Kancelaria Notarialna Micha ł Milewski ul. Mazurska 4 lok. 1 10-518 Olsztyn tel. 89 534 94 90 REGON 281561568 NIP 739-327-90-71 Repertorium A numer 682/2019 AKT NOTARIALNY Dnia czternastego lutego dwa tysi ące dziewi ętnastego roku (14.02.2019r.) przede mn ą notariuszem Micha ł em Milewskim w prowadzonej Kancelarii Notarialnej w Olsztynie przy ulicy Mazurskiej Nr 4 lok. 1, stawi ł si ę :------------ Pan Zbigniew Miros ław Nadrowski, używaj ący imienia „Zbigniew", PESEL „ wed ług o świadczenia zamieszka ły: - reprezentuj ący Krajowy O ś rodek Wsparcia Rolnictwa w Warszawie Oddzia ł Terenowy w Olsztynie, zwanym dalej KOWR - Krajowy O środek Wsparcia Rolnictwa jest następcą prawym Agencji Nieruchomo ści Rolnych - art. 45 i 46 ustawy z dnia 2 10 lutego 2017 r. - Przepisy wprowadzaj ące ustaw ę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa Dz.U. 23.03.2017r., poz 624, (10-448 Olsztyn, ulica G łowackiego 6, NIP 5272818355, REGON 367849538), jako Zast ępca Dyrektora Oddzia łu Terenowego Krajowego O środka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie, na podstawie pełnomocnictwa z dnia 01 wrze śnia 2017 roku, Rep. A Nr 6633/2017 sporz ądzonego w Kancelarii Notarialnej Tomasza Kar łowskiego w Warszawie, Rep A Nr 6633/2017, zmienionego aktem notarialnym pełnomocnictwem (zmiana pe łnomocnictwa) z dnia 26 kwietnia 2018 roku, Rep. A Nr 1552/2018 sporz ądzonego w Kancelarii Notarialnej Janusza Marmaja w Warszawie udzielonych Jemu przez Dyrektora Generalnego Krajowego O środka Wsparcia Rolnictwa, Rozporz ądzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 21 kwietnia 2017 w sprawie nadania statutu Krajowemu O ś rodkowi Wsparcia Rolnictwa, który ponadto zapewni ł, że pełnomocnictwo na podstawie, którego działa nie wygas ło, nie zostało zmienione ani odwołane oraz, że jest prawid łowo umocowany do dokonania czynno ś ci obj ętej niniejszym aktem notarialnym .----------------------- Stawaj ący o świadczy ł , że nie zasz ły okoliczno ś ci skutkuj ące obowi ązkiem wymiany dowodu osobistego i dokument ten nie podlega niewa żno ś ci zgodnie z ustaw ą z dnia 06 sierpnia 2010 o dowodach osobistych (Dz. U z 2014 r., poz. 1888 oraz, ze posiada pe łną L zdolnosc do czynnosci prawnych - ------------------------------------------------- - --- Tożsamo ść Stawaj ącego ustali łem na podstawie okazanego dowodu osobistego . O Ś WIADCZENIE O WYKONANIU PRAWA PIERWOKUPU NA PODSTAWIE ART. 3 UST. 4 USTAWY Z DNIA 11 KWIETNIA 2003 ROKU 0 KSZTAŁTOWANIU USTROJU ROLNEGO j §1.1 Stawaj ą cy o ś wiadczy ł , ż e:---------------------- a) w dziale II ksi ę gi wieczystej Nr prowadzonej przez S ą d Rejonowy w Bartoszycach V Wydział Ksi ą g Wieczystych wpisany jest jako w ł a ś ciciel nieruchomo ś ci po ło ż onej w obr ę bie Markiny i Pilwo, gmina Bartoszyce, województwo warmi ń sko — mazurskie, sk ł adaj ącej si ę z dzia łek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 2/2 (dwa ł amane przez dwa) i 4/9 (cztery łamane przez dziewi ęć ) o łącznym obszarze 19,1461 ha (dziewi ętna ś cie hektarów i jeden tysi ąc czterysta sze ść dziesi t jeden metrów kwadratow ch -- - przedmiotow ą nieruchomo ść naby ł od Skarbu Pa ń stwa - Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych na podstawie aktu notarialnego umowy sprzeda ży z dnia roku, sporz ą dzonego przez Tomasza Sosnowskiego, notariusza w Mr ą gowie, Rep. A Nr ---------------------------------------------------------------- - dział III powy ż szej ksi ę gi wieczystej zawiera wpis o nast ę puj ą ce] tre ś ci: „prawo odkupu nieruchomo ś ci b ądź jej cz ęś ci, przy czym prawo odkupu mo ż e by ć wykonane w okresie 5 (pi ę ciu) lat licz ąc od dnia jej nabycia" na rzecz Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych w Warszawie, które jest bezprzedmiotowe, poniewa ż wygas ł o na skutek up ływu terminu do • jego wykonania, co Przedstawiciel KOWR potwierdza i wyra ża zgod ę na jego wykre ś lenie,----------------------------------- ----------------------- „- dzia ł IV zawiera wpis hipoteki umownej kaucyjnej do kwoty zł otych zabezpieczaj ącej zap łatę niesp ł aconej cz ęś ci ceny sprzeda ży oraz ewentualnych odsetek ustawowych i innych kosztów na rzecz Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych w Warszawie,-------------------- b) w dziale II ksi ę gi wieczystej Nr prowadzonej przez S ą d Rejonowy w Bartoszyeach V Wydzia ł Ksi ą g Wieczystych wpisany jest jako w ła ś ciciel nieruchomo ś ci po ł o ż onej w obr ę bie Markiny, gmina Bartoszyce, województwo warmi ń sko - mazurskie, sk ładaj ącej si ę z dzia łki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 4/10 (cztery łamane przez dziesi ęć ) o obszarze 23,7552 ha (dwadzie ś cia trzy hektary i siedem tysi ę cy pi ęć set pi ęć dziesi ąt dwa metry kwadratowe),---------- - przedmiotow ą nieruchomo ść naby ł od Skarbu Pa ń stwa - Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych na podstawie aktu notarialnego umowy sprzeda ży z dnia roku, sporz ądzonego przez Tomasza Sosnowskiego, notariusza w Mr ągowie, Rep. A Nr „ - dział III powy ż szej ksi ę gi wieczystej zawiera wpis o nast ępuj ą cej tre ś ci: „prawo odkupu nieruchomo ś ci b ą dź jej cz ęś ci, przy czym prawo odkupu mo ż e by ć wykonane w okresie 5 (pi ę ciu) lat licz ą c od dnia jej nabycia" na rzecz Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych w Warszawie, które jest bezprzedmiotowe, poniewa ż wygas ł o na skutek up ływu terminu do jego wykonania, co Przedstawiciel KOWR potwierdza i wyra ż a zgod ę na jego wykre ś lenie, ---------------------------------------------------------- - dzia ł IV zawiera wpis hipoteki umownej kaucyjnej do kwotyf z ł otych zabezpieczaj ącej zap łatę niesp ł aconej cz ę sci ceny \ sprzeda ży oraz ewentualnych odsetek ustawowych i innych kosztów na rzecz Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych w Warszawie,-------------------- - powy ż sze ksi ę gi wieczyste nie zawieraj ą wpisów wzmianek ownioskach,------------------------------------------------------------------- 5 - dzia łka gruntu numer 4/9 posiada powierzchni ę 8,9161 ha i po ł o ż ona jest w obr ę bie 40 Markiny, gmina Bartoszyce, --------------- - nie istniej ą przeszkody prawne w rozporz ą dzaniu powy ższ ą nieruchomo ś ci ą , --------------------------------------------------------------- - Krajowy O ś rodek Wsparcia Rolnictwa jest nast ę pc ą prawym Agencji Nieruchomo ś ci Rolnych.---------------------------------- 1.2. Stawaj ą cy o ś wiadczy ł , ż e:------------------------------ a) w dniu 14 stycznia 2019 roku wpłyn ął do Krajowego O środka Wsparcia Rolnictwa w Warszawie Oddział Terenowy w Olsztynie wypis aktu notarialnego warunkowej urnowy sprzeda ży sporz ądzony dnia 11.01.2019 roku, Rep A Nr 131/2019 przez Ann ę Koprowsk ą , notariusza w Ornecie, pomi ę dzy a b) w powoł anej warunkowej umowie sprzeda ży sprzeda ł na rzecz - niezabudowan ą nieruchomo ść poło ż on ą w obrę bie Markiny, gmina Bartoszyce, województwo warmi ń sko - mazurskie, sk ładaj ąc ą si ę z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnymi 4/9 (cztery łamane przez dziewi ęć ) o obszarze 8,9161 ha, dla której S ą d Rejonowy w Bartoszycach V Wydział Ksi ąg Wieczystych prowadzi ksi ę gę wieczyst ą Nr za cen ę ( ------------------------------------------------------------------------ - niezabudowan ą nieruchomo ść po ło żon ą w obr ę bie Markiny, gmina Bartoszyce, województwo warmi ń sko - mazurskie, sk ł adaj ą c ą si ę z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnymi 4/10 (cztery ł amane przez dziesi ęć ) o obszarze 23,7552 ha, dla której S ą d LSJ Rejonowy w Bartoszycach V Wydzia ł Ksi ąg Wieczystych prowadzi ksi ęgę wieczyst ą Nr za cen ę zł ( I )„ --------------------------------------------------------- za łączną cen ę zł ( a )rawa te za podan ą cenę kupił, pod warunkiem, że Krajowy O środek Wsparcia Rolnictwa w Warszawie nie wykona prawa pierwokupu przys ługuj ącego mu na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kszta łtowaniu ustroju rolnego,------------ c) w powo łanej warunkowej umowie sprzeda ży Strony ustali ły, że cena sprzeda ży płatna b ędzie w nast ępuj ący sposób: -------------------- - cz ęść ceny sprzeda ży w kwocie zł został a już zap łacona, -- - reszta ceny sprzeda ży w kwocie zł zostanie zap łacona przelewem na rachunki bankowe sprzedaj ącego w terminie 14 dni, licząc od dnia zawarcia umowy przeniesienia w łasno ś ci.---------------- Stawaj ący o świadczył, że: -------------------------------- - wierzytelno ść zabezpieczona hipotek ą umown ą kaucyjn ą do kwoty złotych na nieruchomo ści obj ętej Kw Nr na dzie ń podpisania niniejszego aktu notarialnego wynosi do zap ł aty „ --------------------------------------------- - wierzytelno ść zabezpieczona hipotek ą umowną kaucyjn ą do kwoty złotych na nieruchomo ści obj ętej Kw Nr na dzie ń podpisania niniejszego aktu notarialnego wynosi do zap ł aty zł .-------------------------------------------- 2. Do aktu okazano: ------------------------------ 7 - wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydane z upowa żnienia Starosty Bartoszyckiego dnia 12 lutego 2019 roku, dotycz ą ce d ż iał ki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 4/9 o powierzchni 8,9161 ha, po ł o żonej w obr ę bie 40 Markiny, jednostka ewidencyjna Gmina Bartoszyce, powiat bartosz y cki, województwo war mi ń sko - mazurskie, oznaczonej symbolami u żytku RRIIIb, RRIVa i LzrRIVa,--------------------------- - wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydane z upowa żnienia Starosty Bartoszyckiego dnia 12 lutego 2019 roku, dotycz ą ce dzia łki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 4/10 o powierzchni 23,7552 ha, po ł o żonej w obrębie 40 Markiny, jednostka ewidencyjna Bartoszyce-gmina, powiat bartoszycki, województwo warmi ń sko-mazurskie, oznaczonej symbolami użytku Ł ili, RIJIb i RIVa,---------------------------------- - wypis aktu notarialnego umowy warunkowej sporz ądzony dnia 11.01.2019 roku, Rep A Nr 131/2019 przez Ann ę Koprowsk ą , notariusza w Ornecie z adnotacj ą o wpływie do Krajowego O środka Wsparcia Rolnictwa w Warszawie Oddzia ł Terenowy w Olsztynie dnia 14 stycznia 2019 roku, ---------------------------------------------- - pismo Dyrektora Generalnego Krajowego O ś rodka Wsparcia Rolnictwa w Warszawie skierowane do Dyrektora Krajowego .1 O ś rodka Wsparcia Rolnictwa w Warszawie Oddzia ł Terenowy w Olsztynie, numer CEN.DKUR.WN.530.9.2018.MJ.2.