PLU Place de la Mairie 91400 GOMETZ-LA-VILLE Plan Local d’Urbanisme 1 RAPPORT DE PRESENTATION Document arrêté en Conseil Municipal le 13 décembre 2018 Elaboration du Plan Local d’Urbanisme SOMMAIRE LE P.L.U - ASPECTS GENERAUX ..................................................................................................................................... 5 DOCUMENT D’URBANISME DE GOMETZ-LA-VILLE : ELABORATION ET EVOLUTION ................................................ 7 LE RAPPORT DE PRESENTATION ................................................................................................................................... 7 PREMIERE PARTIE : ............................................................................................................................................................... 8 Diagnostic et fonctionnement territorial ............................................................................................................................... 8 Chapitre 1 : Eléments de cadrage.......................................................................................................................................... 9 1.1. Situation générale .................................................................................................................................................... 9 1.2. Accès et desserte .................................................................................................................................................. 10 1.3. Les structures intercommunales ............................................................................................................................ 11 Chapitre 2 : Les données démographiques ........................................................................................................................ 12 2.1. La population communale ...................................................................................................................................... 12 Les évolutions de la population communale ................................................................................................. 12 Les facteurs de l’évolution démographique .................................................................................................. 14 2.2. Caractéristiques de la population .......................................................................................................................... 16 Structure par âge et sexe de la population ................................................................................................... 16 L’indice de jeunesse ....................................................................................................................................... 17 Quelles populations en partent ? .................................................................................................................. 18 La taille des ménages ..................................................................................................................................... 18 Catégories socio-professionnelles ................................................................................................................. 20 Le revenu des ménages ................................................................................................................................. 22 Chapitre 3 : Données générales sur l’habitat ..................................................................................................................... 24 3.1. Evolution du parc de logements ............................................................................................................................ 24 3.2. Caractéristiques des résidences principales .............................................................................................................. 27 Le parc des résidences principales ................................................................................................................ 27 Les logements sociaux ................................................................................................................................... 31 L’accueil des gens du voyage ......................................................................................................................... 32 3.3. Les besoins et perspectives d’évolution ..................................................................................................................... 33 Les besoins issus du « point mort » ............................................................................................................... 33 3.4. Evaluation des potentiels d’urbanisation résidentielle ................................................................................................ 34 3.5. Les préconisations du SDRIF ..................................................................................................................................... 35 Chapitre 4 : Equipements et services à la population ....................................................................................................... 38 4.1. Les équipements et services à la population .............................................................................................................. 38 4.2. Les équipements scolaires et de la petite enfance ................................................................................................ 39 Petite enfance ................................................................................................................................................ 39 Ecoles maternelle et primaire ....................................................................................................................... 39 Enseignement secondaire ............................................................................................................................. 42 4.3. Les équipements sportifs, de loisirs et culturels .................................................................................................... 44 4.4. Les équipements et services publics divers .......................................................................................................... 45 Chapitre 5 : Les données socio-économiques ................................................................................................................... 47 5.1. La population active .................................................................................................................................................... 47 Le(s) profil(s) de la population active occupée .............................................................................................. 48 2 Elaboration du Plan Local d’Urbanisme Un faible taux de chômage ............................................................................................................................ 49 5.2. Les emplois et entreprises dans le secteur ................................................................................................................ 50 Une commune résidentielle… ....................................................................................................................... 50 …avec des entreprises de petite taille ........................................................................................................... 51 … dans le secteur tertiaire ............................................................................................................................. 51 5.3. Les activités dans le secteur ...................................................................................................................................... 52 A l’échelle du Sud Parisien et du Département ............................................................................................. 52 A l’échelle de la Communauté de Communes du Pays de Limours .............................................................. 52 A l’échelle de la commune de Gometz-la-Ville .............................................................................................. 53 Chapitre 6 : Circulations et déplacements .......................................................................................................................... 55 6.1. Les moyens de transports et de déplacements .......................................................................................................... 55 Le réseau routier ........................................................................................................................................... 55 Le réseau de bus ............................................................................................................................................ 57 Le réseau ferré et aérien ............................................................................................................................... 60 6.2. Les grands flux ........................................................................................................................................................... 61 Les trafics ....................................................................................................................................................... 61 Les migrations domicile-travail ...................................................................................................................... 63 6.3. Le stationnement .......................................................................................................................................................