ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY SPRÁVNÍHO OBVODU OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ PÍSEK ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ TEXTOVÁ ZPRÁVA Pořizovatel: Městský úřad Písek Zhotovitel: Institut regionálních informací, s.r.o. Říjen 2008 Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU Institut regionálních informací, s. r. o. Beethovenova 4, 602 00 Brno , tel.: 542523213, fax: 542523209, e - mail: [email protected], Zapsán v Obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, v oddílu C, vložce č. 35601 Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU 1. Obsah 1. Obsah ................................................................................................................ 1 2. Metodika zpracování ........................................................................................ 3 2.1. Legislativní rámec .................................................................................................. 3 2.2. Metodické podklady ............................................................................................... 4 2.2.1. Centrálně zveřejněné podklady ................................................................... 4 2.2.2. Územně analytické podklady Olomouckého kraje .................................... 4 2.3. Základní východiska .............................................................................................. 4 2.4. Postup zpracování ................................................................................................. 6 2.5. Expertní systém RURUGEN ................................................................................. 7 2.6. Obsah dokumentace .............................................................................................. 8 2.6.1. Obsah problémového výkresu ..................................................................... 8 2.7. Stanovení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb .............................. 9 2.8. Použité metodické postupy hodnocení ............................................................. 13 2.8.1. Stanovení koeficientu ekologické stability ................................................ 13 2.8.2. Stanovení indexu rekreačního a turistického potenciálu ....................... 13 2.8.3. Stanovení potřeby bytů a pozemků pro bytovou výstavbu .................... 14 2.8.4. Stanovení průměrné ceny pozemku pro bytovou výstavbu .................. 15 2.8.5. Výpočet četnosti silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb ........ 15 3. Základní charakteristiky správního obvodu ................................................. 17 3.1. Sociodemografické charakteristiky .................................................................... 17 3.2. Návaznost na zásady územního rozvoje Jihočeského kraje ........................ 20 4. Rozbor udržitelného rozvoje území .............................................................. 26 4.1. Souhrnné hodnocení podle tématického členění ............................................ 26 4.1.1. Horninové prostředí a geologie .................................................................. 26 4.1.2. Vodní režim ................................................................................................... 26 4.1.3. Hygiena životního prostředí ........................................................................ 28 4.1.4. Ochrana přírody, krajiny a památek .......................................................... 29 4.1.5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa .......... 31 4.1.6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura ............................................ 31 4.1.7. Sociodemografické podmínky .................................................................... 32 4.1.8. Bydlení ........................................................................................................... 33 4.1.9. Rekreace a cestovní ruch ........................................................................... 34 4.1.10. Hospodářské podmínky .......................................................................... 34 4.2. Celkový přehled silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb ................. 36 4.2.1. Silné stránky .................................................................................................. 36 4.2.2. Slabé stránky ................................................................................................ 37 4.2.3. Příležitosti ...................................................................................................... 38 4.2.4. Hrozby ............................................................................................................ 39 4.3. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek ................................. 40 4.4. Určení problémů k řešení v ÚPD ....................................................................... 42 4.4.1. Urbanistické, dopravní, hygienické a environmentální závady ............. 42 4.4.2. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území ........................... 44 4.4.3. Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území ....... 44 Územně analytické podklady správního obvodu obce s rozšířenou působností Písek Rozbor udržitelného rozvoje území Institut regionálních informací, s.r.o., říjen 2008 1 Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU 5. Kartogramy ...................................................................................................... 47 5.1. Kartogramy analytické ......................................................................................... 47 A1. Horninové prostředí a geologie ........................................................................... 47 A2. Vodní režim ............................................................................................................ 47 A3. Hygiena životního prostředí ................................................................................. 47 A4. Ochrana přírody, krajiny a památek ................................................................... 47 A5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa ................... 47 A6a. Veřejná dopravní infrastruktura ........................................................................ 47 A6b. Veřejná technická infrastruktura ....................................................................... 47 A7. Sociodemografické podmínky ............................................................................. 47 A8. Bydlení .................................................................................................................... 47 A9. Rekreace a cestovní ruch .................................................................................... 47 A10. Hospodářské podmínky ..................................................................................... 47 5.2. Kartogramy syntetické ......................................................................................... 47 B1 Příznivé životní prostředí ...................................................................................... 47 B2 Hospodářský rozvoj ............................................................................................... 47 B3 Soudržnost společenství obyvatel území ........................................................... 47 C1 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek................................... 47 6. Přehled zdrojů dat .......................................................................................... 48 Územně analytické podklady správního obvodu obce s rozšířenou působností Písek Rozbor udržitelného rozvoje území Institut regionálních informací, s.r.o., říjen 2008 2 Tento projekt byl spolufinancován z prostředků EU 2. Metodika zpracování 2.1. Legislativní rámec Postup zpracování územně analytických podkladů včetně rozboru udržitelného rozvoje vychází z požadavků zákona č. 183/2006 Sb., které jsou z hlediska obsahu rozboru udržitelného rozvoje upřesněny v § 4 vyhlášky č. 500/2006 Sb.: (1) Územně analytické podklady pořizované úřadem územního plánování (dále jen „územně analytické podklady obcí“) a územně analytické podklady pořizované krajským úřadem (dále jen „územně analytické podklady kraje“) obsahují a) podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zahrnující zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limity využití území, zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území, b) rozbor udržitelného rozvoje území zahrnující 1. zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb v tématickém členění zejména na horninové prostředí a geologii, vodní režim, hygienu životního prostředí, ochranu přírody a krajiny, zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, sociodemografické podmínky, bydlení, rekreaci, hospodářské podmínky; závěrem těchto tématických zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území je vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, 2. určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích zahrnující zejména urbanistické, dopravní a hygienické závady, vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety těchto záměrů s limity využití území, ohrožení území například povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy. (2) Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území dále zahrnují údaje o území, zjištění vyplývající z průzkumů území a další dostupné informace, například statistické údaje. Obsah podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje území,