SZKO.SZGZ.4243.164.2015.AS.O.I ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE FILIA W KOSZALINIE Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2012 r. poz. 1187 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. Nr 17, poz. 93 z późn. zm.) informuje, że ogłasza przetarg ustny ograniczony na dzierżawę nieruchomości rolnej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej po innych tytułach oraz po zlikwidowanym PFZ Rąbino, położonej na terenie gminy Rąbino - dla rolników indywidualnych w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, mających miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość opublikowana w wykazie zamieszczonym na tablicy ogłoszeń w siedzibie: OT ANR w Szczecinie Filii w Koszalinie, Sekcji Gospodarowania Zasobem w Świdwinie – Urzędzie Gminy w Rąbinie, Sołectwie Świerznica w dniach od 17.04.2015r do 04.05.2015r. oraz w Zachodniopomorskiej Izbie Rolniczej w Koszalinie. Nieruchomość rolna niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Świerznica, jako działki nr 102, 107, 109/1, o łącznej pow. 1,2500 ha, tj. 1,2500 ha użytków rolnych; 0,7035 ha przeliczeniowych. Dla nieruchomości prowadzone są w Sądzie Rejonowym w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Świdwinie: - KW nr KO2B/00016431/7 dla działek nr 102, 107, - KW nr KO2B/00001233/1 dla działki nr 109/1. W skład nieruchomości wchodzą: - grunty orne o pow. 0,4800 ha , w tym: RV – 0,4800 ha, - łąki o pow. 0,4800 ha, w tym: ŁIV- 0,4800 ha - pastwiska o pow. 0,2700 ha, w tym: PsIII- 0,2700 ha, - rowy o pow. 0,0200 ha, w tym: W-ŁIV- 0,0200 ha. Wywoławczy roczny czynsz dzierżawny stanowi równowartość – 2,20 dt (słownie: dwie decytony 20/100 pszenicy) Postąpienie lub jego wielokrotność 1,00 dt (słownie: jedna decytona pszenicy). Wadium wynosi 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100). 1 SZKO.SZGZ.4243.164.2015.AS.O.I Opis nieruchomości: nieruchomości nieużytkowane rolniczo, zakrzaczone, zadrzewione. Działki posiadają dostęp do drogi. Na działce nr 102 – rozlewisko wodne. Zgodnie z zaświadczeniem znak IŚP 6727.6.2015 z dnia 09.03.2015r, Urząd Gminy w Rąbinie informuje, że plan zagospodarowania przestrzennego obowiązywał do dnia 01 stycznia 2003 roku. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rąbino w/w nieruchomości posiadają zapis: użytki zielone. Niniejsze studium zostało zatwierdzone uchwałą nr III/21/02 Rady Gminy Rąbino z dnia 30.12.2002 roku, zmienionego uchwałą nr VI/29/2011 Rady Gminy Rąbino z dnia 27.04.2011 roku, uchwałą nr XXIV/122/2012 Rady Gminy Rąbino z dnia 04.12.2012 roku, uchwałą nr XXXII/154/2013 Rady Gminy Rąbino z dnia 26.09.2013 roku oraz uchwałą nr XLIII/207/2014 Rady Gminy Rąbino z dn. 30.10.2014 r. Jednocześnie Gmina Rąbino informuje, w dniu 30 października 2014 roku Rada Gminy Rąbino podjęła Uchwałę Nr XLIII/207/2014 w sprawie przyjęcia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rąbino, która obejmuje obszary Głodzino, Batyń, Role, Modrzewiec, Rąbino, Rąbinko, Paszęcin, Rzeczno, Stare Ludzicko, Nielep, Dąbrowa Białogardzka, Dołganów, Kłodzino, Biała Góra, Biernów, Lipie i Jezierzyce. Działki nie zmienią swojego dotychczasowego przeznaczenia. Ponadto Gmina Rąbino informuje, że nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na działce nie przewiduje się lokalizacji wież telefonii cyfrowej, elektrowni wiatrowych, oczyszczalni ścieków, dróg szybkiego ruchu, dróg krajowych i autostrad. Działka nie jest objęta programem „Natura 2000”. Na działce nie znajdują się złoża kopalin. Gmina nie planuje poszerzenia pasów drogowych. Odnośnie do nieruchomości występują obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych: 1. Na działce nr 102 znajduje się rozlewisko wodne. Przetarg odbędzie się w dniu 07 lipca 2015 r. o godz. 10.00 w siedzibie ANR Oddział Terenowy w Szczecinie Filia w Koszalinie Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Świdwinie, 78-300 Świdwin, ul. Kołobrzeska 36 ZASTRZEŻENIA I OGRANICZENIA: I. Zgodnie z art. 29 ust. 3b pkt 1 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r., poz. 1187 ze zm.) w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne , jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, spełniający warunki, o których mowa w pkt II albo w pkt III poniżej. II. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, które są rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64, poz. 592 ze zm.) w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy 2 SZKO.SZGZ.4243.164.2015.AS.O.I o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz. 1382), tj. osoby, które spełniają łącznie następujące warunki: - są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, - posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw oraz w rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17.01.2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r., poz. 109), - co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego oraz prowadzą przez ten okres osobiście to gospodarstwo (pracują w tym gospodarstwie oraz podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie), - mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu zobowiązane są złożyć następujące dowody potwierdzające spełnienie ww. warunków: 1/ oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego, poświadczone przez właściwego wójta, burmistrza lub prezydenta miasta (druk - wzór 1 ), 2/ oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego – w przypadku, gdy rolnik indywidualny posiada gospodarstwo rodzinne położone na terenie więcej niż jednej gminy (druk - wzór 1A ), 3/ oświadczenie o świadomości odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (druk- wzór 1B), 4/ oświadczenie o powierzchni użytków rolnych nabytych od ANR w trybie przetargów ograniczonych na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, a następnie zbytych przez rolnika w drodze: umowy sprzedaży, darowizny, wniesienia aportem do spółki itp., po 16.07.2003 roku (druk- wzór 1C), 5/ oświadczenie o świadomości odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych nabytych od ANR w trybie przetargów ograniczonych na powiększenie gospodarstwa rodzinnego, a następnie zbytych przez rolnika w drodze: umowy sprzedaży, darowizny, wniesienia aportem do spółki itp., po 16.07.2003r (druk – wzór 1D), 6/ oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych (druk - wzór 2 ), 7/ oryginały lub uwierzytelnione notarialnie kopie dokumentów potwierdzających posiadane teoretyczne albo teoretyczne i praktyczne kwalifikacje rolnicze, 8/ dowód potwierdzający zamieszkanie – dokument określający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych (zaświadczenie wydane przez organ właściwej gminy) oraz: 3 SZKO.SZGZ.4243.164.2015.AS.O.I 9/ wniosek o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu ograniczonym wraz z określeniem nieruchomości wykazanej w ogłoszeniu o przetargu. 10/ zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (j.t. Dz. U. z 2002 r., Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kwalifikacji oraz postępowania przetargowego. W przypadku, gdy osoba zamierzająca wziąć udział w przetargu posiada gospodarstwo rolne położone na terenie więcej niż jednej gminy, obowiązana jest złożyć oświadczenia na druku - wzór 1 odrębnie dla każdej gminy, na terenie, której położona jest nieruchomość rolna wchodząca w skład tego gospodarstwa oraz dodatkowo złożyć oświadczenie na druku – wzór 1A. III. Zgodnie z