AYUNTAMIENTO DE MONTERRUBIO DE ARMUÑA Revisión y adaptación a Ley 5/99 de Urbanismo de Castilla y León de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DOCUMENTO PARA LA APROBACIÓN INICIAL-AGOSTO 05 1.DOCUMENTOS DE INFORMACION: DI-a Memoria Informativa. DI-b Informe Ambiental. DI-c Análisis y Diagnóstico. DI-d Planos de Información. Documentos de información-Memoria Informativa 1 DI-a.MEMORIA INFORMATIVA NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES. AYUNTAMIENTO DE MONTERRUBIO DE ARMUÑA. Aprobación Inicial AGOSTO 05 N.U.M.-Monterrubio de Armuña Documentos de información-Memoria Informativa 2 DI-a.Memoria Informativa INDICE Nº pagina I.INTRODUCCIÓN: .........................................................................................................................................................................................................4 I.1 INICIATIVA Y LEGISLACION: ........................................................................................................................................................................................4 I.2 PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE:...................................................................................................................................................................4 I.2.1 PLANEAMIENTO GENERAL: .........................................................................................................................................................................................4 I.2.2 PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:..............................................................................................................................................................................5 I.2.3 INSTRUMENTOS DE GESTIÓN:......................................................................................................................................................................................5 I.3 GRADO DE CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS:............................................................................................................................................................5 I.3.1 OBJETIVOS GENERALES: ..............................................................................................................................................................................................5 I.3.2 INCIDENCIAS:...............................................................................................................................................................................................................7 I.3.3 SUPUESTOS DE REVISIÓN:..........................................................................................................................................................................................14 II. ESTUDIO DE TERRITORIO: .................................................................................................................................................................................16 II.1 LOCALIZACIÓN Y DATOS GENERALES: ....................................................................................................................................................................16 II.2. ESTUDIO DEL MEDIO FÍSICO:...................................................................................................................................................................................17 II.2.1 FISIOGRAFÍA .............................................................................................................................................................................................................17 II.2.2 GEOLOGÍA ................................................................................................................................................................................................................17 II.2.3 CLIMATOLOGÍA ........................................................................................................................................................................................................17 II.2.4 EDAFOLOGÍA ............................................................................................................................................................................................................17 II.2.5 VEGETACIÓN ............................................................................................................................................................................................................17 II.2.6 FAUNA ......................................................................................................................................................................................................................17 II.2.7 ECOLOGÍA DEL PAISAJE............................................................................................................................................................................................18 II.3 USOS DEL SUELO: ......................................................................................................................................................................................................18 II.4 ELEMENTOS DE INTERÉS EN EL TERRITORIO MUNICIPAL: ....................................................................................................................................19 II.4.1 PAISAJÍSTICOS: .........................................................................................................................................................................................................19 II.4.2 MEDIOAMBIENTALES: ..............................................................................................................................................................................................19 II.4.3 CULTURALES:...........................................................................................................................................................................................................20 II.4.4 INFRAESTRUCTURAS: ...............................................................................................................................................................................................22 II.4.5 DE OPORTUNIDAD: ...................................................................................................................................................................................................22 II.5 RELACIÓN CON LAS DETERMINACIONES DE LAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL ......................................................................23 II.5 RELACIÓN CON LAS DETERMINACIONES DE LAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL ......................................................................23 II.5.1 DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DE TERRITORIAL DE CASTILLA Y LEÓN (DOTCYL).............................................................................................23 II.5.2 DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DEL ÁMBITO PROVINCIAL DE SALAMANCA (DOTSA) Y NORMAS URBANÍSTICAS SUBSIDIARIAS PROVINCIALES DE SALAMANCA (NUPSA) (DOCUMENTO PROPUESTA DE OCTUBRE DE 2001). ......................................................................................24 II.5.3 DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DEL ÁREA URBANA DE SALAMANCA (DOAUSA) (DOCUMENTO PROPUESTA DE ABRIL DE 2005)......................25 III. EL MEDIO HUMANO: ...........................................................................................................................................................................................27 III.1 EVOLUCIÓN DE LA COMARCA:................................................................................................................................................................................27 III.2 ESTUDIO DE LA POBLACIÓN MUNICIPAL:...............................................................................................................................................................28 III.3 EVOLUCIÓN ECONÓMICA DEL MUNICIPIO:............................................................................................................................................................31 IV. EL MEDIO URBANO:.............................................................................................................................................................................................32 Aprobación Inicial AGOSTO 05 N.U.M.-Monterrubio de Armuña Documentos de información-Memoria Informativa 3 IV.1 EVOLUCIÓN DEL DESARROLLO URBANO ................................................................................................................................................................32 IV.2 USOS DEL SUELO URBANO: ......................................................................................................................................................................................36 IV.2.1 INTRODUCCIÓN. ......................................................................................................................................................................................................36 IV.2.4 SITUACIÓN ACTUAL.................................................................................................................................................................................................36 IV.2.3 OTROS DATOS ESTADÍSTICOS. ................................................................................................................................................................................37