VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Asemakaavoitus 701100 Kehärata Asemakaava ja asemakaavan muutos Kuva osoittaa kehäradan kaava-alueen ja asemat. Asemakaavaehdotuksen ja asemakaavan muutosehdotuksen selostus, joka koskee 13.2.2008 / II päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaava ja asemakaavan muutos 701100 13.2.2008 / II SISÄLLYSLUETTELO 3.5.2 Maakuntakaava......................................................................................................................18 3.5.3 Yleiskaava ..............................................................................................................................19 ESIPUHE ...........................................................................................................................................1 3.5.4 Asemakaava ...........................................................................................................................21 3.5.5 Rakennusjärjestys..................................................................................................................21 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT..............................................................................................2 3.5.6 Tontti- ja kiinteistörekisteri...................................................................................................21 3.5.7 Pohjakartat .............................................................................................................................21 1.1 Tunnistetiedot .................................................................................................................................2 3.5.8 Rakennuskielto.......................................................................................................................21 3.5.9 Suojelupäätökset ....................................................................................................................21 1.2 Kaava-alueen sijainti........................................................................................................................2 3.5.10 Muut aluetta koskevat suunnitelmat, selvitykset ja sopimukset ..........................................22 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus ..................................................................................................................3 4 AS EMAKAAVAN S UUNNITTELUN VAIHEET................................................................... 22 2 TIIVIS TELMÄ ............................................................................................................................4 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve, käynnistäminen ja kaavaa koskevat päätökset....................... 22 2.1 Suunnittelu- ja kaavaprosessin vaiheet ............................................................................................4 4.2 Osalliset ........................................................................................................................................ 23 2.2 Asemakaava.....................................................................................................................................4 4.3 Suunnittelu- ja päätöksentekovaiheet sekä osallistumismenettelyt .............................................. 23 2.3 Asemakaavan toteuttaminen............................................................................................................4 4.3.1 Kaavoituksen aloittaminen.....................................................................................................23 4.3.2 Asemakaavan valmisteluaineisto............................................................................................23 4.3.3 Asemakaavaehdotus...............................................................................................................25 3 LÄHTÖKOHDAT......................................................................................................................5 4.3.4 Asemakaavan hyväksyminen.................................................................................................25 3.1 Alueen nykytilan yleiskuvaus.........................................................................................................5 4.3.5 Asemakaavan käsittely ja muut lupatarpeet ..........................................................................25 3.2 Luonto ja maisema...........................................................................................................................6 4.4 Asemakaavan tavoitteet ................................................................................................................ 25 3.2.1 Suunnittelualueen sijainti maisemakokonaisuudessa ............................................................... 6 4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset.............................................................. 25 3.2.2 Kallio- ja maaperä, maastonmuodot ........................................................................................ 7 3.2.3 Vesistöt ja pohjavesialueet ...................................................................................................... 8 3.2.4 Kasvillisuus ja eläimistö ........................................................................................................ 10 5 AS EMAKAAVAN KUVAUS ................................................................................................... 27 3.2.5 Luontoarvoiltaan merkittävät kohteet ................................................................................... 10 5.1 Kaavan rakenne............................................................................................................................. 27 3.2.6 Maisemallisesti arvokkaat alueet ........................................................................................... 11 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen.............................................................. 29 3.3 Rakennettu ympäristö...................................................................................................................11 3.3.1 Yhdyskuntarakenne............................................................................................................... 11 5.3 Aluevaraukset ............................................................................................................................... 29 3.3.2 Liikenne ................................................................................................................................. 13 3.3.3 Tekninen huolto..................................................................................................................... 14 5.4 Kaavamerkinnät ja -määräykset .................................................................................................... 31 3.3.4 Palvelut .................................................................................................................................. 14 3.3.5 Virkistys................................................................................................................................ 15 5.5 Kaavan vaikutukset....................................................................................................................... 31 3.3.6 Rakennuskanta....................................................................................................................... 16 5.5.1 Vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön.............................................................31 3.3.7 Rakennettu kulttuuriympäristö............................................................................................. 16 5.5.2 Vaikutukset maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon ..............................................33 3.3.8 Muinaismuistot ..................................................................................................................... 17 5.5.3 Vaikutukset kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin............33 3.3.9 Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt ................................................................................. 17 5.5.4 Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen...........................................................................................................................................34 3.4 Maanomistus.................................................................................................................................18 5.5.5 Vaikutukset kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön35 5.5.6 Vaikutukset suunniteltuun maankäyttöön.............................................................................36 3.5 Suunnittelualuetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset .............................................18 5.5.7 Vaikutukset kiinteistöihin......................................................................................................36 3.5.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ............................................................................. 18 5.6 Ympäristön häiriötekijät ............................................................................................................... 37 Asemakaava ja asemakaavan muutos 701100 13.2.2008 / II 5.7 Asemakaavan toteuttaminen..........................................................................................................37 5.8 Asemakaavan nimistö....................................................................................................................38 LUETTELO ASEMAKAAVAA KOSKEVISTA ASIAKIRJOISTA, TAUSTASELVITYKSISTÄ