce. Akvizice firmy GRAND REAL Technologie jdou ruku v ruce CITY směřuje k získání pozice na trhu s kvalitním designem. O tom nemovitostní inzerce, kde VLM ještě svědčí mnoho vychytávek, které nepůsobilo. GRAND REAL CITY vydává tištěné realitní magazíny a provozuje designéři navrhují a které stále realitní server realcity.cz. častěji zajímají i nás zákazníky. Víte, že existuje např. pračka, Webová stránka www.realcity.cz má kolem 150 tisíc reálných uživatelů která vypere bílé i černé prádlo měsíčně a ambicí VLM je kvalitu webu dohromady, aniž by se cokoli výrazně navýšit a dostat se mezi s jedním z nich stalo? největší hráče na trhu nemovitostní online inzerce. Více si přečtete ve článku Firma vydává 16x ročně inzertní noviny na www.realcity.cz/magazin. zaměřené na nemovitosti zejména v Praze a Brně a okolí. Pro VLM tak classifieds nyní představuje významnou část byznysu. GRAND REALCITY UNIKÁTNÍ NEJČTENĚJŠÍ ČASOPISY S NABÍDKOU REALIT V ČR 2 regionální vydání V TOMTO VYDÁNÍ INZERUJÍ . PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY . BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ ABF, a.s. komplexní přehled o realitním trhu ARK ČR -Asociace 3 týdenní periodicita odpovídající potřebám realitního trhu realitních kanceláří České republiky náklad přibližně 2 miliony výtisků za rok BLANÍK REALITY s.r.o. téměř za rok - 5 milionů čtenářů nulová remitenda Commco REALCODE (Jedinečné propojení časopisu s webovým portálem EXAFIN one, s.r.o.