Uchwala Nr XLVII/391/17 Z Dnia 28 Wrzesnia 2017 R

Uchwala Nr XLVII/391/17 Z Dnia 28 Wrzesnia 2017 R

UCHWAŁA NR XLVII/391/17 RADY MIEJSKIEJ W KOŻUCHOWIE z dnia 28 września 2017 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 446 ze zm.1)) i art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm.2)) uchwala się co następuje: § 1. 1. Uchwala się studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów zgodnie z uchwałą Nr LXIII/358/14 z dnia 27 sierpnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów”. 2. Integralną część uchwały stanowią: 1) tekst studium stanowiący załącznik nr 1; 2) rysunki studium stanowiące załączniki nr 2 i 3; 3) rozstrzygniecie o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do wyłożonego projektu studium, o których mowa w art. 11 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stanowiące załącznik nr 4. § 2. Tracą moc ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów przyjętego uchwałą nr XXI/148/2000 Rady Miasta i Gminy w Kożuchowie z dnia 31 sierpnia 2000 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów ze zmianami3). § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Kożuchowa. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kożuchowie. Przewodniczący Rady Miejskiej Ireneusz Drzewiecki 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2016 r., poz. 1579, poz. 1948; Dz. U. z 2017 r., poz. 730, poz. 935. 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2017 r., poz. 1566. 3) Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów uchwalone zostały uchwałami: nr XLIV/272/09 Rady Miejskiej w Kożuchowie z dnia 30 czerwca 2009 r., nr XXXVI/183/12 Rady Miejskiej w Kożuchowie z dnia 26 września 2012 r.; Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLVII/391/17 Rady Miejskiej w Kożuchowie z dnia 28 września 2017 roku BURMISTRZ KOŻUCHOWA Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta KOŻUCHÓW ZAWARTOŚĆ STUDIUM WPROWADZENIE - charakterystyka studium, aspekty prawne i formalne 1. UWARUNKOWANIA ROZWOJU 1.1.Uwarunkowania zewnętrzne 1.2.Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu 1.3.Uwarunkowania wynikające ze stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony 1.4.Uwarunkowania środowiska przyrodniczego 1.4.1.Położenie gminy, rzeźba terenu, warunki geologiczne 1.4.2.Zasoby wodne 1.4.3.Klimat 1.4.4.Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej 1.4.5.Obszary leśnej przestrzeni produkcyjnej 1.4.6.Flora i fauna 1.5.Dziedzictwo kulturowe i zabytki, krajobraz kulturowy oraz dobra kultury współczesnej 1.6.Rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym lub określenie przez audyt krajobrazowy granic krajobrazów priorytetowych 1.7.Jakość życia mieszkańców, w tym ochrona ich zdrowia, bezpieczeństwa oraz mienia 1.8.Uwarunkowania wynikające z potrzeb i możliwości rozwoju gminy 1.8.1.Analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne 1.8.2.Prognozy demograficzne i migracje ludności 1.8.3.Możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej, służących realizacji zadań własnych gminy 1.8.4.Zapotrzebowanie na nową zabudowę 1.9.Stan prawny gruntów 1.10.Obiekty i tereny chronione na podstawie przepisów odrębnych 1.11.Obszary naturalnych zagrożeń geologicznych 1.12.Udokumentowane złoża kopalin, zasobów wód podziemnych oraz udokumentowane kompleksy podziemnego składowania dwutlenku węgla, tereny górnicze 1.13.Stan systemu komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami 1.14.Uwarunkowania realizacji ponadlokalnych celów publicznych 1.15.Ochrona przeciwpowodziowa 2 2. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 2.1.Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów, w tym wynikające z audytu krajobrazowego 2.2.Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny przeznaczone pod zabudowę oraz tereny wyłączone spod zabudowy 2.3.Bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę 2.4.Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk 2.5.Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 2.6.Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 2.7.Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym 2.8.Inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 2.9.Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary przestrzeni publicznej 2.10.Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne 2.11.Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej 2.12.Obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych 2.13.Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny 2.14.Pomniki zagłady i ich strefy ochronne oraz obowiązujące na nich ograniczenia 2.15.Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji 2.16.Obszary zdegradowane 2.17.Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych 2.18.Obszary lokalizacji urządzeń wytwarzających energię odnawialną 2.19.Zgodność studium z planami miejscowymi 3 WPROWADZENIE Charakterystyka studium Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest podstawowym dokumentem planistycznym służącym do określania strategicznego rozwoju przestrzennego gminy – na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm.). Niniejsze studium, zgodnie z dyspozycją ustawy, zawiera uwarunkowania i kierunki dalszego rozwoju przestrzennego gminy i miasta. Zawarty w studium zakres informacji może być wykorzystany nie tylko przy wdrażaniu polityki przestrzennej, ale także w promocji rozwoju gminy i miasta, opracowywania programów gospodarczo – inwestycyjnych oraz ofert lokalizacyjnych adresowanych do potencjalnych inwestorów krajowych i zagranicznych. Ponadto, studium stanowi podstawę do negocjacji warunków wprowadzenia programów wojewódzkich i rządowych do planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego oraz do podejmowania bieżących decyzji administracyjnych. Studium uchwalone przez radę gminy nie jest przepisem gminnym i nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jest natomiast podstawą do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia studium są wprowadzane do obiegu prawnego poprzez plany miejscowe, a rada gminy każdorazowo bada spójność projektu planu miejscowego z polityką przestrzenną gminy określoną w studium. Aspekty prawne i formalne Po raz pierwszy Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów uchwalone zostało uchwałą nr XXI/148/2000 Rady Miasta i Gminy w Kożuchowie z dnia 31 sierpnia 2000 r. oraz zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Kolejne aktualizacje studium, to: 1) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów - zmiana nr 1 przyjęta uchwałą nr XLIV/272/09 Rady Miejskiej w Kożuchowie z dnia 30 czerwca 2009 r. – zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Kożuchów - zmiana studium nr 2 przyjęta uchwałą nr XXXVI/183/12 Rady Miejskiej w Kożuchowie z dnia 29 września 2012 r.; Niniejszy dokument jest nowy i zastępuje w pełni dotychczas obowiązujące studium, jednak jego ustalenia są kontynuacją dotychczasowych kierunków zagospodarowania przestrzennego. Celem sporządzenia studium jest dostosowanie dokumentu do aktualnego stanu prawnego i faktycznego. Studium otrzymało treść i formę, a także zakres dokumentu zgodny z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W studium uwzględniono w szczególności ustalenia: 1) Zmiany Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Lubuskiego (PZPWL), przyjętej przez Sejmik Województwa Lubuskiego uchwałą Nr XXII/191/12 z dnia 21 marca 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Lub. z dnia 7 sierpnia 2012 r., poz. 1533); 2) Strategii Rozwoju Województwa Lubuskiego aktualizacja z horyzontem czasowym do 2020 r.; 3) Programu Ochrony Środowiska Województwa Lubuskiego na lata 2012–2015 z perspektywą do 4 2019 r.; 4) Opracowania ekofizjograficznego dla gminy i miasta Kożuchów. 1. STAN ZAGOSPODAROWANIA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU 1.1. Uwarunkowania zewnętrzne Gmina Kożuchów położona jest w południowej części województwa lubuskiego. Ta część województwa należy

View Full Text

Details

  • File Type
    pdf
  • Upload Time
    -
  • Content Languages
    English
  • Upload User
    Anonymous/Not logged-in
  • File Pages
    91 Page
  • File Size
    -

Download

Channel Download Status
Express Download Enable

Copyright

We respect the copyrights and intellectual property rights of all users. All uploaded documents are either original works of the uploader or authorized works of the rightful owners.

  • Not to be reproduced or distributed without explicit permission.
  • Not used for commercial purposes outside of approved use cases.
  • Not used to infringe on the rights of the original creators.
  • If you believe any content infringes your copyright, please contact us immediately.

Support

For help with questions, suggestions, or problems, please contact us