DOSSIER DE DEMANDE D’AUTORISATION ENVIRONNEMENTALE PANHARD DEVELOPPEMENT AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN Version n°1 Étude d’impact PANHARD DÉVELOPPEMENT – Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Dossier de demande d’autorisation environnementale Étude d’impact REVISIONS Date Version Objet de la version 10/09/2020 1 Dépôt en préfecture Modifications suite à instruction (courrier du 13 18/12/2020 1.1 novembre 2020 référencé 100.14513/LAEX(RACNO)/PB/IC200765) KALIÈS KASE 20.032 P a g e |2 PANHARD DÉVELOPPEMENT – Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Dossier de demande d’autorisation environnementale Étude d’impact TABLE DES MATIERES I. Résumé non technique .....................................................................................10 II. Description du projet .......................................................................................10 II.1. Localisation du projet .................................................................................10 II.2. Description des installations du projet et de son fonctionnement..............................10 II.3. Utilisation des ressources lors des phases travaux et opérationnelle du projet...............13 II.4. Estimation des types et des quantités de résidus et d’émissions attendus ....................14 II.5. Rappel des mesures réglementaires et de conception mises en œuvre ........................24 III. Aspects pertinents de l’état actuel de l’environnement ou « scénario de référence »...........25 III.1. Présentation des aires d’étude.......................................................................25 III.2. Milieu physique .........................................................................................26 III.3. Milieu naturel ...........................................................................................42 III.4. Paysage et patrimoine.................................................................................50 III.5. Milieu humain ...........................................................................................53 III.6. Cadre de vie.............................................................................................68 III.7. Évolution probable de l’environnement sans le projet et avec le projet ......................76 IV. Description des facteurs susceptibles d’être affectés par le projet .................................80 V. Incidences notables du projet et mesures associées...................................................82 V.1. Démarche générale d’évaluation des incidences et de définition des mesures ...............82 V.2. Milieu physique .........................................................................................82 V.3. Milieu naturel ...........................................................................................89 V.4. Paysage et patrimoine.................................................................................93 V.5. Milieu humain ...........................................................................................95 V.6. Cadre de vie........................................................................................... 102 VI. Volet sanitaire de l’étude d’impact .................................................................... 105 VI.1. Préambule......................................................................................... 105 VI.2. Méthodologie...................................................................................... 105 VI.3. Conceptualisation de l’exposition ............................................................. 106 VI.4. Conclusion de l’évaluation du risque sanitaire............................................... 117 VII. Synthèse des incidences, mesures prévues pour éviter, réduire, compenser et Accompagner les effets négatifs notables et coûts associés................................................................... 118 VIII. Cumul des incidences avec d’autres projets existants ou approuvés............................ 121 IX. Vulnérabilité du projet ................................................................................... 122 IX.1. Vulnérabilité du projet vis-à-vis du changement climatique................................... 122 IX.2. Vulnérabilité du projet vis-à-vis des risques d’accidents et de catastrophes majeurs ..... 124 KALIÈS KASE 20.032 P a g e |3 PANHARD DÉVELOPPEMENT – Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Dossier de demande d’autorisation environnementale Étude d’impact X. Compatibilité du projet avec les documents d’urbanisme et articulation avec les plans, schémas et programmes .................................................................................................. 125 X.1. Dispositions d’urbanisme............................................................................ 125 X.2. Documents relatifs au sol, sous-sol, eaux souterraines et superficielles..................... 129 X.3. Documents relatifs au milieu naturel.............................................................. 134 X.4. Documents relatifs à l’air/climat .................................................................. 135 X.5. Documents relatifs aux déchets.................................................................... 136 XI. Description des solutions de substitution raisonnables et indication des principales raisons du choix effectué ................................................................................................... 138 XI.1. Choix du site .......................................................................................... 138 XI.2. Choix pour l’aménagement du projet ............................................................. 138 XII. Description des méthodes de prévision ou des éléments probants utilisés pour identifier et évaluer les incidences notables sur l’environnement et la santé ........................................ 141 XII.1. Démarche itérative de l’étude d’impact...................................................... 141 XII.2. Sources pour la description de l’état actuel de l’environnement du projet............. 141 XII.3. Analyse des incidences et des mesures - Séquence « ERC » ............................... 142 XII.4. Méthodologie de l’évaluation du risque sanitaire ........................................... 144 XIII. Auteurs de l’étude d’impact et des études ayant contribué à sa réalisation .................. 145 XIV. Liste des Annexes ....................................................................................... 146 KALIÈS KASE 20.032 P a g e |4 PANHARD DÉVELOPPEMENT – Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Dossier de demande d’autorisation environnementale Étude d’impact LISTE DES FIGURES : Opérations réalisées au sein d’un entrepôt logistique ..........................................12 : Schéma de principe de gestion des eaux pluviales du site......................................16 : Carte topographique du site........................................................................26 : Géologie aux abords de la zone d’étude .........................................................29 : Coupe lithologique du sondage BSS000TVZL ......................................................30 : Sites BASIAS, BASOL et SIS autour de la zone d’étude..........................................33 : Localisation des cours d’eau autour de la zone d’étude........................................36 : Risque de remontées de nappe .....................................................................40 : Risque de retrait/gonflement d’argile.............................................................41 : Zonage sismique à l’échelle du département d’Eure-et-Loir ................................42 : Localisation des habitats sur l’aire d’étude ....................................................47 : Panoramique photographié depuis la RD 19 .....................................................52 : Carte des édifices publics .........................................................................57 : Établissements industriels en activité soumis à Autorisation ou à Enregistrement au titre de la réglementation ICPE à proximité du site ...............................................................60 : Caractéristiques de la filière agricole sur le territoire de la CC PEIdF ......................61 : Exploitations agricoles sur l’emprise du projet .................................................61 : Localisation du projet et axes routiers à proximité............................................63 : Aperçu des conditions de circulation – Mardi matin 08h30 (Google Maps) .................64 : Aperçu des conditions de circulation – Mardi soir 17h30 (Google Maps).....................64 : Schéma de synthèse des conditions de circulation .............................................65 : PPRT de l’entreprise Legendre-Delpierre .......................................................67 : Localisation des canalisations de Transport de Matières Dangereuses ......................68 : Infrastructures de transport bruyantes...........................................................69 : Résultat des mesures acoustiques................................................................71 : Répartitions des émissions de polluants selon les secteurs en 2016 ........................72 : Répartition des émissions de CO2e par GES en 2017 (hors UTCATF) - en %.................74 : Pollution lumineuse aux environs de la zone d’étude..........................................75 : Synthèse des conditions de circulation attendues en situation de projet................. 101 : Vue aérienne .....................................................................................