Gmina Sztum – obr ęb Biała Góra, Go ściszewo, Gronajny, Koniecwałd, Michorowo, Nowa Wie ś, Piekło, Polaszki, Postolin, U śnice Gmina Mikołajki Pomorskie – Kołoz ąb, Mikołajki Pomorskie, Sadłuki Powiat Sztumski Województwo pomorskie WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW Wykonano: Maj 2008 r. ZAKRES TRE ŚCI PROJEKTU I Dane formalno-organizacyjne II Cel prac modernizacyjnych III Obowi ązuj ące przepisy prawne IV Charakterystyka obiektu V Uzasadnienie potrzeby modernizacji VI Źródła danych ewidencyjnych i metody ich pozyskania VII System, w którym prowadzona b ędzie ewidencja VIII Zakres prac modernizacyjnych IX Przewidywany sposób wyłonienia wykonawcy X Przewidywane terminy wykonania poszczególnych etapów prac XI Sposób finansowania XII Zał ączniki 1 I. Dane formalno-organizacyjne Zleceniodawca: Powiat Sztumski II. Cel prac modernizacyjnych Celem prac jest modernizacja ewidencji gruntów i budynków. Zgodnie z ustaw ą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz.2027 z pó źniejszymi zmianami) dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków stanowi ą podstaw ę: − planowania gospodarczego, − planowania przestrzennego, − wymiaru podatków i świadcze ń, − oznaczenia nieruchomo ści w ksi ęgach wieczystych, − statystyki publicznej, − gospodarki nieruchomo ściami, − ewidencji gospodarstw rolnych. Prace modernizacyjne maj ą na celu zało żenie ewidencji budynków i lokali zgodnie z rozporz ądzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U Nr 38, poz. 454 z pó źniejszymi zmianami). III. Obowi ązuj ące przepisy prawne i techniczne 1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz.2027 z pó źniejszymi zmianami); 2. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. – o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 1997 r. Nr 133, poz. 883 z pó źniejszymi zmianami); 3. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2005 r. Nr 163, poz. 1364 z pó źniejszymi zmianami); 4. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. – o własno ści lokali(Dz. U. z 1994 r. Nr 85, poz.388 z pó źniejszymi zmianami); 5. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. – o ksi ęgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 1982 r. Nr 19, poz. 147 z pó źniejszymi zmianami); 6. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. – o gospodarce nieruchomo ściami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z pó źniejszymi zmianami); 7. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 24 marca 1999 r w sprawie standardów technicznych dotycz ących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu informacji o terenie (Dz. U. z 1999 r. Nr 30, poz. 297); 8. Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 stycznia 2004 r. w sprawie sposobu ewidencjonowania przez Słu żbę Geodezyjn ą i Kartograficzn ą przebiegu granic i powierzchni jednostek podziału terytorialnego pa ństwa (Dz. U. z 2004 r. Nr 18, poz. 173); 9. Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2001 r. Nr 38, poz. 454 z pó źniejszymi zmianami); 10. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 17 maja 1999 r. w sprawie okre ślenia rodzajów materiałów stanowi ących pa ństwowy zasób geodezyjny i kartograficzny, sposobu i trybu ich gromadzenia i wył ączania z zasobu oraz udost ępniania zasobu (Dz. U. z 1999 r. Nr 49, poz. 493); 11. Rozporz ądzenie Ministra Spraw Wewn ętrznych i Administracji z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnosz ących si ę do gruntów, budynków i lokali, znajduj ących si ę na terenach zamkni ętych (Dz. U. z 2001 r. Nr 84, poz. 911); 2 12. Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczaj ących bazy danych, a tak że ogólnych warunków umów o udost ępnienie tych baz (Dz. U. z 2001 r. Nr 78, poz. 837); 13. Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 1998r. - w sprawie szczegółowych zasad prowadzenie, stosowania i udost ępniania krajowego rejestru urz ędowego podziału terytorialnego kraju oraz zwi ązanych z tym obowi ązków organów administracji rz ądowej i jednostek samorz ądu terytorialnego (Dz. U. z 1998 r. Nr 157, poz. 1031 z pó źniejszymi zmianami); 14. Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 8 sierpnia 2000 r. - w sprawie pa ństwowego systemu odniesie ń przestrzennych (Dz. U. z 2000 Nr 70, poz. 821); 15. Rozporz ądzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 14 listopada 2000r. w sprawie wysoko ści opłat za czynno ści geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a tak że za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. z 2004 r. Nr 37, poz. 333); 16. Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999r. - w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (K ŚT) (Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1317 z pó źniejszymi zmianami); 17. Instrukcja techniczna K-1 “Mapa zasadnicza “ wydana w 1998 r. przez Głównego Geodet ę Kraju; 18. Instrukcja techniczna O-1 - “Ogólne zasady wykonywania prac geodezyjnych”; 19. Instrukcja techniczna O-3 - “zasady kompletowania dokumentacji geodezyjno-kartograficznej”; 20. Instrukcja techniczna G-1 - “Pozioma osnowa geodezyjna”; 21. Instrukcja techniczna G-4 - “Pomiary sytuacyjno-wysoko ściowe”; 22. Instrukcja techniczna G-5 – „Ewidencja gruntów i budynków”; 22. Materiały pomocnicze: - Instrukcja eksploatacyjna EWID 2000. IV. Charakterystyka obiektu Województwo: pomorskie Powiat: sztumski Część opisowa Część graficzna Ilość Ilość Jednostka Obręb Numer GUS jedn. jedn. lość ewidencyjna Pow Ile Ile Ile Pow Ile Ile rej. rej. jedn. rej. [ha] działek bud. lok. [ha] działek bud. gr. bud. lok. Mikołajki Kołoząb 221602_2.0004 366 148 3 3 365 149 42 42 - 3 Pomorskie Mikołajki Mikołajki 221602_2.0005 1239 1059 72 110 1237 1055 812 523 4 110 Pomorskie Pomorskie Mikołajki Sadłuki 221602_2.0009 271 174 8 3 272 174 69 62 - 3 Pomorskie Biała Góra 221605_5.0002 Sztum - G 2040 495 9 5 2028 490 145 143 1 5 Gościszewo 221605_5.0004 Sztum - G 1668 983 58 41 1685 984 449 386 1 41 Gronajny 221605_5.0005 Sztum - G 629 307 4 9 634 307 142 104 - 9 Koniecwałd 221605_5.0007 Sztum - G 1030 480 26 43 1035 476 235 211 2 43 Michorowo 221605_5.0009 Sztum - G 260 53 3 3 271 53 61 31 - 4 Nowa Wieś 221605_5.0010 Sztum - G 853 548 15 12 851 545 298 228 - 12 Piekło 221605_5.0011 Sztum - G 601 426 1 - 604 425 154 132 - - Polaszki 221605_5.0013 Sztum - G 284 70 5 10 288 70 42 37 - 10 Postolin 221605_5.0014 Sztum - G 1388 536 20 25 1388 536 411 218 - 25 Uśnice 221605_5.0017 Sztum - G 2402 691 13 6 2409 695 249 176 - 6 Razem: 13032 5970 237 270 13070 5959 3109 2293 8 271 3 Ilo ść map Ilo ść operatów Jednostka Obr ęb ewidencyjnych zasadniczych do celów ewid. pozostałe 1:1000 1:2000 1:5000 1:500 1:1000 prawnych Mikołajki Kołoząb Pomorskie 1 4 20 15 Mikołajki Mikołajki Pomorskie Pomorskie 6 3 15 220 200 Mikołajki Sadłuki Pomorskie 1 4 21 15 Biała Góra Sztum - G 1 4 11 60 56 Gościszewo Sztum - G 2 3 12 5 225 300 Gronajny Sztum - G 2 7 55 53 Koniecwałd Sztum - G 3 9 14 108 85 Michorowo Sztum - G 1 2 25 18 Nowa Wieś Sztum - G 2 14 93 76 Piekło Sztum - G 1 4 64 41 Polaszki Sztum - G 1 3 18 15 Postolin Sztum - G 2 4 3 6 76 67 Uśnice Sztum - G 4 20 2 80 75 RAZEM 6 5 30 44 91 1065 1016 Istniej ące materiały geodezyjne i kartograficzne. Gmina Sztum obr ęby: Biała Góra, Go ściszewo, Gronajny, Koniecwałd, Michorowo, Nowa Wie ś, Piekło, Polaszki, Postolin, U śnice Gmina Mikołajki Pomorskie obr ęby : Kołoz ąb, Mikołajki Pomorskie, Sadłuki a) Osnowa geodezyjna Osnowa szczegółowa III klasy: − rok zało żenia: 1994 − układ 1965 − stan techniczny – dostateczny, − forma danych do wykorzystania; wykazy współrz ędnych, mapy przegl ądowe, opisy topograficzne Osnowa pomiarowa PPF − rok zało żenia 1973 − układ 1965 − stan techniczny - dostateczny − forma danych do wykorzystania: wykazy współrz ędnych, mapy przegl ądowe, opisy topograficzne b) Mapa zasadnicza Skala 1:500 i 1:1000 Forma – mapa analogowa Rok zało żenia od 1990-2008 Ocena aktualno ści 60% Propozycja wykorzystania kontrola wielko ści budynków, pozyskanie brakuj ących budynków na mapie ewidencyjnej, pozyskanie i kontrola funkcji budynków, ilo ści kondygnacji, numeracji porz ądkowej budynków. c) Operat ewidencji gruntów i budynków 4 Rok zało żenia 1962-1963 r. Podstawa zało żenia: regulacja gruntów Zakres danych: grunty, stan prawny Sposób prowadzenia ewidencji gruntów i budynków - analogowy i w systemie informatycznym. Cz ęść opisowa i kartograficzna w systemie zintegrowanym – EWID 2000 wersja 7.4.15.90 Tre ść mapy ewidencyjnej zgodna z rozporz ądzeniem w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Wektorowa mapa ewidencji gruntów i budynków powstała w latach 2002-2005. Działki oraz kontury użytków gruntowych, budynki zostały zobiektowane. Został sporz ądzony notatnik zmian odno śnie ilo ści budynków, na działkach, skontrolowana numeracja porz ądkowa budynków oraz doprowadzono do zgodno ści z w/w przepisami funkcje budynków. d) Granice jednostek ewidencyjnych i obr ębów Granice jednostek ewidencyjnych i obr ębów zostały okre ślone dla wszystkich obr ębów w latach 1962- 1963 podczas prac zwi ązanych z zało żeniem ewidencji gruntów, zaktualizowane po ustaleniu granic miasta Sztum i odnowieniu ewidencji gruntów na obr ębie Sztumskie Pole. V Uzasadnienie potrzeby modernizacji ewidencji gruntów i budynków. Modernizacja wynika z obowi ązku zało żenia ewidencji budynków i lokali na terenach wiejskich do 31.12.2010 r. zgodnie z rozporz ądzeniem w sprawie ewidencji gruntów i budynków. VI Źródła danych ewidencyjnych i metody ich pozyskania Danymi źródłowymi s ą: 1. Dane dotycz ące granic jednostek ewidencyjnych 2.