Dannenberg (Elbe) – die Stadt mit Perspektive Integriertes Stadtentwicklungs- und Wachstumskonzept 2007 Stadt Dannenberg (Elbe) RosmarinstraßeRosmarienstraße 3 3 29451 DannenbergDannenberg (Elbe) Für Rückfragen wenden Sie sich an: Jürgen Meyer Samtgemeindebürgermeister und Stadtdirektor der Stadt Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) Tel. 05861/808500 [email protected] Jens Hesebeck Fachbereichsleiter Bau und Planung Tel. 05861/808300 [email protected] Ursula Fallapp Leiterin Stadtmarketing Tel. 05861/808540 [email protected] Judith Zimmermann Dipl. Geographin [email protected] Dannenberg (Elbe), Oktober 2007 Inhaltsverzeichnis INHALTSVERZEICHNIS 0. Einleitung (einschließlich Zusammenfassung)...............................................6 Zusammenfassung ..................................................................................................... 7 1. Das Fördergebiet – Der städtische Teilraum .................................................11 2. Ist-Zustand ...................................................................................................14 2.1 Bestandsaufnahme und -analyse......................................................................14 2.1.1 Städtebauliche Bestandsaufnahme..........................................................14 (a) Geschichtliche Entwicklung.................................................................15 (b) Flächennutzung ...................................................................................16 (c) Das Zentrum der Stadt.........................................................................17 (d) Weitere Stadtgebiete ..........................................................................18 (e) Städtebauliche Missstände .................................................................20 2.1.2 Bevölkerungsentwicklung und -prognose ...............................................20 2.1.3 Sozialstruktur .............................................................................................26 (a) Altersstruktur .......................................................................................26 (b) Altersgerechtes Wohnen – Kinderbetreuung .....................................29 (c) Jugend ..................................................................................................29 (d) Integration ...........................................................................................29 (e) Weitere Fakten zur Sozialstruktur.......................................................30 (f) Gesundheit ...........................................................................................32 2.1.4 Wirtschaftsstruktur und Arbeitsmarkt ......................................................32 (a) Entwicklung der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten ............32 (b) Bruttoinlandsprodukt ..........................................................................35 (c) Arbeitslosigkeit ....................................................................................36 (d) Bruttowertschöpfung .........................................................................37 (e) Kaufkraft ..............................................................................................38 (f) Einzelhandel .........................................................................................39 (g) Gewerbean- und abmeldungen .........................................................41 (h) Pendlersaldo........................................................................................41 2.1.5 Wohnungsbestand und Wohnungsmarkt.................................................43 2.1.6 Bildung.......................................................................................................46 (a) Entwicklung der Schülerzahlen...........................................................46 3 Inhaltsverzeichnis (b) Entwicklung der Schulabgängerzahlen ..............................................48 (c) Generationsübergreifendes Lernen ....................................................50 2.1.7 Kultur..........................................................................................................50 2.1.8 Natur und Umwelt.....................................................................................52 2.1.9 Verkehr.......................................................................................................53 2.1.10 Tourismus.................................................................................................55 (a) Entwicklung der Gästeankünfte..........................................................55 (b) Entwicklung der Übernachtungszahlen..............................................58 (c) Entwicklung der Aufenthaltsdauer .....................................................59 (d) Entwicklung der durchschnittlichen Bettenauslastung .....................60 (e) Überregionaler Bekanntheitsgrad ......................................................62 (f) Beherbergungsbetriebe.......................................................................62 2.1.11 Ergebnis ...................................................................................................62 2.2 Stärken- und Schwächen-Analyse .....................................................................64 2.3 Entwicklungspotentiale......................................................................................66 3. Die Bedeutung der Region für die nachhaltige Stadtentwicklung...............68 3.1 Bedeutung des Gebietes für die gesamtstädtische Entwicklung ....................68 3.2 Einbindung der städtischen Ziele in die Leitbildstrategie ................................68 4. Prozess des integrierten städtischen Entwicklungs- und Wachstumskonzepts in Dannenberg (Elbe)..................................................71 4.1 Zukunftskonferenz 2002 und Arbeitskreise ......................................................71 4.2 Entwicklungskonferenz 2007.............................................................................72 5. Die Vorhaben – räumliche Bausteine (öffentliche Maßnahmen) .................74 5.1 Handlungsfeld: Lebenslanges Lernen ...............................................................75 5.1.1 Projektbeschreibung..................................................................................75 5.1.2 Integrationscharakter der Vorhaben und Entwicklungspotential für den städtischen Raum ............................................................................ 80 5.1.3 Schaffung von Arbeitsplätzen ................................................................ 81 5.2. Handlungsfeld: Städtebaulich Entwicklung .................................................. 82 5.2.1 Projektbeschreibung ............................................................................... 82 5.2.2 Integrationscharakter der Vorhaben und Entwicklungspotential für den städtischen Raum ........................................................................... 104 5.2.3 Schaffung von Arbeitsplätzen .............................................................. 104 4 Inhaltsverzeichnis 5.3 Handlungsfeld: Einzelhandel, Tourismus, Gastronomie und Marketing ........105 5.3.1 Projektbeschreibung ................................................................................105 5.3.2 Integrationscharakter der Vorhaben und Entwicklungspotential für den städtischen Raum .......................................................................110 5.3.3 Schaffung von Arbeitsplätzen .................................................................110 6. Projekte außerhalb dieser Förderung aber dennoch Bestandteil des integrierten Konzepts (private Maßnahmen).............................111 6.1 Projektbeschreibung .......................................................................................111 6.2 Integrationscharakter der Vorhaben und Entwicklungspotential für den städtischen Raum ................................................................................125 6.3 Synergieeffekte mit anderen Förderprogrammen – Synergien im lokalen Bereich .........................................................................125 6.4 Schaffung von Arbeitsplätzen..........................................................................126 7. Die Vorhaben im Überblick ........................................................................128 7.1. Liste der Vorhaben ..........................................................................................128 7.2 Finanzen............................................................................................................134 8. Projekte außerhalb dieser Förderung im Überblick ...................................135 9. Resümee....................................................................................................137 9.1 Verweis auf Qualitätskriterien .........................................................................137 10. Abbildungs- und Quellenverzeichnis........................................................140 10.1 Abbildungsverzeichnis ...................................................................................140 10.2 Verzeichnis der Karten und Fotos ..................................................................141 10.3 Quellenverzeichnis .........................................................................................142 5 0. Einleitung 0. EINLEITUNG (EINSCHLIESSLICH ZUSAMMENFASSUNG) as integrierte Stadtentwicklungs- und Wachstumskonzept der Stadt Dan- Dnenberg (Elbe) stellt die Grundlage für die Förderung „Erneuerung und Ent- wicklung städtischer