[RIESEBY 2025]

1

Bestandaufnahme

[RIESEBY 2025]

Leitbildprozess zur Ortsentwicklung - [Rieseby 2025]

Themen: Wohnen, Einzelhandel, Soziale Infrastruktur und gemeindeeigene Immobilien

1. Modul – Bestandsanalyse zu den o.g. Themen (Fokus OT Rieseby)

Bevölkerungsentwicklung und Wohnungsmarkt

Einzelhandel

Soziale Einrichtungen – gemeindeeigene Immobilien

Stärken-Schwächen-Analyse
2. Modul - Handlungsfelder / Entwicklungspotenziale

Entwicklungsbedarf Wohnen

Entwicklungsperspektiven des Einzelhandels Entwicklungsmöglichkeiten der gemeindeeigenen Immobilien

Veränderungspotenzial im Ortskern

3. Modul – Zukunftsgespräch

(Der Themenbereich Einzelhandel wird vom Büro Lademann und Partner bearbeitet)

2

Bestandaufnahme

[RIESEBY 2025]

Bevölkerungsentwicklung und Wohnungsmarkt

3

Bestandaufnahme

[RIESEBY 2025]

Bevölkerungsentwicklung in der Gemeinde Rieseby

Quellen: Regionalplan für den Planungsraum III 2002, S: 70; Statistikamt Nord, A I 1 - j/94 S, A I 1 -

j/99 S, A I 1 - j/04 S, A I 1 - j/09 S, A I 1 - j/12 S; Statistikamt Nord, Zensus-Daten vom 09.05.2011

4

Bestandsaufnahme

[RIESEBY 2025]

Altersstruktur 2011 im regionalen Vergleich

45 40

35

30 25 20 15 10
50

• unter 18 J.
• 18-39 J.
• 40-64 J.
• 65-74 J.
• 75 J. u. älter

• Gemeinde Rieseby
• Amt Schlei-Ostsee
• Kreis Rendsburg-Eckernförde
• Land Schleswig-Holstein

Quelle: Statistik Amt Nord Zensus-Daten vom 09.05.2011

5

Bestandaufnahme

[RIESEBY 2025]

Entwicklung von Bevölkerung und Wohneinheiten

3.000
2.602

2.563

2.502
2.456
2.500

2.083

1.992
2.000

1.500

1.189

1.045
1.010
953

1.000

500
0
804
729

• 1987
• 1994
• 1999

Bevölkerung
2004
Wohneinheiten

• 2009
• 2011

Quellen: Regionalplan für den Planungsraum III 2002, S: 70; Statistikamt Nord, A I 1 - j/94 S, A I 1 - j/99 S, A I 1 - j/04 S, A I 1 - j/09 S, A I 1 - j/12 S; Statistikamt Nord, Zensus-Daten vom 09.05.2011

6

Bestandsaufnahme

[RIESEBY 2025]

Belegungsdichte in Rieseby 1987 - 2011

4
3,5
3

- Über landesweitem Durchschnitt

(2,01)
- Entspricht in etwa kreisweitem

2,73

2,63

2,59
2,51

2,35

2,5
2
2,19

Durchschnitt (2,15)

1,5
1
1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011

Quellen: Regionalplan für den Planungsraum III 2002, S: 70; Statistische Ämter des Bundes und der Länder; Statistikamt Nord, 311-10; Statistikamt Nord, Zensus-Daten vom 09.05.2011 – eigene Berechnungen

7

Bestandsaufnahme

[RIESEBY 2025]

Wohnungsbestand nach Bauform in Rieseby 2011

Land

Schleswig-

Holstein
Gemeinde Rieseby
Amt Schlei-
Ostsee
Kreis RD-ECK

EFH*

69,0 15,4

9,9

78,3
9,8

6,1

5,7

• 70,3
• 64,1

13,7

18,2

3,9

DHH** RH*** andere

12,6

12,6

• 4,4
• 5,7

*EFH=Einfamilienhaus/freistehendesEinzelhaus **DHH=Doppelhaushälfte ***RH=Reihenhaus/gereihtesHaus

Quelle: Statistik Amt Nord, Zensus-Daten vom 09.05.2011

8

Bestandsaufnahme

[RIESEBY 2025]

Wohnungsbestand nach Baualter in Rieseby 2011

Land
Schleswig- Holstein
Gemeinde Rieseby
Amt Schlei-
Ostsee
Kreis RD-ECK

vor 1919

14,4
7,7
15,8
6,8

• 11,3
• 12,2

9,8

1919-1948 1949-1986 1987-2000 2001-2008 2009 u. später

9,3
51,9 19,1
7,2
41,2 27,7
8,8
49,7 20,2
6,9
51,7 17,3
7,7

• 0,3
• 0,8
• 1,1
• 1,3

Quelle: Statistik Amt Nord, Zensus-Daten vom 09.05.2011

9

Bestandsaufnahme

[RIESEBY 2025]

10

Bestandsaufnahme

[RIESEBY 2025]

Bevölkerungsvorausberechnungen bis 2025 und Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt

11

Bevölkerungsprognose

[RIESEBY 2025]

Bevölkerungsvorausberechnung für die Kreise und kreisfreien Städte

Schleswig-Holsteins bis 2025

Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Bevölkerungsvorausberechnung

(März 2011)

12

Kleinräumige Bevölkerungsprognose

[RIESEBY 2025]

Kleinräumige Bevölkerungsprognose Kreis Rendsburg-Eckernförde

Entwicklung der Altersstruktur in Rieseby 2011 - 2025

2011 absolut
2025

• %
• absolut

443

%
0 - 21 J.

716
1.279
457

• 29,2
• 20,5

22 - 64 J. 65 J. u. älter gesamt

52,2 18,6
1.126
594
52,0 27,5

• 2.452
• 100,0
• 2.163
• 100,0

Quelle: F+B: Kleinräumige Bevölkerungsprognose für den Kreis RendsburgEckernförde (Mai 2013)

Zensus 2011: 2.602 EW

• 2012: 2.667 EW
• 2025: 2.400 EW

(Abnahme jährlich – 0,9 %)

13

Kleinräumige Bevölkerungsprognose

[RIESEBY 2025]

Anteil der Altersgruppen im Vergleich

• 2011
• Vorausberechnung 2025

100

90 80 70 60

50 40 30 20 10
0
100
90

18,6

21,6 56,8

21,6

21,8 57,9
26,5 55,8
27,5 52,0
27,7
80

70 60

50

40 30 20 10

0

52,2
54,3

18,0
29,2
20,5
20,2
17,6

• Rieseby
• Kreis Rendsburg-

Eckernförde
Land Schleswig-Holstein

• Rieseby
• Kreis Rendsburg-

Eckernförde
Land Schleswig-Holstein

• 0-21 J.
• 22-64 J.
• 65 J. u. älter

• 0-21 J.
• 22-64 J.
• 65 J. u. älter

Quellen: Statistikamt Nord, A I 3 - j/11; F+B: Kleinräumige Bevölkerungsprognose für den Landkreis Rendsburg-Eckernförde (Mai 2013); Statistikamt Nord, A I 8 - 2011 S, eigene Berechnung

14

Entwicklung der Haushalte

[RIESEBY 2025]

Veränderung der Zahl der Haushalte bis 2025 gegenüber 2009 in

Prozent nach kreisfreien Städten und Kreisen

• 9,3
• 10

9,2

8
6,4

• 5,3
• 6

4,4
4
3,6
4
3,2
3

2,2
2
1

0,4

0
-0,1

-2

-4 -6

-1,2

-1,8
-4,2

Quelle: eigene Darstellung nach IFS- Wohnungsmarktprognose für Schleswig-Holstein bis 2025, S. 91

15

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Entwicklung der Haushalte – Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt

• Bis 2025 landesweit Anstieg der Haushalte um 43.000 (gleichzeitig

Einwohnerrückgang um 43.000)

• Größter Anstieg bis 2015, ab 2021 sinkt die Zahl der Haushalte landesweit • Durchschnittliche Haushaltgröße sinkt weiter, Zahl der Ein- und Zwei-

Personenhaushalte nimmt weiter zu

• Zahl der Haushalte der 30 – bis unter 45-jährige und auch der 45- bis unter 60-

jährigen sinkt
• Zahl der Haushalte über 60-jährigen (1- und 2-Personen-Haushalte) nimmt stark zu

16

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Entwicklung der Haushalte – Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt

• Verringertes Käuferpotential der nachfragedynamischen Altersgruppe

• Nachfragezuwächse im Segment kleinere, seniorengerechte, zentral gelegene

Mehrfamilienhauswohnung

• Zunahme Angebot an Gebrauchtimmobilien • Bedeutungsgewinn des Mietmarktes

17

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Betreuungsbedarf und Schulentwicklung

18

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Bevölkerungsanteil der bis 10-jährigen in Rieseby 2011 und 2025

• 2011
• 2025

absolut

70

in %

2,9

absolut

54

in %

2,5

bis 3 J.

3 - 5 J. 6 – 9 J.

• 95
• 3,9

4,8

• 56
• 2,6

• 3,3
• 117
• 71

Quelle: F+B: Kleinräumige Bevölkerungsprognose für den Kreis Rendsburg-Eckernförde (Mai 2013)

19

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Betreuungsbedarfsquoten U3 + Ü3

Prognose von Betreuungsbedarfen für die Altersgruppe U3 in Abhängigkeit von der Gemeindegröße: - bei Kommunen mit 500 bis 2.000 Einwohnern: 35 %, - bei Kommunen zwischen 2.000 und 5.000 Einwohnern: 50 %

Betreuungsbedarf Altersgruppe U3 (Annahme 35 %) im Jahr 2011: 24 Kinder

im Jahr 2025: 19 Kinder
Gemeinde Rieseby zwei altersgemischte Gruppen: max. 10 Kinder der Altersgruppe U3

aufgenommen werden.

Rein rechnerisch besteht für diesen Bereich somit noch Ausbaubedarf. Im Elementarbereich wird davon ausgegangen, dass alle Kinder einen Betreuungsplatz beanspruchen.

Bedarf im Elementarbereich bis zum Jahr 2025 sinkt um fast 60 %

20

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Schulentwicklung

Schulentwicklungsplan des Kreises Rendsburg-Eckernförde

Kleinräumigen Bevölkerungsprognose für den Kreis Rendsburg-Eckernförde

Altersgruppe der Grundschulkinder bis zum Jahr 2025: sinkt um 39 %

Grundschulstandort: Mindestschülerzahl von 80 langfristig nicht gesichert

! Geburtenzahlen der letzten Jahrgänge erhebliche Differenzen zu den beim Amt Schlei-

Ostsee geführten Geburtenzahlen und den Zensusdaten ! So lag im Jahr 2013 die tatsächliche Schülerzahl mit 96 Schülern erheblich über dem für
2011 prognostizierten Wert von 85 Schülern.

Kleinräumige Prognose 2025: 71 Kinder im Alter 6 – 9 Jahre [Ab Schuljahr 2019/2020 kritische Zahl erreicht: im Jahr 2019 81 Kinder]

21

Vorgaben der Landesplanung

[RIESEBY 2025]

Soziale und Öffentliche Einrichtungen

- Räume und Angebote

22

Innenentwicklungspotenziale

[RIESEBY 2025]

Kindergärten

• Einrichtung
• Gruppe

Kindergarten Kita-Gruppe

• Anzahl der Kinder
• Betreuungszeiten

Gemeindlicher

“Schleikinder”, Petri Weg

20 (max. 22) 7.00 bis 15.00 Uhr

15.00 bis 17.00 Uhr

• Kita-Gruppe
• 20 (max. 22)

(Tagesmutter max. 10 Kinder)

• Kindergarten
• der
• Ev.-luth. Altersgemischte Gruppe
• 15 - 20 7.00 – 17.00 Uhr

• Kirchengemeinde, Petriweg
• (U3 + Ü3)

• Altersgemischte Gruppe
• 15 - 20

(U3 + Ü3)

Naturkindergarten Rieseby Im Sönderbyer Wald (Dinghöfter Weg)

• Kita-Gruppe
• 20 8.00 – 13.00 Uhr

Waldspielgruppe

U 3

15.00 – 16.15 Uhr

23

Innenentwicklungspotenziale

[RIESEBY 2025]

Schleischule

Schuljahr 2013 / 14: 96 Schüler

Einzugsgebiet: Gemeinde Rieseby, zwei Schüler aus Holzdorf, zwei Schüler von außerhalb (Umzug)

- Verlässliche Grundschule

Eingangsstufe: 7.30 Uhr – 11.30 Uhr, Klassen 3 + 4: 7.30 Uhr – 12.30 Uhr

- Betreute Grundschule: 7 Uhr – 15 Uhr, Mittagsessen - AGs und Projekte der Grundschule: Schulchor, Musik-AG, Flötenkreis, Ernährungsführerschein,
Schulgarten

24

Innenentwicklungspotenziale

[RIESEBY 2025]

Schleischule – Raumangebot

25

Innenentwicklungspotenziale

[RIESEBY 2025]

Schulgebäude

(Schleischule)
– Belegung

26

Innenentwicklungspotenziale

[RIESEBY 2025]

Dänische Schule Rieseby, Greensweg 4

• Schuljahr 2013/14: 30 Kinder

• Jahrgangsstufen 1 bis 6 (Unterricht in zwei Klassen :1. – 3. + 4. – 6.) • Unterricht ist von 7.50 Uhr bis 13.10 Uhr, bis 15.30 Uhr wird eine Betreuung angeboten • Einzugsgebiet: Gemeinden Damp, Holzdorf, Osterby, Kosel • Sporthalle (9 x 18 m): am Vormittag von der Schule, bis 15.30 Uhr von der betreuten Grundschule und am Nachmittag vom Risby UF

Außerschulische Nutzungen

Nach Unterrichtsschluss bietet der Risby UF Sportangebote in der Sporthalle und Werkangebote im Werkkeller der Schule an.

• Mo
• Di
• Mi
• Do
• Fr

15.00

Funky-KidsDance

15.30

Eltern-KindTurnen

16.00

16.30 17.00 17.30 18.00 18.30 19.00 19.30 20.00

Ballett

Kinderturnen Step-Aerobic Basketball
Ballett
Tischtennis

Kids-dance Zumba-Fitn. Tischtennis
Hip-Hop Fit-by-Dance

27

Innenentwicklungspotenziale

[RIESEBY 2025]

Alte Post

KG: Lager des DRK für Betten.

EG: Bücherverkauf „Fundgrube“, Gemeindearchiv, Vermietete Räume an die Post (Zustelldienst )

OG: Gruppenräume für folgende Nutzungen:

•DRK Kleiderkammer (jeden Mi 9 – 11 Uhr), •DRK-Bastelkreis (2. Donnerstag / Monat 19.30 Uhr)

•DRK-Handarbeit (1. Mittwoch / Monat 14.30 – 17 Uhr)

•Gesangverein (jeden Montag 19.30 Uhr – 21.15 Uhr) •SPD (1. Do des Monats 19.30 Uhr)

•Siedlerbund

•Grüne (3. DO. des Monats 19.30 Uhr) • private Feiern

Zweckbindungsfrist: Ende am 16.09.2015

28

Bestandaufnahme

[RIESEBY 2025]

Einzelhandel

(der Baustein Einzelhandel wird vom Büro Lademann und Partner, Hamburg bearbeitet)

29

Einzelhandelsentwicklungskonzept Rieseby | Vorläufige Ergebnisse

Die Rahmenbedingungen für die Einzelhandelsentwicklung in der

Gemeinde Rieseby sind als restriktiv zu bewerten.

rückläufige Bevölkerungsentwicklung in Rieseby seit 2008

Einwohner-

(rd. -0,6 % p.a.). Aktuell: rd. 2.667 Einwohner (auf Basis

entwicklung

Zensus); 2025: rd. 2.400 Einwohner (rd. -0,9 % p.a.)

Pendlerströme

Deutlicher Auspendlerüberschuss
Erwerbstätigen- Stagnation der absoluten Arbeitslosenzahlen im Kreis

struktur

Rendsburg-Eckernförde; Januar 2014: rd. 6,1 % Keine zentralörtliche Funktion, aber Gemeinde mit überörtlicher Versorgungsfunktion (Schulen); nächstgelegenes Mittelzentrum ist Eckernförde

Zentralörtliche Funktion

Lage in der Tourismusregion Ostseefjord-Schlei; Rd. 11.800 Übernachtungen, 1.700 Ankünfte

Tourismus

3