ZMIANY W STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KIWITY UCHWAŁA NR VI/35/15 Rady Gminy Kiwity z dnia 28 sierpnia 2015 r. UCHWAŁA NR VI/35/15 Rady Gminy Kiwity z dnia 28 sierpnia 2015 r. w sprawie zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity; Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz.1318 oraz z 2014 r. poz. 379 i poz. 1072) oraz art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 i poz. 443) Rada Gminy Kiwity uchwala, co następuje: §1. Uchwala się zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity, zwane dalej „zmianami w studium.” §2. 1. Zmiany w studium obejmują część obszaru gminy Kiwity i dotyczą terenów działek o następujących numerach ewidencyjnych: 1) 98/3 o powierzchni 1,01 ha w obrębie geodezyjnym Kobiela; 2) 345 i 346 o łącznej powierzchni 1,9 ha w obrębie geodezyjnym Kierwiny; 3) 14/2 o powierzchni 4,5937 ha w obrębie geodezyjnym Konity. 2. Tereny działek nr: 345 i 346 w obrębie Kierwiny oraz teren działki nr 14/2 w obrębie Konity przeznacza się pod kopalnię kruszywa naturalnego. 3. Teren działki nr 98/3 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. §3. Na podstawie intencyjnej Uchwały Nr XXXV/217/14 Rady Gminy Kiwity z dnia 30 kwietnia 2014 r. w sprawie sporządzenia zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity w Uchwale Nr VII/47/11 Rady Gminy Kiwity z dnia 13 maja 2011 r. w sprawie zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity, która stanowi zmianę: Uchwały Nr VII/30/2003 Rady Gminy Kiwity z dnia 7 lipca 2003 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity oraz Uchwały Nr XII/52/07 Rady Gminy Kiwity z dnia 29 listopada 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity w obrębie Kobiela oraz Uchwały Nr XXXII/152/09 Rady Gminy Kiwity z dnia 29 października 2009 r. w sprawie uchwalenia zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity wprowadza się następujące zmiany: 1.W CZĘŚCI II tekstu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity, stanowiącej Załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały tj. w KIERUNKACH ZAGOSPOPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, POLITYCE PRZESTRZENNEJ: 1) w rozdziale „III. 2.2. Wytyczne konserwatorskie” na stronie 13 wprowadza się następujący tekst: „Wytyczne konserwatorskie dotyczące stanowisk typu B i C: Na stanowiskach ujętych w ewidencji zabytków przed wykonaniem inwestycji należy przeprowadzić badania archeologiczne, których rodzaj i zakres określa Wojewódzki Konserwator Zabytków w drodze decyzji; a w przypadku inwestycji liniowych prace ziemne należy prowadzić pod stałym nadzorem archeologicznym. Na ww. badania należy uzyskać pozwolenie WKZ.”; 2) w rozdziale „Jednostka strukturalna RP” na stronie nr 25 studium wprowadza się następujący tekst: „oraz teren działki nr 14/2 o powierzchni 4,5937 ha położony w obrębie geodezyjnym Konity (tereny górnicze o nazwach: „KONITY” i „KONITY 1”) oraz teren działek nr: 345 i 346 o łącznej powierzchni 1,9 ha położonych w obrębie geodezyjnym Kierwiny” oraz „Na obszarze jednostki RP w obrębie geodezyjnym Kobiela, teren działki nr 98/3 o powierzchni 1,01 ha przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.”; 3) w rozdziale „KIERUNKI ROZWOJU UKŁADU KOMUNIKACYJNEGO, Funkcjonalny układ drogowy w gminie” na stronie 28 studium: a) w zdaniu: „Ponadto w układzie nadrzędnym znajduje się droga wojewódzka: nr 513 Pasłęk – Orneta - Lidzbark Warmiński – Wozławki" dodaje się następujący tekst: „dla której zakłada się klasę Z (droga zbiorcza)”; b) w zdaniu: „Droga nr 513 przewidziana jest do przebudowy do parametrów klasy G – główna”, wykreśla się tekst: „klasy G – główna” i dodaje się tekst: „klasy Z”; c) w zdaniu: „Drogę tą należy projektować w klasie – główna G”, wykreśla się tekst: „główna G” i dodaje się tekst: „zbiorczej Z” oraz wykreśla się tekst: „25 m” i dodaje się tekst: „20 m”; 4) w rozdziale „KIERUNKI ROZWOJU UKŁADU KOMUNIKACYJNEGO, Funkcjonalny układ drogowy w gminie” na stronie 29 studium dodaje się następujący tekst: „Przebudowę dróg publicznych oraz nowe zagospodarowanie i użytkowanie terenów należy projektować uwzględniając warunki określone w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.) oraz uwzględniając przepisy ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 460 z późn. zm.) .”; 5) Na stronie 30 studium w rozdziale „KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, Gospodarka gazowa” dodaje się tekst: „Zaopatrzenie w ciepło w oparciu o niskoemisyjne systemy ogrzewania.” 2. w załączniku graficznym stanowiącym Załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały, wprowadza się następujące zmiany: 1) tereny działek nr: 345 i 346 o łącznej powierzchni 1,9 ha w obrębie geodezyjnym Kierwiny oraz teren działki nr 14/2 o powierzchni 4,5937 ha w obrębie geodezyjnym Konity włącza się do obszarów opisanych jako „teren złoża kruszyw naturalnych” i wprowadza się na tym terenie odpowiednią grafikę, zgodnie z oznaczeniami na rysunku zmian w studium. 2) teren działki nr 98/3 o powierzchni 1,01 ha w obrębie geodezyjnym Kobiela, włącza się do obszarów MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca w ramach „MUW” terenu zabudowy mieszkalno – usługowej i wielofunkcyjnej, zlokalizowanych w jednostce strukturalnej „RP” i wprowadza się odpowiednią grafikę, zgodnie z oznaczeniami na rysunku zmian w studium. §4. Pozostałe ustalenia studium pozostają bez zmian. Niniejsze zmiany w studium nie dotyczą CZĘŚCI I STUDIUM, DIAGNOZY UWARUNKOWAŃ ROZWOJU. §5. Ujednolicona forma zmian w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity, składa się z Załącznika Nr 1 (tekstu ustaleń) oraz Załącznika Nr 2 (rysunku zmian w studium) do niniejszej uchwały. §6. Rozstrzygnięcia dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity, stanowią załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. §7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kiwity. §8. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Gminy Cezary Alchimowicz Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VI/35/15 Rady Gminy Kiwity z dnia 28 sierpnia 2015 r. Na podstawie z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.) Rada Gminy Kiwity podejmuje następujące rozstrzygnięcia: w sprawie sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity rozstrzyga się, że do projektu zmian w studium wyłożonego do publicznego wglądu w ustawowym terminie nie wpłynęły żadne uwagi. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KIWITY CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPOPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POLITYKA PRZESTRZENNA T e k s t jednolity ze zmianami JEDNOLITY TEKST STANOWI ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY RADY GMINY KIWITY NR ………………………… Z DNIA ………………………………. ROKU 2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAN I KIERUNKÓW ZAGOSPOD AROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KIWITY JEDNOLITY TEKST ZESPÓŁ PROJEKTOWY: - mgr inż. Teresa Szymankiewicz – Szarejko – Główny Projektant ( uprawnienia urbanistyczne nr 1576, Północna Okręgowa Izba Urbanistów Nr G-090/2002) - mgr inż. Mariola Sarna - komunikacja, (Północna Okręgowa Izba Urbanistów Nr G-206/2006) - dr Marta Gwiaździńska – Goraj – zagadnienia społeczne i demografia (Północna Okręgowa Izba Urbanistów Nr G-208/2006) - mgr Jacek Wysocki – ochrona zabytków i opieka nad zabytkami - inż. arch. krajobr. Dariusz Niedziela- ochrona środowiska - mgr Piotr Jędrasik – opracowanie komputerowe Opracowano na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity opracowanego w Warmińsko – Mazurskim Biurze Planowania Przestrzennego W Olsztynie przez następujący zespół projektowy: GŁÓWNY PROJEKTANT: mgr inż. Teresa Szymankiewicz - Szarejko Uprawnienia urbanistyczne nr 1576 UWARUNKOWANIA SPOŁECZNE I DEMOGRAFIA: dr Marta Gwiaździńska UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE: mgr Katarzyna Krzymowska FUNKCJE GOSPODARCZE mgr inż. Mariola Szczęsna OCHRONA DOROBKU KULTUROWEGO mgr inż. Monika Wróblewska KOMUNIKACJA: inż. Hanna Jędrasik INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: mgr inż.Hanna Kurowska ELEKTROENERGRTYKA: inż. Karol Więckowski OPRACOWANIE KOMPUTEROWE inż. Małgorzata Jeremicz mgr inż. Piotr Schilling OPRACOWANIE ZMIAN W STUDIUM mgr inż. arch. Katarzyna Wyrzykowska wpis na listę POIU Nr G-257/2009 3 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAN I KIERUNKÓW ZAGOSPOD AROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KIWITY JEDNOLITY TEKST SPIS TREŚCI STRONA Zespół projektowy 2 I. Wstęp 4 II. Cele rozwoju 7 III. Kierunki zagospodarowania przestrzennego z określeniem zasad 8 polityki przestrzennej III. 1. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, w tym ochrony przyrody 8 III.1.1.Tereny i obiekty prawnie chronione 8 III. 1.2. Postulowane kierunki polityki przestrzennej dotyczącej obszarów chronionych 9 III. 1.3. Zagrożenia i ochrona środowiska przyrodniczego 9 III. 1.4. Zalesienia 10 III. 1.5. Odnawialne źródła energii 10 III. 2. Obszary oraz zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków ora dóbr