Urbanisme CHAMBERET Elaboration du PLU Rapport de présentation (juin 2018) 1 CHAMBERET – Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 2 2 CHAMBERET – Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 3 SOMMAIRE Préambule Partie 1 : Le diagnostic communal 1- CONTEXTE GENERAL ............................................................................................................... 11 1.1 Situation géographique ................................................................................................................ 11 1.2 Coopération intercommunale ...................................................................................................... 12 2- DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE ......................................................................................... 19 2.1 Population .................................................................................................................................... 19 2.1.1 Evolution de la population ..................................................................................................... 19 2.1.2 Facteurs d’évolution .............................................................................................................. 20 2.1.3 Répartition de la population par classes d’âges .................................................................... 21 2.1.4 Structure de la population des ménages ............................................................................... 21 2.2 Habitat .......................................................................................................................................... 24 2.2.1 Evolution du parc de logements ............................................................................................ 24 2.2.2 Ancienneté du parc de résidences principales ...................................................................... 26 2.2.3 Répartition du parc de résidences principales selon le statut de l’occupant ........................ 26 2.2.4 Taille des résidences principales ............................................................................................ 28 2.3 Emplois et activités ...................................................................................................................... 29 2.3.1 Zone d’emploi ........................................................................................................................ 29 2.3.2 Evolution de la population active et du chômage ................................................................. 31 2.3.3 Les sphères de l’économie locale .......................................................................................... 32 2.3.4 Zone d’activités ...................................................................................................................... 34 2.3.5 Activités de services, commerces et artisanat ....................................................................... 34 2.3.6 La situation des déplacements et stationnements ................................................................ 36 2.4 Focus sur l’activité forestière ....................................................................................................... 39 2.4.1 Contexte ................................................................................................................................. 39 2.4.2 Exploitations forestières de Chamberet ................................................................................ 41 2.4.3 Zones boisées sensibles ......................................................................................................... 41 2.4.4 Règlementation des boisements ........................................................................................... 44 2.4.5 Charte forestière du PNR de Millevaches en Limousin.......................................................... 45 2.5 Focus sur l’activité agricole .......................................................................................................... 49 2.5.1 Evolution historique de l’agriculture (Recensements agricoles 1979-1988-2000) ................ 49 2.5.2 Contexte agricole (Recensement agricole 2010) ................................................................... 50 2.5.3 Eléments de cadrage (PAC 2011) ........................................................................................... 57 2.5.4 Enquête agricole communale ................................................................................................ 59 2.6 Focus sur la structure urbaine ...................................................................................................... 69 2.7 Synthèse des enjeux socio-économiques .................................................................................... 74 2.8 Les réseaux et équipements ........................................................................................................ 77 2.8.1 Voirie ...................................................................................................................................... 77 2.8.2 Eau potable ............................................................................................................................ 78 2.8.3 Protection incendie ................................................................................................................ 79 2.8.4 Assainissement ...................................................................................................................... 79 2.8.5 Electricité ............................................................................................................................... 80 2.8.6 Couverture en TIC (Technologie de l’Information et de la Communication) ........................ 80 2.9 Les servitudes, inventaires et contraintes de protection............................................................. 82 3 CHAMBERET – Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation 4 2.9.1 Les servitudes de protections réglementaires : cf. plan des servitudes ................................ 82 2.9.2 Les sites archéologiques et sites sensibles patrimoniaux et naturels ................................... 83 2.9.3 Les contraintes liées aux bâtiments d’élevage, au plan d’épandage et réseaux agricoles ... 83 3- ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ....................................................................................... 85 3.1 DONNEES PHYSIQUES .................................................................................................................. 85 3.1.1 Relief ...................................................................................................................................... 85 3.1.2 Sols, sous-sols et ressources .................................................................................................. 88 3.1.3 Eaux et ressources ................................................................................................................. 90 3.1.4 Climat, qualité de l’air et ressources ..................................................................................... 99 3.2 Données écologiques ................................................................................................................. 106 3.2.1 Etat des mesures de protection ........................................................................................... 106 3.2.2 Zones de biodiversité remarquable (Zones humides) ......................................................... 110 3.2.3 Zone de biodiversité « ordinaire » ....................................................................................... 113 3.2.4 « Trame Verte et Bleue » ..................................................................................................... 118 3.3 Paysages et patrimoine .............................................................................................................. 124 3.3.1 Ambiances de la « Montagne Limousine » et paysages du « Mont Gargan » ..................... 124 3.3.2 Les unités paysagères du PNR de Millevaches en Limousin ................................................ 125 3.3.3 Site emblématique des « Monts Gargan et Cé » ................................................................. 127 3.3.4 Paysages de Chamberet ....................................................................................................... 131 3.3.5 Patrimoine architectural et archéologique .......................................................................... 134 3.4 Risques et nuisances .................................................................................................................. 139 3.4.1 Arrêtés de catastrophe naturelle ......................................................................................... 139 3.4.2 Risques naturels ................................................................................................................... 139 3.4.3 Autres risques et nuisances ................................................................................................. 141 3.5 Enjeux environnementaux ......................................................................................................... 144 4- ARTICULATION AVEC LES DOCUMENTS SUPERIEURS ............................................................... 146 4.1 Le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) ............................................................................ 146 4.2 Le PCET, PDU, le PLH .................................................................................................................. 146